プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

早くもPart5です。有意義な情報交換の場としていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326554/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2013-05-22 14:17:47]

>180さん
プラウド住民は窓口で返済の場合は手数料ゼロです。ATMでの場合は条件（給振、公共料金、定期など）を満たさないと有料になると説明を受けました。

[No.182 by 契約済みさん 2013-05-22 19:19:57]

家具の話。
島忠は株主優待があるから、値引き交渉後に「これも使いたいんですけど」でさらに10パーセント割引きしてもらえばいいよね。島忠 優待券でググれば入手方法はいくらでもあるし。
プラウド船橋のオプション会に行った人は、東京インテリアで同じような優待もらえるという話もありますけどね。
私はオプション会の前に入手してしまった手前、島忠の方かな。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-22 19:27:02]

181さん、ありがとうございます。少しづつでも繰上げして返済したいと思います。

[No.184 by 匿名さん 2013-05-22 20:23:35]

うちも繰り上げ返済を見越して、京葉銀行にしましたよ～
給与振込み先も、京葉に変更予定です

[No.185 by 匿名 2013-05-22 21:27:10]

住宅ローン本当に迷います。うちは京葉銀行で申し込みを決めていますが、超長期固定は20年が最長ですか？35年もあるんですかね？

[No.186 by 匿名さん 2013-05-22 22:09:29]

金利があがりそうなのでイオンも考えはじめました。
優遇前金利が他行より低いことを考えると、今後、金利上がっても他行より金利を下げて対応するように感じました。住信SBIも考えはじめました。住民のかたで京葉、イオン、千葉銀以外で住宅ローン組んだかたはどこで組みましたか？

[No.187 by 匿名さん 2013-05-23 08:12:16]

イオンです。あの優遇金利はどこにもないですからね。
あと買い物イオンになりそうですから。チリツモの5%は大きいです。

[No.188 by 匿名さん 2013-05-23 18:40:03]

うちはイオンですが、変動金利から固定に変更しました。

[No.189 by 匿名 2013-05-23 19:16:35]

うちは京葉です。
今日融資金振込明細表が郵送されてきました。
前回は封書だったけど、今回ははがきでした。

[No.190 by 匿名さん 2013-05-23 19:27:35]

188さん
変動から固定の場合
・手数料かかりますか
・金利優遇はそのままですか
・固定期間終了後、優遇金利は継続できますか
ごめんなさい、立て続けに…お教えくださると助かります。

[No.191 by 匿名さん 2013-05-23 19:40:22]

190ってホントに契約者か？

[No.192 by 匿名さん 2013-05-23 19:54:33]

確かにイオン気になるな。いま京葉で金消を考えていたけどイオン固定魅力的だ。

[No.193 by 匿名さん 2013-05-23 22:58:39]

日差しが強くなってきましたけど、何か対策してますか？
フローリングが傷まないように、窓になんか貼った方がいいかしら・・。

[No.195 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-24 13:49:10]

繰り上げ返済、窓口で手続きの際は、京葉は普通に手数料かかるみたいなんですけど？プラウド船橋って言えば本当に窓口手数料なしですか？
先日窓口に繰り上げ返済の相談に行ったら¥3150と言われましたけど。。

[No.196 by 匿名さん 2013-05-24 18:32:11]

195さん
それなんですよ、京葉はその辺りが文書化されたものありましたか？本審査申込時に聞いただけで不確かなんですよ。
繰上げ返済で手数料なんてもっとも無駄なので。

[No.197 by 匿名さん 2013-05-24 19:47:47]

何度もしつこく京葉に確認したので無料かと思うのですが…。
文書であったかどうかは見ていません。
195さんはプラウドの担当の方に確認されて3150円と言われたのでしょうか？

[No.198 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-05-25 02:59:43]

195です。
新船橋駅前の京葉窓口で言われました。
新船橋の京葉は最悪です。ローン担当が二人いるみたいでその一人の若い男性は全く知識なし。先日繰り上げ返済しようとしたら５年間は返済額変更できないという縛りがあるとかいい、びっくりして千葉ローンプラザに聞いたら間違ってましたーと。もう一人の年配の男性は繰り上げ返済もいいけど投資もありますけど？と投資を勧めてくるし最悪。皆さん要注意！！

[No.199 by 匿名さん 2013-05-25 06:11:00]

エセバブルに突入しようとしてますから銀行関係者が投資を勧めるのも無理はないかと。
3日前ならリターンの方が遥かに多いので触手も動きますが、バブル・プチバブルと経験してきた人はもう怖くてお金回さないでしょうね。

[No.200 by 匿名さん 2013-05-25 07:40:34]

ますますイオン銀行に傾いてくるわ