プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

早くもPart5です。有意義な情報交換の場としていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326554/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[177: 匿名さん]

>170さん
保証料無しのものにしました。35年にしましたが、早めに返すつもりだったので保証料を考えると金利が安くてもトータルかかるお金を考えると…など何度もシミュレーションし、最終的に京葉で保証料なしのタイプでイオンの株を買って優待を受けるということになりました。みるみる株価が上がってしまいまだイオン株買ってないのですが…

[178: 匿名]

174
私は綾野のハイカウンター購入しました。島忠幕張の店長さんならもっと頑張ってくれますよ。

[179: 匿名さん]

177さん
ご丁寧にありがとうございます。
迷いますよね。。
とても参考になりましたm(__)m

[180: 匿名さん]

京葉で借りたかた、繰上げ返済ですがプラウド船橋に住んでいるといえば手数料かからないという話があったと思いますが間違いない情報でしょうか。
本審査時に聞いたような…しかし、昨年11月頃のことで忘れてしまいました。。
ご存知のかたよろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

>180さん
プラウド住民は窓口で返済の場合は手数料ゼロです。ATMでの場合は条件（給振、公共料金、定期など）を満たさないと有料になると説明を受けました。

[182: 契約済みさん]

家具の話。
島忠は株主優待があるから、値引き交渉後に「これも使いたいんですけど」でさらに10パーセント割引きしてもらえばいいよね。島忠 優待券でググれば入手方法はいくらでもあるし。
プラウド船橋のオプション会に行った人は、東京インテリアで同じような優待もらえるという話もありますけどね。
私はオプション会の前に入手してしまった手前、島忠の方かな。

[183: 匿名さん]

181さん、ありがとうございます。少しづつでも繰上げして返済したいと思います。

[184: 匿名さん]

うちも繰り上げ返済を見越して、京葉銀行にしましたよ～
給与振込み先も、京葉に変更予定です

[185: 匿名]

住宅ローン本当に迷います。うちは京葉銀行で申し込みを決めていますが、超長期固定は20年が最長ですか？35年もあるんですかね？

[186: 匿名さん]

金利があがりそうなのでイオンも考えはじめました。
優遇前金利が他行より低いことを考えると、今後、金利上がっても他行より金利を下げて対応するように感じました。住信SBIも考えはじめました。住民のかたで京葉、イオン、千葉銀以外で住宅ローン組んだかたはどこで組みましたか？

[187: 匿名さん]

イオンです。あの優遇金利はどこにもないですからね。
あと買い物イオンになりそうですから。チリツモの5%は大きいです。

[188: 匿名さん]

うちはイオンですが、変動金利から固定に変更しました。

[189: 匿名]

うちは京葉です。
今日融資金振込明細表が郵送されてきました。
前回は封書だったけど、今回ははがきでした。

[190: 匿名さん]

188さん
変動から固定の場合
・手数料かかりますか
・金利優遇はそのままですか
・固定期間終了後、優遇金利は継続できますか
ごめんなさい、立て続けに…お教えくださると助かります。

[191: 匿名さん]

190ってホントに契約者か？

[192: 匿名さん]

確かにイオン気になるな。いま京葉で金消を考えていたけどイオン固定魅力的だ。

[193: 匿名さん]

日差しが強くなってきましたけど、何か対策してますか？
フローリングが傷まないように、窓になんか貼った方がいいかしら・・。

[195: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

繰り上げ返済、窓口で手続きの際は、京葉は普通に手数料かかるみたいなんですけど？プラウド船橋って言えば本当に窓口手数料なしですか？
先日窓口に繰り上げ返済の相談に行ったら¥3150と言われましたけど。。

[196: 匿名さん]

195さん
それなんですよ、京葉はその辺りが文書化されたものありましたか？本審査申込時に聞いただけで不確かなんですよ。
繰上げ返済で手数料なんてもっとも無駄なので。

[197: 匿名さん]

何度もしつこく京葉に確認したので無料かと思うのですが…。
文書であったかどうかは見ていません。
195さんはプラウドの担当の方に確認されて3150円と言われたのでしょうか？