プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

早くもPart5です。有意義な情報交換の場としていきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326554/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331730/

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[555: 匿名さん]

妥協しなくていいと思いますよ。一生の買い物の方かもしれないですし。
キャンセルすすめるような人は同じ住民として悲しい言動ですね。
住民ではないと思いますが。

[556: 匿名さん]

>540ですが、パッションフルーツです。
現在毎日1～2つの花が咲き、トータル6~7個の実が成ってます。
外からグリーンカーテンを眺めるとパッションフルーツのお宅も結構いらっしゃるようですね。
うちも熟して食べるのが楽しみです。

明日あさってはキャンドルナイトですね。しかしあいにくの雨予報。
イベントはいつも雨ですね～。もしかして住人か企画担当に大雨男（女）がるのかも？

[557: 匿名]

教えて下さい。
これから内覧会を迎えます。
内覧会では、どの程度まで確認し指摘すればいいですか？
200ヶ所も指摘する箇所が出てくるものなんでしょうか？

また、プラウド船橋は、贈与税の非課税枠を1200万円まで受けることができる省エネ性、耐震性の高い物件に該当しますか？

いまさらな質問でお恥ずかしいですが、教えて下さい。

[558: 匿名さん]

>557
みらさとに電話すると指定の税理士事務所を教えてくれます。
そこで詳しく説明してもらえますよ。

[559: 匿名]

558さん、ありがとうございます！
みらさとに電話して聞いてみます。

[560: 入居済みさん]

自分が気になるのなら指摘すればいいんだと思います。キズ汚れを直してもらえるのは内覧のときだけですから。わたしはたくさん指摘しましたが、そのうち担当者がこれはひどいと言っていたのは2箇所（扉のネジぬけ等）くらいでした。

[561: 匿名]

560さん、ありがとうございます。

そんなに傷や汚れがあるとは思ってもいないので、そんなにあるのか…と驚いてます。

ドアや戸の建て付けや、水の出具合なんかも確認しなくてはいけませんね。
１時間では足りないかもしれませんね。

[562: 匿名さん]

今日気が付いたんですけれど、玄関ドアの横に付いている新聞受けって、底はななめになっていますか？
うちだけでしょうか？それともこういう仕様でしょうか？

[563: 匿名]

うちは20か所くらいでしたー

既出ですが。
http://www.nairankai.jp/index.html
「内覧会のマニュアル」
役立ちました。

[564: 匿名さん]

1時間じゃ全然足らないよ。うちでひどかったのはクローゼットドアノブの受け座、
（ストライクプレートっいうのかな？）がついてなかったこと。
あまりにも自然な開閉だったので、今はこれが普通なのか？って思ってしまった。

あとレンジフードに最初からついてる金属製のカバー？がボコボコだった。
開けて取り出してみないとわからない状態だったので盲点だった。
どのみちフィルター付けるのでこれは使わないんだけど、気分が悪い。

[565: 匿名さん]

これでわかりますね、キャンセルすれば？なんて言うひとは営業か、他デベか買えなかった人なんですよ。

[566: 匿名さん]

>565

あんたも誰なの？

[567: 匿名さん]

1.2街区の方々、参考になります。ありがとうございます。やはり皆さん不満がおありだったんですね。
私は妥協しないで全てなおしていただいて入ります。とはいえ、流石に年内には入りたいのでなんだかんだで妥協するかもしれません^^;

[568: 匿名さん]

基本的に不満がある人が書くので、
そうではないサイレントマジョリティーが
いっぱいいるのもお忘れなく。。

[569: 匿名さん]

我が家はスレで結構書かれていたので覚悟して内覧会に挑みましたが、気になった点は些細な点含めて10箇所ほどでしたよ。

[570: 匿名さん]

も～、幼稚園児をひとりで遊びにいかせないでよ！！どういう親？！マナーできてなくてすごい迷惑ですよ！

[571: 匿名さん]

>570
あの、ここに書いても何も解決しませんが。。。

[572: 契約済みさん]

３街区のものです。
まだランドリー吊戸棚をつけるかどうか、悩んでいます。
１、２街区の方々、つけて良かった、つければ良かった、
つけたけど要らなかった、とか、現在の使い勝手も含めて
参考に教えていただけませんか？

[573: 匿名]

1街区です。ランドリー吊戸棚つけましたが、我が家はそこに洗濯洗剤を入れているので、洗濯をするときに取り出し易くてとても便利です。
ただ、身長が低いので戸棚内の上段は全く手が届きません。
あと吊戸棚の下についているバーはほとんど使っていません。
バーはついてなくても我が家は良かったかな、って感じです。

ほかにも収納があったので、吊戸棚いる？なんて思いましたが
やはりあってよかったですよ。

[574: 契約済みさん]

572です。
573さん、具体的なご回答ありがとうございました。
収納はあればあるだけいいのかなと思う反面、
市販のラック（洗濯機を挟んで設置するもの）の方が
手が届く範囲で使えて、使い勝手が良かったりするのかなと
思ったりもしてました。
確かにあればあったで、いいのかもしれませんね。