オープンレジデンシア表参道est［旧：オープンレジデンシア西麻布］

[ＯＬさん]

オープンレジデンシア表参道estは高台にあるんですね。。。
どの駅からも少し歩きますが、やっぱり「西麻布」に住んでみたいです。

所在地：東京都港区西麻布2丁目98-4他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩12分 （5番出口より）
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 （A5番出口より）
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩12分 （A5番出口より）
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩12分 （A5番出口より）
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩13分 （2番出口より）
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩14分 （3番出口より）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.35平米～86.21平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス

施工会社：株式会社ナカノフドー
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[1: 匿名さん]

どこの駅からも遠いのがなかなか厳しいですが、場所はいいところにありますね。
生活環境はこのあたりはどうなんでしょうか？（スーパーとか）
駐車場はなしで駐輪場のみというのも気になります。

[2: 匿名さん]

駐車場なしとは。一応80平米クラスもあるみたいなのに。

[3: 匿名さん]

一番最寄の駅から徒歩12分ですよね。駐車場なしですか。
ファミリー向け…という訳ではないのかな？
駐輪場も1世帯約1台のようですし、敷地面積が狭いのだと思われます。
スーパーは成城石井とショッピングやまだ(ミニスーパー)が徒歩圏内にあるようです。

[4: 匿名さん]

とはいえ表参道から12分は悪くないと思うのですが。

[5: 匿名さん]

名称変更しましたね

[6: 匿名さん]

ここって低地だっけ？海老蔵事件のすぐそばだよね。

[7: 匿名さん]

駐車場は外で借りなくてはならないですね。周辺の駐車場代相場は5万円位ですかね。
5万円ともなれば家はお休みの日しか車は使用しないから、手放した方がいいかな。
その分貯金して繰り上げ返済かな。駅からも近いし、子供ももう大きいし電車移動の
方が夫婦運動になっていいかもしれませんね。

[8: 匿名]

このあたりなら車を手放そうと思っています。車の維持費は結構かかりますね
外観はきれいでも10年もたつとあちこちがたが来ますね
いろいろ修理したり、保険やジャフ、自動車税、ガソリン代などいろいろ掛かりますから
レンタカーや電車など活用しようかな

[9: 匿名さん]

これは文句なしに安いね。

[10: 匿名さん]

いわくつきの土地だから安いのかな？理由は調べてないが訴訟とかになってなかった？

[11: 匿名さん]

オープンの物件はすぐに売り切れますから、欲しいなら早めにアプローチした方がいいですよ。

[12: 匿名さん]

目白にもこちらにも煽り書き込んでるね
昼休み返上でご苦労様

[13: 匿名さん]

この業者は競合すると思われる所に書き込みしているよ。

３流企業の会社だね！

[14: 匿名さん]

売れないから必死でしょう！

やっぱり三菱あたりには敵わないね。
太刀打ちできないでしょう。

[15: 匿名さん]

どの物件もどのデベよりも早く完売しとるがな。
ほとんどが瞬間蒸発だし。
嘘はいけないよ。

[17: 匿名さん]

＠260/坪は安いですね。
売り出されたプラン見ると地下住戸でしたがそれでも安い。
一般階は＠310くらいの設定になってますが他から比べるとお買い得な感じ。

西麻布二丁目に以前住んでましたが駐車場は直近はなかなかタイミングよく見付かりませんでしたが徒歩3-5分くらいを許容できれば3万台で見付かります。
今は西麻布三丁目に引越しして四丁目に建物ピット利用の機械式駐車場借りてますがハイルーフで35800/月です。

他の手頃なタイプの間取り・価格公開が楽しみです。

[18: 物件探し中さん]

ちょっと不便な場所だけど、興味本意で調べたらあまりに安くて衝撃!!
私の検討してる超都心エリアでも売り出してくれないかな～。

買える人はいいな～

[19: 匿名さん]

この値付けが他のデベには脅威でしょうな。普通に安いと思えてしまいますよ。

[21: 匿名さん]

検討エリアで出して欲しい。西麻布はちょっと外れるんですよね。

[22: 匿名さん]

↑同感です!!
オープンさん？、じゃんじゃん建てて価格破壊して、庶民を助けてください～