[契約者限定]パークホームズ松戸マークレジデンス

[契約済みさん]

入居予定の皆様、こちらで情報交換いたしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269991/

所在地：千葉県松戸市小根本字山中12-1、14-1（地番）
交通：JR常磐線、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線、新京成線「松戸」駅より徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1102/index.html

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[361: 住人x]

カーシェアの運用改善について、住人どうしで意見交換が行われていることは、資産価値に悪影響を及ぼしますか？

以前、ここでモメないように、三井のサイトで、ここの運用についての意見を募りましたが、そっちで続きをしませんか。

誤解なきように、当方は妥協点を探りたいと思っているだけで、ケンカしたいわけではありません。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人xさんの提案に賛成です。

カーシェアリングについては意見を交換したかったので、スレッドあげていただければコメントします。

[363: マンション住民さん]

松戸駅周辺まちづくり基本構想に関する記事とPDFを見つけたので三井の掲示板に投稿しました。
ご興味のある方はどうぞ。

[364: マンション住民さん]

こんばんは！昨日の柴又の花火はマンションから見えましたか？戻ってこれず確認できなかった為。

[365: マンション住民さん]

花火の音が腹に響くほど聞こえました。
で、見たんだけど、聖徳大学10号館に隠れて見えるか見えないかの・・・。
音だけ臨場感アリアリでしたけども、この前の荒川といい、建物で見えないっての。
まっ、仕方ない。
てなわけで、松戸の花火大会を楽しみにしてます。もちろん、現地行かなきゃ。
初めての方、侮るなかれ。駅から江戸川までの道が結構混みますわよ。

全然関係ないけども、聖徳の敷地はすげぇな。
行ったことないけども。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

情報ありがとうございます！！あっち方面だったんですか～予想と全然違いました、まだ地理が入ってないです(笑)
松戸の花火はもちろん現地に行きます！楽しみです！

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階の駐車場から入る入口に、イトーヨーカドーの物と思われる買い物カートが放置してありました。あれは勝手に持ってきてはダメですよね。
松戸に引っ越してきて色々な場所で放置カートを目にしてとっても非常識だなと感じておりました所、まさかこのマンションで目にする事になるとは…。かなりショックです。
速やかに返却するようにしてください。
恥ずかしいですよね。
一定のモラルは持ちましょう。お願い致します。

[368: マンション住民さん]

あそこはカート以外の物も放置されてたりして、
住民とは限らない気もしています。
住民以外の人がそこに置いて行くケースも考えられます。
あれ、誰が返しに行くんだよ。管理人さん？契約外の仕事でしょ。

実際に住民以外であろう大型犬を何匹か連れた人が入ってきてたし。

ヨーカドー近隣のマンション内には、店のカートが玄関前にあったりして、
私物化され、みっともない限りです。
あのタワマンの中だから住民以外からは見えないですけどね。
友達がいるのでたまに行くので目にするんですよ。
すぐ隣りだからやっちゃうんでしょうけど、常識でしょ。。

[369: 住民]

あのカートと同じカートが近くの居酒屋？？の前に放置しているのを見ました！そのカートを誰かが持ってきたのではないでしょうか。居酒屋の前にあったカートはなくなっているし

[370: 住人X]

以前住んでいた所では、近隣で一軒だけ、スーパーのカートを持ち出してしまう人がいました。
特殊な例かと思っていたら、松戸ではちょくちょく目にする光景で、最初はビックリしました。
他の人がやっているのを見て、真似するんでしょうかね。
余りほめられたことではないし、良識的な大人なら遠慮するところかと思います。

もしマンション住民がカートを押してくる現場を目撃したら、思い切り「信じらんな～い」という顔で二度見することにします。
あんまり効果ないかもしれませんが。

[371: マンション住民さん]

確かに居酒屋みたいなとこにカートあったの見たぜ！
店員さんが大量買いして重いからここまで運んできちゃったのね・・ぐらいにしか。
それがこのマンションまでやってきたのなら不思議・・・。
変な奴or酔っ払いの仕業とか・・・。
このマンションにあったのだって、およそ住民の行動とは思えんわ。
てか、カートって店の出入口で返すよね。ね？
ヨーカドー専用の駐車場にも置いてあったりして、
カート運びのオジサンが撤収してるの見たことある。あれはいいの？

ヨーカドーとかお店側もさ、一応はお客さんだから厳しく注意出来ないのかもね。
持ち出し禁止とか店のどっかに書いてあると思うんだけどね。

全然関係ないけども、変な奴といえば・・・
ラブホとか郵便局がある辺りの道を歩いていたら、
建物内から500mlのペットボトルが飛んできた。ビックリ。
コインランドリーのある建物、知ってる？
しかも、中身の入ったペットボトルだったから、もし当たったら危ないよー。
狙われた感じではなく、中でケンカしてるような声がした途端に飛んできた。
マジ怖いわ〰、みんな気をつけて！

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

372さん何かあったのですか？駐車場の事ですか？

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>373さん
非常に言葉が荒くなってしまいましたが、カート持ち帰りの件です。
防犯カメラで特定しても良いレベル。
あと、住民でないことを期待してますが、駐車場エントランス回りでタバコのポイ捨てを目撃。
仮に客なら 呼んだ住人のレベルもしれたもの。
何れにしても、結構非常識な馬鹿が多いんだなと呆れています。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんかショックですね。カートもそうてすがポイ捨ても…。この世帯数あると非常識な人間も混ざってしまうのですかね。なんとかしたい！

[376: 住民さんＣ]

373さん
駐車場の事って何ですか？

[377: 住民ＯＬさん]

ポイ捨てやカートについて、あれこれ言う前に、この掲示板に愚痴を書き込むことで迷惑している住民がいることを自覚していますか？

160世帯のうち、一部の住民が、ここに愚痴を連ねていることが、他の住民にとっては迷惑行為なんです。

ポイ捨てもカートの問題も、想像力の欠如によるものです。
そして、掲示板の書き込みが、迷惑行為だと気づかないのも想像力の欠如です。

愚痴や内部情報の書き込みが迷惑だと言っている住民がいるのだから、ポイ捨てやカートの問題と同じように、相手を思いやる気持ちを持ちましょう。

思いやりを持てないなら、騒音を出したりやポイ捨てをする人と何も変わりません。
どうかお願いします。

掲示板で、魔女狩りなんて、本当に恥ずかしいです。

[378: マンション住民さん]

この書き込みを迷惑行為と断定し、さも全住民が迷惑していると他人をも引き合いにしているが、
要は貴方だけでしょう？いずれ売却を検討し、このスレで価値が下がって損をするとでも？
それこそ勝手なのではありませんか。
箱物の査定は施工管理会社、築年数や立地条件、
実際にこの書き込みで評価額は下がりませんので、あしからず。

ここの書き込みは迷惑行為ではありませんよ。
実際にここを見て、気を付けようと思いますし。

煙草のポイ捨ても住民か否か不明ですが、火災の原因になりかねないですから、
注意しないといけませんね。

ここをくだらないと思っているならば、見ない書かないことです。

[379: 住民ＯＬさん]

まず、資産価値云々の話はしていないのに、論点をすり替えるのはやめてください。
自分の住んでいるマンションが、公の掲示板で、貶められていることが恥ずかしいし迷惑だと書いています。

それに、なぜ、私だけだと断言できるのですか？
私は、自分以外にも、書き込みが迷惑だ、みっともないと書いている方がいるのを、確認しています。

私の書いていることはシンプルで、迷惑だと感じている住民がいるのだから、騒音などの問題と同じように
思いやりをもってくださいということです。

それでも、気に障るなら、見るな、書きこむなで通しますか？
迷惑に感じている人間が少なければ、その人間が我慢すればすむとでも？

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

378さんに賛同します。
OLさんのケンカ腰に反論してる自体がもう言える立場でないかと。。。
無視しましょう。

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板の正しい利用方法は何でしょう。近所の美味しいお店の情報共有でしょうか？もちろんそれもいいですが、皆の問題点やそれの改善策を話し合える有意義な所だと思うのですが。378さんを支持します。

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションコミュニティに書くから問題になるんでしょう。
住民専用の住まいのECOチャレンジを使えば良いと思います。

[383: マンション住民さん]

実際に住まいのECOチャレンジを利用してる人います？
たまに見るけど、全然変わってないですよね。
ここで意見する方が反応あっていい。

まぁ、美味しいお店も情報あれば共有しましょう！

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>373さん
魔女狩りって(笑)
何か、カメラで確認されるとまずいことでも？と勘ぐってしまうほどエキセントリックですね(笑)
どちらの事案も、間違いなく将来的な資産価値を下げる要因となります。しかも一度落ちたマンションコミュニティの民度は回復しづらく、たちの悪い要因となります。
そんなに短期で売却を考えるなら他にも物件あったでしょうに…

[385: マンション住民さん]

家族狩りってドラマもあるよね、どーでもいーけど。

近隣は韓国料理、インド料理、中華料理と多国籍な感じだけど、
どこが美味しいのかな？
韓国系はメニューの写真がすごいね。普通の食事処かスナック系かわからないので、
イマイチ入りにくいのだけど。

[386: 近隣住民]

物件、立地問題なしと思いきや、
酷いマンションですね。

近隣物件なのでたまに見ています。
プラウド松戸の情報はあまりないですね。

[387: 住人X]

三井のサイトにスレ立てた人ですが、ここでの発言を規制しようという意見は一名の方からあっただけでした。一方的に主張を繰り返すだけで、妥協点を探るつもりもなさそうなので、議論にならないと判断しました。
多分、規制論者はこの方お一人だと思います。
少数意見だから無視していいとは申しませんが、当方は三井のサイトで新しい提案が出ないうちは、スルーで行こうと思います。

※わたくし、十分、大人の対応しましたよね？

[390: マンション住民さん]

Ｘさんは十分大人なご対応、ありがとうございました。

近隣さん入ってこないで、ここ契約者限定だから。
暇な人とか、買えなかった人とか、結構見てるっしょ。
まっ、アカの他人にどう思われても構わないや。

[394: 住民さんＡ]

上に同じく、そこまでして書き込むことが面倒。
仕切ってる人が誰？って疑問。もし、住民じゃなかったら笑える。
ここだって住民かもしれないし、違うかもしれないし、その程度。

それこそ真の問題点は理事会や総会で話し合うわけで、
ここは妥協点云々の議論の場でなく、見たこと思ったことをサクッと書いてるだけ。
もちろん、どなたか魔女狩りだなんて激しいこと仰ってましたが、
誰かを晒すわけでもありませんから。

シンプルに考えましょう。ここの住民さん、頭固すぎ。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑ナイス！

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ん～、物腰は柔らかいけどさ。
自分の主張を押し通したい人だとお見受けしました。
多分、使われないですよ。その掲示板は。
何故なら、ここで充分だと思ってる人の方が多いから。既に活用されている環境がある以上、はっきり言えば無駄だね。
押し付けで隔離掲示板用意されて、議論や発言が少なくなることの方が懸念材料。はっきり言わないと駄目そうなので申し上げました。悪しからず。

[401: 住人Ｘ]

　自分が掲示板を立ち上げるというのは私も考えましたが、やめました。
　どこの掲示板でも管理者によって恣意的に操作し得る以上、議論の当事者が管理するのでは信頼性に欠けます。
　極端な話、管理者がひとり何役も演じて自分の意見を通す方向に誘導しているのではないかと疑われた場合に、疑いをはらす方法がありません。
　管理もめんどくさいです。
　オレンジさんが掲示板を運営することを妨げるつもりもございませんが、その掲示板の内容が操作されている可能性を念頭に置いて見ることにはなると思います。

　代替案としては、
・マイナス要因となりそうな話題については三井かオレンジさんの掲示板に誘導する
・規制反対派は、資産価値に関わりそうな話題についてはプライベートな掲示板でするように、各自注意する。
・規制賛成派は、直接資産価値に関わりそうもない話題がパブリックな掲示板で行われるのを黙認する

　個人的には、センシティブな話題にはなるべく近づかない方向でいきます。

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人xさん、代替案のご提示ありがとうございます。
私個人としては、基本的にその案で問題ありません。

資産価値だと分からない方もいるので、マンションにとってマイナス要因になる話題は、三井か私の作成した掲示板に書き込むで良いと思います。

あと、私の作成した掲示板で発言するとIPアドレスやクッキーをベースにした識別番号が表示されるので、管理人といえと恣意的な操作はできないです。
削除はできますが、投稿者の信用を失うので基本的にしません。

[404: 匿名]

ずっと静観していましたが、
「反対勢力が騒音主ではないか」と、ひどい言われ方をされ、唖然としました。
同じ所に住みながら、なぜに上から目線なのでしょうか。

ここは常識の範囲内で書きたい人が書けば良いだけです。
管理者は別にいますので、誰も制限する権利はありません。

資産価値の下がらないうちに売却したい人はお早目に売れば良いじゃないですか。
今のうちなら買値に近い価格帯で売れるでしょうから。

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

404さんに同意です。ちょっとした気がついた事などこちらで意見交換など出来ればいいです。

[407: 住人Ｘ]

週末の花火大会、楽しみにしている方も多いと思います。
気になるのは台風接近。

とりあえず、多くの人が関心ありそうで、無難な話題、投下してみました。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>407
我が家は松戸の花火初めてです！規模は結構大きいのですかね？晴天を祈ります！

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ日に開催される市川花火大会に比べると規模は大きくはないです。松戸花火の合間に左側で暴発している、市川花火が妙に気になります(笑)
クライマックス近くになると松戸も暴発するのでご心配なく。水上花火、今年もあるのかな？
随分前ですが、バブル崩壊後？協賛金が集まらず、暫く開催されない時期もありました。毎年最後の打ち上げ花火は来年も無事に開催できますようにと願いながら空を見上げてます。

[410: マンション住民さん]

花火大会座って見るには何時頃までに土手に行けば大丈夫ですかね？
結構混雑するのでしょうか？

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

混雑はすごいです。ギリギリに行くと規制がかかって土手まで辿り着けません。
場所の確保はお早めに。
土手の下側は、前に草木があるので見にくいのでお奨めしません。上の方は早い時間に埋まってしまいます。少人数であれば、場所とり済みの隙間が狙い目です。

[412: 住民X]

花火大会なう。

[413: マンション住民さん]

マンションからチラチラ見てました！！　とてもキレイ！
どっかから盆踊りの音楽も聞こえ、風情ありました。
このマンションに引っ越して来て良かったと思いましたよ。

[414: マンション住民さん]

廊下側、階段からバッチリ見えましたね！
改めてこのマンションで良かったと思いました。
マンションから見てる人、結構いましたねー

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回は初だったので現地に行きました！！たまたま座った場所が正面で迫力満点で見れました！！マンションから見えているのか気になってましまので情報ありがとうございます！！

[417: マンション住民さん]

市川の赤色系な熱々の花火も遠くに見えたよ。
でも、松戸は色とりどりで負けてなかった、松戸最高ヒャッハー！

話変わるけど、ヨーカドー５階出たとこ、中央公園か集合住宅のあたりだと思うけど、
そこに市民会館を移転させたいって書いてあったよ、松戸の広報に。
あの住宅、どうなるのかなって思ってたんだけどね。

[418: 匿名さん]

松戸の花火大会、よかったですね！
結構花火大会フリークなんですが、松戸は規模は市川・江戸川合同開催などに比べて劣るものの、
駅から会場までが近く、観客に優しいという意味でめったにない花火大会だと思います。
土手でやるところはたいてい遠いので。
混雑も大きい大会に比べるとましな方ですし、河原はちょっと離れたところでも見やすいのがいいですね。
この先もなくならないことを祈ります！
あと、このマンションからも見えますが、花火はやっぱり会場付近とは迫力が全然違います。
会場まで出向くのをお勧めします～

[425: 住民X]

OLさんが三井のサイトで発言しない理由がわかりません。
それをしない限り、オレンジさんとの同一人物の可能性も拭えないし、分が悪いと思うんですけど。
まさか非住民ってこともないとは言い切れないですしね。

[426: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰かレンタサイクルを利用したことある方いませんか？
この前、初めて電動自転車を借りたんですけど、ハンドルのスイッチをオンにしても、いっこうに電動アシストされませんでした。

使い方知ってる方がいたら教えてください。

[427: マンション住民さん]

もしかして、自転車にバッテリーつけるの忘れてね？
バッテリーをサドルの下にセットしねえと、そりゃ動かねーわなw

もしバッテリーいれて動かねぇなら、そりゃ管理人に聞くしかねぇよ

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

427さん、428さん

レスありがとうございます。
もしかしたら、バッテリーを正しくセットできていなかったのかもしれません。
明日、もう一度チャレンジしてみます！

[430: 住民さんＡ]

がんば(笑)

[431: マンション住民さん]

レンタサイクルは無料？
管理人さんに言って借りるの？（だとしたら、管理人不在日はどうするのか）
今さらこんなこと聞くなって感じでごめんね。

[432: マンション住民さん]

OLさんのCで始まる、このような別名付ける人とオレンジさんは全く別人だと思う、なんとなく。
ちなみにC･･･は20～30代半このブランドだけど。余談デス
たぶん真面目過ぎな人なんだろうね。家なんてくつろげてなんぼだし、
ここでアレコレ言ってたら、疲れるだけだよ。

[433: 住民さんＡ]

>>431
ホントだよ。
今頃、何言ってんの？


今回だけだぞ…

空きがあれば、無料で自由に借りられます。
ただし、鍵とバッテリーを借りるためのフルタイムロッカーの契約が必要となります。
これは入居時の案内を見てくださいな。
おきばりやす。

[434: マンション住民さん]

>>433さん

431です。
レンタサイクルの件、ありがと！
これは無料なんだね。乗りまくるぜ。
暑いから、涼しくなったらだけどさ。

問題はどこ行くかだな。

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

松戸は坂多いよね

[436: 住民さんＡ]

坂多いねー。
近くにサイクリングロードあるからサイクリングには良い場所よ。
電動チャリはすっごい楽だけど、バッテリーが切れると重量級なので地獄を見ます(笑)

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車引っ越してきてから1回も使ってない(笑)駅近いし買い物も全て徒歩で足りてしまう。車は使用してるけど。こんな事なら引っ越しタイミングで処分してしまえば良かった(泣)

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越して4か月、いろいろ落ち着いてきたところで、かねてから念願だった犬を飼うことを検討始めました。
すでに飼ってらっしゃるかた、あらかじめ予期しておく注意点など、ありましたらご教授ください。

[439: 入居済みさん]

ベランダにセミ、キター(泣)
洗濯物、干せない～

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションは楽器、特にピアノの重たいものは設置して良いんでしょうか。
以前住んでいたマンションはピアノ設置すら禁止だったもので・・・

今朝、せっかくの休日なので午前中はゆっくり寝ていたかったのに、
ピアノの音で起こされました。９時頃から３時間ほど続いていたと思います。
なので、その後も眠れず。。。

低音から高音へ、鍵盤を一つずつ確かめるような調律をしているかのような音でした。
当方は廊下側が寝室なので、ピアノの音のする部屋もそれに隣接する廊下側のお部屋かと思います。
上階とお隣りではないようなので、おそらく斜め上か下から響いていたかもしれません。
廊下に出ると窓の遮音性が良いので聞こえませんでしたが、
室内の壁を越えて響いてしまうようです。

調律の音ですら気になるので、普通に弾かれたらもっと響くのかと懸念しています。
楽器に関しての規約がよくわかりませんが、響いていることは確かなので、
部屋を防音にするなり、ヘッドホンにして消音するなりしていただきたいです。

休日の午前中はもちろんのこと、夜勤で日中寝ている場合もあるので、
生活音以外は気を付けていただきたいです。

[441: マンション住民さん]

我が家も聞こえてきました。ご近所さんですかね？休日の午前中は特に注意してもらいたいですね！

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そら、嫌だね。
基本的に一軒家でも防音にして欲しい話。
集合住宅では遠慮するのが筋だね。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションでピアノはないでしょ？次から次に話題が豊富だなうちは(笑)

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前に住んでいたマンションで、階下住人の夜中ピアノ騒音に悩みました。斜め上にも響くようですね。隣が家だと勘違いして怒鳴りこんできました。最低限の生活音は仕方ないですが、ピアノ音は考えものですね。慎みましょう。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さまこんばんは！いよいよ明日ですね！何するんでしょうか！楽しみです！

[446: 住人X]

明日、よろしくお願いいたします。
少しドキドキです。

[447: 匿名さん]

妊婦アピールいますよね。

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>447
それどーゆー事？大丈夫？

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の顔合わせ会はとても楽しく有意義な時間でした。改めて皆さま宜しくお願いします！

[451: 住人X]

いろいろ有意義な集まりでした。
関西など遠方から転入の方も少なくないのですね。
これからよろしくお願いいたします。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙を止めていただく最善策はなんでしょう。臭いです

[453: 匿名さん]

悪いけど、たまにちょっと臭うぐらいでいちいち騒がないで下さい。
芳香剤ですか、香水ですか、すごい漂ってくるお部屋がありますが、
そちらにとっては極上の良い香りでも、こちらはあまり好きな香りでないので、同等ですよ。

空気の綺麗な山奥で、隣家と離れた戸建に住むのが最善策かと思います。

赤子の鳴き声ガマンしてるが言わないし、それぞれ多少は仕方ないと思います。

[454: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙は規約違反では?
管理人さんに相談してみてはいかがでしょう。

[455: 住人X]

駅からの途中に、もうひとつ、コンビニができるようですね。

[456: マンション住民さん]

ミニストップね☆

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

微妙ですね。でもソフトクリームうまい！