[契約者限定]パークホームズ松戸マークレジデンス

[契約済みさん]

入居予定の皆様、こちらで情報交換いたしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269991/

所在地：千葉県松戸市小根本字山中12-1、14-1（地番）
交通：JR常磐線、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線、新京成線「松戸」駅より徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1102/index.html

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[321: 匿名さん]

あいさつ会ですね。楽しみ半分、不安半分。

手すりに布団干す人もいないし、そうそう常識はずれな家庭はないとは思いますが。

[322: マンション住民さん]

エレベータを待つ箇所にスタンプの跡のようなものがあり、また、エレベータの中にもそれがあるけれど、何のマークでしょう…。そして、あれはだれか掃除してくれるのでしょうか…？
ちょっと気味が悪い気がして…。

[323: マンション住民さん]

定期的に床洗浄の専門業者も来るようなので、時期に消されるでしょう。

しかし、そういうことは掲示板ではなく管理人さんに聞いてみては？それがスマートな解決策です。
不特定多数に内情が晒されるこちらの掲示板では、お互いにとって極力ストレスのない会話をしたいところですね。

一個一個は小さな不安や不満の書き込みでも、それが積み重なれば一定のイメージを作ります。
非常に良いマンションなのに、この掲示板が誰かの小さな不安や愚痴解消のために、そんな場所になるのは皆の望むところではないのでは？

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気にしすぎでは？

[325: マンション住民さん]

いずれにしても、自分の書き込みが皆の迷惑やストレスにならないように気をつけましょ。
ここは愚痴の溜まり場ではありませんよ。

[326: 住人Ｘ]

三井のサイトであまり議論が広がらないので、恐る恐る復帰します。

不満でも愚痴でもなく、シンプルな疑問ですが、松戸市から配られたゴミ処理の紙には「ペットボトルは回収しません」とありましたが、マンションのゴミ置き場にはペットボトル置き場と思われるところがありますね？ あれは管理会社が回収しているんですかね？

[327: マンション住民さん]

同じ松戸市から転居してきた者ですが、
ペットボトルはどこかのリサイクル業者が回収に来ていたと思います。
で、回収量によってわずかながら収入があるはず、なんだけど。

以前も新築マンションだったんですが、
これを始める時は最初の管理組合総会で決議され、
そこから回収が始まり、
それで得た収入を積立に回していたような。
その金額はまた総会時に配布される損益計算書みたいなやつに記載されてました。

ここはどうなんだろう。
私も最初から回収トレイがあったので、疑問感じてました。

まっ、どこに捨てるかわからないより良かったけんど。

[328: 住人Ｘ]

なるほど〜
ありがとうございました。
ヨーカドーに持ち込んだりしてましたが、そんな有効活用な道があるなら、ぜひ利用いたします。

[329: 匿名さん]

今朝、エレベーターで、今年初めての蚊を目撃。
総員警戒体制。
蚊取り線香を準備されたし。

[330: マンション住民さん]

当方刺されやすい体質の為警戒します。ありがとう！

[331: 住民さんＥ]

室内で子供の走り回る足音が長時間に渡って響いてきました。
時々、廊下からもおそらくその子供の大声が聞こえ、
それで目が醒め、その後も続いた足音が気になって眠れず、だるーい休日。
休日の午前中はゆっくりしたいのでマジ勘弁してくれ！！

ちなみに、我が家の上下左右はたぶん子がいなくて(来客かもしれないけど)、
斜め上か下から響いてきたものと思われます。
音の出方がどうも真上からではなかったので・・・。
下に住んでいる人は大変だな。

音は「上から下」だけでなく、四方八方に響くし
上からの音かと思ったら下だったり・・・ということもある。

親は注意しないのか？長時間は勘弁。

[332: 住人Ｘ]

ん～
こういう話題こそ、三井のサイトを使うのがいいんじゃないかと思いますが。。。
声が反響するのが面白いんでしょうかね。

[333: マンション住民さん]

　三井のサイト利用者は少なそうですね。
　一応は登録してみましたが、面倒なのでしょうか。
　面割れるのも避けたいところですし、書き込みたくない気持ちは理解できます。

　うちも子供いますし、音を出さないよう気を遣っています。
　子供部屋はカーペット２枚重ねしています。
　「子供がいるからお互い様」みたいなことは避けたいですね。

[334: 入居済みさん]

別に売却予定ないから、資産価値の上下は気にしてないのだけど、
一生を快適に過ごすためにも、ここで意見を聞きたいけど。
良いことも悪いことも。
価値を気にするあまり、悪いことを我慢して過ごすのはどうかと思うし。
それも人それぞれか。言葉を選んであれこれ書くのは難しいね。
三井のサイトじゃ管理者が見たら部屋番号わかっちゃうし、
総会じゃ言いにくいこともあるしね。
だからって、匿名をいいことにあれこれ言ったり、喧嘩みたいになるのは御免だけどさ。
仮にここに書くして、それがマイナス要素な意見の時には「下げ」にしたら？

全然話しは変わるけど、やはり道路があるから、窓開けるとテレビが聞こえませんね。
まあ、わかってたけどね。逆に閉めるととても静か。すごいな、この窓の遮音性。

駅が近くて便利な分、いろいろあるけど、
総合的にはここに引っ越して来て良かったなぁと思ってる。

[335: 匿名さん]

うちは東側でもあり、車の音は気にならないな。窓開けてテレビ聞こえるし。たまに来る救急車はちょっとうるさいけど、誰かの命に関わることだから、これはしょうがない。

ところで、8月2日は松戸花火大会！
上の階からは見えるかな？

[336: マンション住民さん]

花火大会ですね。楽しみですね。
おそらく南側の部屋はバルコニーからめっちゃ顔出して、見えるか見えないか。
３箇所から打ち上げるから場所によるけど、マンションの真横か三郷よりになるから
廊下側に出ないと見えないかも。音はよく聞こえて臨場感たっぷり。

[337: 住人X]

河川敷まで行ってもいいかもしれません。そんな遠くないし。
何なら屋上開放してくれないでしょうかね、年に一度のことだし。

[338: マンション住民さん]

お願いがあります。ベランダでタバコ吸う方本当臭いです。本当に迷惑です。止めてください。自分の部屋の中でよろしくです。

[339: 匿名さん]

ここの住民にはいないと思うんですが、
路上喫煙など、風向きによっては流れてくるのでマンション以外の可能性ありかも。
ちなみに室内や換気扇の下で吸っても、共用廊下に流れて行くのでそれはご勘弁下さいませね。
下層階と上層階のバルコニーはきっちり区切られているからいいですね。

[340: マンション住民さん]

みんなが窓を開ける時期だけでもやめてほしい。
吸ってる本人だけでなく家族も自分たちさえ良ければ構わないとお考えなのですね。

[341: マンション住民さん]

私は吸わない人ですが　ベランダに出る時間なんてたかが知れてるから別にどちらでも構わない
但し　換気扇からの匂いも許さない　自室すら禁煙というのは行き過ぎ

[342: 匿名さん]

うちは喫煙者
室内で空気清浄機をつけた部屋だけで吸ってます。

幼児のいる家庭も、子供が騒いでいる間は窓を閉めてくれないかなあ、と思いますが、ここで居丈高に主張するつもりはありませんが。

[343: マンション住民さん]

洗濯物にタバコの匂いがつくのは勘弁。
私は昼間働いてるので、室内干ししてますが。。

お子さんがいるお宅は洗濯物も多いので、外干ししたいですよね。
どこのマンションでも起こる、悩ましい問題です。

[344: マンション住民さん]

うちは窓開けてると入ってきますよ～リビングに！！しかも大体同じ時間帯に。

ベランダにいる時だけってならそんなに言いませんよ！

と言いますか基本的にベランダ喫煙禁止ですよね？ルール違反ですよね！放置はよくないと思います。

[345: マンション住民さん]

私もタバコの煙は嫌いで、ご心労はお察しします。

ただ、この匿名の掲示板に不満や愚痴を書いても、自分たちのマンションを貶めるだけで、根本的な解決には向かわないと思います。
総会で議題にするなり、三井のコールセンターや管理人に相談するなりしてみてはどうでしょうか？

[346: マンション住民さん]

うちは一人者ですが喫煙者です。
ベランダが×と言うので、ベランダ側の部屋の窓を開けて吸っています。
一応室内ですが、その煙が流れているとしたら大変申し訳ないです。
困っている方、下・中・高層階のどれですか。東・南のどちらですか。
もしうちだったら、窓際族やめます。。。申し訳ないです。

[347: マンション住民さん]

クレームを直接とか経由するなり伝えて、たとえ問題解決したとしても、
双方が気まずくなり、マンションや付近で会ったらどうしよって
気にしながら生活しなきゃいけないんだよね。
結局そういうのって、住んでる限り、一生付きまとうんだよね。
これが結構疲れる。どちらかが引越さない限りさー。

[348: マンション住民さん]

集合住宅なので自分の思い通りにはいかない事も沢山あると思います。
それぞれ考え方も違いますし。
その為にルールが存在しそれを念頭において生活していく事が大切だと思います
ゴミだし、タバコ、バルコニーの布団干し等々。

皆さんで協力し暮らしやすい環境にしましょう！

[349: マンション住民さん]

ほんと、穏やかに暮らしたいわ。
前に住んでたマンションの上階からの騒音で数年我慢、
何年も毎日早朝に起こされるから耳栓して寝る日々。平日も休日も関係なし。
ある日、もう限界だってことで直接お願いしに行ったの。
したら、ありえないことに集合住宅なのに15人ぐらい客がいた。
ちなみにその時に初めて上の住民見た。（上階が後に来たが、引っ越しの挨拶なし）

タチ悪いことに、直接言いに行けば、インターフォンを途中で切りやがる。
管理会社、理事会通しても無視どころか騒音はエスカレート、
おまけに小さな仕返しされたり。

何年も掛けて解決されず、私はここに引っ越してきたのである。

だから、クレーム言うのも考える。
かと言って、限界もあるし。

煙草の煙は窓閉めちゃえばいいけど、騒音はタチ悪いわ。。。
おまけにこういう家族に限って旅行とか行かないのか毎日家にいる。。。

だからか、このマンションは快適だと心から思う。

[350: マンション住民さん]

理事会が開催されたようですね。
議事録等、全戸配布されるのでありがたいです。

粗大ゴミは持ち主が現れない場合、やはりそのまま放置するわけにもいかず、
管理費からの支出になりますよね。
きちんとされている方が大半なのだから、それは絶対許せません。
名乗り出ない場合、防犯カメラが付いていたら、録画時間にもよりますが、
それで検証するのもアリだと思います。

車もそうですが、自転車置き場はかなり空きがあるようで驚きました。
二段式は管理費もかかるだろうから、数年は様子見としても、
あるタイミングでいっそのこと全部平置きにすれば経費も掛からないし、
出し入れしやすくなりますね。

総会で提案すれば良いのでしょうが、いつあるかわからないので。。。

[351: 通りすがり]

今だに不特定多数閲覧のこのサイトでやりとりしているんですね

住人の意識低さにビックリです。

駐車場の冠水防止策としてエマージェンシーコールシステムの採用など、
住人専用サイトで話題になるとすぐ対応されるというのは、
さすが住人専用サイトメリットと感じますが。

[352: 通りすがり]

すげぇ上から目線ｗ　既に同類なんだけど　ウケルｗ

[353: 住人X]

カーシェアの利用の少なさにビックリでした。
一度も利用されない月もあったんですね。
駅もスーパーも近いし、たまに車の必要があっても、タクシー使う人の方が、多いのかもしれませんね。

[354: 通りすがり]

だって、カーシェア高いもん。タクシーのが安いってな。
自ら運転するにしても、近くにレンタカーいっぱいあるし、そっちのがマジ安い。
カーシェアはレンタカーより安くしないと借り手は少ないままだと思うぜ。
このままだと赤字ｗ

[355: 住民X]

2台は要らないような＞カーシェア
これをどうにか出来るかどうか、理事会メンバーの評価どころ
有能であって欲しいです。

[356: 匿名さん]

不特定多数の掲示板で、内部事情を議題にするのは、もうやめませんか？
例えるなら、家庭の家計簿や夫婦の問題を特定される状態で公開してるのと何も変わりませんよ。

そういうのを私は恥ずかしいと思うし、みっともないと思います。
他のマンションの掲示板では、住民以外の人も書き込んでカオスになってますしね。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も同意見です。みっともないし、情報が漏れすぎるのは危険だと思います。

[358: マンション住民さん]

このマンションを住民以外の他人にどう思われようが関係ありません。
騒音、ゴミ出し等、どのマンションにでも有り得る問題ですし。
ただ単に住みやすくなるのが一番だと思っています。
ここで意見が出るやいなや、組合が即ご対応されていて、
多くの方にご覧いただけて光栄です。
もちろん、管理費云々などは論外ですがね。

[360: 住民さんＥ]

↑こういう通りすがりは無視しましょう。

いずれにせよ、暮らしやすくなればokかと。
ここは他のマンションに比べれば優秀だと思います。
逆に厳しいぐらい・・・。

[361: 住人x]

カーシェアの運用改善について、住人どうしで意見交換が行われていることは、資産価値に悪影響を及ぼしますか？

以前、ここでモメないように、三井のサイトで、ここの運用についての意見を募りましたが、そっちで続きをしませんか。

誤解なきように、当方は妥協点を探りたいと思っているだけで、ケンカしたいわけではありません。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人xさんの提案に賛成です。

カーシェアリングについては意見を交換したかったので、スレッドあげていただければコメントします。

[363: マンション住民さん]

松戸駅周辺まちづくり基本構想に関する記事とPDFを見つけたので三井の掲示板に投稿しました。
ご興味のある方はどうぞ。

[364: マンション住民さん]

こんばんは！昨日の柴又の花火はマンションから見えましたか？戻ってこれず確認できなかった為。

[365: マンション住民さん]

花火の音が腹に響くほど聞こえました。
で、見たんだけど、聖徳大学10号館に隠れて見えるか見えないかの・・・。
音だけ臨場感アリアリでしたけども、この前の荒川といい、建物で見えないっての。
まっ、仕方ない。
てなわけで、松戸の花火大会を楽しみにしてます。もちろん、現地行かなきゃ。
初めての方、侮るなかれ。駅から江戸川までの道が結構混みますわよ。

全然関係ないけども、聖徳の敷地はすげぇな。
行ったことないけども。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

情報ありがとうございます！！あっち方面だったんですか～予想と全然違いました、まだ地理が入ってないです(笑)
松戸の花火はもちろん現地に行きます！楽しみです！

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階の駐車場から入る入口に、イトーヨーカドーの物と思われる買い物カートが放置してありました。あれは勝手に持ってきてはダメですよね。
松戸に引っ越してきて色々な場所で放置カートを目にしてとっても非常識だなと感じておりました所、まさかこのマンションで目にする事になるとは…。かなりショックです。
速やかに返却するようにしてください。
恥ずかしいですよね。
一定のモラルは持ちましょう。お願い致します。

[368: マンション住民さん]

あそこはカート以外の物も放置されてたりして、
住民とは限らない気もしています。
住民以外の人がそこに置いて行くケースも考えられます。
あれ、誰が返しに行くんだよ。管理人さん？契約外の仕事でしょ。

実際に住民以外であろう大型犬を何匹か連れた人が入ってきてたし。

ヨーカドー近隣のマンション内には、店のカートが玄関前にあったりして、
私物化され、みっともない限りです。
あのタワマンの中だから住民以外からは見えないですけどね。
友達がいるのでたまに行くので目にするんですよ。
すぐ隣りだからやっちゃうんでしょうけど、常識でしょ。。

[369: 住民]

あのカートと同じカートが近くの居酒屋？？の前に放置しているのを見ました！そのカートを誰かが持ってきたのではないでしょうか。居酒屋の前にあったカートはなくなっているし

[370: 住人X]

以前住んでいた所では、近隣で一軒だけ、スーパーのカートを持ち出してしまう人がいました。
特殊な例かと思っていたら、松戸ではちょくちょく目にする光景で、最初はビックリしました。
他の人がやっているのを見て、真似するんでしょうかね。
余りほめられたことではないし、良識的な大人なら遠慮するところかと思います。

もしマンション住民がカートを押してくる現場を目撃したら、思い切り「信じらんな～い」という顔で二度見することにします。
あんまり効果ないかもしれませんが。