[契約者限定]パークホームズ松戸マークレジデンス

[契約済みさん]

入居予定の皆様、こちらで情報交換いたしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269991/

所在地：千葉県松戸市小根本字山中12-1、14-1（地番）
交通：JR常磐線、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線、新京成線「松戸」駅より徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1102/index.html

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[280: 匿名さん]

>>小根本12-1-XXX
でＯＫ？

そうです。

そもそもマンション名って省略される方が殆どです。
もちろん郵便も問題なく届きます。

[281: 住人Ｘ]

楽天でも大変でしたね。
省略するならパークホームズの方がよろしいかと。パークホームズは沢山あるけど、マークレジデンスはここしかないから。

ところで、タクシーに乗ったら、ナビにまだこの住所が掲載されてませんでした。
でも、市役所の隣、と言ったら迷わず到着できました。
地味に便利ですね、市役所の隣。

[282: 匿名さん]

時節柄、ベランダに鯉のぼりを飾っているお宅が数軒あるようですが、
落下や飛んでしまう可能性もあるので、出すぎないように飾ってください。
最初は１軒だけだったのが、それを見てか、増えて来たのよね。

[283: 匿名さん]

鯉のぼり、私も気になってました。
斜めに迫り出していて、危ないですよね。
景観をかえるのは、布団を干すのと同じで、規利用約で禁止されているので、恐らく鯉のぼりもNGのはずです。

とはいえ、お子さんを喜ばせてあげたい気持ちも分かりますし、期間限定の話なので、せめて危なくないように垂直にしてほしいです。

[284: マンション住民さん]

同様に気になっていました。　鯉が風で飛び車の窓に貼りついたら危険ですね。これは最悪のケースですけど。。。
最近、風強いし。集合住宅なので規約の範囲内で程々に・・・。

[285: 住人Ｘ]

鯉のぼりは想定外でしたが、まあ、子供さんのいるご家庭も結構あるんだな〜と。

夜に帰宅すると、灯りのついている窓も増えてきて、ほっとします。
常磐線のラッシュも、心配していたほどではありませんでした。
今のところ、ほぼ完全に以前の住まいより満足しています。

[286: 入居済みさん]

ここはお子ちゃまも静かだし、ドでかい声を発しながら歩く大人もいなくてよろしい。
前に住んでいたところ、そこも一応は分譲だったけど、うっさいガキとモンペばっかで普通にしてもうっさいのに、
共用廊下でなわとびやりだすガキもいて。住む所によって違うんだな。なんつーか、品格があるわ。
さすが三井のマンション。ここに住んで良かったわ。

[287: 入居済みさん]

同感です。

[288: 住人Ｘ]

うちの隣もお子様いるようですが、初日に少しはしゃいでいた程度で、大変躾が行き届いている様子。不安の種が杞憂に終わりそうです。

平日は仕事のため、早朝のゴミ置場くらいしか他の住人の方々と会う機会もないのですが、ほとんどの場合、挨拶を返してくださいますね。

賃貸と違って長く付き合うことになると思いますし、上手くやって行きたいです。

[289: マンション住民さん]

近くの工事音って結構響いてきます？休日の朝に起こされました。
まぁ、期間限定だし、そもそもここに住んでる自体、そういうリスクを抱えてるから何も言わないけどさ。
工事中のところは病院が建つのね。婦人科と美容皮膚科って書いてあった。

そういえば、鯉のぼりが掲示板の下に置いてあった。ついに飛んじまったのかー。
敷地内で拾われ幸いでしたね。

[290: マンション住民さん]

こんばんは
ベランダの手摺りに寝具など干されてる方がまだいるのですね。
こちらの掲示板を見られてない方なのかなと思ってましたが、エレベーターに貼られても改善されてない
みたいです。少しのルール違反から全ての崩壊に繋がっていくと思います。
万が一事故など起きたら取り返しつきませんよね。同じ住人として即日改善願いたいです。
どうぞよろしくお願い致します。

[291: 住人Ｘ]

貼紙、増えてますね。しかし、字を読まない人と言うのも一定割合いるようですし、該当者がそういう人だと貼紙の効果は望めませんね。
ゴミ出しのルール違反とかなら見かけた時に口頭で注意を促すとかありますが、ベランダについてはタイミングが難しいですね。

そう言えば駐車場側入口の軒先を擦って行った人がいたみたいで、こちらにも貼り紙出てましたね。管理人さんの心労、お察しします。

[292: マンション住民さん]

住民以外も乗るエレベーターが貼り紙だらけって恥ずかしいよね。
例えば、消防点検とか断水とか、特に重要なお知らせは
エレベーターに貼ってほしいけど、
それ以外の注意事項で緊急性のないものは掲示板だけにしてほしい。

読まない人って、エレ乗らない人か、乗っても低層階じゃない？
高層階だと読む時間あるけどさ。

[293: 住人Ｘ]

いやあ、どんだけ時間あっても、読まない人は読みませんよ。

ウチの上司がそういう人で、会社のエレベーター点検の度に「なんで急に点検なんだ」と怒っていますが、必ず１週間前に貼られているお知らせは全く彼の目に留まっていないようです。
たぶん彼はメールもちゃんと読んでなくて、重要な会合などは部下がチェックしておいて、口頭で言って手帳に書かせないとダメなんですね。「何で事前に言わない」と、何度も怒られました。

こういう人は年齢も社会的地位も収入も関係なしに、いるみたいです。
大体は、口頭で言えば大丈夫なんですけどね。

[294: マンション住民さん]

ここでレスすることでもないんだけど、もう売りに出てたこの物件〰
たまたま見てたら出てた　三井のリハウスで
まだ住んでないっぽい　
余談でした！

[295: 匿名]

見てきた
強気な値段設定だな。
当初から転売目的ってこと？
周辺に新築まだまだあるのに、売れるのかなあ？

[296: マンション住民さん]

以前、本社の方に聞いたのですが、ご契約者さんが亡くなったと。
同じ階なので、多分そのお部屋のことだと思います。
インテリアオプションも数々発注されてたみたいだし、カーテンも設置してあるから、
完全に住む予定だったのだと思います。とても残念ですね。
なので、元値＋ＯＰ代で、その価格帯になるのかな。

それにしても、大理石仕様だと同じ物件でも様変わりしますね。

[297: マンション住民さん]

連休だからわかっていたけど、ゴミ置き場のドアを開けたら悲惨なコトに。
ここで再三言われてるし、貼り紙もあるし、既に引っ越し前からもお達しあったはず。

「引越しの段ボールは業者に引き取ってもらえと」

にも関わらず、あのゴミ置き場・・・。唖然。
あれじゃあ、一般のゴミも捨てられないんですけど。
段ボールが引っ越し用だと一目瞭然だし、
この時期の引越しなんて大体どこのお宅か見当がつくんだよ。
そんなの、これだけの世帯がいたら誰かわからないっつっても、防犯カメラもあるんだからさぁ、
もうちょっと、気にしてほしいわ。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビルトインの食洗機、見た目スッキリで良いのですが、あんまりお皿が入らないです。落ちもイマイチ。出し入れの時に腰も痛い。。。

[299: 住人Ｘ]

連休で地方へ行ったら、東京で大きな地震が。
マンションだから大丈夫だと判っていたけど。
ゆうべ帰宅して無事な姿を見て、心底ホッとしました(^O^)
やっぱ、おウチが一番。


ＧＷが転入の山場でしょう。段ボールを別にしても、大量の梱包材は仕方ないかも。
来週くらいまで、うちは生ゴミ以外を自粛しときます。

[300: マンション住民]

もうぼちぼし、住居者専用の『居住者フォーラム』利用しませんか？

あまり内情を不特定多数が閲覧できるサイトで公開するのは如何なものかと・・・。

住居者専用のサイトが既に立ちあがっています。
不明な方は、入居説明会時の資料を再度確認ください。

[301: マンション住民さん]

先程ごみ置き場で、散乱したゴミを管理人さんが片付けていました。
なんだか悲しくなりましたよ。(管理人さんｱﾘｶﾞﾄｳございます)
いい大人が小学生でも守れる約束事を守れないなんて論外です。

段ボールの件も、ルールを守ってる方からしてみると納得できません。
297さんの仰るとおり、出したお宅はわかります。
長いマンション生活です。
気持ちよく暮らせるよう、最低限の配慮は身につけましょうね。

[302: マンション住民さん]

301です。
300さんの投稿を見る前に、投稿ボタン押してしまいました。
スミマセン。
先日閲覧しましたが、まだ利用者が少ないようですね。
せっかくあるものなので、今後は専用サイトを活用します。
呼びかけｱﾘｶﾞﾄｳございます。

[303: マンション住民さん]

ごく一部の規約を守らない人がいるために不愉快な思いをするわーーー。
ルールを守る人が大多数であろうこのマンションなのにね！
まー、ゴミの件はマジむかついたけど、それ以外は快適だから。

地震は横揺れが長く続いたかな。我が家は小物が１個だけ落下・・・。

ちなみに、このマンションは非常用の備蓄もあるので、それも決め手になったのさ。

[304: 住人Ｘ]

三井のサイトはいいんだけど、批判的な発言はしづらいのと、運営に身元割れしてるのがねー。

非常用備蓄は心強いですよね。自宅内でもある程度は準備してますが、担架とかまではねえ。
今回の地震では本棚も倒れなかったし、壁にヒビも入らなかったので一安心。
他物件で欠陥報道があったし、工期が早まったし、正直、少し心配でした。

[305: マンション住民さん]

そうそう、３月入居物件は突貫工事が多いと聞いたから、ちょっち心配だった。
今も多少の心配はあるけど、今のところは住み心地いいから〰。
そういうのって、何年か経たないとわからないのかな〰。

三井専用の書き込みサイトってどこにあるんですか？入居手続会の書類が行方不明・・・
ってか、あれやこれやと書類が多すぎて、どこかにあるはずなんだけど、
不要な書類もあるだろうから捨てたいけど、整理するのメンドーだな。

[306: マンション住民さん]

こんばんは！皆さんはエコポイントはどのような物と交換しましたか？
私たちは家電などにすべてのポイントを使えると勝手に勘違していました。
復興支援ポイントと半々交換なんですね。確認してなかった私達が悪いのですが
予定がくるいました(泣)

[307: マンション住民さん]

ジェフグルメカードとイトーヨーカドーの商品券はいいよ。
ただし、ヨーカドーは期限がある。ジェフは期限ないし、結構いろんなお店で使えるよ！

[308: 匿名さん]

三井専用の掲示板とは、すまいのECOチャレンジの「居住者ポータル」のことだと思います。
たしかに、このマンション専用のものがありますね。
ニックネームで投稿できるので、運用している三井をのぞけば匿名性も保たれる仕組みになっています。


以下、登録の手順です。

1. 居住者ポータル「すまいのECOチャレンジスマートライフポータル」ご登録について　を手元に準備
2. 上記に記載されている、登録キーを確認
3. www.31sumai.com/ecotouroku　へアクセス
4.　専用登録キーを入力して登録
5.　三井ハウジングメイトIDとパスワードを入力
　（入居前にマンション情報を確認するために作ったものです。まだの方は会員登録をおこなうを選択）
6.　会員情報の確認をしたあと、ニックネームやプロフィールの公開、非公開を選択
7.　サイト内にある居住者ポータルへアクセス


このポータルサイトは、掲示板だけでなく、ちゃんと使いこなせるようになると、生活が快適になりそうですね。

[309: マンション住民さん]

批判的な意見こそ、三井の掲示板に投稿した方が建設的でスマートな方法かもしれませんね。
批判や愚痴の内情ダダ漏れ投稿は、住んでる身としては、かっこ悪くて恥ずかしい想いも正直多少あり。

このマンションを知る松戸市民にとっても、数年後にこのマンションの中古を買うかもしれない方達にとっても、いつまでもキリッと美しい佇まいを保つマンションで有り続けるために。

[310: マンション住民さん]

まったくもって同感です。
とある船橋の人気物件は、入居後、住民どうしの喧嘩や不満が絶えなくて、資産価値を落としてますから。
このマンションは、そうならないように大切にしていきたいです。

[311: 住人Ｘ]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[312: 匿名さん]

No.300の提案から始まる一連の流れを正しく理解したのであれば、併用でよいという結論にははらないと思いますよ。
自分にとって些細なことでも、誰かにとって不快なことはたくさんあるので、160世帯もいるマンションの掲示板で匿名でやり取りしていれば、喧嘩や言い争いはいつか起きます。
マンションに対する愚痴も含めて、そういうのを部外者に公開するのはみっともないので、住民のやり取りは専用掲示板を活用しましょうという話です。

[313: マンション住民さん]

情報を共有することは良いことだと思います。

がしかし、
これをみっともないと思うか？
それは個人の判断だし、そこまで専用サイトを強制しなくてもぉぉぉぉ。

まっ、言い争いにならない程度に、言葉は選んでレスしてますし。
皆さん、よい大人ですし、資産価値が云々は周知でしょう。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みっともないよ。

[315: 匿名]

引越し養生シート取れたねー。

[316: 入居済みさん]

養生シートが取れたかと思いきや、今日、パンダ便の引っ越しやってました！
ほとんどの世帯がお引っ越し終えて、少しずつ落ちつくのかな？
近いうちに総会もありそうですね。場所、どこでやるんだろう、市民会館とか？
まさか日本橋まで行かないですよね。。。

[317: マンション住民さん]

ここの水道は初めてなんだけど、使用量だけしか知らせてくれないのかな？
自分で計算せよってか？　後日、金額の記載された紙も来るのかな。
同じ松戸だったのに、何か違うぜ。

あと、電気代。下がると思っていたのに、
記録しておる過去３年の４月分で一番高かった。それもエエッてぐらい。
家電も全く同じもんだし、生活スタイルも変わってないのに。どゆこと？
値上げしても東京○○の方がまだ安かったぜ。
毎月、支払いに行くのがめんどい。

[318: 匿名さん]

千葉県の水道は管轄が３つくらい別れていたような？

うちは風呂のサイズが倍になったので、ガスが心配だったんだけど、３月の半分以下に。
プロパンガスって高いと聞いていたけど、こんなに違うのね。

[319: 入居済みさん]

ガスはまだ来てないです。
京葉ガスは変わらないんだけど、うちは逆にバスタブが小さくなったので、
ガス・水道に関しては少し減るといいけど。季節柄、少ない時期だけども。
プロパンは使ったことないのだけど、高いと聞きます。
ここに来て下がって良かったですね！

もうすぐで松戸市長選挙なんですね。投票所近くていいな。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人の顔合わせ会みたいのあるって聞いてたんですけどいつ頃なんでしょうかね？引越も大分落ち着いた感ありますしね！そろそろですかね！

[321: 匿名さん]

あいさつ会ですね。楽しみ半分、不安半分。

手すりに布団干す人もいないし、そうそう常識はずれな家庭はないとは思いますが。

[322: マンション住民さん]

エレベータを待つ箇所にスタンプの跡のようなものがあり、また、エレベータの中にもそれがあるけれど、何のマークでしょう…。そして、あれはだれか掃除してくれるのでしょうか…？
ちょっと気味が悪い気がして…。

[323: マンション住民さん]

定期的に床洗浄の専門業者も来るようなので、時期に消されるでしょう。

しかし、そういうことは掲示板ではなく管理人さんに聞いてみては？それがスマートな解決策です。
不特定多数に内情が晒されるこちらの掲示板では、お互いにとって極力ストレスのない会話をしたいところですね。

一個一個は小さな不安や不満の書き込みでも、それが積み重なれば一定のイメージを作ります。
非常に良いマンションなのに、この掲示板が誰かの小さな不安や愚痴解消のために、そんな場所になるのは皆の望むところではないのでは？

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気にしすぎでは？

[325: マンション住民さん]

いずれにしても、自分の書き込みが皆の迷惑やストレスにならないように気をつけましょ。
ここは愚痴の溜まり場ではありませんよ。

[326: 住人Ｘ]

三井のサイトであまり議論が広がらないので、恐る恐る復帰します。

不満でも愚痴でもなく、シンプルな疑問ですが、松戸市から配られたゴミ処理の紙には「ペットボトルは回収しません」とありましたが、マンションのゴミ置き場にはペットボトル置き場と思われるところがありますね？ あれは管理会社が回収しているんですかね？

[327: マンション住民さん]

同じ松戸市から転居してきた者ですが、
ペットボトルはどこかのリサイクル業者が回収に来ていたと思います。
で、回収量によってわずかながら収入があるはず、なんだけど。

以前も新築マンションだったんですが、
これを始める時は最初の管理組合総会で決議され、
そこから回収が始まり、
それで得た収入を積立に回していたような。
その金額はまた総会時に配布される損益計算書みたいなやつに記載されてました。

ここはどうなんだろう。
私も最初から回収トレイがあったので、疑問感じてました。

まっ、どこに捨てるかわからないより良かったけんど。

[328: 住人Ｘ]

なるほど〜
ありがとうございました。
ヨーカドーに持ち込んだりしてましたが、そんな有効活用な道があるなら、ぜひ利用いたします。

[329: 匿名さん]

今朝、エレベーターで、今年初めての蚊を目撃。
総員警戒体制。
蚊取り線香を準備されたし。