[契約者限定]パークホームズ松戸マークレジデンス

[契約済みさん]

入居予定の皆様、こちらで情報交換いたしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269991/

所在地：千葉県松戸市小根本字山中12-1、14-1（地番）
交通：JR常磐線、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線、新京成線「松戸」駅より徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1102/index.html

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[260: 入居済み]

入居しました。
ロビーや廊下ですれ違う人、皆さん感じいい人です。
平日は仕事で片付けが捗らず、室内はまだ段ボールでごった返しています。
電子レンジのアース線の差し込み口がイマイチうまく行かない以外は、すべて問題ないです。

夜は非常に静かで、上階の物音もありません。

次の週末は色々と買い物したり、付近を散策してみようと思います。
皆様、これから宜しくお願いします。

[261: 入居済みさん]

駐車場からエレベーターに入るところにサカイのダンボールが山積みになってます。
サカイの方から回収は１２日以降と言われていたと思うのですが・・
せっかくの新しいマンション、新しい生活、気持ちよく過ごしたいですね？
回収日まで自宅に保管しておくのが普通だと思ってました。ショックです。
見てみてください。

[262: 入居済みさん]

12日以降という案内されてるのは初めて聞きました。
もしかしたら、入居した時期や利用した業者によって違うのでしょうか？

ちなみに、私は、引越し御者はサカイを利用しまして、ダンボールの処分について質問したところ、駐車場にいるサカイの受付に相談してくださいと案内されました。

ダンボール処分するときは、サカイに相談したほうが良さそうですね。

[263: 入居済み]

あそこの段ボールについては管理人さんに尋ねてみようと思いつつ、平日は仕事で尋ねる機会がないまま来てしまいました。

ウチがサカイの担当者さんに言われたのは、いつでもいいから電話してくれれば無料で引き取りに来ます、ただし無料なのは １回だけです、できれば４月の忙しい時期が過ぎてからだと有難い、ということでした。

どのみち開梱に暫くかかりそうなので、中旬以降にお願いするつもりです。

[264: 入居済みさん]

繁忙期ですものね。しばらく家に置いておきます！電話して取りに来てもらうにも
各家々が連絡する度にサカイさん来るの大変だと思うので統括の営業さんとかがしっかり回収日を決めてねくれても良かったのにね。今さらですが。
一人一人のちょっとした気づかいが大切だと思います！
皆さんで住みやすいマンションにしていきましょう！

[265: 住人Ｘ]

ゴミ捨て場も、現在若干、アナーキーな状況になってます。
引越しの梱包などが多いから、しばらくは仕方ないのかもしれませんが。

松戸市の分別は結構大変ですね。引越し元では、プラマークのついてないプラスチックは燃えるゴミと一緒だったので、分け直すのに手間取りました。

[266: 住人Ｘ]

駐車場側エントランスの段ボールは、あらかた片付けられたようですね。

昨日は松戸中央公園まで行ってみました。階段がきついですが、広々した公園で、大きな樹木に目を癒されます。残念ながら桜は盛りを過ぎてしまっておりました。
ヨーカドーの営業中なら、階段を登らなくても４階あたりの裏口から行けそうです。

[267: マンション住民さん]

段ボール問題。
５月連休も引越しは多いだろうし、
平穏な生活環境になるまで２、３ヶ月は掛かるのかもしれませんね。
いずれは解決するだろうし、当面は温かい目で見守っていきたいところです。


ゴミ問題。
中に入って施錠されて、わかっていても夜とか怖かった・・・。
ゴミ捨て場のドアを開けたら、不燃ゴミが雪崩れてきそうでした。
不燃ゴミは日々の生活で多いけど、回収日が少ないから溜まってしまいがちですよね。
どのマンションのゴミ捨て場も同様です。
入居が始まって特にゴミが増えてるのかもしれないけど、
住民数に対するゴミ捨て場のキャパが足りないのかな～。
松戸市のゴミ分別って細かい方なんですね。ずっと松戸市民なのでこれが当たり前かと。
でも、環境に良いことだし、分別もそのうち慣れますよ～。

普段はあまり行かないだろうけど、市役所が近いので助かりました。
役所の地下に食堂がありランチしました。
定食や丼ものなど日替わりで４、５種類から選べ、400～500円ぐらい。
味は一般的な社員食堂並みで普通ですが、安い。

[268: 住人Ｘ]

市役所ランチ、いいですね！
平日に休みが取れたら行ってみたいです。

昨日はニトリまで足を伸ばしてみました。クルマがないと結構な距離ですが、運動がてらなら何とか。
消費税後で空いているかと思っていたのですが、会計を待たされるくらい客は入っていましたね。

品揃えは充実してます。
アイロン台やＰＣデスクなどを購入しました。

[269: 住民さん]

なぜか今朝新聞が入っていたのですが・・。受けとってよいのでしょうか。

[270: 匿名]

あ～
うちも頼んでいない新聞が来てました。
販売店に連絡してみたら、別の部屋と間違えていたそうです。

[271: マンション住民さん]

これから入居される方もいるので、言うのを迷いましたが。。。

こちらに引っ越してから郵便物の到着が遅くなりました。
既に転居届は出してあるので、その作業で遅れているとか、
新築マンションだから郵便局側もスムーズにいかないとか、
増税や新年度など様々な理由で遅延していると思っていました。

ある日、いつものとおりメールボックスへ。
偶然、配達の郵便局員が入ってきました。
メールボックスの足元が透明なので確認できました。私は、
「ちょうど良かった、投函終わるの待ってから部屋に帰ろう」
と待とうとしたら・・・。

そこへ突然現れた管理人さん。
管理人「その郵便物、こちらで配布しておきます」
郵便局員「助かります」
と、郵便物を管理人に渡したような口調ですぐ出て行きました。
そして、管理人さんはおそらく郵便物を持ったまま自室へ入りました。
この受け渡しの場面の手元は見えないので、会話からの確認です。

結局、その日の郵便物は一通もなく、
その代わり、翌日、普段の何倍もの郵便物が届いていました。
これは元々そうだったのかもしれませんが。

管理人は居住者の郵便物を一旦預かり、どうしていたのか。
郵便局員は投函せず管理人に渡して良いのか。

こんなことアリなんですか？

郵便物だけで結構な個人情報がわかるし、ちょっと怖いな・・・と思いました。

[272: 住人Ｘ]

想像ですが。
パークホームズ松戸××
の近隣物件との誤配達が相当数あるのでは。
管理人さんの仕分けが必要になるほどに。

[273: 入居済みさん]

とっても重要な問題ですね。何かの手違いで管理人さんの投函忘れなど起こりそう。
渡しました、渡ししてませんの責任問題にも発展し兼ねない。そもそも助かりますと預ける郵便局員のレベルの低さ、、、クレームもんですよね。

[274: マンション住民さん]

パークホームズ松戸××が複数あるからそれを仕分けるって管理員の仕事？
そもそも、ここの管理員の仕事って何？よく1階でチョロチョロしてんの見るけどさ。
掃除が仕事かと思いきや、掃除担当は別にいるみたいだし。1階ら辺の見回りと貼り紙専門なの？
それなら掃除の人、もう一人増やした方がいいわーーー。

[275: 住人Ｘ]

ゴミ置き場、今朝はずいぶん整理されてました。
入り口の張り紙を見るに、燃えるゴミを松戸市指定の袋に入れてなかったのが相当あった模様。他自治体の名前入り袋もありましたね。
転入前のポリ袋を無駄にしたくない気持ちはわかりますが、ルールは守ってほしいです。

それこそ、ゴミの仕分けは管理人さんにやってもらう仕事じゃないでしょ。

[276: 入居済みさん]

ゴミ置き場、昨日、掃除担当の方々が清掃していましたよ。

燃えるゴミはポリ袋はNGですね。指定のゴミ袋か、あるいは紙袋なら大丈夫。

[277: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[278: 住人Ｘ]

エレベーター前に張り紙出てましたね。郵便局に転居届出してないとマズイみたいですね。

前の住所宛てに届いたものは転送してくれるから、早めに手続きしちゃった方がいいですよ。

[279: 入居前さん]

しかし、ここの住所長すぎますよね。
松戸市小根本12番地の1　パークホームズ松戸マークレジデンスXXX号。。。。
アマゾンの配送先は15文字ｘ2行なのでフルに登録できません。
パークホームズ松戸XXX号
松戸マークレジデンスXXX号
どちらだと届きますか？
それとも
小根本12-1-XXX
でＯＫ？

[280: 匿名さん]

>>小根本12-1-XXX
でＯＫ？

そうです。

そもそもマンション名って省略される方が殆どです。
もちろん郵便も問題なく届きます。

[281: 住人Ｘ]

楽天でも大変でしたね。
省略するならパークホームズの方がよろしいかと。パークホームズは沢山あるけど、マークレジデンスはここしかないから。

ところで、タクシーに乗ったら、ナビにまだこの住所が掲載されてませんでした。
でも、市役所の隣、と言ったら迷わず到着できました。
地味に便利ですね、市役所の隣。

[282: 匿名さん]

時節柄、ベランダに鯉のぼりを飾っているお宅が数軒あるようですが、
落下や飛んでしまう可能性もあるので、出すぎないように飾ってください。
最初は１軒だけだったのが、それを見てか、増えて来たのよね。

[283: 匿名さん]

鯉のぼり、私も気になってました。
斜めに迫り出していて、危ないですよね。
景観をかえるのは、布団を干すのと同じで、規利用約で禁止されているので、恐らく鯉のぼりもNGのはずです。

とはいえ、お子さんを喜ばせてあげたい気持ちも分かりますし、期間限定の話なので、せめて危なくないように垂直にしてほしいです。

[284: マンション住民さん]

同様に気になっていました。　鯉が風で飛び車の窓に貼りついたら危険ですね。これは最悪のケースですけど。。。
最近、風強いし。集合住宅なので規約の範囲内で程々に・・・。

[285: 住人Ｘ]

鯉のぼりは想定外でしたが、まあ、子供さんのいるご家庭も結構あるんだな〜と。

夜に帰宅すると、灯りのついている窓も増えてきて、ほっとします。
常磐線のラッシュも、心配していたほどではありませんでした。
今のところ、ほぼ完全に以前の住まいより満足しています。

[286: 入居済みさん]

ここはお子ちゃまも静かだし、ドでかい声を発しながら歩く大人もいなくてよろしい。
前に住んでいたところ、そこも一応は分譲だったけど、うっさいガキとモンペばっかで普通にしてもうっさいのに、
共用廊下でなわとびやりだすガキもいて。住む所によって違うんだな。なんつーか、品格があるわ。
さすが三井のマンション。ここに住んで良かったわ。

[287: 入居済みさん]

同感です。

[288: 住人Ｘ]

うちの隣もお子様いるようですが、初日に少しはしゃいでいた程度で、大変躾が行き届いている様子。不安の種が杞憂に終わりそうです。

平日は仕事のため、早朝のゴミ置場くらいしか他の住人の方々と会う機会もないのですが、ほとんどの場合、挨拶を返してくださいますね。

賃貸と違って長く付き合うことになると思いますし、上手くやって行きたいです。

[289: マンション住民さん]

近くの工事音って結構響いてきます？休日の朝に起こされました。
まぁ、期間限定だし、そもそもここに住んでる自体、そういうリスクを抱えてるから何も言わないけどさ。
工事中のところは病院が建つのね。婦人科と美容皮膚科って書いてあった。

そういえば、鯉のぼりが掲示板の下に置いてあった。ついに飛んじまったのかー。
敷地内で拾われ幸いでしたね。

[290: マンション住民さん]

こんばんは
ベランダの手摺りに寝具など干されてる方がまだいるのですね。
こちらの掲示板を見られてない方なのかなと思ってましたが、エレベーターに貼られても改善されてない
みたいです。少しのルール違反から全ての崩壊に繋がっていくと思います。
万が一事故など起きたら取り返しつきませんよね。同じ住人として即日改善願いたいです。
どうぞよろしくお願い致します。

[291: 住人Ｘ]

貼紙、増えてますね。しかし、字を読まない人と言うのも一定割合いるようですし、該当者がそういう人だと貼紙の効果は望めませんね。
ゴミ出しのルール違反とかなら見かけた時に口頭で注意を促すとかありますが、ベランダについてはタイミングが難しいですね。

そう言えば駐車場側入口の軒先を擦って行った人がいたみたいで、こちらにも貼り紙出てましたね。管理人さんの心労、お察しします。

[292: マンション住民さん]

住民以外も乗るエレベーターが貼り紙だらけって恥ずかしいよね。
例えば、消防点検とか断水とか、特に重要なお知らせは
エレベーターに貼ってほしいけど、
それ以外の注意事項で緊急性のないものは掲示板だけにしてほしい。

読まない人って、エレ乗らない人か、乗っても低層階じゃない？
高層階だと読む時間あるけどさ。

[293: 住人Ｘ]

いやあ、どんだけ時間あっても、読まない人は読みませんよ。

ウチの上司がそういう人で、会社のエレベーター点検の度に「なんで急に点検なんだ」と怒っていますが、必ず１週間前に貼られているお知らせは全く彼の目に留まっていないようです。
たぶん彼はメールもちゃんと読んでなくて、重要な会合などは部下がチェックしておいて、口頭で言って手帳に書かせないとダメなんですね。「何で事前に言わない」と、何度も怒られました。

こういう人は年齢も社会的地位も収入も関係なしに、いるみたいです。
大体は、口頭で言えば大丈夫なんですけどね。

[294: マンション住民さん]

ここでレスすることでもないんだけど、もう売りに出てたこの物件〰
たまたま見てたら出てた　三井のリハウスで
まだ住んでないっぽい　
余談でした！

[295: 匿名]

見てきた
強気な値段設定だな。
当初から転売目的ってこと？
周辺に新築まだまだあるのに、売れるのかなあ？

[296: マンション住民さん]

以前、本社の方に聞いたのですが、ご契約者さんが亡くなったと。
同じ階なので、多分そのお部屋のことだと思います。
インテリアオプションも数々発注されてたみたいだし、カーテンも設置してあるから、
完全に住む予定だったのだと思います。とても残念ですね。
なので、元値＋ＯＰ代で、その価格帯になるのかな。

それにしても、大理石仕様だと同じ物件でも様変わりしますね。

[297: マンション住民さん]

連休だからわかっていたけど、ゴミ置き場のドアを開けたら悲惨なコトに。
ここで再三言われてるし、貼り紙もあるし、既に引っ越し前からもお達しあったはず。

「引越しの段ボールは業者に引き取ってもらえと」

にも関わらず、あのゴミ置き場・・・。唖然。
あれじゃあ、一般のゴミも捨てられないんですけど。
段ボールが引っ越し用だと一目瞭然だし、
この時期の引越しなんて大体どこのお宅か見当がつくんだよ。
そんなの、これだけの世帯がいたら誰かわからないっつっても、防犯カメラもあるんだからさぁ、
もうちょっと、気にしてほしいわ。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビルトインの食洗機、見た目スッキリで良いのですが、あんまりお皿が入らないです。落ちもイマイチ。出し入れの時に腰も痛い。。。

[299: 住人Ｘ]

連休で地方へ行ったら、東京で大きな地震が。
マンションだから大丈夫だと判っていたけど。
ゆうべ帰宅して無事な姿を見て、心底ホッとしました(^O^)
やっぱ、おウチが一番。


ＧＷが転入の山場でしょう。段ボールを別にしても、大量の梱包材は仕方ないかも。
来週くらいまで、うちは生ゴミ以外を自粛しときます。

[300: マンション住民]

もうぼちぼし、住居者専用の『居住者フォーラム』利用しませんか？

あまり内情を不特定多数が閲覧できるサイトで公開するのは如何なものかと・・・。

住居者専用のサイトが既に立ちあがっています。
不明な方は、入居説明会時の資料を再度確認ください。

[301: マンション住民さん]

先程ごみ置き場で、散乱したゴミを管理人さんが片付けていました。
なんだか悲しくなりましたよ。(管理人さんｱﾘｶﾞﾄｳございます)
いい大人が小学生でも守れる約束事を守れないなんて論外です。

段ボールの件も、ルールを守ってる方からしてみると納得できません。
297さんの仰るとおり、出したお宅はわかります。
長いマンション生活です。
気持ちよく暮らせるよう、最低限の配慮は身につけましょうね。

[302: マンション住民さん]

301です。
300さんの投稿を見る前に、投稿ボタン押してしまいました。
スミマセン。
先日閲覧しましたが、まだ利用者が少ないようですね。
せっかくあるものなので、今後は専用サイトを活用します。
呼びかけｱﾘｶﾞﾄｳございます。

[303: マンション住民さん]

ごく一部の規約を守らない人がいるために不愉快な思いをするわーーー。
ルールを守る人が大多数であろうこのマンションなのにね！
まー、ゴミの件はマジむかついたけど、それ以外は快適だから。

地震は横揺れが長く続いたかな。我が家は小物が１個だけ落下・・・。

ちなみに、このマンションは非常用の備蓄もあるので、それも決め手になったのさ。

[304: 住人Ｘ]

三井のサイトはいいんだけど、批判的な発言はしづらいのと、運営に身元割れしてるのがねー。

非常用備蓄は心強いですよね。自宅内でもある程度は準備してますが、担架とかまではねえ。
今回の地震では本棚も倒れなかったし、壁にヒビも入らなかったので一安心。
他物件で欠陥報道があったし、工期が早まったし、正直、少し心配でした。

[305: マンション住民さん]

そうそう、３月入居物件は突貫工事が多いと聞いたから、ちょっち心配だった。
今も多少の心配はあるけど、今のところは住み心地いいから〰。
そういうのって、何年か経たないとわからないのかな〰。

三井専用の書き込みサイトってどこにあるんですか？入居手続会の書類が行方不明・・・
ってか、あれやこれやと書類が多すぎて、どこかにあるはずなんだけど、
不要な書類もあるだろうから捨てたいけど、整理するのメンドーだな。

[306: マンション住民さん]

こんばんは！皆さんはエコポイントはどのような物と交換しましたか？
私たちは家電などにすべてのポイントを使えると勝手に勘違していました。
復興支援ポイントと半々交換なんですね。確認してなかった私達が悪いのですが
予定がくるいました(泣)

[307: マンション住民さん]

ジェフグルメカードとイトーヨーカドーの商品券はいいよ。
ただし、ヨーカドーは期限がある。ジェフは期限ないし、結構いろんなお店で使えるよ！

[308: 匿名さん]

三井専用の掲示板とは、すまいのECOチャレンジの「居住者ポータル」のことだと思います。
たしかに、このマンション専用のものがありますね。
ニックネームで投稿できるので、運用している三井をのぞけば匿名性も保たれる仕組みになっています。


以下、登録の手順です。

1. 居住者ポータル「すまいのECOチャレンジスマートライフポータル」ご登録について　を手元に準備
2. 上記に記載されている、登録キーを確認
3. www.31sumai.com/ecotouroku　へアクセス
4.　専用登録キーを入力して登録
5.　三井ハウジングメイトIDとパスワードを入力
　（入居前にマンション情報を確認するために作ったものです。まだの方は会員登録をおこなうを選択）
6.　会員情報の確認をしたあと、ニックネームやプロフィールの公開、非公開を選択
7.　サイト内にある居住者ポータルへアクセス


このポータルサイトは、掲示板だけでなく、ちゃんと使いこなせるようになると、生活が快適になりそうですね。

[309: マンション住民さん]

批判的な意見こそ、三井の掲示板に投稿した方が建設的でスマートな方法かもしれませんね。
批判や愚痴の内情ダダ漏れ投稿は、住んでる身としては、かっこ悪くて恥ずかしい想いも正直多少あり。

このマンションを知る松戸市民にとっても、数年後にこのマンションの中古を買うかもしれない方達にとっても、いつまでもキリッと美しい佇まいを保つマンションで有り続けるために。