[契約者限定]パークホームズ松戸マークレジデンス

[契約済みさん]

入居予定の皆様、こちらで情報交換いたしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269991/

所在地：千葉県松戸市小根本字山中12-1、14-1（地番）
交通：JR常磐線、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線、新京成線「松戸」駅より徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1102/index.html

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[221: 契約済みさん]

柏から30万。
2人住まいでコレ…
営業マン曰く「値引き？いや、この時期はないですって(笑)」
引っ越し条件が悪すぎるだろ…
50万ってどんだけ遠方で荷物持ちなの？

[222: 入居済みさん]

サカイ・・・・荷物を乱暴に扱いますので契約者は監督を十分してくださいそれとこの時期アルバイト多し。

[223: 契約済みさん]

引越業者さんは十分検討したほうがいいですね。
ちなみに家は14万でした！

[224: 入居予定さん]

引越し業者さん、日雇いアルバイトは出さないって言ってましたが、どうなんでしょう。
新築だしね。ちなみに我が家は市内の引越しだけど、２人世帯で３０万余りでした。
繁忙期だから高いとか、値引きがないとか、見積り以前にわかってましたがね。
高いのが嫌な人は、引年度末を避けて、閑散期に引越せばいいと思います。
その時期にして、引越し金額をどうこう言うのは筋違いもいいとこですね。

[225: 契約済み]

独身のとき一人の引っ越しで７万円位だったから、今度は二人だから１５万円くらいかな〜と思っていたら、約２０万でした。

時期も時期だし、それに加えて、ウチの場合はエレベーターなしで４階からの運び出しがあるのでした。
作業に当たる人は、そりゃあイヤでしょうねえ。
そう考えると、致し方ないところかも、と思えてきました。

ウチに来た営業さんに、一応「勉強してくんないの？」と、聞いてみましたが、行く先々でそう言われてるようで、「５万円ほど勉強してこの金額です」ですと。

[226: 契約済み]

連投になり、すみません。内覧会行ってきました。

共用部の一部、雪の影響で資材が届かなかったとかで、それ以外全部完成です。
うちは指摘事項はほぼなしでした。
床は軋まないし、クロスもぴっちりだし、色んな開閉もスムーズだし、水もちゃんと流れましたし、床暖房は温かでした。
１月にＭＲ行ったときは、まだあちこち泥んこでしたが、今日はピッカピカ。

余所のスレを見ると、２０箇所指摘したとか、３０箇所指摘したとかあるので、こんなんで良かったのか逆に不安になったりして。

一通り終わったあと、採寸の時間も十分にいただきました。

引っ越しが楽しみです。

[227: 内覧前さん]

内覧会に行かれた方に質問です。脚立は必要ですか？業者は頼まず自分で確認する予定です。

[228: 契約済み]

脚立、天井近くのクロスの仕上げを触って確認するためなどに持って行きました。
背の高い家族がいないので、各所の採寸にも使いました。

でも、他のご家庭で、持ってきている人を見かけなかったので、ちょっと恥ずかしかったです(*^_^*)。

[229: 契約済みさん]

内覧会で見落としがちなチェック項目があれば、お教え頂けますと嬉しいです。

[230: 内覧前さん]

結構、住んでからの方が色々出てくるんですよね。
あと、初めての新築マンションだとわからなかったり。。。
まぁ、一年次点検もあるから、内覧会で見逃した箇所が仮にあっても大丈夫かと思います。

引越し、我が家は子供が多いので物も非常に多く、すごく高くなってしまいました。
学校に併せての引越しなので、高い時期で仕方ないんですがね。

[231: 契約済みさん]

三井さんのマンションは早期アフターといって半年後もありますよ！
さらに引き渡し後しばらくはマンションにアフターの窓口の方が常駐するので、すぐ対応してくれます。
三井のマンションからの買い換えですが、本当に三井さんのアフターはきちんと対応してくれますので安心です。

[232: 入居予定さん]

三井から三井のマンションにお住み替えされるなんて、
管理含めとても信頼できるからでしょうね。楽しみです。
施工の新日本建設はどうなんでしょうか。

[233: 匿名]

引越幹事会社や引越見積情報。
内覧会情報。
契約者限定とはいえ、かなり細かい情報掲示、不特定多数または、同業者閲覧可能のこのサイト書き込みいかがなものか。

三井物件購入者のレベルの低さがわかります。

[234: 入居予定さん]

どこでも絶対出るよね・・。

[235: 契約済み]

わたしは契約者であって、引越業者でもデベロッパでもございませんが、何か問題が？
引越業者さんの立場だと、顧客どうしが情報共有しちゃうと、吹っ掛けにくくなるから望ましいことではないでしょうが。

[236: 入居予定さん]

>233 部外者カキコ厳禁。契約者限定のスレです。よろしく。

[237: 契約済みさん]

233様

本物件においてご指摘いただいた内容を禁止する条項が契約書、および重要事項説明、その他にございましたでしょうか？
書面と条項を指摘いただいた上で記載いただければと思います。
貴重で有益である本掲示板において、荒らしと思われる書き込みはご遠慮ください。
情報収集の場としてご活用いただければ幸いです。

以上、宜しくお願いします。

[238: 内覧前さん]

皆さん、こんばんは。
そういえば皆さんローンの金利はどうされましたか？
長期で考えれば今の金利は異常に低いと思うので固定かなと考えているのですが。
アベノミクスやオリンピックでも金利がまだあまり上がってこないので
変動か固定かでいまだに迷っています。。

[239: 匿名さん]

金利は、損得だけで考えると、簡単に答えは出ないですよね。
先のことは誰も分からないから判断は難しいです。

私は、無理のない返済プランを重視しました。
あとは、万が一、バブル並みに金利が高くなっても払えるかどうかもシミュレーションしてみました。

結論をいうと変動と固定のミックスにしてます。
もちろん、今なら金利で損しますが、保険と割り切ってます。

あくまでご参考までに。

[240: 契約済みさん]

先日、お詫びと訂正に関して最初に投稿した者です。色々聞いてちゃんと説明してもらい納得しました。

で、話は変わって、内覧会これからなんです。脚立を持っていくという話がちょっと前にありましたが、既に行かれた方で他に有用なものとか何かありましたら教えていただければ幸いです。ちなみにスリッパや手袋は備えてあるんでしょうか？

[241: 契約済み]

脚立を持って行った人です。
スリッパは現地で用意してくれています。手袋はありませんでしたが、もう思う存分触って構わないということかと。

絶対に忘れてはいけないのは印鑑ですね。
あと、設備機器の取り扱いや各種手続きのタイミングなどの説明がありましたので、筆記具とメモ帳またはボイスレコーダーなどはあった方がよいかと。

その他、うちは採寸用にメジャーと、書き込み用に間取り図のコピーを持って行きました。

照明が仮設置されてましたので、懐中電灯は不要です。

それでは気をつけて行ってらっしゃいませ。

[242: 引越前さん]

内覧会も無事に終わりました。
楽しみと不安も少しあったので、舞い上がらないよう冷静に厳しく確認しましたが指摘箇所は
ほぼ無く満足な仕上がりでした。これでやっと本格的にカーテンやら照明を選びに気合いが入ります！
今までは実感とイメージがわかなくて！

[243: 入居予定さん]

内覧会での指摘項目０でした。
まぁ、細かくチェックしておらず、実際住んでみないとわからないから
何かあったらアフター点検でお願いしようと思っています。
高層階ですが、思っていたより高さがあって、怖かったというのが一番の感想。
エレベーターホールの壁が透明ガラスなので、そこも怖いです。
せめて下半分だけでも擦りガラスにしてほしかったかな。

[244: 契約済み]

手続き会、行ってきました。
リタイア後のご夫婦っぽい方が多くいらした印象です。

火災保険の家財にかける保証と、三井の住まいループのサービスの内容がかぶっていて、ちょっと判断に迷い中。

[245: 契約済みさん]

リタイア後のご夫婦らしきが多いかなぁと思いきや、
実際住むのは子供さん夫婦が多いみたいですね。
親御さんがマンション購入してくれるなんてすごい！！と思っていました。

火災保険とループ、どこが被っていますか？
うちはローンが長いだけ保険も・・・。
仕方ないけど、手数料とか諸々の出費でてんやわんやです。

そういえば、固定資産税ってもう払わなきゃいけないんですよね。
これまでは住み始めた翌年に前年分が来てたんですけど、
意味がわからない・・・。

[246: 契約済み]

火災保険ですが、家財の保証でボイラーなど水回り設備の故障に対応する部分が、住まいループと重なります。ついでに言うと、機器メーカーの保証もあるはずだし。
それぞれ対応期間があり、コストも違うので、ベストな選択をしたいと思います。

固定資産税については、初年度分の支払いはまだ何も聞いていません。
１／１時点での登記の状況で請求されると思っていましたが。
買い換え元の物件の固定資産税はきてます。

[247: 入居前さん]

みなさん、指摘事項少なそうですね。
我が家は結構ありました。
細かい箇所は別として、酷いものも4～5ヵ所。
次回直ってると良いなぁ…
マンション自体にはかなり満足しています。

[248: 入居予定さん]

２４７さん

どのような箇所か差支えなければお教えいただきたいのですが。
よろしくお願いいたします。

[249: 入居前さん]

>248さん
あまり詳細は書けませんが。。。
例えば…窓の桟の打刻、巾木の破損、塗料の剥げですかね。
私は、今後生活するうえでどうしても付いてしまうような傷や汚れは基本無視で、
普通に生活していれば付かない傷、汚れおよび今後状況が悪化する可能性があるものについて指摘をおこないました。
ご参考になれば。

[250: 契約済み]

脚立まで持ち込んで、傷も汚れも見つけられなかった、私たちの目はフシアナかもしれません(^o^;

それにしても、どこも繁忙期の時期で、引越しのスケジュールに合わせて家具の配送やエアコン設置の手配に四苦八苦です。
トラブルなしで万事滞りなく引越しできたら奇跡かもしれない。

[251: 匿名]

スーモの写真がいつの間にかＣＧじゃなくて実写になってますね！

[252: 入居前さん]

入居者さんへご相談

入居手続会で紹介のあった『LOOPおうちのサポート』に
入られますか？

金額も高いし、そうそう色々な場所が故障や壊れる事もないと
思いますし・・・悩んでいます。

皆さんどうされますか？

[253: 契約済みさん]

今までも同様の生活して故障などなかったし、
あっても自力で何とかしたので、
ループはやめとこうかと思いました。

三井海上の火災保険だけ、しっかり入りました。

登記も高いですよね。
なんやかんやと、マンション購入以外の費用がかかって、
家計は火の車です！！

[254: 契約済み]

うちは逆に火災保険を建物だけにして、住まいループを契約しました。
火事はめったにないだろうけど、食洗機はちょくちょく故障する気がしたので。

支払いとか色々考えた末ですが、後で気が付いたのが、火災保険は年末調整で控除申請できるけど、住まいループはできないこと。

家財分はたいした額じゃないですが、２〜３年後には見直しするかもです。


それにしても、不動産買うのに広告価格以外の費用がかさむのは判ってましたが、さらに「せっかくだから」乾燥機つき洗濯機が欲しいとか、「せっかくだから」オーブン機能が故障中の電子レンジも欲しいとか、自分の物欲のタガが外れるとは、予測しとりませなんだ。

いいの、頑張ってまた稼ぐもん。

[255: 契約済みさん]

何だか千葉県住人板の昔のスレを、軒並みほじくり返して行った人がいて、沈没していたので、取り敢えずアゲておきます。

ついでに近況報告。
引越しに向けて準備中ですが、何でこんなにと言うほど不用品が出てきました。
この機会に処分して、身軽になって新生活に入りたいと思っております。

[256: 匿名]

住民票の異動完了！！
今日から松戸市民です。
皆様よろしくお願いします。

[257: 住民さんＡ]

入居が始まりましたね。待ちに待った入居ですね。
入居して、気になることがあるのですが…
バルコニーの手すりに、シーツやタオルなどの洗濯物を干してる家が、数軒見られます。
確か、管理規約で、手すりに洗濯物や布団を干してはいけなかった気がするのですが…
干してるご家庭が、一軒ではないので、あのおうちも干しているから、うちもいいかということで、干してしまっているのでしょうか。
集合住宅ですので、管理規約をみなさんで守っていきたいと、個人的に思うのですが…
管理規約を守って、よりよいマンションにしていきたいです。

[259: もうすぐ入居予定]

ご入居おめでとうございます。
近隣で、手頃な料金で腕のよい、床屋さんと美容院、見つけたら教えてください。

[260: 入居済み]

入居しました。
ロビーや廊下ですれ違う人、皆さん感じいい人です。
平日は仕事で片付けが捗らず、室内はまだ段ボールでごった返しています。
電子レンジのアース線の差し込み口がイマイチうまく行かない以外は、すべて問題ないです。

夜は非常に静かで、上階の物音もありません。

次の週末は色々と買い物したり、付近を散策してみようと思います。
皆様、これから宜しくお願いします。

[261: 入居済みさん]

駐車場からエレベーターに入るところにサカイのダンボールが山積みになってます。
サカイの方から回収は１２日以降と言われていたと思うのですが・・
せっかくの新しいマンション、新しい生活、気持ちよく過ごしたいですね？
回収日まで自宅に保管しておくのが普通だと思ってました。ショックです。
見てみてください。

[262: 入居済みさん]

12日以降という案内されてるのは初めて聞きました。
もしかしたら、入居した時期や利用した業者によって違うのでしょうか？

ちなみに、私は、引越し御者はサカイを利用しまして、ダンボールの処分について質問したところ、駐車場にいるサカイの受付に相談してくださいと案内されました。

ダンボール処分するときは、サカイに相談したほうが良さそうですね。

[263: 入居済み]

あそこの段ボールについては管理人さんに尋ねてみようと思いつつ、平日は仕事で尋ねる機会がないまま来てしまいました。

ウチがサカイの担当者さんに言われたのは、いつでもいいから電話してくれれば無料で引き取りに来ます、ただし無料なのは １回だけです、できれば４月の忙しい時期が過ぎてからだと有難い、ということでした。

どのみち開梱に暫くかかりそうなので、中旬以降にお願いするつもりです。

[264: 入居済みさん]

繁忙期ですものね。しばらく家に置いておきます！電話して取りに来てもらうにも
各家々が連絡する度にサカイさん来るの大変だと思うので統括の営業さんとかがしっかり回収日を決めてねくれても良かったのにね。今さらですが。
一人一人のちょっとした気づかいが大切だと思います！
皆さんで住みやすいマンションにしていきましょう！

[265: 住人Ｘ]

ゴミ捨て場も、現在若干、アナーキーな状況になってます。
引越しの梱包などが多いから、しばらくは仕方ないのかもしれませんが。

松戸市の分別は結構大変ですね。引越し元では、プラマークのついてないプラスチックは燃えるゴミと一緒だったので、分け直すのに手間取りました。

[266: 住人Ｘ]

駐車場側エントランスの段ボールは、あらかた片付けられたようですね。

昨日は松戸中央公園まで行ってみました。階段がきついですが、広々した公園で、大きな樹木に目を癒されます。残念ながら桜は盛りを過ぎてしまっておりました。
ヨーカドーの営業中なら、階段を登らなくても４階あたりの裏口から行けそうです。

[267: マンション住民さん]

段ボール問題。
５月連休も引越しは多いだろうし、
平穏な生活環境になるまで２、３ヶ月は掛かるのかもしれませんね。
いずれは解決するだろうし、当面は温かい目で見守っていきたいところです。


ゴミ問題。
中に入って施錠されて、わかっていても夜とか怖かった・・・。
ゴミ捨て場のドアを開けたら、不燃ゴミが雪崩れてきそうでした。
不燃ゴミは日々の生活で多いけど、回収日が少ないから溜まってしまいがちですよね。
どのマンションのゴミ捨て場も同様です。
入居が始まって特にゴミが増えてるのかもしれないけど、
住民数に対するゴミ捨て場のキャパが足りないのかな～。
松戸市のゴミ分別って細かい方なんですね。ずっと松戸市民なのでこれが当たり前かと。
でも、環境に良いことだし、分別もそのうち慣れますよ～。

普段はあまり行かないだろうけど、市役所が近いので助かりました。
役所の地下に食堂がありランチしました。
定食や丼ものなど日替わりで４、５種類から選べ、400～500円ぐらい。
味は一般的な社員食堂並みで普通ですが、安い。

[268: 住人Ｘ]

市役所ランチ、いいですね！
平日に休みが取れたら行ってみたいです。

昨日はニトリまで足を伸ばしてみました。クルマがないと結構な距離ですが、運動がてらなら何とか。
消費税後で空いているかと思っていたのですが、会計を待たされるくらい客は入っていましたね。

品揃えは充実してます。
アイロン台やＰＣデスクなどを購入しました。

[269: 住民さん]

なぜか今朝新聞が入っていたのですが・・。受けとってよいのでしょうか。

[270: 匿名]

あ～
うちも頼んでいない新聞が来てました。
販売店に連絡してみたら、別の部屋と間違えていたそうです。

[271: マンション住民さん]

これから入居される方もいるので、言うのを迷いましたが。。。

こちらに引っ越してから郵便物の到着が遅くなりました。
既に転居届は出してあるので、その作業で遅れているとか、
新築マンションだから郵便局側もスムーズにいかないとか、
増税や新年度など様々な理由で遅延していると思っていました。

ある日、いつものとおりメールボックスへ。
偶然、配達の郵便局員が入ってきました。
メールボックスの足元が透明なので確認できました。私は、
「ちょうど良かった、投函終わるの待ってから部屋に帰ろう」
と待とうとしたら・・・。

そこへ突然現れた管理人さん。
管理人「その郵便物、こちらで配布しておきます」
郵便局員「助かります」
と、郵便物を管理人に渡したような口調ですぐ出て行きました。
そして、管理人さんはおそらく郵便物を持ったまま自室へ入りました。
この受け渡しの場面の手元は見えないので、会話からの確認です。

結局、その日の郵便物は一通もなく、
その代わり、翌日、普段の何倍もの郵便物が届いていました。
これは元々そうだったのかもしれませんが。

管理人は居住者の郵便物を一旦預かり、どうしていたのか。
郵便局員は投函せず管理人に渡して良いのか。

こんなことアリなんですか？

郵便物だけで結構な個人情報がわかるし、ちょっと怖いな・・・と思いました。

[272: 住人Ｘ]

想像ですが。
パークホームズ松戸××
の近隣物件との誤配達が相当数あるのでは。
管理人さんの仕分けが必要になるほどに。

[273: 入居済みさん]

とっても重要な問題ですね。何かの手違いで管理人さんの投函忘れなど起こりそう。
渡しました、渡ししてませんの責任問題にも発展し兼ねない。そもそも助かりますと預ける郵便局員のレベルの低さ、、、クレームもんですよね。

[274: マンション住民さん]

パークホームズ松戸××が複数あるからそれを仕分けるって管理員の仕事？
そもそも、ここの管理員の仕事って何？よく1階でチョロチョロしてんの見るけどさ。
掃除が仕事かと思いきや、掃除担当は別にいるみたいだし。1階ら辺の見回りと貼り紙専門なの？
それなら掃除の人、もう一人増やした方がいいわーーー。

[275: 住人Ｘ]

ゴミ置き場、今朝はずいぶん整理されてました。
入り口の張り紙を見るに、燃えるゴミを松戸市指定の袋に入れてなかったのが相当あった模様。他自治体の名前入り袋もありましたね。
転入前のポリ袋を無駄にしたくない気持ちはわかりますが、ルールは守ってほしいです。

それこそ、ゴミの仕分けは管理人さんにやってもらう仕事じゃないでしょ。

[276: 入居済みさん]

ゴミ置き場、昨日、掃除担当の方々が清掃していましたよ。

燃えるゴミはポリ袋はNGですね。指定のゴミ袋か、あるいは紙袋なら大丈夫。

[277: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[278: 住人Ｘ]

エレベーター前に張り紙出てましたね。郵便局に転居届出してないとマズイみたいですね。

前の住所宛てに届いたものは転送してくれるから、早めに手続きしちゃった方がいいですよ。

[279: 入居前さん]

しかし、ここの住所長すぎますよね。
松戸市小根本12番地の1　パークホームズ松戸マークレジデンスXXX号。。。。
アマゾンの配送先は15文字ｘ2行なのでフルに登録できません。
パークホームズ松戸XXX号
松戸マークレジデンスXXX号
どちらだと届きますか？
それとも
小根本12-1-XXX
でＯＫ？

[280: 匿名さん]

>>小根本12-1-XXX
でＯＫ？

そうです。

そもそもマンション名って省略される方が殆どです。
もちろん郵便も問題なく届きます。

[281: 住人Ｘ]

楽天でも大変でしたね。
省略するならパークホームズの方がよろしいかと。パークホームズは沢山あるけど、マークレジデンスはここしかないから。

ところで、タクシーに乗ったら、ナビにまだこの住所が掲載されてませんでした。
でも、市役所の隣、と言ったら迷わず到着できました。
地味に便利ですね、市役所の隣。

[282: 匿名さん]

時節柄、ベランダに鯉のぼりを飾っているお宅が数軒あるようですが、
落下や飛んでしまう可能性もあるので、出すぎないように飾ってください。
最初は１軒だけだったのが、それを見てか、増えて来たのよね。

[283: 匿名さん]

鯉のぼり、私も気になってました。
斜めに迫り出していて、危ないですよね。
景観をかえるのは、布団を干すのと同じで、規利用約で禁止されているので、恐らく鯉のぼりもNGのはずです。

とはいえ、お子さんを喜ばせてあげたい気持ちも分かりますし、期間限定の話なので、せめて危なくないように垂直にしてほしいです。

[284: マンション住民さん]

同様に気になっていました。　鯉が風で飛び車の窓に貼りついたら危険ですね。これは最悪のケースですけど。。。
最近、風強いし。集合住宅なので規約の範囲内で程々に・・・。

[285: 住人Ｘ]

鯉のぼりは想定外でしたが、まあ、子供さんのいるご家庭も結構あるんだな〜と。

夜に帰宅すると、灯りのついている窓も増えてきて、ほっとします。
常磐線のラッシュも、心配していたほどではありませんでした。
今のところ、ほぼ完全に以前の住まいより満足しています。

[286: 入居済みさん]

ここはお子ちゃまも静かだし、ドでかい声を発しながら歩く大人もいなくてよろしい。
前に住んでいたところ、そこも一応は分譲だったけど、うっさいガキとモンペばっかで普通にしてもうっさいのに、
共用廊下でなわとびやりだすガキもいて。住む所によって違うんだな。なんつーか、品格があるわ。
さすが三井のマンション。ここに住んで良かったわ。

[287: 入居済みさん]

同感です。

[288: 住人Ｘ]

うちの隣もお子様いるようですが、初日に少しはしゃいでいた程度で、大変躾が行き届いている様子。不安の種が杞憂に終わりそうです。

平日は仕事のため、早朝のゴミ置場くらいしか他の住人の方々と会う機会もないのですが、ほとんどの場合、挨拶を返してくださいますね。

賃貸と違って長く付き合うことになると思いますし、上手くやって行きたいです。

[289: マンション住民さん]

近くの工事音って結構響いてきます？休日の朝に起こされました。
まぁ、期間限定だし、そもそもここに住んでる自体、そういうリスクを抱えてるから何も言わないけどさ。
工事中のところは病院が建つのね。婦人科と美容皮膚科って書いてあった。

そういえば、鯉のぼりが掲示板の下に置いてあった。ついに飛んじまったのかー。
敷地内で拾われ幸いでしたね。

[290: マンション住民さん]

こんばんは
ベランダの手摺りに寝具など干されてる方がまだいるのですね。
こちらの掲示板を見られてない方なのかなと思ってましたが、エレベーターに貼られても改善されてない
みたいです。少しのルール違反から全ての崩壊に繋がっていくと思います。
万が一事故など起きたら取り返しつきませんよね。同じ住人として即日改善願いたいです。
どうぞよろしくお願い致します。

[291: 住人Ｘ]

貼紙、増えてますね。しかし、字を読まない人と言うのも一定割合いるようですし、該当者がそういう人だと貼紙の効果は望めませんね。
ゴミ出しのルール違反とかなら見かけた時に口頭で注意を促すとかありますが、ベランダについてはタイミングが難しいですね。

そう言えば駐車場側入口の軒先を擦って行った人がいたみたいで、こちらにも貼り紙出てましたね。管理人さんの心労、お察しします。

[292: マンション住民さん]

住民以外も乗るエレベーターが貼り紙だらけって恥ずかしいよね。
例えば、消防点検とか断水とか、特に重要なお知らせは
エレベーターに貼ってほしいけど、
それ以外の注意事項で緊急性のないものは掲示板だけにしてほしい。

読まない人って、エレ乗らない人か、乗っても低層階じゃない？
高層階だと読む時間あるけどさ。

[293: 住人Ｘ]

いやあ、どんだけ時間あっても、読まない人は読みませんよ。

ウチの上司がそういう人で、会社のエレベーター点検の度に「なんで急に点検なんだ」と怒っていますが、必ず１週間前に貼られているお知らせは全く彼の目に留まっていないようです。
たぶん彼はメールもちゃんと読んでなくて、重要な会合などは部下がチェックしておいて、口頭で言って手帳に書かせないとダメなんですね。「何で事前に言わない」と、何度も怒られました。

こういう人は年齢も社会的地位も収入も関係なしに、いるみたいです。
大体は、口頭で言えば大丈夫なんですけどね。

[294: マンション住民さん]

ここでレスすることでもないんだけど、もう売りに出てたこの物件〰
たまたま見てたら出てた　三井のリハウスで
まだ住んでないっぽい　
余談でした！

[295: 匿名]

見てきた
強気な値段設定だな。
当初から転売目的ってこと？
周辺に新築まだまだあるのに、売れるのかなあ？

[296: マンション住民さん]

以前、本社の方に聞いたのですが、ご契約者さんが亡くなったと。
同じ階なので、多分そのお部屋のことだと思います。
インテリアオプションも数々発注されてたみたいだし、カーテンも設置してあるから、
完全に住む予定だったのだと思います。とても残念ですね。
なので、元値＋ＯＰ代で、その価格帯になるのかな。

それにしても、大理石仕様だと同じ物件でも様変わりしますね。

[297: マンション住民さん]

連休だからわかっていたけど、ゴミ置き場のドアを開けたら悲惨なコトに。
ここで再三言われてるし、貼り紙もあるし、既に引っ越し前からもお達しあったはず。

「引越しの段ボールは業者に引き取ってもらえと」

にも関わらず、あのゴミ置き場・・・。唖然。
あれじゃあ、一般のゴミも捨てられないんですけど。
段ボールが引っ越し用だと一目瞭然だし、
この時期の引越しなんて大体どこのお宅か見当がつくんだよ。
そんなの、これだけの世帯がいたら誰かわからないっつっても、防犯カメラもあるんだからさぁ、
もうちょっと、気にしてほしいわ。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ビルトインの食洗機、見た目スッキリで良いのですが、あんまりお皿が入らないです。落ちもイマイチ。出し入れの時に腰も痛い。。。

[299: 住人Ｘ]

連休で地方へ行ったら、東京で大きな地震が。
マンションだから大丈夫だと判っていたけど。
ゆうべ帰宅して無事な姿を見て、心底ホッとしました(^O^)
やっぱ、おウチが一番。


ＧＷが転入の山場でしょう。段ボールを別にしても、大量の梱包材は仕方ないかも。
来週くらいまで、うちは生ゴミ以外を自粛しときます。

[300: マンション住民]

もうぼちぼし、住居者専用の『居住者フォーラム』利用しませんか？

あまり内情を不特定多数が閲覧できるサイトで公開するのは如何なものかと・・・。

住居者専用のサイトが既に立ちあがっています。
不明な方は、入居説明会時の資料を再度確認ください。

[301: マンション住民さん]

先程ごみ置き場で、散乱したゴミを管理人さんが片付けていました。
なんだか悲しくなりましたよ。(管理人さんｱﾘｶﾞﾄｳございます)
いい大人が小学生でも守れる約束事を守れないなんて論外です。

段ボールの件も、ルールを守ってる方からしてみると納得できません。
297さんの仰るとおり、出したお宅はわかります。
長いマンション生活です。
気持ちよく暮らせるよう、最低限の配慮は身につけましょうね。

[302: マンション住民さん]

301です。
300さんの投稿を見る前に、投稿ボタン押してしまいました。
スミマセン。
先日閲覧しましたが、まだ利用者が少ないようですね。
せっかくあるものなので、今後は専用サイトを活用します。
呼びかけｱﾘｶﾞﾄｳございます。

[303: マンション住民さん]

ごく一部の規約を守らない人がいるために不愉快な思いをするわーーー。
ルールを守る人が大多数であろうこのマンションなのにね！
まー、ゴミの件はマジむかついたけど、それ以外は快適だから。

地震は横揺れが長く続いたかな。我が家は小物が１個だけ落下・・・。

ちなみに、このマンションは非常用の備蓄もあるので、それも決め手になったのさ。

[304: 住人Ｘ]

三井のサイトはいいんだけど、批判的な発言はしづらいのと、運営に身元割れしてるのがねー。

非常用備蓄は心強いですよね。自宅内でもある程度は準備してますが、担架とかまではねえ。
今回の地震では本棚も倒れなかったし、壁にヒビも入らなかったので一安心。
他物件で欠陥報道があったし、工期が早まったし、正直、少し心配でした。

[305: マンション住民さん]

そうそう、３月入居物件は突貫工事が多いと聞いたから、ちょっち心配だった。
今も多少の心配はあるけど、今のところは住み心地いいから〰。
そういうのって、何年か経たないとわからないのかな〰。

三井専用の書き込みサイトってどこにあるんですか？入居手続会の書類が行方不明・・・
ってか、あれやこれやと書類が多すぎて、どこかにあるはずなんだけど、
不要な書類もあるだろうから捨てたいけど、整理するのメンドーだな。

[306: マンション住民さん]

こんばんは！皆さんはエコポイントはどのような物と交換しましたか？
私たちは家電などにすべてのポイントを使えると勝手に勘違していました。
復興支援ポイントと半々交換なんですね。確認してなかった私達が悪いのですが
予定がくるいました(泣)

[307: マンション住民さん]

ジェフグルメカードとイトーヨーカドーの商品券はいいよ。
ただし、ヨーカドーは期限がある。ジェフは期限ないし、結構いろんなお店で使えるよ！

[308: 匿名さん]

三井専用の掲示板とは、すまいのECOチャレンジの「居住者ポータル」のことだと思います。
たしかに、このマンション専用のものがありますね。
ニックネームで投稿できるので、運用している三井をのぞけば匿名性も保たれる仕組みになっています。


以下、登録の手順です。

1. 居住者ポータル「すまいのECOチャレンジスマートライフポータル」ご登録について　を手元に準備
2. 上記に記載されている、登録キーを確認
3. www.31sumai.com/ecotouroku　へアクセス
4.　専用登録キーを入力して登録
5.　三井ハウジングメイトIDとパスワードを入力
　（入居前にマンション情報を確認するために作ったものです。まだの方は会員登録をおこなうを選択）
6.　会員情報の確認をしたあと、ニックネームやプロフィールの公開、非公開を選択
7.　サイト内にある居住者ポータルへアクセス


このポータルサイトは、掲示板だけでなく、ちゃんと使いこなせるようになると、生活が快適になりそうですね。

[309: マンション住民さん]

批判的な意見こそ、三井の掲示板に投稿した方が建設的でスマートな方法かもしれませんね。
批判や愚痴の内情ダダ漏れ投稿は、住んでる身としては、かっこ悪くて恥ずかしい想いも正直多少あり。

このマンションを知る松戸市民にとっても、数年後にこのマンションの中古を買うかもしれない方達にとっても、いつまでもキリッと美しい佇まいを保つマンションで有り続けるために。

[310: マンション住民さん]

まったくもって同感です。
とある船橋の人気物件は、入居後、住民どうしの喧嘩や不満が絶えなくて、資産価値を落としてますから。
このマンションは、そうならないように大切にしていきたいです。

[311: 住人Ｘ]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[312: 匿名さん]

No.300の提案から始まる一連の流れを正しく理解したのであれば、併用でよいという結論にははらないと思いますよ。
自分にとって些細なことでも、誰かにとって不快なことはたくさんあるので、160世帯もいるマンションの掲示板で匿名でやり取りしていれば、喧嘩や言い争いはいつか起きます。
マンションに対する愚痴も含めて、そういうのを部外者に公開するのはみっともないので、住民のやり取りは専用掲示板を活用しましょうという話です。

[313: マンション住民さん]

情報を共有することは良いことだと思います。

がしかし、
これをみっともないと思うか？
それは個人の判断だし、そこまで専用サイトを強制しなくてもぉぉぉぉ。

まっ、言い争いにならない程度に、言葉は選んでレスしてますし。
皆さん、よい大人ですし、資産価値が云々は周知でしょう。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みっともないよ。

[315: 匿名]

引越し養生シート取れたねー。

[316: 入居済みさん]

養生シートが取れたかと思いきや、今日、パンダ便の引っ越しやってました！
ほとんどの世帯がお引っ越し終えて、少しずつ落ちつくのかな？
近いうちに総会もありそうですね。場所、どこでやるんだろう、市民会館とか？
まさか日本橋まで行かないですよね。。。

[317: マンション住民さん]

ここの水道は初めてなんだけど、使用量だけしか知らせてくれないのかな？
自分で計算せよってか？　後日、金額の記載された紙も来るのかな。
同じ松戸だったのに、何か違うぜ。

あと、電気代。下がると思っていたのに、
記録しておる過去３年の４月分で一番高かった。それもエエッてぐらい。
家電も全く同じもんだし、生活スタイルも変わってないのに。どゆこと？
値上げしても東京○○の方がまだ安かったぜ。
毎月、支払いに行くのがめんどい。

[318: 匿名さん]

千葉県の水道は管轄が３つくらい別れていたような？

うちは風呂のサイズが倍になったので、ガスが心配だったんだけど、３月の半分以下に。
プロパンガスって高いと聞いていたけど、こんなに違うのね。

[319: 入居済みさん]

ガスはまだ来てないです。
京葉ガスは変わらないんだけど、うちは逆にバスタブが小さくなったので、
ガス・水道に関しては少し減るといいけど。季節柄、少ない時期だけども。
プロパンは使ったことないのだけど、高いと聞きます。
ここに来て下がって良かったですね！

もうすぐで松戸市長選挙なんですね。投票所近くていいな。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人の顔合わせ会みたいのあるって聞いてたんですけどいつ頃なんでしょうかね？引越も大分落ち着いた感ありますしね！そろそろですかね！