[契約者限定]パークホームズ松戸マークレジデンス

[契約済みさん]

入居予定の皆様、こちらで情報交換いたしましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269991/

所在地：千葉県松戸市小根本字山中12-1、14-1（地番）
交通：JR常磐線、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線、新京成線「松戸」駅より徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1102/index.html

【物件情報を追加しました　2013.5.15　管理担当】

[122: 匿名さん]

印象操作という点について言えば、最初にこの問題を公の掲示板で持ちかけた時点で始まってますよね。
騒音を出すのを子どもに限定するのではなく、入居者全員に当てはまる話として肝に銘じれば良いのではないでしょうか。

[123: 入居予定さん]

そうそう、そもそも「タラコ」の意味がそれと関係なかったら・・・笑。
あっ、でも、よそ様にご迷惑を掛けないようにはしたいですが。。。

駐車場抽選会や鍵の引渡しなど、すべて日本橋なんですね。
説明会はいいとして、他は松戸でやってくれたら助かるのになぁぁぁ。

入居時期はなるべく早くしたいけど、３月末も４月末も引越し混んでそうだし、高そうだ。

[125: 契約済みさん]

私も徹夜勤務とかあるんで、日中は耳栓して寝ますが、子供が走るにしろ、継続的ならちょっと勘弁だわ
そうなった時に議論？では遅く、最初が肝心だと思いますよ
音に限らず、ゴミやペットや廊下への私物放置とか、いろいろ　管理会社次第ですな

[128: 匿名さん]

>127
私としては、これ以上、この問題についてこの掲示板でやり取りすることにメリットを感じていません。
124のまま話を終わらせておいても良かったのですが、私に子供がいて正当化してるという点は否定しておかないと、他の人に迷惑がかかりますからね。

[135: 匿名さん]

建設的な意見と、挑発的な喧嘩口調の物言いは全く別物ですよね。
騒音問題は勿論のこと、住民同士が、まだ完売もしてないマンション掲示板で罵りあうのは大いに問題です。
子持ちに限らず皆様、音には気をつけましょう。

これで良いのでは？

[137: 匿名さん]

言ってることは正しいと思いますし、128氏の対応には問題ありだと私は思いますが…
いずれにしても、子持ちの方は入居前に事前配慮を。子持ちでない方も十分きをつけましょうということで良いんじゃないですか？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[139: 匿名さん]

この話題は>124、>127で終わりでしょ。

次のネタにいきましょ！
マンション内モデルルームの予約は、皆さんなさいましたか？
私は連休中日に申し込みました♪

[141: 契約済み]

匿名さんが３人いる？
当事者意外、ワケわからなくなっているので、次いきます。

>>139
マンション内ＭＲは、ウチと同じ間取りが公開されるなら、ちょっと行ってみたいです。
今のＭＲは違う間取りなので、想像するしかなかった部分について、確認しておきたいですね。

[142: 契約済みさん]

１３４さんと同意見です。

[143: 契約済みさん]

134さんに同意です

＞苦情を訴えるのは限界がきてからです。
＞そうなってからでは、紛争なのですよ。。。
＞入居前から騒音振動を出す側が変に安心するような言動を掲示板ですることには大反対です。。。

全くもってその通りだと思います。
折角一緒の場所に住むわけですから、気持ちよく過ごしたいですね。
窮屈ととらえるか、マナーととらえるかですね。
お互い様といえども、マナーは守りたいものです。

マナーを言い出したらキリがないですが、この際なので・・・。
他に気になってたことは、
子供の駐車場でのボール遊び（車にキズ）や、壁に向かって投げるボール遊び（マンションにキズ）についてです。
駐車場を遊び場と捉える子供たちへの指導が重要ですよね。
裁判になったケースも多々あるようなので、気を付けたいものですね。

また、
ゴミ袋に穴が開いているのに、そのままエレベータに乗って
エレベータが臭くなる。

などなど、、、

皆さんが気持ちよく過ごすためのマナーについても、
建設的な話ができればいいですね。

[145: 入居予定さん]

マンション内のＭＲ見学。
ちょっと見てみたいのはありますが、たぶん異なる間取りだし、
引っ越し後はずっとそこに住むから、わざわざ見に行かないくてもいーかなと、ちょっといろいろ考え中！

内覧会の要チェック項目などあれば教えてください！

[146: 契約済み]

>>145さん

ご参考までに。
http://allabout.co.jp/gm/gc/26964/

[147: 入居予定さん]

>>146さん
ありがとうございます！気づいた点は遠慮せずガンガン言います！
高い買い物ですからね。

[148: 契約済みさん]

内覧会についての質問です。皆様は専門の業者さんの立会いを頼みますか？
金額も安くないので今検討中です。

[149: 内覧前さん]

そういうのも聞きますが、我が家は依頼しません。
住んだ後に気付いたら１年次点検などもあるだろうし、
三井さんならアフターフォローもしっかりしてそうだから安心しています。
現在居住のマンション新築時も専門家連れて・・・の方は見かけませんでしたね。
でも、納得されたいのであれば、依頼されても良いかもしれませんね。
たのしみですね。

[150: 契約済み]

内覧業者は頼まないつもりでした。
しかし、うっかり口をすべらして、親類などから「新築マンション見たい！連れてって！」のリクエストが。
それを阻止するために業者を頼んで、枠を一杯にして断る口実にしようかな、と。

住所が変わるのは仕方ないとして、新築マンションは極秘にしておくべきだったと悔やんでおります。

[151: 入居予定さん]

内覧会も限られた時間だろうから、
家族・親戚、より多くの人を連れて行った方がいいのかなぁと思う。
うちもそうしたいけど、みんな遠方で・・・。
何かあったらここで情報共有させて下さい！

[152: 契約済み]

そんなもんなのかあ。

小姑が来たがるけど、社交辞令かと思ってたんです。
わざわざ向こうから電話してきて、内覧会の日程はまだ決まらないのか、と訊かれ、本当に来るつもりだったのかと驚愕したんですが。

正直、気が重いわ〜。

何で人んちに興味津々なんだろう。
自分とこの一戸建てよりも安普請だと確認して安心したいのかなあ。

[153: 匿名さん]

小姑にこの掲示板見られちゃうのでは？

[154: 契約済み]

ないない。
辛うじてメールが使えるレベルの人。
世の中に掲示板と言うものがあることを知らない。

[155: 入居前さん]

引越希望日・駐車場希望有無 等々のアンケートが到着しました。

いよいよ入居の実感がわいてきました。

[156: 入居予定さん]

151書いた者です。

小姑さんて旦那様のお姉様かな？　
来たがる人に「来ないで」って言えないだろうしな。
内覧会どころか、引越し後も泊まりに来そうじゃない？
でも、そういう人なら内覧のチェックもしっかりやってくれたり？
やっぱり、うちは親戚が遠方で良かったわ。。。。。
頑張って下さい・・・。

引越し等の案内来た。
実感わいて楽しみになってきた。
資料を読んで書いて等はメンドーなんだけど。。。

[157: 契約済み]

>>156さん

>内覧会どころか、引越し後も泊まりに来そうじゃない？
い、イヤ～～～

>でも、そういう人なら内覧のチェックもしっかりやってくれたり？
「あら、歪んでるわ」とかの指摘はしてくれそうではありますが、断固阻止。

　引っ越し等の案内きましたね。早い日程を希望して早朝や夜の枠になるのは困るし、希望の集中しそうな最初の７日を避けると４月分の家賃が丸損みたいな気がするし。
　なるべく他の人と競合しないで早い日取りの昼間の枠を確保するには、どんな組み合わせで希望日を出すのが有利か、シミュレーションして検討してみようかな。

　うちは引っ越し日程だけですが、駐車場や駐輪場の申し込みもある方はもっと大変でしょうね。

[158: 契約済みさん]

内覧会、大勢で行ったら逆にチェックできなさそうですが・・・

[159: 匿名]

インテリアオプション会の予定は、第一希望枠が取れました。
この勢いで、引っ越しも良い枠が取れるといいなあ。

[160: 引越前さん]

やはり引越日の一番人気は3月29日（土）、30日（日）でしょう。
混んでいる日は避け、平日にします。

[161: 契約済み]

わたしも平日で希望してみようかと思います。
午前中の時間帯だと、前日中に積み込みして、その夜はホテルか何か確保しないといけないんですよねえ。

[162: 引越前さん]

引越し希望日出しました。
駐車場、駐輪場の申し込みは見送りです。

[163: 匿名]

全160世帯のうち、最初の土日に引っ越しできるのは、28世帯。
午前と夜の枠は希望順位低くする人が多いだろうから、敢えてそこに第一希望を入れて、早期入居を目指すか。
抽選を避けて、日程が遅くても良い時間帯を狙うか。
コレは悩みますね。

[164: 匿名さん]

３月２８日～３０日は、相当混みそうですね。特に日中・・・

そもそも、上の日程だったら引渡から日がないのでインテリアオプションにて
選択したものの設置できるんですかね？

[165: 入居予定さん]

皆様、フロアーコーティングをしますか？
フロアコーティングをする時は、引っ越し前ですよね？

フロアコーティングのことを考えると、
引っ越しの日が決まらなくて。

あと、寝室やダイニングにエコカラット
や壁面収納をする場合も、引っ越し前ですかね？

引っ越しの後でも、フロアコーティング、
エコカラット、壁面収納などができるのですか？

[166: 入居予定さん]

オプションなどは鍵の引渡し後にやるから、引越日までにある程度の日数は必要ですね。
オプション担当の人もそうでないと中に入れないみたいだし。
もちろん購入者立ち合いのもとだから、行かなきゃならないけど。
結構バタバタですよね。

[167: 契約済み]

>>164
そのため初日の午前中は不可ではないかと。早い日程の部屋から順に、可能な限り搬入しちゃうんじゃないですかね。業者じゃないから根拠のない憶測ですが。
とすると、オプション関係の施工に関しては、余裕のある後半日程の方が、品質がいいかも？

とは言うものの、早く新居に移りたい気持ちも。考えすぎて、結局わけわからない希望日程に。

ま、業者もプロですから、どんな日程でもどうにかしてくれると信じるしかないですね。

[168: 契約済み]

もうすぐ引っ越すと思うと、年末の大掃除のモチベーションが上がらないったら。

[169: 入居予定太郎]

わかる〜〜〜

[170: 契約済みさん]

鍵はオプション業者に三井から直接１本預けるんでは？
いちいち立ち会わないでしょ。

前購入したときはそうでしたよ。

[171: 入居前さん]

それはオプション内容によるでしょ。
キッチン棚とか壁ら辺とか施工に関係するものは鍵引渡し前だけど、
カーテンとかホント、インテリアオプション的なのは引渡し後じゃね？
ま、ご自分で確認しておくんなまし。