シティトリエ京橋【住民板】part1

[住民さんＡ]

住民のみなさんで情報交換致しましょう♪

販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
販売提携（代理）：西松地所株式会社￥
設計・監理　　　：株式会社都市生活研究所
施　　工　　　　：西松建設株式会社

[42: 入居者T]

おはようございます。

一つお聞きしたいのですが，水道代の支払いについて説明があったような
なかったような・・・気づけば水道代だけ，どうすればよいのか理解でき
ていません。

ま，請求が来なければ払うこともないですが，さすがにそういう訳には
いかないかな，と。管理費に含まれている，ってことは・・・ないか。

ご存知の方がおられましたらよろしくです。

[43: 入居者Z]

水道代は、おそらく管理費などと一括請求と聞いたような、、、間違っていたらすみません。

さて、ここ最近花粉症の時期だからか、
フローリングの床だからか、
涙は出るわ、鼻水は出るわ悲惨です。
しかし、外出時やほかの方の家では
そこまで酷くならないのですが、
同じような方はいらっしゃいますか？
子供には換気をしっかりしたり、
空気清浄機の使用を勧められたりしているのですが。

[44: 入居者T]

水道代，管理費と一緒ですか・・・そんな話もあったような。

ところで花粉症の件，私もここに来てどうも調子がよくありません。
もしかして２４時間換気と関係があるのかもと思っています。
強制的に外気を取り入れているようですが，空気の取り入れ口（吸気口）
には，確かフィルターは入っていたけど，これがどうなんだろう？

私の部屋だけ試しに吸気口を閉めてみようかと。

[45: 入居者Z]

日差しが強い６月ですが，
皆さんいかがお過ごしですか？
お隣の工事早く終わらないかな～。
結構ほこりがすごいですよね。

そういえば，先日エレベーター付近の踊り場で
ヤモリを見ました！
ン十年ぶりに見たのでとても驚きました。
ベランダでてんとう虫も見たし，山が近いからかもしれませんが
少しほっこりしました。

[46: 入居済みさん]

初めてのマンション住まいで，これまでとは違うのが雨が降っているのか
降ってないのかが雨音が一切聞こえないので分かりずらいですね。

このところずっとエアコンを付けて寝ていますが，リモコンに表示される
一晩のエアコン代が３円とか５円とか・・・ほんとでしょうか？

この前の住民集会？でも誰かおっしゃってましたが，エレベーターの件
私は，昇降中，途中でちょっとガタつくのがどうしても安っぽく感じます。

二階にある「すぐる歯科」の口コミがあればお願いします。

[47: 入居者ZZZ]

入居済みさん、すぐる歯科は子供が通いました。先生が良心的な感じの、腕も良い歯科です。ただし矯正歯科は専門ではないので大阪からくる専門の先生の監督の元で矯正します、とのことでした。それで矯正をここでやるかどうか迷ってます。

夜もエアコンを入れているそうですが、私の部屋は寒くて今だに長袖の寝衣です。エアコンも午後暑い時間のみしか使ってないです。居室によって温度差がかなりありそうですね.

[48: 入居済みさん]

コメントありがとうございます。

すぐる歯科の件ですが，こちらに引っ越す前まで別の歯科に定期的にメンテナンスに
通っていたのですが，先月から河村歯科に通い始めたばかりですが，どうもやり方が
違い，違和感があるので，別の歯科を探そうと思っていたら，すぐる歯科が近いので
検討してみようかな，と。矯正ではないので，一度行ってみようかと思います。

部屋が寒いですか？信じられませんが。まあ，暑くてかなわない，ってことでもない
ですが，元来暑がりなのかも知れません。寝るときの設定は，２４～２５℃にしてい
ます。

[49: 入居者A]

今日の新聞折り込み広告で、このマンションの売り情報が出てました。
16階。
色々事情があるとは思いますが、買ってすぐの売却は大変ですね。

[50: マンション住民さん]

１６階ですね・・・駅前のシティータワーやグランクロスタワーが話題になっていますが
もしかするとそちらへ移られるのかも，と勝手に想像。

どちらも冷やかしで見に行きましたが，どうもイマイチピンと来ませんでした。
Ｂブロックのシティタワーが倒れると，ここまで被害が及ぶのかどうか心配です（笑）

いづみ本社の解体がだいたい終わりそうですが，ここに建つアパホテルの規模が気に
なります。北側の景観も好きなので，視界を遮るようなものが建たないことを願ってます。

[51: 入居者Ｚ]

そういえば2階に保育園が入るみたいですね！
あと未確認ですがカフェも！？
明るい雰囲気になりますね。
ただ、結構エントランスまわりは通り抜けの車が飛ばしていることが多いので、
小さいお子さんが通ると思うと心配です。

[52: 入居者W]

>>51
知人から、その保育園では園児はイギリス人による英語レッスンも受けられるのだと聞きました。なんだかハイソでいいですね〜 カフェの予定もあるのは確かみたい。大きなキッチンがあった、とこれも内情に詳しいその知人が言ってました。

[53: 入居者A]

保育園、一階のレガロの入口あたりに張り紙がありましたねー。
今日見つけました。

英語教育を取り入れた保育園とのこと、たぶん認可保育園じゃなくて高級私立保育園なのかな？うちも子供がいるので、見学会に行ってみようと思います。

[54: 入居者W]

アパホテル,14階になるという記事が出ていたようですね。客室は800室くらいに増えてるんだけど....一部屋づつが相当狭い？とりあえず30階とかで何も見えなくなることはなさそうだけど…

[55: 入居者Z]

800室ですか、シングル中心ですかね。
さて、イズミ本社跡地ですが、
駐車場になりましたね。しかもかなり広い。
工事が始まるまでの繋ぎ？
アパホテルの建設計画がまだ固まってないのかなと
思いましたが、これいかに。

[56: 住民さんＡ]

確かにこの時点で駐車場とは・・・ホテルを建てるなら基礎工事で相当な深さ
掘るはずですが，そんな気配はありませんね。若干計画が延期になってるか
計画そのものを見直しているか，ですかね。

そもそも８００室近くの部屋数を持っていても，満杯になるのは，年に何回
あるのか，８月５日は，多いのは分かりますが。

いづれにしてもあまり高層にならないことを願ってます。１４階だとすれば
ワンフロアで５０～６０室くらいないと８００室にはなりませんので，その
計算ではどうしても無理がありそうです。

[57: 入居者W]

アパホテルは一部屋10平米少しとかなのであの敷地(1750平米あるそうです)ならワンフロアに100室くらい楽勝でできそうかも。フロントや大浴場,広めのツインルームとかを考慮して14階800室は結構妥当なプランかな？(設計を落札した会社の情報では818室となってるそうです)高層でないぶん基礎工事も通常パターンで済むので工期が短くて済むのかもしれませんね。高級ホテルではないので安く建てて沢山の部屋を作らないと採算がとれないでしょうから、お金のかかる複雑な基礎工事が必要な超高層ホテルにはしなかったものと想像します。一時期100メートル越えとかの噂があったことを考えるとちょっとほっとしています。

[58: 住民さんＡ]

初めからエレベーターのガタツキが気になってましたが，それがだんだん酷くなり各階ごとにガタツクように
なったとき，これはやっぱりおかしいな，と思いながら済ませていましたが，金曜日にやっぱり故障で止まっ
たみたいで。修理したのか，ガタツキは，ほとんど気にならない程度になって，ちょっとほっとしています。

[59: 住民さんＡ]

シティタワーの「見るだけ見学会」のチラシが入ってましたね。Cブロックのグランクロスに比べて相当売れ行きが悪いとか。
あの値段設定なら無理もないかと。全514戸中まだ60戸くらいの契約らしいですが、完売なんていつのことか・・・
アパホテルの概要説明書も入ってましたが、やはり14階建てでしたね。
このところ周辺のいろんな情報が明らかになってきて、最終的にどうなるのか興味はあります。
パークハウス駅前通りの隣のろうきんビル？も完成が近いみたいで、やっとあのクレーンを見ずに済むのがうれしいです。
先々週だったか、14階と16階で1戸づつ、賃貸募集のチラシも入ってましたが、20万円/月。安いのやら高いのやら。

[60: 入居者Ｚ]

16階は前も売りに出ていましたね。20万円ですかー！
そろそろ入居から1年，住む方にも動きがあるのですね。

鶴羽根神社のお祭りの張り紙の書き込みを見ると
少しほほえましく思います。

1階のカフェ入ろう入ろうと思いつつ，
まだ利用していません。

[61: 住民さんＡ]

１階のカフェに行ってみました。土曜日でオネエサンが何から何まで一人だったので時間がかかるのは仕方ないとしてもカレーを注文してみましたが，ちょっと量的に不満が・・・女性にはいいのかも知れません。
平日にはなかなか行く時間が取れないので，できれば日曜休日も開店してもらえればと思います。