豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう95

[匿名さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332230/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[745: 匿名さん]

景気回復が始まったと報道始められてしまいましたね。
これで、一般の人も景気回復が来そうだという認識が広まってしまいます。

マンション業界には追い風かもしれませんねぇ。

[746: 匿名さん]

物流拠点はお隣の新木場・潮見ですね。
豊洲は工場や火発跡地です。土壌汚染が酷いのはこのためです。

[747: 匿名さん]

このスレは、買え買え詐欺師に不都合なことばかり多くなって、上がらなくなってきたね。

[748: 匿名さん]

>743
まだ販売開始してないでしょ

[750: 匿名さん]

749みたいな営業を見習わないとね
いろいろなとこにレスして頑張ってる
なにごともコツコツが基本

[752: 匿名さん]

>>737

東北地方の被災地を訪れたようですが、太平洋に面した沿岸と湾に囲まれた沿岸部の偉い違いを実感されましたか？

石巻湾と松島湾の松島海岸・塩釜港の津波高の偉い違いです。
東京湾は後者とほぼ同じものだと。
そのため、政府の各自治体への南海トラフにおいての巨大地震時、東京湾の最大津波高は3mと通達があったと思います。
五大堂や瑞巌寺が流されずに無事であったのをご存知ですか？

巨大技術の安全神話も元々それは幻想であったのもあると思います。
中越沖地震の柏崎刈羽原発事故のあと、福島第一でとうとう大事故を起こしてしまった。
高速鉄道においてもしかりで、脱線しないと言われていた新幹線は中越地震で脱線、あまり知られていないが東北地方太平洋沖地震では東北新幹線が仙台付近で回送中の編成が脱線。

構造物の損傷も所々見かけ、脱線の原因になる軌道の変状、トンネルに大きなコンクリート魂が剥落、今回もその部分を高速走行中ではなかったため難を逃れた。

心配すればするほど、キリがなくなるのである程度の妥協は必要だと思いますが。

[754: 匿名さん]

豊洲は１０数年前ならいざしらず、今はデベさんの営業努力で上げられるとこまで上がったという感じがしますから、今買うのはどうなんだろうと思います。私は投資対象外と判断しましたが。

[755: 匿名さん]

欲しい時に買おうよ。お金がないと無理だけど。

[757: 匿名さん]

パークタワー豊洲の完売さえまだでは？

[758: 匿名さん]

756
山手のほうが酷いらしいよ。

[759: 匿名]

>732これが営業の書き込みならとんでもないが デベ営業の本音はこんなものでしょうね。

私は若い頃薄給多忙な旅行会社で働いていたのですが、鉄ヲタが周遊券というややこしいわりに利益がほぼ０の切符を申し込みに来ると社員は逃げ惑ってましたね。

[760: 匿名さん]

732=759かな？

[761: 匿名]

つい数日前に葛飾在住の信金勤めから聞いた情報ですが下町の小金持ちや商店主で株を当てた連中が海っぺりのキラキラしたマンションを見に行ってるそうですよ。


ご近所付き合いがまた賑やかになりそうですな。

[762: 匿名]

>752多分タワマンエリアは見た目の損害は少ないでしょうね。
ただし１階部分や基礎部分だけでも塩水を被った鉄筋コンクリート高層建築がどういう扱いになるかは明らかです。

東日本大震災も南海トラフも太平洋からの津波。

東京湾〜利根川・荒川流域の活断層による直下型での想定はまだです。

[763: 匿名さん]

湾岸は津波来ないってこの前、テレビでやってたよ。

[764: 匿名さん]

東京湾か、南海トラフかはしらないけど、
近い将来、大きな地震が関東を襲う確率、
相当あると思う。

そう思うなら湾岸に住んじゃダメでしょ

[767: 匿名さん]

豊洲は、今日も海風が気持ちいいです。
やはり、私にはナンバー1の住環境です。

[768: 匿名さん]

765
どれも魅力的ですね。
skyzかな。タワマンで豊洲だし。

[769: 匿名さん]

取材してもらえなかったPTTかな。
タワマンで豊洲だし。

[770: 匿名さん]

日本一の売れ残りエリアですね。

[771: 匿名さん]

PTTは駅近なのが良いね。

[772: 匿名さん]

日本一売れてるエリアでもある。（笑）

これだけ供給と需要が多いエリアは他には無いよ。

[773: 匿名さん]

日本一売れてるエリアでもある。

って、ボコボコ建てて、叩き売りしてるからね(^^)

[774: 匿名さん]

まぁ、豊洲は六本木や麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[775: 匿名さん]

だめだこりゃ(><)

[776: 匿名さん]

のびしろが大きいのは有明です。

[777: 匿名さん]

まぁ、豊洲は六本木や麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアになってしまいましたからねぇ。

でもって、半額で買えますからね～

[778: 匿名さん]

ママカースト:収入差や生活スタイルで序列化　母親たちを呪縛

2013年05月18日
　◇部屋の広さ、受験、ブランドもの…育児期の深刻な悩みに

　＜差異のあげつらいは、住まいから始まって、いずれ幼稚園の選択、そして小学校受験の可否にかかっていくのだろう−−＞。桐野夏生さん（６１）が今年２月に発表した小説「ハピネス」（光文社）の一節だ。貧富の差や生活スタイルの違いに根差した序列の構造が、子を持つ母親たちを呪縛する。そんな「ママカースト」の世界をのぞいた。

　＜空気が合わないので、育児の拠点を移します＞

　東京都内の３０代の女性看護師は、ママ友の一人から届いたメールに驚いた。

　自宅近くの児童館で一緒に子供を遊ばせる仲。１年以上何ごともなく、楽しく付き合ってきたつもりだった。そのママ友がある時からぱったり姿を見せなくなり、連絡も途絶えてしまった。思い切って「何かあったの？」とメールをしたところ、返ってきたのが“絶縁宣言”だった。

　「そういえば……」。同じママ友グループ内に、娘にいつもかわいい洋服を着せ、次々と新しいものを買い与える母親がいた。実家の援助があり、見た目も派手だった。一方、＜空気が合わない＞と書いたママ友は節約に励み、昼食も持参した弁当で済ませるほどだった。当然、娘の持ち物もほどほどだ。

　「夫の収入が少ないことを彼女は気にしていました。女の子同士だと違いも見えやすいですしね。うちは男の子で良かった」。そう語る女性自身、会社員と結婚し、子供は「地域で普通に育ってくれればいい」との考え。数年前に夫の実家に近い今の場所に引っ越してきた時には「教育熱心で金持ちが多いところ」と耳にしたが、だからといって特に意識はしなかった。

　だが、この一件があってから「しばらくはトラウマで、ママ友付き合いをするのが怖かった」と振り返る。

　冒頭のメールの続き。新たな＜育児の拠点＞とは、いわゆる下町地区。＜どれだけお金をかけずに育児ができるかを実践できるところ＞という文章に解放感がにじむ。遠くはなく、引っ越しをしたかどうかは分からない。派手ママの方は気にも留めず「学費の高い私立に子供を入れないとばかにされちゃう」と、娘の幼稚園選びに頭を悩ませているとか。

　「以前は生活のレベルなんて意識せずに暮らしていたのに。子供ができると、こんなにも周囲のことが気になるものなのでしょうか」。女性はため息をつく。

http://mainichi.jp/select/news/20130518mog00m040010000c.html

[779: 匿名さん]

だから半額で買える豊洲にするんですか？

[780: 匿名さん]

こっちの方が街、綺麗で住みやすいしね。お金、余ってる人は六本木とか青山で無駄遣いして、景気に貢献してほしい。

[781: 匿名さん]

豊洲が綺麗という感覚が分かりませ。
あの駅前、何とかなりませんかね？

[782: 匿名さん]

豊洲の駅に降りると、田舎に来た～～～！っ感じ。

でビバホームを見ると、地方に来た～～～！と思える所が最高ですよ。

[783: 匿名さん]

わからないなら、選ばなければ良いだけ。
どうぞ、ご興味のあるエリアのスレへ！

[784: 匿名さん]

豊洲より、綺麗な街、実際、探すの難しい。
電柱のある街は論外ね。

[785: 匿名さん]

豊洲は、映画館に車で行けるんだよ！
東京にいながら、アーバンリゾートで地方並みの生活が満喫できるんだじょ！

[786: 匿名さん]

大規模再開発でとても美しい街になりましたね。
区画整理されているので、ビジネスエリアと居住エリアが上手に
共存しているところも良い。
平日はサラリーマンで、休日は家族連れで、いつも賑わっています。
こういう町って、住宅だけしかないエリアと違い、
将来の資産価値も期待できますね！

[787: 匿名さん]

785
徒歩の間違い？
都心の特権ですよね。

[788: 匿名さん]

あんなにデカい駐車場が付いた映画館が都心にありますか？
徒歩5分でも車で行くでしょ！

[789: 匿名さん]

いまどき映画観に行くヤツいるの？

[790: 匿名さん]

リア充に映画館は不可欠だお

[791: 匿名さん]

788
歩くと思うよ。

[792: 匿名さん]

映画館歩いて行けるって、羨ましい。

[793: 匿名さん]

銀座も5分だよ！

[794: 匿名さん]

都心の便利さと、郊外の便利さが両方得られるというエリアは、豊洲しか無いのでは？

[795: 匿名さん]

リア充って死語じゃないの？

[796: 匿名さん]

3分なら歩くけど、5分なら車に乗る。
せっかく駐車場があるんだもん、歩きたくね～よ！

[797: 匿名さん]

車出すのに5分くらいかかるのに？？

よく分からない感覚だなぁ。田舎と同じ感覚だと都心は大変だよ。

[798: 匿名さん]

大手町も近くて通勤便利！

[799: 匿名さん]

銀座まで5分というのも、豊洲の大きなメリット

[800: 匿名さん]

たぶん、肥満。

[801: 匿名さん]

東雲のマンションも、銀座まで5分を広告に使ってる。
徒歩時間は無視できるからね。

[802: 匿名さん]

このあたりのマンションだと、ジョギングしてる人とかプールで泳ぐ人が多いので、肥満は少ないエリアかと。

[803: 匿名さん]

映画館に行ったあと、ビバホームに行きたいから車かな。
ここはアーバンリゾートだぜ。
買い物袋ぶら下げてトボトボあるくなよ！みっともないぜ

[804: 匿名さん]

801
豊洲駅から5分って意味でしょうね。

[805: 匿名さん]

私は豪華タワーマンション住民ですけど、やっぱり徒歩か自転車ですねぇ。
車はほとんど使わなくなりました。

[806: 匿名さん]

これから、ちょっと、銀座まで買い物に出かけます！

[807: 匿名さん]

チャリなんて貧乏臭いものに乗ってるの！？

そういや、チャリンコガレージがあったな。つかってね～～

[808: 匿名さん]

>805

おまえ、低層階のやつだろ？

[809: 匿名さん]

チャリというのも地方ぽくて良いと思いますよ。

[810: 匿名さん]

豊洲東雲宣伝するのも大変ですね

[811: 匿名さん]

通勤ドアtoドアで20分！快適ですよ。豊洲。

[812: 匿名さん]

住民全員が営業マンみたい
賢い人は、煽りながらこっそりと「いち抜け」していく

[813: 匿名さん]

アベノミクスで世間が盛り上がっている間、
が絶好の売り時ですから。

[814: 匿名さん]

812
どうぞどうぞ。

[815: 匿名さん]

坪300で買ったから、坪400になるまで売らない。

[816: 匿名さん]

孫の代で売れればいいな

[817: 匿名さん]

結構揺れたね今

震源地は福島県北部なのに

[818: 匿名さん]

値上がりしなきゃ売らないなんて、貧乏人か？
減価償却できりゃ十分だろが

おまえの償却家賃は月1000円くらいなんだろ

[819: 匿名さん]

湾岸大丈夫でしたか？　心配です。

[820: 匿名さん]

うちのタワマン、まったく揺れてないよ。

[821: 匿名さん]

結構揺れたって震度１くらいだろ？

[822: 匿名さん]

宮城で震度5強！

豊洲だったら液状化した震度だね。

[823: 匿名さん]

震度5強じゃなくて、震度5で、この有り様。

絶対に買ってはイケナイ地域ですよ、湾岸は。

[824: 匿名さん]

ウメタテ人総動員でスレ下げ始めるか？

[825: 匿名さん]

>823

それ豊洲じゃないし。

[826: 匿名さん]

じゃぁどこ？　

[827: 匿名さん]

豊洲じゃないなら苦情、いや、訴えたほうがいい、買い煽りを妨害した罪で。笑


http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

[828: 匿名さん]

2丁目、3丁目以外はどうでもいい。

[829: 匿名さん]

やべ～地震！

311の時は、吹き抜けのリビングのシャンデリアが崩壊したんだぜ、

低層階は吹き抜けもないし、大して揺れないからいいな

[830: 匿名さん]

その程度のところ、わずかにあっただけだよね。
浦安みたいにはならないから、別にいいよ。

[831: 匿名さん]

やっぱり豊洲じゃん、大ウソつき！！

[832: 匿名さん]

>830

ふざけんな！
俺んちのシャンデリアは全壊したんだぜ
怪我しなかっだけ良かったよ

[833: 匿名さん]

嘘の液状化は豊洲の華

[834: 匿名さん]

2丁目、3丁目にあらずんば真の豊洲にあらず。

[835: 匿名さん]

えっ、液状化しない所は豊洲じゃないってこと！？

[836: 匿名さん]

あの液状化で、俺のジャガーはパンクしたんだぜ～

[837: 匿名さん]

未だに修復工事終わってないもんな。

[838: 匿名さん]

都心在住者からの感覚

2町目といえば新宿2町目

3町目といえば新宿3町目

[839: 匿名さん]

江東区のサイトによると、豊洲２丁目３丁目でも多数液状化が報告されています。

[840: 匿名さん]

全部で１１０カ所以上だっけ？

[841: 匿名さん]

豊洲って、アロエヨーグルトの上にできたような街。

ヨーグルトの中に浮いてるアロエに杭打ってタワマン建ててます。

それで安全言っちゃうからなぁ。

[842: 匿名さん]

一度埋め立てたとこをまた掘り起こすわけだから安全なわけがない。

[844: 匿名さん]

韓国中国の富裕層のが多くないですか？