豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう95

[匿名さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332230/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[41: 匿名さん]

>37>39
何を言っているんだか良く分からんが、凄い悪意と電波だけは感じる。
確かにグズグズの糞豆腐地盤にこんな物建てるには液化窒素や薬剤を大量に打ち込まないといかんからな。確かに世紀の難工事ならぬ軟工事だわ。

[42: 39、37]

>>41

これらの事がわからんで、埋立地ネガを貼る資格無し。

お前の言っていることが、非科学的頭脳。
不安なら高速鉄道乗るな！
民航機乗りな！その方が安全

[44: 匿名さん]

>42
モニターの前で顔を真赤にしてキーボードクラッシャーみたいな勢いでぶっ叩いたような文章だな。おいｗ

[47: 39、37]

>>43

営業に騙されたなんて、話のレベルが急降下だな。
難しい話を持ち込んで来ると、認知症が爆発している。

書いたことが探索されずにわからなくて良かったわ。
デベの営業すら、？？がつくほどの話。

それで、青函隧道が国策的なプロジェクトと良く言えるわ。

グーグルマップで、国分寺市光町2をみてみな。
営業なんかに騙されるクチじゃない。

[48: 匿名さん]

湾岸の埋立地に住むとここまで心が荒むんだなー大変なんだなー(棒)
この辺りも良い点悪い点両方あるのに、悪い点をちょっと指摘しただけで強力な電波を放って発狂ってのが痛々しすぎる。挙句の果てに豊洲は都心の超一等地だとかオ○ニー発言や脳内妄想をぶちまけるからさらに馬鹿にされる。

[49: 匿名さん]

ネガが間違いだとわかると、何で電波なんて言葉が出てくるんだろう。
電波少年？ そう連想するのが病的。
自分の住むエリアでも無いのに。

[50: 匿名さん]

>49
おっさん、もうやめておけｗそしてカウンセリングでも受けろ。言っていることが妄想入りの支離滅裂な罵倒だらけで見ていて痛々しいだけだ。ネガ？ダメな部分をダメと言うのがネガって言うのならそうなんだろうな。

[51: 匿名さん]

豊洲住民は品川物件を買えなかった低所得者。

[52: 匿名さん]

>>50 はこのエリアに住みもしないのに、屁理屈ばかり。

[60: 匿名さん]

ネガに何言っても無駄。スルーしましょう。ネガもポジの意見スルーお願いします。お互いハッピーでしょ。

[61: 匿名さん]

年収ね。。。証明しなよ。明細書のせてごらん。話はそれから。

[62: 匿名さん]

見せたくないところは、カットしてさ。振込額だけでいいんだよ。匿名なんだから。

[63: 匿名さん]

今週の東洋経済もそうですが最近の経済誌での不動産特集で使われる写真は湾岸エリアばかりですね。

[64: 匿名さん]

世間から見れば、浦安住民が

私たちハッピーですって言ってるのと同じなのよ。

[65: 匿名さん]

世間ね…(笑)

[66: 匿名さん]

埋立地とか言うから勘違いする奴が増えるんだよ。
要は海岸のゴミ捨て場なんだから、豊洲スモーキーマウンテンとでも言ったほうが正しい。住民は豊洲スカベンジャーでいいだろ。

[67: 匿名さん]

銀座も丸の内も埋立地なのにねぇ。

[68: 匿名さん]

新しい埋立地はメタンガスボコボコだからな。重金属汚染も酷いし。

[69: 匿名さん]

>>60

結局、ネガは何一つ論破出来たことはありません。

説得力の弱い屁理屈ばかりで、いつも話が自然消滅を待ち消えているばかりです。

かといえば、再び

埋立地→液状化 を出しては、屁理屈に終わり消滅しているだけです。

[70: 匿名さん]

>61
明細書はスレタイに載ってるだろ。

[71: 匿名さん]

液状化で街全域壊滅確実。

そのころこのスレは、パート幾つになってるだろうね。


完売前に大規模改修か、解体撤去か。

[72: 匿名さん]

マンションで液状化って言われてもなぁ。

影響って無いでしょ。なんで騒いでるのか意味不明なんだけど。

[73: 匿名さん]

ひょっとして、タワーマンションが杭打ちしてるのを知らない人なの？

すげー素人がネガってるんだなぁ。

[74: 匿名さん]

杭と地盤改良材や地中構造物などで無理くり抗力を稼いでいるのが湾岸タワーマンションの作りだからな。地盤改良材は長期間抗力を発揮するように作ってはいるらしいけど、物自体の歴史が浅いので経年劣化が実環境でどのように進むのかはまだ良くわかっていない。土壌の環境が悪いと当然劣化は早く進む。新しい埋立地はその意味最悪。質の悪い埋立地だと酸化金属や酸やらバクテリアの有機物分解時の熱が加わるので、石灰系の素材でできた改良材や杭基礎にとっては大変過酷な環境だ。

そういう意味でも、埋立地のタワーマンションに住むのは「モルモット」なんだよ。

[75: 匿名さん]

液状化して、真っ先に退去したのはマンション住民だよ。

仮説トイレは無理だし、エレベーター止まるし、

揺れだしたら、高層階なんてとても住めない。

[77: 匿名さん]

>76
良かったね(棒)

[78: 匿名さん]

布袋寅泰今井美樹夫妻もアニヴェルセルで挙式ですよ。

[79: 匿名さん]

>78
良かったね(棒)

[80: 匿名さん]

これまでのネガさんの居住地

上池袋
蒲田
品川(埋立地側)
新板橋 ←NEW!

[81: 匿名さん]

>80
良かったね(棒)

[84: 匿名さん]

それが今や六本木や麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアですからねぇ。

[85: 匿名さん]

マジレスすると豊洲の比較対象は六本木か麻布十番あたりだよね。

[86: 匿名さん]

タワマン、眺望、良いですよね。

[87: 匿名さん]

いくらネガしても、タワマン買えない妬みにしか聞こえない。

[88: 匿名さん]

デベさん、建築家さん、買い手全てにとって湾岸タワーってのは「実験的」な要素の強い物件なんだよね。十数年前に思いの外その「実験」が当初人気になったから「実験しつつ問題点をフィードバックして改善していく」という流れで今まで来ているんだよね。

でもさ、その「問題点」が未だに根本解決されていないのが湾岸タワーの最大の「問題」なんだよ。結局躯体にしろ基礎にしろ過酷な環境におかれた湾岸タワー案件が、築３０年オーバーになった時にどう老朽化した状態で問題を収拾するのかというプランがどこからも出されていないし、誰も考えていない。それが凄く怖い。

[89: 匿名さん]

江東区のＨＰより。

あの震度５レベルで豊洲も一部液状化しているみたいですね。

東京直下型の地震で震度６強だと・・・・。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html


江東区内の被害状況と対応

最終更新日：2011年03月14日 12時37分

区内交通機関の状況（午前８時30分現在）

　現在、東京電力による「計画停電」により、交通機関に大幅な遅れや運休が発生しています。
　詳細は、下記「関連リンク」から、関係各社のホームページにてご確認ください。 .


江東区内の被害状況と対応（地震発生～現在まで）

【3月13日（日）】
・午前8時から、既成市街地補修箇所の復旧を継続して実施。
・午前8時30分から、新木場エリアの復旧作業を協力業者を2社増やし9社10班で実施。

【3月12日（土）】
・午前6時30分から、区内全橋梁と防災船着場、公園、街路灯等の点検を実施。大きな異常は確認されなかった。
・協力業者7社とともに前日確認した被害箇所の補修（区内液状化発生地の照明灯危険除去、道路の危険除去、路上土砂の除去など）を実施。

【3月11日（金）】　
・午後3時5分、土木部職員134人態勢で区内調査を開始。
・最重要とした水門4施設・護岸4か所・橋梁32橋・緊急輸送道路全路線154ｋｍを調査。
・区と協定を結ぶ建設業者10社を動員し、区道全線と河川等の調査を開始。
・被害状況は合計43件を確認。内訳は段差･亀裂23件、液状化13件、企業者関連7件。
・危険箇所にはカラーコーン等で応急処置を実施。
・新木場周回道路（区道）の5割で液状化の被害。噴出した土砂が30～40センチ堆積しており、2～4車線の道路で、片側1車線の通行が可能な状態。歩道には陥没している場所もあり、通行止めが数箇所ある。仮復旧に数日かかり、本復旧は見込みは未定。

次の箇所で液状化の発生を確認しています。
・漣橋（潮見1丁目～辰巳2丁目）
・新木場全域
・新砂2-5
・辰巳橋取付道路（東雲1丁目）
・辰巳1-10
・辰巳2-1
・辰巳2-9
・東陽1-3
・東陽2-4
・豊洲3-5
・豊洲5-6
・若洲2丁目 .

[90: 匿名さん]

国交省レポ、5期連続、豊洲、値上がり中。アベノミクスのせい？