豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう95

[匿名さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332230/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[401: 匿名さん]

タワマンエリアは見事に問題ないですね。
安心しました。

[402: 匿名さん]

やはり城東城北は危険度の高い黄色と赤ばかりだ
311でも埋立地は広範に液状化したから大きな地震がきたらまずいね

[403: 匿名さん]

3.11でも液状化だけですからね。被害は。

城東はこの先ずっと資産価値は、沈んだままでしょう。

[404: 匿名さん]

追加、豊洲の液状化予測マップとの比較地図

[405: 匿名さん]

緑にあるタワマンってどこだろう？

[406: 匿名さん]

404の写真は液状化のとこでしょ？そうじゃないもうちょっと下が見たい

[407: 匿名さん]

公園部分だけのようですね。

[408: 匿名さん]

また、液状化ネタ。

生命に危険が及ぶの？

大体、資産価格下落と上下水道インフラ不通になる事だけが問題なのに何回も何回も繰り返している。

投資目的に埋立地は向かない。
投資目的以外で住環境で永住するつもりなら良いが。

東京都は浦安市の上下水道の復旧工事に協力し、そのノウハウを盗んでいったかと思われる。

TDRの営業再開には上水道の復旧には千葉県、下水道の復旧と清掃工場の再開に浦安市の尽力がないと出来なかった事を知らない人が多すぎる。

[409: 匿名さん]

＞400
都内どこでも、液状化の可能性あるようですね。
都区内住むの止めたら？

[410: 匿名さん]

>>409

デベの営業は住宅と言う高額商品を売るのに際して、まっとうな土木建築の知識をつけている人が少ないと思うから。

地中に埋められている上下水道・ガスのインフラは、ボーリング調査による液状化可能性地域でなくても、震度6＋になると地割れが発生することから、上水道管の切断破損、下水道管の破損の可能性もある。

それ以上に浄水場の機器類の耐震性はどうなのか不明な事が多い。

だから、震災時のサバイバルには水・食料・毛布の支援物資が内陸だろうと軟弱地盤だろうとそれらの物資が命綱になることを、ここを攻撃する液状化ネガは意識していないのが多い。

[411: 匿名さん]

ここの液状化ネガは以下のPDFも読んだことが無いのでは？　と思われる。
一番恐れているのは投資目的の住宅資産が減損する事では無いか？

http://www.ishikawa-geo.or.jp/sitemap/img/higashinihon.pdf

[412: 匿名さん]

何かニーズがありそうなんでもうちょい作ってみた。
今度は東雲一帯。
東雲小の北西にある高層マンションは緑地帯にある。その西にある東京有明医療大学の辺りにあるタワマンは赤エリア。緑エリアにはタワマンは無いな。

[413: 匿名さん]

次に月島、晴海、勝どき。南西部分は倉庫やホテルしかないので割愛。

[414: 匿名さん]

都内、液状化しないところは、ないみたいだね。

[415: 匿名さん]

多分これで最後、有明一帯。
要望あれば他も作るよ。

[416: 匿名さん]

液状化は命に関係ないと思えないと、京浜東北線の東側には住めないと思う。

[417: 匿名さん]

参考までに、都区内の液状化予想マップ。

内陸でも砂地の急傾斜だったり川沿いなら危険地帯はあるけど、ピンポイントでちょぼちょぼというレベル。

[418: 匿名さん]

東京は東部の京浜東北線に沿って崖があり、その崖の上と下がいわゆる昔からよく言われる「山の手」と「下町」の境界線と言われています。

http://mbp-tokyo.com/goto/column/14136/

[419: 匿名さん]

>>416

>>液状化は命に関係ないと思えないと、京浜東北線の東側には住めないと思う。

住めないんじゃねぇ。
液状化すると資産価格下落が恐くて手を出せないだけだろ！

そんな事言っていたら、橋もトンネルも渡れなければ高速道路も高速鉄道も乗れない。

京浜東北線東側のエリアに来るな！　と言いたい。
ネガどもは。

[420: 匿名さん]

液状化と腐食性とは何か因果関係があるの？

[421: 匿名さん]

>>417

液状化って一体何か？　何回言ったらわかるんだ？

以下を何回も読め！

http://www.ishikawa-geo.or.jp/sitemap/img/higashinihon.pdf

[422: 匿名さん]

>418

これすごいな！！　城東は海より下に住んでるのか！！　こえー！

[423: 匿名さん]

>417

城東が、、、壊滅じゃん。

[424: 匿名さん]

やはり城東、城北は液状化するね。
最低限417の緑のとこに住みたいなあ。

[425: 匿名さん]

>>422
>>423

それは江東ゼロメートル地帯。

何故、地盤沈下が発生したか？
高度経済成長期に工業用水で地下水のくみ上げすぎにより沈下した。

だから、液状化は同様に地下水の存在が抜きに出来ない。
何度言ったら、わかるんやねん。

[426: 匿名さん]

緑のところも液状化の可能性ありだよ。
以前の調査では、なしだったのに。

[427: 匿名さん]

城東は、開発され忘れていたんじゃない！　元々できないんだ！

液状化、温暖化海面上昇、塩害、地盤脆弱、、、だから新宿池袋へ逃げてるわけだ。。

[428: 匿名さん]

>417
液状化考えると、都内何処にも住めないね。
西なら大丈夫だと思ったのに。

[429: 匿名さん]

>421
地図UPした者だけど、俺が言いたいのは城東の湾岸は綺麗だけどリスキーで問題が色々あるということ。
原理主義者のあなたには何言っても聞き入れないだろうけど、現段階では税金を使って高額な完全な液状化対策を十分に打てないインフラの破壊や側方流動による基礎破壊のような護岸で囲まれた土地特有の問題は解決していないんだよ。リスクを飲んで住むならいい場所だろうけど、そんな土地は一等地とは言えない。

[430: 匿名さん]

よく分からないけど、何がリスキーなの？

災害危険度マップとか、ちゃんと読んでる？？？

[431: 匿名さん]

そもそも液状化はマンション関係ないでしょ（笑）

[432: 匿名さん]

>>429

埋立地を誰が一等地なんて言ったの？
人工的に地盤を作っただけなのに。

>>だから新宿池袋へ逃げてるわけだ。。

それもどうぞ！

延焼に伴う火災旋風にあっても知ったことでは無いが。

[433: 匿名さん]

これは空前の高台ブームくるな。。。住むところ無いもん、城北、城西の高台しか。

[434: 匿名さん]

429
西も液状化の可能性ありだよ。

[435: 匿名さん]

>>429

原理主義者って何？

建築・土木業界でそんな言葉は使わない。
政治経済的な頭脳が良く使う。

スーパースチラクチャーが出来るのは、原理主義者のせい？　（爆笑

[436: 匿名さん]

＞429
その通り。都内に一等地はありません。

[437: 匿名さん]

そろそろ、コピペエロ認知ジジィが現れそうだ。

それに巻き込まれないうちに屁理屈をつぶそう。

[438: 匿名さん]

何か、同じ人が一人四役くらいで連投して気持ち悪いんですが。

[439: 匿名さん]

液状化のリスクを心配する人は、都内に買いません。

[440: 匿名さん]

>439
天災がそれほど怖いなら韓国にでも移民すればいいだろ。あちらはタワマン天国だしさぞや気が合うだろ。

[441: 匿名さん]

液状化心配してないので、湾岸で検討中です。

[442: 匿名さん]

埋立地に一等地はありません。

[443: 匿名さん]

一人五役にパワーアップ

[444: 匿名さん]

東京は東部の京浜東北線に沿って崖があり、その崖の上と下がいわゆる昔からよく言われる「山の手」と「下町」の境界線と言われています。

http://mbp-tokyo.com/goto/column/14136/

[445: 匿名さん]

城東は壊滅なのですか？

[446: 匿名さん]

こうやって日本語で情報収集できるのが唯一の利点なんだから、

内陸の土地買いなよ。まじで。

外人は営業に言われるままに空き部屋を買うしか方法は無い。

日本人が埋立地を買ってしまうのは残念。

[447: 匿名さん]

445
都内全滅ですね。

[448: 匿名さん]

都内に液状化しない土地はないのか！

[449: 匿名さん]

上の液状化マップの通り、液状化するのは城東だけです。

[450: 匿名さん]

＞449
上の液状化マップのとおり、都内どこでも
液状化の可能性ありです。

[451: 匿名さん]

前の調査だと、黄緑は液状化しない地域だったのにね。

[452: 匿名さん]

皇居も豊洲も大差ないという事実。

[453: 匿名さん]

いやこれは、また埼玉の資産価値が今日も上がるわｗ

[454: 匿名さん]

何か、埼玉に負けても悔しくないのは、どうして。

[455: 匿名さん]

神奈川が緑だったとしてもノーサンキューだなあ。

[456: 匿名さん]

緑でも液状化の可能性ありです。

[457: 匿名さん]

都心4区が黄色ということはあまり気にしなくても良さそうだね。

[458: 匿名さん]

いざ関東近郊圏内が震源の震災となったら、そこらの道が砂を噴き出して空洞だらけになろうが、水道ガス電気が止まって避難所生活を何週間も送ろうが仕方がない、と思うならいいんじゃないの？それ込みのお値段なんだから。備えをきちんとしておけば有りだと思うよ。

[459: 匿名さん]

458
地震が心配なら、湾岸おススメ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm


都内の電気は豊洲の変電所から送電されてるし。

[460: 匿名さん]

地図がいろいろ出てくるけどなんか一致しない。

本当に正確な地図が見たい。。

[461: 匿名さん]

江東区は、避けた方がいいよ。

http://mbp-tokyo.com/goto/column/14136/

[462: 匿名さん]

459
水道やエレベーターが止まって地獄を見ていたのはどこだっけ？

[463: 匿名さん]

462
豊洲じゃないよね。

[464: 匿名さん]

液状化でハッキリ資産価値も分かれてる。

[465: 匿名さん]

>>462
町田のコストコとか九段下会館ですね。
ラゾーナ川崎やららぽーと横浜も大変だったらしいですよ。

[466: 匿名さん]

461
ウォーターフロントの埋立地のほうが、内陸部よりも地盤が高いんですね。
安心しました。

[467: 匿名さん]

464
埼玉の方が高かったりして。

[468: 匿名さん]

豊洲3丁目を買えば問題なし

[469: 匿名さん]

>>446

>>内陸の土地買いなよ。まじで。

また、このスレで内陸の方を買え！　と煽っている。

その原因は埋立地→液状化のネガだろう。

ここで何度言ってもわからないのが地下水の存在。

ボーリング調査による液状化の可能性から地盤改良にしても、その程度でき話にならんてな危険なこうじがあった。
以下のURL

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E3%83%88%E3%83%B3%E3%8...(%E4%B8%8A%E8%B6%8A%E6%96%B0%E5%B9%B9%E7%B7%9A)

[470: 匿名さん]

アベノミクスで内陸は取り残されてますから、人気エリアのスレに出張っての買い煽りも仕方ないのかな。

[471: 匿名さん]

>469
湾岸のリスクは>469みたいな２４時間３６５日張り付いている狂信的な住民が住んでいる事が最大のリスクだと思う。

[472: 匿名さん]

完全に検討者は引いたね・・・・・怖いこわい。

[473: 匿名さん]

＞471
同じことしてるね。

[474: 匿名さん]

>>471

土木建築の果敢な挑戦を狂信的と言うのは、この社会を便利にするのとは反している。
原始社会に戻れ！　と言うのか？

今の生活があるのは何のお陰が良く考えよ！

[475: 匿名さん]

埼玉＞＞＞＞＞＞＞＞＞千葉＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

[476: 匿名さん]

狂信者怖すぎ・・・お隣にこんなのが住んでいる土地にあなたは住みたいですか？

[477: 匿名さん]

豊洲、良さそうですね。
ネガさんのおかげで、勉強になりました。

[478: 匿名さん]

>>476

何でRC造集合住宅に住んでいるの？
狂信者と言うなら、縄文次第の藁葺き家でも住んだら？

そもそも、世界有数の地震・火山国で高速鉄道や超高層建築、長大橋梁、長大隧道を建設するなど欧米人から見たら、狂っていると言われてもおかしくなさそうだが。

原発もそうだ。
ただ、原発の場合は世界最強の帝国から押し付けられたからだろうに。

[479: 匿名さん]

豊洲住民、及び入居検討中の皆様。貴方のお隣、ご近所様にはこのような狂信的な湾岸信者様が日夜貴方がた様の資産価値を守るべくボランティア活動を行なっております。
どうぞ皆様、末永くご安心してお住まい下さいませ。

[480: 匿名さん]

>>479

あんたの住んでいる集合住宅の施工主に中山トンネルのウィキのJVにある様に、三井建設、スカイツリーを指向した大林組、清水建設、熊谷組が絡んでいるかも知れませんよ。

狂信的と突っぱねるのは不動産業者であるからなのでしょうかね？

[481: 匿名さん]

>480 三井建設、大林組、清水建設、熊谷

どれも当てはまらないから安心してくれ！それではおやすみ！湾岸布教活動頑張れ！俺は１㍉も応援しないけどな！

[482: 匿名さん]

>>481

大手デベの営業力が湾岸開発を促したと言うより、スーパーゼネコンだから出来る事とそうで無い事に二部されているのでは？

スカイツリーもスーパーゼネコンだったから出来たんだろうに。

[483: 匿名さん]

＞豊洲、良さそうですね。
どんだけひどいとこに住んでるの？

[484: 匿名さん]

福島の原発事故から2年たったけど被害は出たものの結局死者はゼロだったじゃないですか。
日本の技術は信頼してもいいということだと思うよ。

[485: 匿名さん]

豊洲って何県？

[486: 匿名さん]

のらえもんブログの方が100倍役に立つな

[487: 匿名さん]

>>484

但し、廃炉まで40年以上と負のリスクを生み出した。

どちらにせよ、ある程度の妥協は必要って事だろう。

[488: 匿名さん]

>>484

あれ？
死者は出たよ。東電社員だが。
311当日、建屋で津波が浸水して死亡されてなかったっけ？

事故直後、人が近付けず後で発見されたようだけど。

[489: 匿名さん]

>>464

みごとに山手線の内と外。

[490: 匿名さん]

Sが江東区湾岸でマンションレポート更新してるけど、
すっかりポジな感じに。

[491: 匿名さん]

どんだけファンなんだw

[493: 匿名]

>>484巧みな豊洲ネガとしか思えない。
いまだに福島県民は除せんもされず放射能測定値も微妙に高いまま苦しんでるしスーパーのアジやサバは長崎産とか表示されてるでしょ。

でも福島以外にも危険な原子炉はいっぱいあったけど今は止まってるから汚染はされない。ただし今度は火力発電所が一斉に動き出したから大気汚染は心配。

豊洲に住むってことはそういうバランスの中に身をおくということ、絶対安心はないが頻度は低い。

[494: 匿名さん]

>492
辰巳のバンベールは完売したのでは？

[495: 匿名さん]

プレミストもね。

東雲なんか、震災前後でタワー3本、
ブランズや辰巳のブリリア、バンベールっていう供給量の中で
今の状況は好調な方だと思うけど。

[496: 匿名さん]

>490

全人類からの嫌われ者と自称してみたものの無残な負けを晒すだけに終わりましたね

[497: 匿名さん]

なんで嫌われ者のｗｗは同じ投稿し続けてるの？

[498: 匿名さん]

第一、脳内液状化なんて言葉を生み出しのは、液状化のメカニズムをわかっていない現れだと思うが。

ドブネズミとかの屈辱的な言葉も。

NHKの例の番組で、ネガの期待を裏切った時点で発狂したとしか思えない。

ところがSは、軟弱地盤での超高層集合住宅は、液状化しても基礎杭があるから大丈夫でしょう、と最近突然言い出した。

[499: 匿名さん]

善人を騙してでも売りつけようとする卑劣なメンタルって


どんな体験するとなるんだろうか？

まさに狂気。

[500: 匿名さん]

このスレを見て気づいた。不動産投資家や評論家って、性根が卑しくてまともなモラル感と工学的な知識の無い口の汚い＊＊がやる職業だと。