豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう95

[匿名さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332230/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[384: 匿名さん]

>>381

相変わらず、『低加速度・長継続時間地震動』が頭にインプットで出来ないコピペ認知エロ爺の様だ。

お前の住処は、ピンサロ街なんだな。

[385: 匿名さん]

今日ものらえもん大暴れだな。

[386: 匿名さん]

それだけ人気エリアになったということですよ。

[388: 匿名さん]

386
頭悪そう

[390: 匿名さん]

深夜には、コピペ認知エロジジィは姿を消す。

アル中のせいなのか。

[391: 匿名さん]

上池袋の投資マンション買っちゃったら発狂でしょ、自分で住むしかない（苦笑）

[392: 匿名さん]

不安を煽れば情報商材を買ってしまう情報弱者が主要顧客
↓
マンションコミュニティで根拠の無いネガを5年間265日24時間し続ける
↓
情報弱者の顧客リストが手元にある
↓
名簿命の投資マンション会社が擦り寄ってくる
↓
名簿買って投資マンション買わせまくってウマー
↓
先生と組めば投資マンションセミナーの集客も弾むウマー
↓
そして、のらえもん脅迫事件
↓
榊淳司（千原俊彦）今回、自分の個人情報管理が甘かったから足がついたorz

[393: 匿名さん]

上池袋さん？

学歴：札幌工業高校中退 職歴：地球工事⇒バーテンダー⇒会計事務所⇒営業職⇒不動産投資顧問業⇒ 2009年４月　A.Cast.Partner`s株式会社　設立　代表取締役就任 バツイチシングルファザーで平成16年に新興不動産業者に入社。 不動産投資コンサル事業の立上げにかかわり、営業スキーム作成・販売オペレーションの確立・管理事業部の立上げ・ローンアレンジ・仕入責任者・社員教育と手さぐりながら一通りのノウハウを蓄積。子供をオブって５年で売り上げを３０倍にしました。 現在、「学は無いけど才はある！」をモットーに 東京・銀座で日本全国を対象に不動産投資のコンサルをやっております。 この業界に入って８年、リスクヘッジとアセットアロケーションの提案として、今は海外不動産や投資案件もご提案してます。 東京・札幌・福岡・京都・香港・バリ島がコンフォートゾーンです。 ２か月に一度は案件視察に海外へ行きますので、良い情報があれば教えてください。 現在は２年前に再婚し、家族７人でわりとグダグダな生活をしてます。（笑） 趣味はゴルフと買い物！あと最近カメラじじいを目指してカメラを買いました。といっても対象は風景です。 こちらもスポット募集です。 投資用不動産・海外投資案件・海外運用商品もレアなものはどんどんお知らせ頂けると嬉しいです。 宜しくお願いします。

[396: 匿名さん]

紙池袋ってそんなにいいところなのになんで罵詈雑言一日中書いてるの？

[399: 匿名さん]

＞３９３

中卒が東大法学部に勝てるわけ無いのにね。詐欺は才って言わないな。

[400: 匿名さん]

この前２６年ぶりに改定された東京都の最新の液状化予測マップを見ても、デベさんが震災前に「大丈夫！」と言っていた事って何だっのだろうと思うよ。結局住居の建っている辺りが「危険度中～高」を示す黄色と赤のまだら地帯だし。

[401: 匿名さん]

タワマンエリアは見事に問題ないですね。
安心しました。

[402: 匿名さん]

やはり城東城北は危険度の高い黄色と赤ばかりだ
311でも埋立地は広範に液状化したから大きな地震がきたらまずいね

[403: 匿名さん]

3.11でも液状化だけですからね。被害は。

城東はこの先ずっと資産価値は、沈んだままでしょう。

[404: 匿名さん]

追加、豊洲の液状化予測マップとの比較地図

[405: 匿名さん]

緑にあるタワマンってどこだろう？

[406: 匿名さん]

404の写真は液状化のとこでしょ？そうじゃないもうちょっと下が見たい

[407: 匿名さん]

公園部分だけのようですね。

[408: 匿名さん]

また、液状化ネタ。

生命に危険が及ぶの？

大体、資産価格下落と上下水道インフラ不通になる事だけが問題なのに何回も何回も繰り返している。

投資目的に埋立地は向かない。
投資目的以外で住環境で永住するつもりなら良いが。

東京都は浦安市の上下水道の復旧工事に協力し、そのノウハウを盗んでいったかと思われる。

TDRの営業再開には上水道の復旧には千葉県、下水道の復旧と清掃工場の再開に浦安市の尽力がないと出来なかった事を知らない人が多すぎる。

[409: 匿名さん]

＞400
都内どこでも、液状化の可能性あるようですね。
都区内住むの止めたら？

[410: 匿名さん]

>>409

デベの営業は住宅と言う高額商品を売るのに際して、まっとうな土木建築の知識をつけている人が少ないと思うから。

地中に埋められている上下水道・ガスのインフラは、ボーリング調査による液状化可能性地域でなくても、震度6＋になると地割れが発生することから、上水道管の切断破損、下水道管の破損の可能性もある。

それ以上に浄水場の機器類の耐震性はどうなのか不明な事が多い。

だから、震災時のサバイバルには水・食料・毛布の支援物資が内陸だろうと軟弱地盤だろうとそれらの物資が命綱になることを、ここを攻撃する液状化ネガは意識していないのが多い。

[411: 匿名さん]

ここの液状化ネガは以下のPDFも読んだことが無いのでは？　と思われる。
一番恐れているのは投資目的の住宅資産が減損する事では無いか？

http://www.ishikawa-geo.or.jp/sitemap/img/higashinihon.pdf

[412: 匿名さん]

何かニーズがありそうなんでもうちょい作ってみた。
今度は東雲一帯。
東雲小の北西にある高層マンションは緑地帯にある。その西にある東京有明医療大学の辺りにあるタワマンは赤エリア。緑エリアにはタワマンは無いな。

[413: 匿名さん]

次に月島、晴海、勝どき。南西部分は倉庫やホテルしかないので割愛。

[414: 匿名さん]

都内、液状化しないところは、ないみたいだね。

[415: 匿名さん]

多分これで最後、有明一帯。
要望あれば他も作るよ。

[416: 匿名さん]

液状化は命に関係ないと思えないと、京浜東北線の東側には住めないと思う。

[417: 匿名さん]

参考までに、都区内の液状化予想マップ。

内陸でも砂地の急傾斜だったり川沿いなら危険地帯はあるけど、ピンポイントでちょぼちょぼというレベル。

[418: 匿名さん]

東京は東部の京浜東北線に沿って崖があり、その崖の上と下がいわゆる昔からよく言われる「山の手」と「下町」の境界線と言われています。

http://mbp-tokyo.com/goto/column/14136/

[419: 匿名さん]

>>416

>>液状化は命に関係ないと思えないと、京浜東北線の東側には住めないと思う。

住めないんじゃねぇ。
液状化すると資産価格下落が恐くて手を出せないだけだろ！

そんな事言っていたら、橋もトンネルも渡れなければ高速道路も高速鉄道も乗れない。

京浜東北線東側のエリアに来るな！　と言いたい。
ネガどもは。

[420: 匿名さん]

液状化と腐食性とは何か因果関係があるの？

[421: 匿名さん]

>>417

液状化って一体何か？　何回言ったらわかるんだ？

以下を何回も読め！

http://www.ishikawa-geo.or.jp/sitemap/img/higashinihon.pdf

[422: 匿名さん]

>418

これすごいな！！　城東は海より下に住んでるのか！！　こえー！

[423: 匿名さん]

>417

城東が、、、壊滅じゃん。

[424: 匿名さん]

やはり城東、城北は液状化するね。
最低限417の緑のとこに住みたいなあ。

[425: 匿名さん]

>>422
>>423

それは江東ゼロメートル地帯。

何故、地盤沈下が発生したか？
高度経済成長期に工業用水で地下水のくみ上げすぎにより沈下した。

だから、液状化は同様に地下水の存在が抜きに出来ない。
何度言ったら、わかるんやねん。

[426: 匿名さん]

緑のところも液状化の可能性ありだよ。
以前の調査では、なしだったのに。

[427: 匿名さん]

城東は、開発され忘れていたんじゃない！　元々できないんだ！

液状化、温暖化海面上昇、塩害、地盤脆弱、、、だから新宿池袋へ逃げてるわけだ。。

[428: 匿名さん]

>417
液状化考えると、都内何処にも住めないね。
西なら大丈夫だと思ったのに。

[429: 匿名さん]

>421
地図UPした者だけど、俺が言いたいのは城東の湾岸は綺麗だけどリスキーで問題が色々あるということ。
原理主義者のあなたには何言っても聞き入れないだろうけど、現段階では税金を使って高額な完全な液状化対策を十分に打てないインフラの破壊や側方流動による基礎破壊のような護岸で囲まれた土地特有の問題は解決していないんだよ。リスクを飲んで住むならいい場所だろうけど、そんな土地は一等地とは言えない。

[430: 匿名さん]

よく分からないけど、何がリスキーなの？

災害危険度マップとか、ちゃんと読んでる？？？

[431: 匿名さん]

そもそも液状化はマンション関係ないでしょ（笑）

[432: 匿名さん]

>>429

埋立地を誰が一等地なんて言ったの？
人工的に地盤を作っただけなのに。

>>だから新宿池袋へ逃げてるわけだ。。

それもどうぞ！

延焼に伴う火災旋風にあっても知ったことでは無いが。

[433: 匿名さん]

これは空前の高台ブームくるな。。。住むところ無いもん、城北、城西の高台しか。

[434: 匿名さん]

429
西も液状化の可能性ありだよ。

[435: 匿名さん]

>>429

原理主義者って何？

建築・土木業界でそんな言葉は使わない。
政治経済的な頭脳が良く使う。

スーパースチラクチャーが出来るのは、原理主義者のせい？　（爆笑

[436: 匿名さん]

＞429
その通り。都内に一等地はありません。

[437: 匿名さん]

そろそろ、コピペエロ認知ジジィが現れそうだ。

それに巻き込まれないうちに屁理屈をつぶそう。

[438: 匿名さん]

何か、同じ人が一人四役くらいで連投して気持ち悪いんですが。

[439: 匿名さん]

液状化のリスクを心配する人は、都内に買いません。

[440: 匿名さん]

>439
天災がそれほど怖いなら韓国にでも移民すればいいだろ。あちらはタワマン天国だしさぞや気が合うだろ。

[441: 匿名さん]

液状化心配してないので、湾岸で検討中です。

[442: 匿名さん]

埋立地に一等地はありません。

[443: 匿名さん]

一人五役にパワーアップ

[444: 匿名さん]

東京は東部の京浜東北線に沿って崖があり、その崖の上と下がいわゆる昔からよく言われる「山の手」と「下町」の境界線と言われています。

http://mbp-tokyo.com/goto/column/14136/

[445: 匿名さん]

城東は壊滅なのですか？

[446: 匿名さん]

こうやって日本語で情報収集できるのが唯一の利点なんだから、

内陸の土地買いなよ。まじで。

外人は営業に言われるままに空き部屋を買うしか方法は無い。

日本人が埋立地を買ってしまうのは残念。

[447: 匿名さん]

445
都内全滅ですね。

[448: 匿名さん]

都内に液状化しない土地はないのか！

[449: 匿名さん]

上の液状化マップの通り、液状化するのは城東だけです。

[450: 匿名さん]

＞449
上の液状化マップのとおり、都内どこでも
液状化の可能性ありです。

[451: 匿名さん]

前の調査だと、黄緑は液状化しない地域だったのにね。

[452: 匿名さん]

皇居も豊洲も大差ないという事実。

[453: 匿名さん]

いやこれは、また埼玉の資産価値が今日も上がるわｗ

[454: 匿名さん]

何か、埼玉に負けても悔しくないのは、どうして。

[455: 匿名さん]

神奈川が緑だったとしてもノーサンキューだなあ。

[456: 匿名さん]

緑でも液状化の可能性ありです。

[457: 匿名さん]

都心4区が黄色ということはあまり気にしなくても良さそうだね。

[458: 匿名さん]

いざ関東近郊圏内が震源の震災となったら、そこらの道が砂を噴き出して空洞だらけになろうが、水道ガス電気が止まって避難所生活を何週間も送ろうが仕方がない、と思うならいいんじゃないの？それ込みのお値段なんだから。備えをきちんとしておけば有りだと思うよ。

[459: 匿名さん]

458
地震が心配なら、湾岸おススメ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm


都内の電気は豊洲の変電所から送電されてるし。

[460: 匿名さん]

地図がいろいろ出てくるけどなんか一致しない。

本当に正確な地図が見たい。。

[461: 匿名さん]

江東区は、避けた方がいいよ。

http://mbp-tokyo.com/goto/column/14136/

[462: 匿名さん]

459
水道やエレベーターが止まって地獄を見ていたのはどこだっけ？

[463: 匿名さん]

462
豊洲じゃないよね。

[464: 匿名さん]

液状化でハッキリ資産価値も分かれてる。

[465: 匿名さん]

>>462
町田のコストコとか九段下会館ですね。
ラゾーナ川崎やららぽーと横浜も大変だったらしいですよ。

[466: 匿名さん]

461
ウォーターフロントの埋立地のほうが、内陸部よりも地盤が高いんですね。
安心しました。

[467: 匿名さん]

464
埼玉の方が高かったりして。

[468: 匿名さん]

豊洲3丁目を買えば問題なし

[469: 匿名さん]

>>446

>>内陸の土地買いなよ。まじで。

また、このスレで内陸の方を買え！　と煽っている。

その原因は埋立地→液状化のネガだろう。

ここで何度言ってもわからないのが地下水の存在。

ボーリング調査による液状化の可能性から地盤改良にしても、その程度でき話にならんてな危険なこうじがあった。
以下のURL

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%B1%B1%E3%83%88%E3%83%B3%E3%8...(%E4%B8%8A%E8%B6%8A%E6%96%B0%E5%B9%B9%E7%B7%9A)

[470: 匿名さん]

アベノミクスで内陸は取り残されてますから、人気エリアのスレに出張っての買い煽りも仕方ないのかな。

[471: 匿名さん]

>469
湾岸のリスクは>469みたいな２４時間３６５日張り付いている狂信的な住民が住んでいる事が最大のリスクだと思う。

[472: 匿名さん]

完全に検討者は引いたね・・・・・怖いこわい。

[473: 匿名さん]

＞471
同じことしてるね。

[474: 匿名さん]

>>471

土木建築の果敢な挑戦を狂信的と言うのは、この社会を便利にするのとは反している。
原始社会に戻れ！　と言うのか？

今の生活があるのは何のお陰が良く考えよ！

[475: 匿名さん]

埼玉＞＞＞＞＞＞＞＞＞千葉＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

[476: 匿名さん]

狂信者怖すぎ・・・お隣にこんなのが住んでいる土地にあなたは住みたいですか？

[477: 匿名さん]

豊洲、良さそうですね。
ネガさんのおかげで、勉強になりました。

[478: 匿名さん]

>>476

何でRC造集合住宅に住んでいるの？
狂信者と言うなら、縄文次第の藁葺き家でも住んだら？

そもそも、世界有数の地震・火山国で高速鉄道や超高層建築、長大橋梁、長大隧道を建設するなど欧米人から見たら、狂っていると言われてもおかしくなさそうだが。

原発もそうだ。
ただ、原発の場合は世界最強の帝国から押し付けられたからだろうに。

[479: 匿名さん]

豊洲住民、及び入居検討中の皆様。貴方のお隣、ご近所様にはこのような狂信的な湾岸信者様が日夜貴方がた様の資産価値を守るべくボランティア活動を行なっております。
どうぞ皆様、末永くご安心してお住まい下さいませ。

[480: 匿名さん]

>>479

あんたの住んでいる集合住宅の施工主に中山トンネルのウィキのJVにある様に、三井建設、スカイツリーを指向した大林組、清水建設、熊谷組が絡んでいるかも知れませんよ。

狂信的と突っぱねるのは不動産業者であるからなのでしょうかね？

[481: 匿名さん]

>480 三井建設、大林組、清水建設、熊谷

どれも当てはまらないから安心してくれ！それではおやすみ！湾岸布教活動頑張れ！俺は１㍉も応援しないけどな！

[482: 匿名さん]

>>481

大手デベの営業力が湾岸開発を促したと言うより、スーパーゼネコンだから出来る事とそうで無い事に二部されているのでは？

スカイツリーもスーパーゼネコンだったから出来たんだろうに。

[483: 匿名さん]

＞豊洲、良さそうですね。
どんだけひどいとこに住んでるの？