豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう95

[匿名さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332230/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[314: 匿名さん]

>308　そりゃ倒壊危険度で計れば当然だろ。インフラ破壊と浸水がこの一帯のリスクなんだから、もう少し総合的に考えろよ。都合のいいデーターだけ切り出して＊＊＊＊したいならどうぞ。

[316: 匿名さん]

314
総合的に考えたら、尚更、このエリアは買いでしょ。
街は再開発でインフラもしっかりしてるし、綺麗。
電柱のある街は、震災時、心配ですよ。

[318: 匿名さん]

普通は、地震のこと真剣に考えたら海沿いの埋立地なんて買えませんよ。

[319: 匿名さん]

>317
新しく発表された液状化マップだと、
液状化の可能性は東京都内どこでもあるらしいいよ。

液状化のみに特化するなら、
東京に住むのは止めた方が良いと思う。

[320: 匿名さん]

>318
思い込みですね。

こちらを是非、お読みください。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[322: 匿名さん]

新しいマンションなら倒壊はしなくても埋立地だと液状化で資産価値暴落。
また埋立地は揺れが大きい分損傷が大きく、修繕費用も莫大になるし、杭の損傷による耐震性の低下する可能性大。
騙されて高値掴みしないことが肝要。

[323: 匿名さん]

321
どちらにお住まいですか？

[324: 匿名さん]

＞322
都内はどこでも液状化の可能性あるので、
都内は止めた方が良いですね。

[326: 匿名さん]

>>311 >>313 >>315 >>317 >>321 は、コメントする価値なし。
病的だ。

[327: 匿名さん]

＞325
内陸じゃわからないよ。
中国？

[328: 匿名さん]

発狂人の隔離を！
その人物が現れそうにない時間帯のタイミングが良さそう。

[329: 匿名さん]

豊洲って中国人や韓国人多いもんね

[330: 匿名さん]

だね。

[332: 匿名さん]

>>331

このエロジジィ！

[333: 匿名さん]

＞３３１
どちらにお住まい？

[334: 匿名さん]

日曜日の昼間から荒れてますね。家族サービスはしなくていいのかな？
wwwを多用しているんだけど、顔赤くして必死に書き込んでいる姿しか想像できないんだよな

[336: 匿名さん]

低加速度・長継続時間地震動に加え、galが理解出来ていない人物には何を言っても無駄。

[337: 匿名さん]

>335
どちらにお住まい？
早く教えて！

[338: 匿名さん]

豊洲住民の発狂ぶりを見ていると、近所には住みたくないと心の底から思う。

[339: 匿名さん]

で、どこ住んでますか？

[340: 匿名さん]

さすがにエロジジィと言われたら、コピペは見られなかった。

『それはお前だよ！』
を連呼しているが。

[343: 匿名さん]

コピペマン！

[344: 匿名さん]

>342
内陸の何処って聞いてるんだけど。

[345: 匿名さん]

>>342

エロジジィが住んでいる事を連想すると大体予想がつく。

あそこか？

[346: 匿名さん]

住んでるところ言えるなら、ここでネガなんかしてないよ。

[348: 匿名さん]

>344
ど田舎だから答えたくないんじゃない？

[351: 匿名さん]

>350
で、お住まいは？

[353: 匿名さん]

>>350

エロジジィ！（笑

[354: 匿名さん]

352
どこ？

[356: 匿名さん]

355
いい加減住んでるところ答えろよWW

[357: 匿名さん]

>>350

連呼する震度5程度が、何galだったか書けない段階で残念ではない。

そして、低加速度・長継続時間地震動もでてこない、エロジジィのお前の負け！

[359: 匿名さん]

358
早くどこ住んでるか教えて。

[360: 匿名さん]

>>356

答えられないのには、理由がありそう。
ピンサロ街だったりして。

[361: 匿名さん]

聞いてどうするの

[363: 匿名さん]

>362
で、どちらにお住まい？

[364: 匿名さん]

>>358

『それはお前だよ！』を連呼するコピペマンの癖に、エロジジィは何故コピペ出来ないんだ？

お前は、エロジジィで確定。

[366: 匿名さん]

>365
住んでるところも答えられない。

[368: 匿名さん]

池袋のネカフェ

[369: 匿名さん]

>367
で、お住まいは？

[370: 匿名さん]

のらえもんさんは奥さんいるよ

[371: 匿名さん]

No.844 by 匿名さん　2013-02-22 20:42:36

842
豊洲に住んでてなに言ってんだか（笑）

こういう輩がいないのが恵比寿や西麻布のいいところ。
鰻も天ぷらも旨い。


No.846 by 匿名さん　2013-02-22 20:44:31

食事や飲み会といえば鰻や天ぷらか...

恵比寿はロブションぐらいしかいかないので


No.849 by 匿名さん　2013-02-22 20:49:20

846
ロブション（笑）

銀座はどこいくの？
言ってごらん（笑）


No.851 by 匿名さん　2013-02-22 20:52:24

銀座でよくいくのは久兵衛かな


No.855 by 匿名さん　2013-02-22 20:55:07

九兵衛（笑）
九兵衛の壁の色わかる？
ほら、早くグーグルで調べて！（笑）
No.5


No.859 by 匿名さん　2013-02-22 21:01:44

九兵衛は知らない

久兵衛の壁の色とかいわれても一色ではないし（笑）

西麻布はつきあいで会員制のところにつれていってもらうぐらいでまったくいかないよ
肌に合わないし

でも君が鰻や天ぷらは恵比寿から西麻布に限ると思ってるならそれでいいんじゃないか？
食事は所詮好みの問題だから否定はしないよ


No.869 by 匿名さん　2013-02-22 21:10:18

ロブションの入り口はどこか言ってごらん（笑）


No.871 by 匿名さん　2013-02-22 21:11:57

ロブションは正面の横から入ったことはあるけど、ほかに入り口があるのかな？
いつもエレベータで上がるから一階は知らないけど


No.903 by 匿名さん　2013-02-22 21:50:57

＞九兵衛（笑）
＞九兵衛の壁の色わかる？
＞ほら、早くグーグルで調べて！（笑）

ネガ痛恨の一撃ｗｗｗ

[372: 匿名さん]

騙されて埋立地を高値掴みしないように。

[373: 匿名さん]

投資マンションに買いはなし

[374: 匿名さん]

>>370

N氏では無いけど親離れした所帯持ちだがエロジジィは、のらえもんの事を一気に間違えましたね。

[375: 匿名さん]

N氏は関係ない所にも宣伝投稿をばら撒いているから、超絶にうざいんだけど。成りすましかもしれないけど、とにかく不愉快。

[376: 匿名さん]

俺が知る限りの時系列に並べてみた

榊：マンション購入情報商材を作成、販売。「有明地域」についてもリリース
榊：豊洲ワンダフルを坪200万円以下、坪150万円でも完売は難しいと書く

のら：有明レポートを買う。情報の薄さに大激怒、価値がないとブログに書く
ここの住民：のらのブログ見て騒ぐ
のら：豊洲ワンダフルは坪255万円と予想

榊：ふぁびょーん、のらに脅迫メール打つ　（3月11日）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/res/315
のら：返事をうつ　（3月11日）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/res/316
榊：殺し屋登場とブログをアップ　（3月12日）
　　これで脅迫の犯人はおれじゃないと暗ににおわす
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/res/324
榊：再び、のらに脅迫メール打つ、回答期限は午後4時までと指定　（3月13日）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/res/317
のら：脅迫メールに返事。ブログにメール全文のっけて公開　（3月13日）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/res/318

榊：ブログの殺し屋部分を削除
のら：ブログの脅迫部分を削除
ここの住民：大騒ぎ

榊：ツイッターにて、
『炎上したほうが注目度が上がる、という「炎上マーケティング」の話を聞く。ある外食ジャーナリストが使っている手法らしい。まあ、私も同じ種類の商売。悪評も好評もすべて知名度になるので盛り上がった方がいいという発想。』

[378: 匿名さん]

>>375

自作自演してんじゃねえよ、ストーカー犯罪野郎

[379: 匿名さん]

コピペ・エロジジィは、陥落寸前。
こう書けば、またコピペするのか？

何者なんだろ？

[380: 匿名さん]

>378
内陸のタワマンスレにもブログの宣伝投稿をばら撒いているから、ムカついたんで検索したらここに流れ着いた。一通り流れを追って彼がとんでもない嫌われ者で狂信的な湾岸物件原理主義者だというのだけはよく分かった。

[384: 匿名さん]

>>381

相変わらず、『低加速度・長継続時間地震動』が頭にインプットで出来ないコピペ認知エロ爺の様だ。

お前の住処は、ピンサロ街なんだな。

[385: 匿名さん]

今日ものらえもん大暴れだな。

[386: 匿名さん]

それだけ人気エリアになったということですよ。

[388: 匿名さん]

386
頭悪そう

[390: 匿名さん]

深夜には、コピペ認知エロジジィは姿を消す。

アル中のせいなのか。

[391: 匿名さん]

上池袋の投資マンション買っちゃったら発狂でしょ、自分で住むしかない（苦笑）

[392: 匿名さん]

不安を煽れば情報商材を買ってしまう情報弱者が主要顧客
↓
マンションコミュニティで根拠の無いネガを5年間265日24時間し続ける
↓
情報弱者の顧客リストが手元にある
↓
名簿命の投資マンション会社が擦り寄ってくる
↓
名簿買って投資マンション買わせまくってウマー
↓
先生と組めば投資マンションセミナーの集客も弾むウマー
↓
そして、のらえもん脅迫事件
↓
榊淳司（千原俊彦）今回、自分の個人情報管理が甘かったから足がついたorz

[393: 匿名さん]

上池袋さん？

学歴：札幌工業高校中退 職歴：地球工事⇒バーテンダー⇒会計事務所⇒営業職⇒不動産投資顧問業⇒ 2009年４月　A.Cast.Partner`s株式会社　設立　代表取締役就任 バツイチシングルファザーで平成16年に新興不動産業者に入社。 不動産投資コンサル事業の立上げにかかわり、営業スキーム作成・販売オペレーションの確立・管理事業部の立上げ・ローンアレンジ・仕入責任者・社員教育と手さぐりながら一通りのノウハウを蓄積。子供をオブって５年で売り上げを３０倍にしました。 現在、「学は無いけど才はある！」をモットーに 東京・銀座で日本全国を対象に不動産投資のコンサルをやっております。 この業界に入って８年、リスクヘッジとアセットアロケーションの提案として、今は海外不動産や投資案件もご提案してます。 東京・札幌・福岡・京都・香港・バリ島がコンフォートゾーンです。 ２か月に一度は案件視察に海外へ行きますので、良い情報があれば教えてください。 現在は２年前に再婚し、家族７人でわりとグダグダな生活をしてます。（笑） 趣味はゴルフと買い物！あと最近カメラじじいを目指してカメラを買いました。といっても対象は風景です。 こちらもスポット募集です。 投資用不動産・海外投資案件・海外運用商品もレアなものはどんどんお知らせ頂けると嬉しいです。 宜しくお願いします。

[396: 匿名さん]

紙池袋ってそんなにいいところなのになんで罵詈雑言一日中書いてるの？

[399: 匿名さん]

＞３９３

中卒が東大法学部に勝てるわけ無いのにね。詐欺は才って言わないな。

[400: 匿名さん]

この前２６年ぶりに改定された東京都の最新の液状化予測マップを見ても、デベさんが震災前に「大丈夫！」と言っていた事って何だっのだろうと思うよ。結局住居の建っている辺りが「危険度中～高」を示す黄色と赤のまだら地帯だし。

[401: 匿名さん]

タワマンエリアは見事に問題ないですね。
安心しました。

[402: 匿名さん]

やはり城東城北は危険度の高い黄色と赤ばかりだ
311でも埋立地は広範に液状化したから大きな地震がきたらまずいね

[403: 匿名さん]

3.11でも液状化だけですからね。被害は。

城東はこの先ずっと資産価値は、沈んだままでしょう。

[404: 匿名さん]

追加、豊洲の液状化予測マップとの比較地図

[405: 匿名さん]

緑にあるタワマンってどこだろう？

[406: 匿名さん]

404の写真は液状化のとこでしょ？そうじゃないもうちょっと下が見たい

[407: 匿名さん]

公園部分だけのようですね。

[408: 匿名さん]

また、液状化ネタ。

生命に危険が及ぶの？

大体、資産価格下落と上下水道インフラ不通になる事だけが問題なのに何回も何回も繰り返している。

投資目的に埋立地は向かない。
投資目的以外で住環境で永住するつもりなら良いが。

東京都は浦安市の上下水道の復旧工事に協力し、そのノウハウを盗んでいったかと思われる。

TDRの営業再開には上水道の復旧には千葉県、下水道の復旧と清掃工場の再開に浦安市の尽力がないと出来なかった事を知らない人が多すぎる。

[409: 匿名さん]

＞400
都内どこでも、液状化の可能性あるようですね。
都区内住むの止めたら？

[410: 匿名さん]

>>409

デベの営業は住宅と言う高額商品を売るのに際して、まっとうな土木建築の知識をつけている人が少ないと思うから。

地中に埋められている上下水道・ガスのインフラは、ボーリング調査による液状化可能性地域でなくても、震度6＋になると地割れが発生することから、上水道管の切断破損、下水道管の破損の可能性もある。

それ以上に浄水場の機器類の耐震性はどうなのか不明な事が多い。

だから、震災時のサバイバルには水・食料・毛布の支援物資が内陸だろうと軟弱地盤だろうとそれらの物資が命綱になることを、ここを攻撃する液状化ネガは意識していないのが多い。

[411: 匿名さん]

ここの液状化ネガは以下のPDFも読んだことが無いのでは？　と思われる。
一番恐れているのは投資目的の住宅資産が減損する事では無いか？

http://www.ishikawa-geo.or.jp/sitemap/img/higashinihon.pdf

[412: 匿名さん]

何かニーズがありそうなんでもうちょい作ってみた。
今度は東雲一帯。
東雲小の北西にある高層マンションは緑地帯にある。その西にある東京有明医療大学の辺りにあるタワマンは赤エリア。緑エリアにはタワマンは無いな。

[413: 匿名さん]

次に月島、晴海、勝どき。南西部分は倉庫やホテルしかないので割愛。