購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART44】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[972: 匿名さん]

またまた戸建てさん成りすましですか。
便所の音が聞こえるとしたら密集した建売でしょうね。

[973: 匿名さん]

清水施工のマンションですが上階の足音はバリバリ聞こえますよ。トイレの排水音は聞こえませんが。

[974: 匿名さん]

ミニコは密集してるけど共同住宅は密着してるからしゃーない
所詮は他人との共同生活ですよ

[975: 匿名さん]

密集した木造はほぼプライバシーは無いと思ったほうがいいね。

[976: 匿名さん]

RCの戸境壁は15～18cmくらいでD値50（50db下げる効果）を確保できます。
住宅の生活音がだいたい50～60dbなので、隣の住居の音をほぼカットできます。
ちなみに木造のD値は30～35くらいです。

[977: 匿名さん]

>971
欠陥の可能性あるので、確認した方が良いと思います。

[978: 匿名さん]

もうほんと泥仕合

[979: 匿名さん]

階下が早朝から掃除するんだけど、
掃除機のヘッドと巾木が当たる音ガンガンよく響く

[980: 匿名さん]

土曜日くらい、ゆっくり寝たいが、お隣の主婦が子供を叱っている。
マンションは乾式壁だから聞こえる。

[981: 匿名さん]

最近築25年ぐらいの戸建がよく売りに出されてるんだけど、
駅までバス便のボロ屋に2800万とかバカな値段つけてるが、あれって残債のせい？
ローンの支払総額6000万～7000万ぐらいだったのかなぁ、あの人達って。
大変だよね…。

[982: 匿名さん]

土地代だよ。
上物は価値なし。
マンションさんが必死に否定しても、土地は需要がある。

[983: 匿名さん]

980どんなマンション？アパートでしょ？隣の声なんて聞こえないよ。犬の吠える声も。別に億近いマンションじゃないけど。

[984: 匿名さん]

都心タワマン、築三年だよ。
財閥系だし、億超えだから庶民マンションとは違う。
タワマン上層階は、軽くする為に、壁が薄くしている、、、

[985: 匿名さん]

戸建さんは今日も妄想で自分を慰める。

[986: 匿名さん]

あ～タワマンかぁ…話は知ってたけど、やっぱり上層は聞こえるんだ…せっかく高い金出してるのにね。まぁ…眺望はスゴイんでしょ？ タワマンの宿命だと思われるから仕方ない…けど、やるせないね…

[987: 匿名さん]

住まいに億使うのってアホクサイ。勿論、億持ってる訳じゃないけど

[988: 匿名さん]

築七年都心タワマンだけど部屋にいて隣の音聞こえたなんて
一度もないなあ

[989: 匿名さん]

億でもそれ以下でも、見合った額の価格ならいいんじゃない？年収、貯蓄、贈与で買えるものが違うんだから。億あれば視野が広がるなぁ…羨ましい

[990: 匿名さん]

低層階のタワマンは湿式壁だから静からしいね。
その分、タワマンに住む魅力半減だけどね。

[991: 匿名さん]

住まいに億使わないで
ほかで億つかったら
ただの馬鹿だろ

[992: 匿名さん]

俺だったらランク落として、浮かせた分を海外旅行や高級ホテルあるいは増毛に回したいな

[993: 匿名さん]

マンション派は男性ホルモンが過多なの？
やはり、高層だとホルモンバランスが崩れるんだね。

[994: 匿名さん]

液状化はマンションって関係ないんだってね。
岩盤まで打ち込みしてあるから。
むしろ液状化がクッションになり建物の破損が軽減されるらしい。
戸建は液状化で傾いたりしちゃうけど。

[995: 匿名さん]

液状化よりも、耐震強度が１しか無いマンションは住めなくなるから問題。
修繕も住民の合意が得られず、十年以上放置されたケースがザラにある。
阪神大震災で共同生活のデメリットは、戸建の百倍以上と周知の事実となりました。

[996: 匿名さん]

震災のとき
浦安で壊滅したのは戸建だったしね
マンションのほうが
一般的に良いだろうね

[997: 匿名さん]

浦安で倒壊？？
ステマですか？

[998: 匿名さん]

耐震１の杭100本以上の打ち込んだ新築マンションが倒壊するなら、耐震2の戸建てが無事だとは思わないよ。二階建ては構造計算いらないけど大丈夫？

[999: 匿名さん]

国土交通省の厳選たる各種検査による基準を、真っ向から否定してまで嘘をつき続ける理由は何ですか？

[1000: 匿名さん]

戸建ての場合は地盤の公的基準が無く業者任せだから耐震基準だけ見ても意味ないよ。

[1001: 匿名さん]

一辺が6.5メーターのスーパー柱で建っている都庁も来年から制震ダンパーの補強をします。

[1002: 匿名さん]

長周期地震動は高層ビルほど影響を受ける。

[1003: 匿名さん]

今の新しめのマンションが倒壊するほどの地震なら建売ならびに街が機能するかは予測不可でしょう。三階建ては耐震2でも無理でしょうし、がっちりした注文でも隣家の家のとばっちりもあるでしょうし…そんな地震なら命もないかもね

[1004: 匿名さん]

マンションは建物無事でも人は無理。
高層だと家具が永遠に凶器になる。

[1005: 匿名さん]

>>1002
史上最悪レベルの東日本大震災の長周期地震動でも倒壊したマンションや高層建築は無かったけどね。

[1006: 匿名さん]

倒壊は無かったけど、住めなくなったマンションは沢山発生した。
そのほとんどが、住民の合意形成が出来ず修理して無い。
持分の土地も、超不良債権。

[1007: 匿名さん]

>>1006
大地震でまず優先されるのは、人的被害。
資産の被害は諦めた方がいい。

[1008: 匿名さん]

>>1005
東北地震は、地震の規模自体は史上最悪レベルの規模だったのに比して、長周期の揺れは小さかったそうだから、あれを基準にはしない方がいい。

[1009: 匿名さん]

夜中になるとSEXの音がいたるところで聞こえてくる

[1010: 匿名さん]

>>1008
東日本大震災以上に長周期地震動が大きかった地震ってどの地震ですか？

[1011: 匿名さん]

聞こえたら嬉しいけど、一切聞こえない。残念。

[1012: 匿名さん]

>液状化はマンションって関係ないんだってね。
>岩盤まで打ち込みしてあるから。

マンションでも戸建てでもなんで液状化するような土地に住むの？
いくら地価が安くても、そんな土地にはすまないことです。

[1013: 匿名さん]

液状化すると分かってる土地にヘーベルハウスや積水のプレハブを建てて安心するのが人情。
親からの土地がそこなら仕方ない。

[1014: 匿名さん]

それぞれの住まい状況に合わせマンションや住宅の耐震性とか対策とか南海トラフとかでググれば参考になる情報は取れますよ。

[1015: 匿名さん]

液状化を懸念する土地なら、マンションがいいです。
土壌汚染のあるだろう土地なんかも同様。

マンションというものは、そんな場所にも住める為に存在する意義もある。

[1016: 匿名さん]

まぁはっきり言って、平野部は液状化の危険がまったくないところのほうが少ないのでは。
液状化絶対しないと断言できるのってかなり内陸に入らないと難しいような。
だから金持ちは山手に行きたがるんだなー。

[1017: 匿名さん]

自分の寝室の上で赤の他人が寝ている、、、

気持ち悪く無いの？

[1018: 匿名さん]

自分がテレビ見てメシ食ってる目の前を人が通過する毎日もどうなんだって。
あと、自分が座ってる床のすぐ下の地面にはゴキやムカデやミミズやゲジがうごめているのかもと思うと
ゾッとする。二階では自分が寝ている天井裏にヤモリとか巨大グモがいるのかもとかさー。
庭の毛虫も見て見ぬふりだよ。
人それぞれなのよ、そのへんはさー。
生態系のほうが気色悪いんだってば。

[1019: 匿名さん]

マンションだと全て当てはまりますね。
上の階で昆虫趣味がいたり、汚部屋だったり、、、
ましてや、営みだったり、、、

やはり、マンション無理！

[1020: 匿名さん]

1091みたいな人って旅行いかないの？旅館とかホテルとか泊まらんの？一泊だったら～って言うんだろうかね？

[1021: 匿名さん]

その通り。
日常と旅行を引き合いに出した段階で、マンション派の敗北宣言ですね。