購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART44】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[430: 匿名さん]

日曜日までバカどもが罵りあってるのかｗ

[432: 匿名さん]

輻射熱ってマンションさん知らないんだね。
だからマンションなんて買っちゃうんだよ。

[433: 匿名さん]

戸建てって窓開けられなくない？一階は特に。丸聞こえだからね。目の前が庭で囲いがある豪邸か田舎さんなら平気かな？

[434: 匿名さん]

てか、開けたくてもマンションに窓はない。

[435: 匿名さん]

え？リビングにあればよくね？反対側の窓開ければ通るし…普通に考えて目の前道路の戸建てって開けらんないのは事実だし、実際空いてる家はじじばばの家かボロ屋だけじゃね？

[436: 匿名さん]

マンション住まいですが、音聞こえるし、風通らないし、煙入ってくるので窓は開けられませんよ。

[437: 匿名さん]

戸建てだけど窓はあまり開けませんね。
冬は寒い、春は花粉・PM2.5、梅雨はジメジメ、夏は暑い、秋は残暑が厳しい。
窓閉めて換気と空調の方が快適。

[438: 匿名さん]

マンションですが、共有廊下側の窓は開けません。両サイドは窓がありません。
リビング側も開けたくても、上下左右からの音が丸聞こえで、変な匂いがしてきます。また、夏は室外機の音が煩く開けたことありません。

[439: 匿名さん]

＞＞４３８
２４時間換気だけじゃ、カビ生えますよ。
ま、どこのマンションでもカビ臭いけどね。

[440: 匿名さん]

最近の戸建ては乾燥しすぎ。マンションも同じだと思うけど違うの？

[441: 匿名さん]

戸建て北１Fの部屋は必ずカビ臭いです。

[442: 購入経験者さん]

最近のマンションでかび臭いとすれば、劣悪な新築マンションか中古マンションです。

乾燥気味であっても湿気はない。今の新築マンションの風呂場乾燥機の凄さや換気機能を知らない人の戯言。

過去のイメージ自宅の経験で語るのだけはよしましょうね。ぼくちん。

[443: 匿名さん]

>>436
成りすましって、戸建な人はマナー悪いなあ。
そこまでする必死さも哀れなんですがね。

[444: 匿名さん]

>442
やはりマンションも乾燥してますよね。
戸建てとマンションで換気システムの性能が違うわけないし。
梅雨時期は助かるけるど冬は何も対策しないと肌がバリバリになる。

[446: 匿名さん]

マンションに悔しい？意味が分からん(笑)

[447: 匿名さん]

マンションのC値は0.5くらい？
戸建てで高高住宅だったら同じくらいであるよ。
C値もQ値も低ければ低いほど良いというのは疑問ですが。
気密性か高いと結露が生じやすくカビやすくなるからね。

[449: 匿名さん]

結露なんて見たことないけど。タワマン高層だから？

[452: 匿名さん]

因みに家のタワマンは、高層なので、網戸も入りません。

[455: 匿名さん]

高層だと空気も綺麗です。換気フィルターが汚れにくくなりました。

[456: 匿名さん]

でも高層になるとエレベーター待ちでガリガリ君が溶けるんですよね～

[458: 匿名さん]

玄関ドアが結露しますよね
それともペアガラスならぬペアドアなる商品が開発されたのでしょうか？

[459: 匿名さん]

うちはペアガラスでもない12階だけど結露しないよ。喚起してるからかな？風呂も直ぐに水分とんでるからカビないし。最近まで戸建てだったけど、結露はするし、湿気だらけ 乾燥はあるけど、ジメジメより良し！

[461: 匿名さん]

気密性の高いマンションで玄関ドア結露しないのは加湿器が機能していないと思われます。
結露が出来る理屈は理解されてますよね？

[462: 匿名さん]

まぁ、加湿器してないけどね。言いたい事が良くわからんね

[463: 匿名さん]

戸建て、玄関ドアが結露するの？
たいへんだね。

[464: 匿名さん]

玄関ドアが結露？
次世代省エネだとドアも断熱仕様でしょ。

[465: 匿名さん]

次世代か・・・。

[467: 匿名さん]

サッシの結露ではないよね。家具に隠れた壁紙の裏じゃないかな。

[468: 匿名さん]

なるほど断熱材入りの玄関ドア本当にあるんですね(笑)
予算が合えばリフォームも検討したいと思います。

しかしマンションの場合は毎月修繕費を払っているのに
玄関ドアの交換が自分の意思で容易に出来ないのがお気の毒です。

[469: 匿名さん]

468
ゴメン。変える必要ないや。結露しないから。
戸建ては大変ですね。

[470: 匿名さん]

加湿って、玄関まで加湿するの？
戸建は全室空調しないとダメなんですね。

大変〜

[471: 匿名さん]

マンションで結露がないのは
気密性が低いか
部屋がとんでもなく広い
この２つくらいしか思い付かない
いずれにしても寒いはず

[472: 匿名さん]

家のマンション、結露しないし、暖かいよ。

[473: 匿名さん]

＞471
マンションが結露しない理由は他にある。
さて何でしょう？

[475: 匿名さん]

壁紙はヤバイよ。あと収納、家具の後ろ。
結露が全くない住宅はマンション戸建て関係なく存在しないからw

[476: 匿名さん]

>473
人が住んでいない

[477: 匿名さん]

痩せている人が多い！

[478: 匿名さん]

475
結露しないなあ～。
家は内廊下だし～。

[479: 匿名さん]

>>473
曇り止めヒーターの消し忘れ

[480: 匿名さん]

湿度調整にはエコカラット良いよ。
やって良かったのは特に収納内。玄関収納から各個室まで。
サニタリー、トイレの水回りも良かった。
あとはベッド等は定期的に移動させたり、収納内も入れ替え。

[481: 匿名さん]

マンションでも下の階は結露するかな…10階超えてくれば平気じゃない？押入れもカラカラだよ？しょうがないよ…地面近くないから

[482: 匿名さん]

>478
結露が窓にだけ発生するわけじゃないのは知ってるよね？
あと冬に限らないのも知ってるよね？

[483: 匿名さん]

地面が近くないから

ちょっと笑った
それ誰の教えですか

[484: 匿名さん]

70㎡のマンションの人も結露は無いのかな？だったらスゴイね！マンションスゴイ！！

[485: 匿名さん]

窓がなければ結露しようがない。

[487: 匿名さん]

カビマンション。窓なし部屋や風呂は当たり前。

[488: 匿名さん]

窓がない=結露しない×
窓がない=窓には結露しない○

結露が窓だけとかw
大体今のサッシだったら窓は基本発生しない

[489: 匿名さん]

70ちょい結露ないっす カビもない 最近のは良くできてるんじゃね？

[490: 匿名さん]

まわりからみたら賃貸も分譲もマンションはマンション。
分譲マンションでも貸し出しが多いからあまり変わりはないよね。
しかし狭いとこに多人数で住んでるのに結露しないならすごいね。マンションなかなかやるじゃん。

[491: 匿名さん]

5畳で1人だと結露しそうなのにね。凄いよ。

[492: 匿名さん]

あんな狭い所が好きなんて、マンションさんは、実はドラえもん？

[493: 匿名さん]

真面目に答えて欲しいんですが4人以上でマンションに暮らしている方は朝のトイレはどうやってやりくりしているんでしょうか？
本当に気になってしょうがないです。。。

[494: 匿名さん]

小便ならお風呂で済ます

[495: 匿名さん]

家族が使うトイレを客人に使わせるのに抵抗がある。
同じ感覚で区別している人は少数でしょうが、実際は嫌ではないですか？

[497: 匿名さん]

家族全員同じ起床時間じゃないでしょう。トイレが二カ所あるマンション（実家〕も多い。結露の件はマンション圧勝で悔しいから次のネタがコレ？階段往復してトイレに走りなされ

[499: 匿名さん]

マンションも普通はトイレ二つありますよ？
お風呂も１６２０だしサッシも樹脂low-E、玄関ドアももちろん断熱。

逆にそんなものもケチってしまう様なマンションなんて
構造はもっと疑われそうで、とても怖くて住めませんね。

そもそもそんな貧相な建物を、本来マンションとは呼びませんし。

[500: 匿名さん]

みたいだね…マンションにトイレ二つある場合なんて言うのかな？子供部屋も広い居心地良いのは良くないってTVでやってたし…上下の音は気にならないってのはいいかもね。

[501: 匿名さん]

＞493
やりくりするほどトイレにこもる習性はありません。

[502: 匿名さん]

ではマンションさんも戸建さんも一致した意見は、
トイレが2つないマンションはクソだって事だね。
お風呂は1620って広くないよね。分譲でそれより狭いお風呂とかあるの？

[503: 匿名さん]

トイレの件はトイレ二つある戸建圧勝でいいんじゃない？
誰もそんなにトイレに籠らない我が家には関係無い話だし。

[504: 匿名さん]

マンションで一番表沙汰にならない問題
それは受水槽らしい

受水槽の定期検査は容量が１０ｔ以下の場合所有者に一任が現状で
全国にある約１１０万のうち１０ｔを超えるタンクは約２１万
残りの８９万は１０t以下
これらの点検清掃率はわずか３％残りの９７%は野放しと言われてる

これらの結果鉄サビ、赤カビの発生
昆虫や野鼠（腐乱）の混入等、多くの問題を抱えているとのこと
こういうのは知らぬが仏というものなんでしょうが
知ってしまうとちょっとね

[505: 購入検討中さん]

> マンションで一番表沙汰にならない問題
> それは受水槽らしい

そもそも最近のマンションは、貯水タイプではなく、直結タイプが主流。
また、１０トン以下ってかなりの小規模マンションのみである
さらに、分譲マンションなら普通は、管理費で、メンテナンスしている。

つまり、かなり古く、小規模で、ほとんどが賃貸のケースと簡単に考えられる。

[506: 匿名さん]

築１０年以内の新耐震基準の建物ならマンションでも戸建てでもどっちでも良い。但し液状化地区は築10年以内でも嫌だな

[507: 匿名さん]

普通のマンションの風呂が1620もあったら、そもそも述べ床の平均が70㎡にならないだろ？
自分で話してて矛盾してることに気づかないのが不思議だ。

それとも千葉埼玉のマンションがここで語ってる”普通”なのか？
あれならゆとりありそうだから、風呂もいいのが入るだろうけどね。

[508: 匿名さん]

窮屈でゆとりが微塵もないマンションの話を持ち込んでも仕方無いだろう・・・
そんなでは戸建との比較にもならんでしょ。

[509: 匿名さん]

506<平成21年6月4日に「長期優良住宅に関する法律」が施行されたので、理想はそれ以降に建築確認申請をし建築された建物ならどちらでも。

[510: 匿名さん]

508
おいおい、普通って意味は理解できるか？
仮に100㎡のマンションが都内では普通なんだぜ？って言って誰が信じるんだ？

[512: 匿名さん]

トイレがふたつで勝った勝ったと本当に恥ずかしいです。
うちもふたつありますけど、２階に寝室があるからつくらざるを得なかっただけです。
もっと資金があったら、同じ建坪でも平屋にしてトイレは並列で男性用と女性用にします。
洗面台も並列でふたつ、お風呂と別にもう一箇所シャワー室をつくります。サウナなんかいらんよ。
せっかく注文住宅なのにそれが全部できなかったけど、仕方ない。
しかしそれでも、トイレふたつを自慢するような恥ずいマネはできんね。

[513: 匿名さん]

>512
どのコメントがトイレが2つで勝ったと言ってた？
トイレが2つないマンションは低級だとマンションさんが言ってたのはあるけどね。

[514: 匿名さん]

上階の馬鹿親が子供をちゃんとしつけないもんだから
昨日も夜遅くまで足音がドンドン響いてた。

マンションなんて買うもんじゃないよ。。

何が二重床の静かだよ。。営業に騙された。

[515: 匿名さん]

だって最近のコストカッター！マンションは壁が湿式じゃなくて乾式だからね
見た目はお洒落で格好がよくても
中身はアレですからｗ

あ、失礼。これは上からの音かｗ
んー。音の問題というよりそれは住んでる人間の民度によるものだから無理ですな
残念！諦めるこった

[516: 匿名さん]

管理会社が悪いんじゃないの？ウチの管理は段階に合わせて対応するから我慢し続ける事はないしね。マンションは管理が大事。音のしないマンションはないし、戸建ての騒音の方が言いずらい。

[517: 匿名さん]

戸建ては窓を閉めちゃえば大丈夫。
二重床は響くというコメントが結構あるよね。
同じ生活音でも響かない二重床との違いは何だろう？

[519: 匿名さん]

戸建てですが、目の前道路のスペースでボール遊びやめさせたい。車、壁、窓に当たるが親に言えない。ヒステリーお母さんだからね…いやぁ…しんど

[520: 匿名さん]

ある程度の土地柄に住んでるとそういうことはないけどね。
貧乏人も買える底辺が集まりやすい土地柄だと、モラルは低いだろうから大変でしょう。

[521: 匿名さん]

戸建てだと隣の家の人が庭でタバコ吸ってもなにも言えませんしね。

[522: 匿名さん]

安い土地だから問題人がいて高い土地は居ないって発想が？じゃあ、お宅はどちらの土地に？

[524: 匿名さん]

俺が住んでるマンションは皆年収億クラスだからね
そういった輩は皆無
騒音の問題もなければモラルの問題もない
戸建て君はどうだい？

[525: 入居済み住民さん]

＞523
大金持ちは関係ないくらい広いマンションに住んでますから。

[526: 匿名さん]

金持ちだからモラル高いか？マナー良いか？
そんな訳がないんじゃない？

[527: 匿名さん]

金持ちは人の気持ちを考えれない奴多いよ。

[528: 匿名さん]

億ションなら音しないの？

[529: 匿名さん]

年収数億円稼ぐ他人の話してもしょうがない。