購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART44】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[301: 匿名さん]

お金持ちはマンションに住む。
お金ない人郊外の戸建てだと思う。

[302: 匿名さん]

>>298
スラム化するとこんな非常識な輩が増えて破綻します。

[304: 匿名さん]

都心でも郊外でもお金待ちは戸建て住まいです。
都心でも郊外でも団地は戸建てを買えない貧乏人の住処でしかありません。

[305: 匿名さん]

今後の住宅地で長期的に価値が維持されるものなんてごくごく一握り。
全人口はそこまで急激には減らないけど、子供の人口が年率1%も減る時代ですから。

[307: 匿名さん]

戸建てを買えない貧乏人が集まってみんなでささやかな資金を捻出し共同生活をするのです。
本来ならその土地に住むべきではない者たちが狭い土地を分け合い密集して暮らしているのですからワンランクツーランク下の住人層となっております。

[308: 匿名さん]

マンション住みの富裕層はいつでも住み替えする財力あるだ。
建て替えまで粘ろうとする庶民は間違いなく後悔する。

[310: 匿名さん]

地価の下落率が建物の減価償却率を上回らない限り資産価値の維持で戸建＞マンションは変わりません。
無論マンションの価値も土地の価値がほとんどですから土地の持分の多い戸建てには永久に勝てません。
どんな屁理屈をこねてもマンションは現代版の長屋であり貧乏人の居住形態でしかありません。

[314: 匿名さん]

>>310
人口減の今、土地は極力減らして株式でも持ってる方が遥かにいいと思う。
団塊ジュニアの需要も終わって、これから不動産冬の時代だろ？

[316: 匿名さん]

土地の値が下がったら戸建を選択する人が増えてマンションさんは困るのでは？
土地持ちは売るのなら困るだろうけど、持っているなら土地は下がった方が固定資産が安くていい。
私は出来るだけ土地の値段は下がって欲しい。

[318: 匿名さん]

>317
ありがとう
条件がよく土地の値段が低いなら私はいう事はない。

[320: 匿名さん]

ここ数年のスパンで見て都内で地価が下がってないのは吉祥寺くらいだな

[322: 匿名さん]

>319
極端な例を考えてらっしゃるようですね。
しかし人口が密集しすぎて住みづらいよりは少し減ってくれた方がいいですね。
日本全体の人口が減っているので皆さんがマンションに住んでくれたら土地の値段は下がる傾向になるんでしょうか？
ぜひそうして欲しいです。

[325: 匿名さん]

>323
郊外はすでにゴースト化してるんですね。
ではゴースト化をしていないところは今後も土地の価値が下がらないんですか？

[327: 匿名さん]

都心は、比較的資産守れるんじゃないかなあ。郊外はダメでしょうね。これからは、最低でも、都心通勤30分圏内にしておかないと。

[328: 匿名さん]

都心なんて日本一騰落率下落率が激しくて一番ヤバイだろ

[330: 匿名さん]

人がいないと、どうしようもないよね。
人の集まるところに住みましょう。

[331: 匿名さん]

吉祥寺や世田谷くらいが人気も地価も安定していて一番良いな。
都心はREITの餌場だから自宅を構える場ではない。

[332: 匿名さん]

通勤遠いところは、ダメでしょうね。

[333: 匿名さん]

都内、通勤ドアtoドア20分のマンションに引っ越しました。
読書の時間が減りました（涙）。

[335: 匿名さん]

>>326
役場マンションちゃんは、もっと悲惨だね。



















お前の事だよ！

[336: 匿名さん]

＞＞３３４
同一立地で戸建を購入できなかった人間は、仕方なくマンションを購入するしかない。

鉄則通りですね。マンション派も認めた事実です。

[340: 匿名さん]

評判どおり吉祥寺はいいね。自然環境、エンタメ、生活利便性、通勤利便性のバランスが最高。資産価値が落ちない街。

[341: 匿名さん]

吉祥寺、都心まで遠くない？

[342: 匿名さん]

新宿まで20分弱だけど一般的に遠いってなるの？

[343: 匿名さん]

これからは人口減、都心回帰なので、ちょっと遠い。でも、ぎりぎり許せる範囲。

[344: 匿名さん]

電車に乗る時間は10分以内に抑えたいね。

[345: 匿名さん]

>>337
あれ？　もう自分の発言を忘れたの？
貴方の住んでいるマンションが役場に近いんだよね。

[346: 匿名さん]

>>339
人口増えてる？
人口増えてるって言っても、子供はどこでも減ってるんじゃない？

[347: 匿名さん]

>>346
どこでもではないでしょ。
地方でも子供が増えてる地域、あるというのに。

[348: 匿名さん]

>334
80㎡と比較する時点でおかしい。

[349: 匿名さん]

少なくとも東京圏は
都心回帰

つまり戸建＝＞マンション
が大きな潮流

誰だって
通勤通学楽して、
娯楽も多い場所がよいよね


港区に仕様の高い
マンション持っていれば
とりあえず老後までなんとかなるでしょ
賃貸に出してど田舎に引っ込むもよし

[350: 匿名さん]

>>347
そんなとこあるの？
どこ？