購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART44】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/
PART43http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/

[1: マンション]

首都圏の分譲マンションのほとんどは駅遠かバス便

[2: 匿名さん]

名古屋　4500万戸建さんまだ～？

これから人口減の日本
そんな辺鄙な土地は
余ってるし
将来は二束三文かも

賃貸にも回せないし
流動性も悪し
あ～こまったね～

[3: 匿名さん]

名古屋の戸建てちゃんは
名古屋市の中でも忌み嫌われている地域に住んでるからね。

[4: 匿名さん]

>１
ここはみんなでホラを吹くスレですか？
それとも反対言葉？

[5: マンション]

田舎の人はわからないと思うけど、首都圏のほとんどの分譲マンションは駅から遠く多くはバス便です。駅前は賃貸なんですよ。

[6: 匿名さん]

マンションは10年に一回買い替えるのが基本
金持ちだから資産価値は気にしない

[9: 匿名さん]

妄想というか宗教だよね。
ショーコーさん、と命名しましょうか？

ショーコーさんの有り難いお話
「分譲マンションは駅遠。駅前は賃貸。」

[10: 匿名さん]

名古屋4500万さんとマンション駅遠さん
同じ人かな

キティちゃんが二人かな

[11: 匿名さん]

奇人変人ともども閉鎖してくれ。

[13: 匿名さん]

ここに投稿してるやつら、なぜか自分は正常と信じ込んでるけど
鏡に向かってしゃべってるのと同じだぞ。
低レベルの罵りあい。
図星だからってそんなムキになるなって。

第三者の客観的な意見だけどね。

[14: 匿名さん]

マンションを買うってその瞬間から負債を背負い込むって事でしょ。マンションなら賃貸が利口

[15: 匿名さん]

貧乏人の発想だね。

[16: 匿名さん]

所有とは名ばかりで自転車一台置くのにもお金がかかるなんて、マンションはいやだな。

[17: 匿名さん]

一戸建てとマンションの生涯経費を計算したら7000万円マンションのほうが損だった。

[18: 匿名さん]

お金持ちは豪邸に庶民は戸建に下層は分譲マンションに最下層は賃貸に

住む

[19: 匿名さん]

一戸建てを諦めてマンションで妥協したけどこのスレで勘違いでマンション買ったことを知ってやるせなくなった人は多いよ

[20: 匿名さん]

どこにそんなデータがあるの？

ここの中に、勝手な思い込みを事実として押し付けるおかしい人が散見されます。

[21: 匿名さん]

空き家の割合はマンションが多いってしってた？ゴースト化するマンションが地域の大問題

[24: 匿名さん]

貧乏人はマンションに住めないってこと。
みずから認めちゃったね？

最下層は戸建てか賃貸。
富裕層は戸建てでもマンションでも賃貸でも。

[28: 匿名さん]

ペットが飼いたいのであれば戸建て。
ペット仕様になっているといっても内容を見ると酷いものばかり。
死ぬまで飼った経験がない人が分からないでマンション選ぶと人もペットも大変。

[29: 匿名さん]

マンションは10年に一回買い替えるのが基本
金持ちだから資産価値は気にしない

マンションちゃんの名言だよな

[30: 匿名さん]

正しくはマンション脳の情弱を食い物にしてる低脳屑の迷言な

[31: 匿名さん]

貧乏人のための割り勘住宅なのに、貧乏人が住めないってなると誰が住むんだよw

[32: 匿名さん]

ウチの小型犬は以前の戸建てより全く寒くないからか丸まって震えずに寝てますよ。暖房いれないのに、気密性のお陰です。建売戸建てさんらは分譲の室内気温知らないから可哀想。冬は帰ったら暖房機のスイッチ入れまくりでしょうね。

[33: 匿名さん]

名古屋の中でも嫌われている地域にお住まいの戸建てさんは
今日もがんばってますね。

[34: 購入検討中さん]

一戸建ては土地があるから老後が安心です。資産性のないマンションは老後しんどいぞ

[36: 匿名さん]

土地によるよ。資産になる土地ならね金になる。広くてもちょっと不便なとこなら二束三文にしかならないのは経験済み。建売戸建てさんらがどんな土地にいるのかしらないけど、70坪注文戸建てを売るのに相当苦労したよ。

[37: 匿名さん]

うちは土地坪単価200万ぐらいだから、多分大丈夫。
35坪しかないけど。

[38: 購入検討中さん]

資産になる土地の地域にあるマンションだったら１００倍悲惨。資産としてはマンションは悲惨

[39: 匿名さん]

マンションの将来の資産価値については以下のようなやり取りで終わっている

３０年後のマンション←１９８０年代のマンションを見てあんなの住みたくないよね
↓
マ　古くなる前に買い替えるから大丈夫！１０年で買い替えがマンションの基本
↓
立地が売りなのに１０年ごとに引っ越したら好立地じゃなくならない？
↓
マ　再開発でどんどん新しいマンション建つから問題ない
↓
新しいマンションが好立地にドンドン建つのに１０年落ちのマンションがそんなに簡単に売れる？
↓
マ　売れなくてもいい、マンション派は資産価値など気にしていない売らなくても新しいの買えばいいそれが出来ない貧乏人は戸建てを買え
↓
へー・・・すごいねー・・・（屁理屈が・・・）

[41: 匿名さん]

マンションが暖かいのは上下左右囲まれた中住戸限定の話じゃないの？
以前賃貸で住んでた分譲マンションは三方バルコニーに囲まれた角住戸だったせいか割と寒かった記憶があります。
いくら暖かくても廊下とバルコニーの２方向しか採光のない中住戸は勘弁ですね。

[42: 匿名さん]

>38
日本語を勉強してから書き込んでください。

[43: 匿名さん]

夜景が綺麗に見えるし、全く圧迫感はないよ。中住戸でも。囲まれてるのがいやなら、戸建てで、数m離れてるぐらいじゃ満足しないのでは？都内の一億程度の戸建てでは便利な場所に開放感はえられないけどね。

[44: 匿名さん]

モデルルームではなく
実際の注文住宅を入居前に数日間見学できるようなのがあるじゃないですが
あれたまに行くのですが、行ってわくわくするような家だったことがない。
うちは政令指定都市のファミリーマンションの最上階の角部屋１００平米(たいして高くはありません)ですが
これだったら、うちのマンションのほうが良いよねっていつもなります。
モデルルームは夢があって良いのですが、実際はこんなもんだよなと現実をいつも見せ付けられます。

[45: 匿名さん]

>>35
土地を持たない奴がいうと負け惜しみにしか聞こえないw

[46: 匿名さん]

土地神話はコンクリート神話よりマシ

[47: 匿名さん]

>44
それ建売のモデルハウスでは？
本当に注文住宅のモデルハウスを見ましたか？
それでマンションの方がいいってよっぽど見る目がないというか
世間の認識とギャップがありますね。

どこにお住まいか存じませんが、ファミリーの最上階ならそこそこの値段してるでしょ？謙遜しなくても。
その価格で比較するとなぜ建売のしょぼい設備が入った戸建てになるのか不明なのですが。

[49: 購入検討中さん]

土地はあっという間に売れてますよ。空きマンションは社会問題らしいです。

[50: 購入検討中さん]

高級住宅街でもスラム化するマンション
http://www.mansion-support.com/nonfiction/2005/07/post_10.php
・・・一戸建てで良かった

[51: 匿名さん]

年収１０００万以上の富裕層はマンション
年収６００万ぐらいの平民層は戸建て
調べればちゃんと出てくる
これって常識だぞ

[52: 匿名さん]

>51
おいおい、つり革広告で1千万円台のマンションが最終売り出しってなってたけど
まさか年収と間違えてないよな？
あれはマンションの価格。君の年収はゼロが一つ多いよ。

[54: 匿名さん]

戸建がスラム化すると
大雪で潰れちゃったりするからね

[55: 匿名さん]

戸建ちゃんの家の近くには役場（爆笑）があるからなあ。
1000万のマンションがあっても不思議はないでしょ。

土地は資産！
農地にもなるかどうか（笑）

[56: 匿名さん]

>昔は土地持ってれば上がったから、戸建て買って預貯金しとけば良かったんだよ。
>戸建てちゃんはいまだに頭ん中30年前だな(笑)

>これからは利便性の良い地域にマンション買ってあとは金融資産で持っておくのが正解。

笑ったｗｗｗｗｗ
この程度の浅知恵なんだな

[57: 匿名さん]

僕の年収は確かに０がひとつ多いよ
１００００００００円だからね
君等戸建て君には関係のない話だけど
ちなみに僕に住んでるタワマンは数億の物件だよ

[58: 匿名さん]

始まったよ・・・妄想癖・・・
マンションさんってこんなのばっかなの？

[60: 匿名さん]

１０年で買い替えの人と同じレベル

[61: 匿名さん]

いつも最後にはウソついて妄想論を語ってでも論破しようとする特徴

[62: 匿名さん]

都合が悪いレスは画像の連投で流しきる荒技（笑）

[64: 匿名さん]

>>51
ぷっ！
はいはい・・・
これからも、機能的な収納生活を続けてください。

[65: 匿名さん]

>>63
資産価値を口にする奴が、土地すらなく償却していくのみのマンションを買ってるのが笑えるｗ
賃貸にしろよ

[66: 匿名さん]

まあ
これも戸建だよな
www.asahi.com/national/update/0510/OSK201305100001.html

[68: 購入検討中さん]

首都圏の空き家率は一戸建てよりマンションの方が多いよ

[69: 匿名さん]

>63
イチイチ教えてもらわないとわからないことか？ここは学校じゃないんだぜ？

23区内の戸建てだけど、ここの土地が資産価値ゼロになったらあんたのマンションも無事ではないし
日本という国すらなくなってるかもな。

たとえ、土地の価格が下落しても、マンションみたいないずれ不良債権になる負債とは性質が異なるよ。
最後はババ抜きみたいに誰も相続したがらないマンションという負債を子供に残すのか？

[74: 匿名さん]

>70
>71
>72
おまえ一人で必死に何と戦ってるんだ？
お母さんが心配してるからそろそろ働きにでろよ。
いい歳してネットに入り浸ってんじゃねえよｗ

[77: 匿名さん]

貧乏人はやめときな。

[78: 匿名さん]

結局マンションって１０年買替基本君理論しかないんだよな

[79: 匿名さん]

>73
マンションは消費しちゃうからねえ

[81: 匿名さん]

過疎に建つマンションよりはマシなのでは？

[82: 匿名さん]

同じ立地に建つ戸建とマンション

５０年後どちらが資産価値があるかということを考えれば誰でもわかりそうなもんだが・・・

[83: 匿名さん]

８０
そうなんです。
本当に困ってます。一応お手入れは入れてますが、一度他人に貸して庭木をめちゃくちゃにされて、怖くなりました。
花壇は、野菜畑にされて、無事だったのは金柑の木だけでした。
木蓮も、木瓜も、金木犀も全滅。
今住んでいるマンションを賃貸しして、戸建てのほうをきれいにして移り住んだほうが、有益でしょうか。

[84: 匿名さん]

でたｗ
一人劇場ｗｗｗｗｗｗｗｗ

[87: 匿名さん]

50年住んでも土地は新品

[89: 匿名さん]

なんでマンションと比較しないで債権と比較するの？ｗｗｗｗｗｗｗ
論点を掴めよ

マンションなんて５０年たったらゼロどころか負の遺産になるよ

[90: 匿名さん]

ただでさえマンションの土地は半額以下なのに解体費でマイナス資産

[91: 匿名さん]

>同じ立地ならそもそもイニシャルが全然違う

ということは価値としては

戸建>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>マンション

ってことだよね

[92: 購入検討中さん]

同じ広さだったらマンションの方が割高だぞ！

[94: 匿名さん]

>>92
その価値を何年維持できるの？

[95: 匿名さん]

恐ろしいのはここからで、
管理修繕費が在日特権で半額になる議案が2/3以上の賛成で成立
その穴埋めは日本人住人が負担。
騒音問題も日本人の階下が在日なら名指しで掲示板に張り出され
騒音元が在日なら管理会社は日本人住人に我慢しろと説得。
次第にキムチ臭くなり周囲からキムチマンションと呼ばれるようになる。

[96: 匿名]

９５
それ、半分は実話ですね。
駅近に多いスラム化したマンションの話ですよねえ？

[97: 匿名さん]

戸建でもマンションでもどっちでもいいけど人種差別発言を書き込むのはどうかと・・・

[99: マンション]

首都圏マンションのスラム化は問題になってる。

[100: マンション]

同じ場所同じ広さだったらマンションのほうが高いよ。