エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】Part2

[入居予定さん]

早くもPart2となりました。
入居予定の皆様、たくさんお話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157006/



所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[121: 入居済みさん]

私は、良い買い物したなぁと思っています。
駅直結くらいしか、、と言いますが、駅直結ってすごく便利ですよ！
日吉の駅まで15分かかる前の家に住んでいた時より、はるかに出かける回数が増えました。
自由が丘や中目黒だって、電車に乗っちゃえばすぐで、駅の近くのお店などに行くのなら、地元の方より早く着くかもしれません。
東急スクエアが近くにあるのも、本当に便利です。
雨の日に傘をさしながら荷物を持ったり、重い荷物を抱えて長い道を歩かなくても良いんです。
疲れて帰った時は、スクエアでご飯を食べてすぐに家に着くのも楽チンです。
家を買うことを決めた時は「高いなぁ」と思っていましたが（笑）、今は満足しています。

[123: ご近所さん]

駅直結のエクラスにお住まいでしたら住民の質を語れるほどの接点などあまりないのでは？
といいますかそこ言い出したらこの価格でこの利便性は入手困難。

[124: 匿名さん]

旧住民の悪口は止めて下さい。

話題になっているのは、新住民の事!！

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションから一番近い郵便ポストはどこですか？
いつも東急ストアの横まで行くのですが、もっと近いポストがありそうな感じがするのですが

[126: マンション住民さん]

南武線のロータリーの方がちょっと近いかもしれません。

[127: 入居済みさん]

改札横のローソン店内にポスト有りますよ

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソンのポストは知っていましたが、夜中は閉まっていたので。。。
南武線のは知りませんでした。
次はそっちに行ってみます。

[129: 匿名さん]

確かに今までの不便な街にお住まいの方が、こんな便利な駅直結マンションに越されたなら最高の夢見心地だとおもいます。しかし交通の便が良い、駅直結だからといって、都心の一等地から引っ越された方は如何でしょう？我が家も検討に検討を重ねましたが、東急スクエアも想像以上によくても、結果越さなくて良かったと今は思います。なぜなら新しく作られた駅ビル、テナントには魅力を感じないからです。青山フラワーマーケットも母の日の行列、他にお花屋さんはないの？ビルの中のチェーン店化された飲食店の行列もがっかり、行きつけで顔なじみのお店の居心地の良さは作られないと思います。アリオができても同じ事です。この掲示板を見ても住人のモラルのなさに、つくづく購入しなくて良かったーて安堵してしまいます。でも住まいは人それぞれの価値観です。だからエクラスタワー購入してお住まいの方は、とっても良い住まいだと満足していただきたいです。不満は掲示板でなく管理組合等にぶつけて改善しては如何でしょうか？

[130: 入居済み住民さん]

>128さん。
満足してますよ。
エクラスだからこそ、
電車利便性マンション
首都圏1位かも。

対抗するマンション出してください(^^)

[131: 入居済みさん]

ベランダに犬出すのやめてください。
うるさいです。

[132: 匿名さん]

他人の迷惑考えず、好き勝手し放題。
ベビーカーの方と同じですね!

これでも、小杉土着民の悪口、言うかね。

[133: 住民さんＡ]

ベランダに出すなんてありえない。
迷惑かけすぎ

[134: 入居済みさん]

>129
スレッド名の【入居予定者専用】って読めますか？

エクラス住民のモラルを語る前に、
ご自身がルールを守ることから始められてはいかがでしょうか。

[135: マンション住民さん]

ほんと、わざわざ住民用のスレッドをチェックして長文の投稿をする人の気がしれない。よっぽど暇なんでしょう。

[136: 入居済みさん]

まぁ確かに、小杉東急スクエアのテナントには魅力は感じませんが、電車に乗ればすぐ他の街に出られるし、めちゃくちゃ便利です。スクエアも日常の買い物には困りませんよ。
私は満足しています。

[137: 入居済みさん]

まぁ確かに、小杉東急スクエアのテナントには魅力は感じませんが、電車に乗ればすぐ他の街に出られるし、めちゃくちゃ便利です。スクエアも日常の買い物には困りませんよ。
私は満足しています。

[138: 契約済みさん]

とにかくめちゃくちゃです。
べんりでーす

[139: 匿名]

新しい生活に慣れてきたところで、休日他のタワマンの公開緑地を散策してみました。
素敵で、ベンチに座って癒されちゃいました。
どのマンションもそれぞれに魅力的ですよ。
近隣同士、交流など仲良くしていきたいです。

[140: マンション住民さん]

高層階の住人ですが、先日蚊がいました。
みなさんいかがでしょうか？

[141: マンション住民さん]

うちも高層階です。
先日朝起きたら4箇所蚊にくわれてました。
必要ないと思っていたベープを出しました。

[142: マンション住民さん]

家もです。ベープ出しました。上の階の音が相変わらず気になりますが、皆さん如何ですか？家が特別なのかなー･･･。気にしないようにしているのですが。

[143: 匿名さん]

皆さん網戸も開けっ放しにしてるんですか？なんでそんなに蚊が入ってくるのか不思議です。

[144: マンション住民さん]

家も上結構うるさいですよ。
まあマンションだから仕方ないかなと思ってます。

[145: マンション住民さん]

蚊はいます。
以前のマンションの高層階にも入ってきました。
網戸のオプション必須ですね。
最初から全てにつけておいて欲しかった。

[146: 入居済み住民さん]

あれ？網戸ってオプションではないですよね？
真ん中の階あたりですけど、今のところ蚊はいません。

[147: マンション住民さん]

一部窓には網戸ついていませんよ。

[148: マンション住民さん]

蚊は風に運ばれて来ちゃうんですかね。
あるいは服とかに付いてきちゃうとか。

[149: 入居済みさん]

エントランスは幼稚園出発前の溜まり場ではありません。迷惑です。

[150: 匿名さん]

相変わらず、他人の迷惑顧みずのカキコ多いですね。
それだけ、低レベルって事です。
いっそう、送迎バスの発着所、パチンコ屋の玄関前が良いのでは？
タバコ臭くって、長時間いられない。

[151: 入居済みさん]

初期のマナー違反は、ある程度は仕方ないと思ってます。
理事会のほうでも、色々と注意してくれていますし、徐々に改善されるでしょう。

意見箱を設置するようなので、不平不満については、今後はそちらを利用しませんか。

[152: 引越前さん]

注意されたら気をつけようという考え方の人もいるので、あるいはこれぐらいで音は響いてないと思っているとか。
我慢しないで直接注意されてみてもいいと思います。
普通に言えばわかってくれるはずですよ。
せっかく快適なマンションライフのはずがこれでは自分だけ損して悔しくないですか？
あるいは意見箱に書いて出す。(時間がかかりそうですが)

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん、3ヶ月アフターサービスの日について日付と時間帯の確定連絡ってきましたか？うちは来週で希望をだしてるんですが、確定連絡がきていなくて予定がたてられずで困っています。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ＪＲ南武線側改札を普段利用している方に質問ですが、
帰宅時に郵便受けを確認する時はどこを通って1階に降りていますか?
2階入り口前のエスカレーターをいつも使っていますが、
遠回りをしているようで、なんかスッキリしません。

[155: 住民でない人さん]

あのパチンコ屋に甘い態度は禁物ですよ。
排気管理はしっかり設備を導入すればまったく臭わないはずだし音も漏れない。以前住んでいたマンションで隣にパチンコ屋ができる事になり一時期騒ぎになりましたがいざ完成してみると臭いも音も一切ありませんでした。

ここのパチンコ屋は清掃員すら雇わず従業員の小娘達がふてくされた顔で玄関先をビチャビチャの雑巾で撫でて清掃ってかなりモラルが低いですよ。他店を覗き見しながらはしゃいでいた背広姿の男たちなどチンピラそのもの、
我々が投書してもどこ吹く風、住民パワーでなんとかしてください。お願いいたします。

[156: 入居済みさん]

この間はマルエツまでタバコ臭かった。
空気悪過ぎ。
潰れるように運動しましょう！

[157: 匿名さん]

パチンコ屋のタバコの臭いは本当に凄いですね。
だけどマンションの1階にパチンコ屋と表現する人いるけれど、そんな風には思いません。
私は高層階だから影響ないけれど低層階は気になるのかな？

[158: 匿名]

一階エントランスでも匂わないのに低層階で匂うわけないでしょう
七階開口部から取り込む空気が臭いと共用廊下も臭くなり大問題ですよ

リトルマーメイドやワイン屋付近は臭いので極力避けて生活しています

[159: 匿名さん]

>>158
どうも文脈が読めませんね。

エントランスで臭わないから低層階で臭うわけ無い？
何故ですか？
エントランスは真逆な位置にあれば臭うわけがないと思います。
大して上空に放たれたタバコ臭い空気は低層階の南側に通る事は想像できますね。

[160: 住民さんＡ]

パチンコの匂い音全く無し。電車の音も雑踏も全くしない
下の音は完全に建物で遮断されてる。むしろ下界の人ごみとベランダの静けさのギャップが面白い
ただ一点ヨーカドーの屋上のテニスの音や叫び声が想定外のうるささ
これマジ迷惑だわ。周りにどんどんタワマン建ってくると問題化しそう

[161: 入居済みさん]

週末のマルエツ、牛肉4割引きは素晴らしかった。
又お願い！

[162: 入居済みさん]

テニスコートの叫び声、本当にうるさいです。すごく近くで叫んでるように聞こえます。レッスンではなくサークルにでも貸してるんですかね。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに。
窓締めると静かですけどねぇ、

[164: 匿名さん]

住んで思ったのですがここやっぱり安普請。
外廊下はやっぱりダメだ。
ガキが煩い。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外廊下は、窓開けると、
夏でもエアコンいらずです(^.^)
風通りが最高ですよ。

[166: 入居済みさん]

テニスうるさいです。
なんとかならないですかね。

[167: 匿名さん]

冬はどうなんでしょうかね。
今年はまだ暑さが本格的じゃないですからね。
一年住んでみないとわからないですね。

[168: 住民さんＡ]

今後プラウド、三菱地所タワーとできたらヨーカドーが囲まれるわけで
それまでにゃテニス騒音対応されそうだが
一応管理事務所なり文句言ったほうがいいよ。事前告知されてない騒音でしょあれ

[169: 匿名さん]

事前告知も何もあっちが先、後から自分の意思で近所に住んだのだから敷地外は弱い。
発言力があるのは敷地内だろう？こんな高額マンションにしては不自然に幼稚なな誘導だな。

[170: 匿名さん]

エクラスが意見すべき第一はパチンコ屋の中でも低レベルな小杉プラザ。