エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】Part2

[入居予定さん]

早くもPart2となりました。
入居予定の皆様、たくさんお話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157006/



所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[No.101 by 匿名さん 2013-06-16 08:13:22]

エレベーターのママ。ですか（笑）
素行の悪い人は限られていたり、みなの認識が共通していたりするから、検討つきますね。

[No.102 by 入居済み住民さん 2013-06-16 09:50:44]

電車に乗ったら無条件でお年寄りや妊婦に席を譲る。
譲られて当然という顔で座る人もいるが、そういうもんだ。
会釈や感謝があるから譲るわけではない。

子供がいなくても、ベビーカーを押しているほうが優先する
ことくらいは猿でもわかる。
手ぶらの独身入居者が次のエレベータを待てばいい。

ベビーカー云々で文句を言うのは
民度の低い中国人・韓国人と変わらない

[No.103 by 匿名 2013-06-16 10:17:47]

こどもは親の立ち振る舞いを原体験とする頃から学んでますよ。

ベビーカーに限らず、お互い様の精神で

気持ちよく挨拶交わせるといいですね。

[No.104 by マンション住民さん 2013-06-17 23:32:27]

もうそろそろこの話は終わりにしませんか？せっかく同じマンションの住民になった訳ですし、みんながお互いに気をつけて譲合いの心を持って生活すればいいと思います。ここは文句や悪口を書き込む所ではなく、情報交換の場や時には気をつけてほしい事も書いてもいいと思いますが、みんなが住みやすく、良いマンションにするために使いませんか？

[No.106 by 匿名さん 2013-06-18 18:59:56]

ここでストレスぶちまけて、スッキリします？
マンションばかりか住民の品位の無さまで世間に晒して、資産価値を落とすことにつながりませんか？

[No.107 by マンション住民さん 2013-06-18 19:34:36]

快適ですけどね。
緑は何とかしてほしいけど、パチンコ屋には近寄らないし駅直結最高です。

[No.108 by 匿名さん 2013-06-18 20:21:25]

駅直結、サイコーです！
ってか、それしか自慢ポイント見当たらん！！

[No.110 by 入居済みさん 2013-06-18 21:03:44]

日本有数の利便性高きマンションです。

[No.112 by 入居前さん 2013-06-19 11:41:57]

まだこれから入居する者でして、引越しした後の生活に期待と
不安を抱きながら時々ここの書き込みを拝見してるのですが...
ポジティブなご意見が少ないのが残念です。

本当に駅直結しか良いところはないのでしょうか。。。
だとしたら不安のほうが募るばかりですが、住めば都(?)
気持ちの持ちようによっては、快適な生活が送れるといいなぁ
って思っています。

[No.113 by 入居済みさん 2013-06-19 13:10:33]

今週、引っ越しされている方いましたものね。入居前の方がいらっしゃるんですね。
悪いことを指摘することも必要かと思います。書いてある内容は同感することも多いです。
しかし、「ものは考えよう」ということで「プラスに考えること」をしたいですよね。

かわいい子供たちが元気なのは良いことで、笑顔で挨拶することで小さいことは言わないで良いかと。

買い物は東急スクエアで楽ですし、花屋さんが近くて癒されます。100円ショップができますね。
路線が多い武蔵小杉駅は便利だし。図書館もあるし。雨には濡れないで通勤できる。
まぁなんといっても、駅直結は長い目でみて他のマンションよりは価値が高いですから！！
たくさん良いことありますよ！！

[No.114 by 匿名さん 2013-06-19 15:12:55]

笑顔で挨拶どころか、無言でベビーカーぶつけてくるのは問題だ…

[No.115 by 匿名 2013-06-19 19:18:50]

マンション内掲示板が無いのは良くないですね
こんな部外者が書き込みできる掲示板では建設的な話は出来ませんし

[No.116 by マンション住民さん 2013-06-19 19:19:44]

皆さん文句や悪口は書かないようにしましょう。
あと、せっかく買った自分のマンションをけなすようなことも
書かない方がいいと思いますよ。

[No.119 by 入居前さん 2013-06-20 10:53:21]

＞No.113さん
よいところを書いてくださりありがとうございます！
引越しに伴い、不安な気持ちでいっぱいの今日この頃
でしたので、ちょっと気持ちが明るくなりました。

No.116さんもおっしゃられている通り、色んな思いを込めて
せっかく買ったマンションですので、改善していかなければ
いけないところは前向きに出し合いつつも、できるだけ
良いところを見つけていきながら快適な新生活を送れたら
いいなぁと思っています。

[No.120 by 匿名さん 2013-06-20 12:45:00]

今ここで起きている問題の多くは、他のタワーでもよくあることです。
武蔵小杉のタワーマンションは管理組合同士が情報連携しているので、
ノウハウが共有されて今後いろいろな改善案がでてきますよ。

[No.121 by 入居済みさん 2013-06-20 22:35:15]

私は、良い買い物したなぁと思っています。
駅直結くらいしか、、と言いますが、駅直結ってすごく便利ですよ！
日吉の駅まで15分かかる前の家に住んでいた時より、はるかに出かける回数が増えました。
自由が丘や中目黒だって、電車に乗っちゃえばすぐで、駅の近くのお店などに行くのなら、地元の方より早く着くかもしれません。
東急スクエアが近くにあるのも、本当に便利です。
雨の日に傘をさしながら荷物を持ったり、重い荷物を抱えて長い道を歩かなくても良いんです。
疲れて帰った時は、スクエアでご飯を食べてすぐに家に着くのも楽チンです。
家を買うことを決めた時は「高いなぁ」と思っていましたが（笑）、今は満足しています。

[No.123 by ご近所さん 2013-06-21 17:34:21]

駅直結のエクラスにお住まいでしたら住民の質を語れるほどの接点などあまりないのでは？
といいますかそこ言い出したらこの価格でこの利便性は入手困難。

[No.124 by 匿名さん 2013-06-21 19:01:21]

旧住民の悪口は止めて下さい。

話題になっているのは、新住民の事!！

[No.125 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-06-22 02:26:12]

マンションから一番近い郵便ポストはどこですか？
いつも東急ストアの横まで行くのですが、もっと近いポストがありそうな感じがするのですが

[No.126 by マンション住民さん 2013-06-22 09:17:54]

南武線のロータリーの方がちょっと近いかもしれません。

[No.127 by 入居済みさん 2013-06-22 09:48:21]

改札横のローソン店内にポスト有りますよ

[No.128 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-06-22 10:20:59]

ローソンのポストは知っていましたが、夜中は閉まっていたので。。。
南武線のは知りませんでした。
次はそっちに行ってみます。

[No.129 by 匿名さん 2013-06-22 23:41:09]

確かに今までの不便な街にお住まいの方が、こんな便利な駅直結マンションに越されたなら最高の夢見心地だとおもいます。しかし交通の便が良い、駅直結だからといって、都心の一等地から引っ越された方は如何でしょう？我が家も検討に検討を重ねましたが、東急スクエアも想像以上によくても、結果越さなくて良かったと今は思います。なぜなら新しく作られた駅ビル、テナントには魅力を感じないからです。青山フラワーマーケットも母の日の行列、他にお花屋さんはないの？ビルの中のチェーン店化された飲食店の行列もがっかり、行きつけで顔なじみのお店の居心地の良さは作られないと思います。アリオができても同じ事です。この掲示板を見ても住人のモラルのなさに、つくづく購入しなくて良かったーて安堵してしまいます。でも住まいは人それぞれの価値観です。だからエクラスタワー購入してお住まいの方は、とっても良い住まいだと満足していただきたいです。不満は掲示板でなく管理組合等にぶつけて改善しては如何でしょうか？

[No.130 by 入居済み住民さん 2013-06-23 12:45:36]

>128さん。
満足してますよ。
エクラスだからこそ、
電車利便性マンション
首都圏1位かも。

対抗するマンション出してください(^^)

[No.131 by 入居済みさん 2013-06-23 12:58:12]

ベランダに犬出すのやめてください。
うるさいです。

[No.132 by 匿名さん 2013-06-23 13:50:42]

他人の迷惑考えず、好き勝手し放題。
ベビーカーの方と同じですね!

これでも、小杉土着民の悪口、言うかね。

[No.133 by 住民さんＡ 2013-06-23 15:30:24]

ベランダに出すなんてありえない。
迷惑かけすぎ

[No.134 by 入居済みさん 2013-06-23 23:47:10]

>129
スレッド名の【入居予定者専用】って読めますか？

エクラス住民のモラルを語る前に、
ご自身がルールを守ることから始められてはいかがでしょうか。

[No.135 by マンション住民さん 2013-06-24 23:00:59]

ほんと、わざわざ住民用のスレッドをチェックして長文の投稿をする人の気がしれない。よっぽど暇なんでしょう。

[No.136 by 入居済みさん 2013-06-24 23:27:14]

まぁ確かに、小杉東急スクエアのテナントには魅力は感じませんが、電車に乗ればすぐ他の街に出られるし、めちゃくちゃ便利です。スクエアも日常の買い物には困りませんよ。
私は満足しています。

[No.137 by 入居済みさん 2013-06-24 23:27:14]

まぁ確かに、小杉東急スクエアのテナントには魅力は感じませんが、電車に乗ればすぐ他の街に出られるし、めちゃくちゃ便利です。スクエアも日常の買い物には困りませんよ。
私は満足しています。

[No.138 by 契約済みさん 2013-06-24 23:47:27]

とにかくめちゃくちゃです。
べんりでーす

[No.139 by 匿名 2013-06-25 07:36:57]

新しい生活に慣れてきたところで、休日他のタワマンの公開緑地を散策してみました。
素敵で、ベンチに座って癒されちゃいました。
どのマンションもそれぞれに魅力的ですよ。
近隣同士、交流など仲良くしていきたいです。

[No.140 by マンション住民さん 2013-07-02 13:15:26]

高層階の住人ですが、先日蚊がいました。
みなさんいかがでしょうか？

[No.141 by マンション住民さん 2013-07-02 15:06:50]

うちも高層階です。
先日朝起きたら4箇所蚊にくわれてました。
必要ないと思っていたベープを出しました。

[No.142 by マンション住民さん 2013-07-02 20:13:17]

家もです。ベープ出しました。上の階の音が相変わらず気になりますが、皆さん如何ですか？家が特別なのかなー･･･。気にしないようにしているのですが。

[No.143 by 匿名さん 2013-07-02 20:21:16]

皆さん網戸も開けっ放しにしてるんですか？なんでそんなに蚊が入ってくるのか不思議です。

[No.144 by マンション住民さん 2013-07-02 20:55:07]

家も上結構うるさいですよ。
まあマンションだから仕方ないかなと思ってます。

[No.145 by マンション住民さん 2013-07-02 23:02:13]

蚊はいます。
以前のマンションの高層階にも入ってきました。
網戸のオプション必須ですね。
最初から全てにつけておいて欲しかった。

[No.146 by 入居済み住民さん 2013-07-03 23:29:39]

あれ？網戸ってオプションではないですよね？
真ん中の階あたりですけど、今のところ蚊はいません。

[No.147 by マンション住民さん 2013-07-04 01:46:53]

一部窓には網戸ついていませんよ。

[No.148 by マンション住民さん 2013-07-04 08:38:32]

蚊は風に運ばれて来ちゃうんですかね。
あるいは服とかに付いてきちゃうとか。

[No.149 by 入居済みさん 2013-07-05 07:53:54]

エントランスは幼稚園出発前の溜まり場ではありません。迷惑です。

[No.150 by 匿名さん 2013-07-06 16:57:43]

相変わらず、他人の迷惑顧みずのカキコ多いですね。
それだけ、低レベルって事です。
いっそう、送迎バスの発着所、パチンコ屋の玄関前が良いのでは？
タバコ臭くって、長時間いられない。

[No.151 by 入居済みさん 2013-07-06 23:41:16]

初期のマナー違反は、ある程度は仕方ないと思ってます。
理事会のほうでも、色々と注意してくれていますし、徐々に改善されるでしょう。

意見箱を設置するようなので、不平不満については、今後はそちらを利用しませんか。

[No.152 by 引越前さん 2013-07-07 15:36:08]

注意されたら気をつけようという考え方の人もいるので、あるいはこれぐらいで音は響いてないと思っているとか。
我慢しないで直接注意されてみてもいいと思います。
普通に言えばわかってくれるはずですよ。
せっかく快適なマンションライフのはずがこれでは自分だけ損して悔しくないですか？
あるいは意見箱に書いて出す。(時間がかかりそうですが)

[No.153 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-07-08 06:43:12]

みなさん、3ヶ月アフターサービスの日について日付と時間帯の確定連絡ってきましたか？うちは来週で希望をだしてるんですが、確定連絡がきていなくて予定がたてられずで困っています。

[No.154 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-07-15 21:28:49]

ＪＲ南武線側改札を普段利用している方に質問ですが、
帰宅時に郵便受けを確認する時はどこを通って1階に降りていますか?
2階入り口前のエスカレーターをいつも使っていますが、
遠回りをしているようで、なんかスッキリしません。

[No.155 by 住民でない人さん 2013-07-16 12:31:01]

あのパチンコ屋に甘い態度は禁物ですよ。
排気管理はしっかり設備を導入すればまったく臭わないはずだし音も漏れない。以前住んでいたマンションで隣にパチンコ屋ができる事になり一時期騒ぎになりましたがいざ完成してみると臭いも音も一切ありませんでした。

ここのパチンコ屋は清掃員すら雇わず従業員の小娘達がふてくされた顔で玄関先をビチャビチャの雑巾で撫でて清掃ってかなりモラルが低いですよ。他店を覗き見しながらはしゃいでいた背広姿の男たちなどチンピラそのもの、
我々が投書してもどこ吹く風、住民パワーでなんとかしてください。お願いいたします。

[No.156 by 入居済みさん 2013-07-16 17:32:28]

この間はマルエツまでタバコ臭かった。
空気悪過ぎ。
潰れるように運動しましょう！

[No.157 by 匿名さん 2013-07-17 07:59:26]

パチンコ屋のタバコの臭いは本当に凄いですね。
だけどマンションの1階にパチンコ屋と表現する人いるけれど、そんな風には思いません。
私は高層階だから影響ないけれど低層階は気になるのかな？

[No.158 by 匿名 2013-07-17 08:59:17]

一階エントランスでも匂わないのに低層階で匂うわけないでしょう
七階開口部から取り込む空気が臭いと共用廊下も臭くなり大問題ですよ

リトルマーメイドやワイン屋付近は臭いので極力避けて生活しています

[No.159 by 匿名さん 2013-07-17 17:46:20]

>>158
どうも文脈が読めませんね。

エントランスで臭わないから低層階で臭うわけ無い？
何故ですか？
エントランスは真逆な位置にあれば臭うわけがないと思います。
大して上空に放たれたタバコ臭い空気は低層階の南側に通る事は想像できますね。

[No.160 by 住民さんＡ 2013-07-19 17:35:23]

パチンコの匂い音全く無し。電車の音も雑踏も全くしない
下の音は完全に建物で遮断されてる。むしろ下界の人ごみとベランダの静けさのギャップが面白い
ただ一点ヨーカドーの屋上のテニスの音や叫び声が想定外のうるささ
これマジ迷惑だわ。周りにどんどんタワマン建ってくると問題化しそう

[No.161 by 入居済みさん 2013-07-22 08:45:43]

週末のマルエツ、牛肉4割引きは素晴らしかった。
又お願い！

[No.162 by 入居済みさん 2013-07-23 12:11:35]

テニスコートの叫び声、本当にうるさいです。すごく近くで叫んでるように聞こえます。レッスンではなくサークルにでも貸してるんですかね。

[No.163 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-07-24 08:08:05]

確かに。
窓締めると静かですけどねぇ、

[No.164 by 匿名さん 2013-07-24 16:55:45]

住んで思ったのですがここやっぱり安普請。
外廊下はやっぱりダメだ。
ガキが煩い。

[No.165 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2013-07-25 08:28:04]

外廊下は、窓開けると、
夏でもエアコンいらずです(^.^)
風通りが最高ですよ。

[No.166 by 入居済みさん 2013-07-25 08:52:01]

テニスうるさいです。
なんとかならないですかね。

[No.167 by 匿名さん 2013-07-25 08:52:02]

冬はどうなんでしょうかね。
今年はまだ暑さが本格的じゃないですからね。
一年住んでみないとわからないですね。

[No.168 by 住民さんＡ 2013-07-26 00:41:17]

今後プラウド、三菱地所タワーとできたらヨーカドーが囲まれるわけで
それまでにゃテニス騒音対応されそうだが
一応管理事務所なり文句言ったほうがいいよ。事前告知されてない騒音でしょあれ

[No.169 by 匿名さん 2013-07-26 00:52:20]

事前告知も何もあっちが先、後から自分の意思で近所に住んだのだから敷地外は弱い。
発言力があるのは敷地内だろう？こんな高額マンションにしては不自然に幼稚なな誘導だな。

[No.170 by 匿名さん 2013-07-26 00:54:50]

エクラスが意見すべき第一はパチンコ屋の中でも低レベルな小杉プラザ。

[No.171 by 匿名さん 2013-07-26 00:57:54]

161さん、マルエツのお肉４割引って元住吉店では年がら年中やってますが実質２割引程度の品質ですよ。

[No.172 by 匿名さん 2013-07-26 01:05:15]

小杉プラザを追い出せば２割、徹底的に浄化すれば１割はエクラスの資産価値が上がります。

てか西口駅前の資産価値が上がります。小杉成長のためには東京機械製作所の工員御用達施設は追い出すべき。

[No.173 by 匿名さん 2013-07-26 05:54:09]

＞172
後から来た人が、先住民を追い出すべき、なんて身勝手で横柄な発言は如何かと思う。

[No.174 by 匿名さん 2013-07-26 07:55:34]

172
パチンコ施設が入ることを承知した上で購入されたのでは？

[No.175 by 匿名さん 2013-07-26 10:27:30]

駅前には商業施設が有るのは当然。それを、承知して入居した人が・・・。
自己中すぎて、あきれるのみ。
パチンノ店は設計ミスでは？改善を申し入れるべきです。
テニスはＰＭ９時半には終わるので。

[No.176 by 匿名 2013-07-26 23:14:43]

エクラス住民でもありスクールの一会員でもある者です。
両方の気持ちがある程度分かるつもりですので、少し書かせていただきます。

確かに部屋に入ってみて思いのほか声が聞こえるんだなぁ、
結構うるさいなぁって通ってる私でも思いました。
でも、ここのスクールはこの辺りでは人気のテニススクール、
随分前からこの地に根付いていて、たくさんの会員さんがいらっしゃいます。
ここ数年で周りを沢山のマンションに囲まれ、日が当たらなくなり
冬は寒くて大変です。ビル風に悩まされ、視界が阻まれ...
スクールはスクールでさまざまな影響を受けているのは確かです。

お互いがうまく共存し合っていけるような、そんな地域であれたら
いいなぁって思います。

[No.177 by 入居済みさん 2013-07-27 10:14:08]

171さん、
情報有難うございます。
早速チラシをチェックしましたが今週はやってませんね。
フィレステーキが好きなので、武蔵小杉店でもしょっちゅうやって欲しいすね。

[No.178 by 住民さんＡ 2013-07-28 00:36:43]

パチンコは承知の上じゃん。
ただテニスは想定外にうるさい。うるさすぎ。
せめて叫び声は注意させるくらい出来るだろ。
あの声かんに触るんだよね。叫ばなくたってテニス出来るしな。

[No.179 by 匿名さん 2013-07-28 00:39:26]

175さん、パチンコ屋が商業施設って換金所がくっついてる立派なギャンブル場。

甘い顔をすればそれでいいものとどこまでもナメた事をして風紀を乱してくるのはあの音と空調と清掃態度からも明白。

後悔先に立たず、あんなの認めちゃダメだ。

[No.180 by 匿名さん 2013-07-28 00:44:47]

178、パチンコ屋もピンきりだし綺麗に共存しているパチンコ屋は少なくないが、小杉プラザありゃダメだわ、たちが悪すぎ。

[No.181 by 匿名さん 2013-07-28 00:51:04]

177さん、そうですね、小杉は客が増えてるから価格を競わないでも売り上げは維持できるんでしょうね。

元住吉店ではお肉４割引の録音テープがエンドレスで流れてるぐらいですけどスクエア店でも徐々に増えてくると思います。

[No.182 by 周辺住民さん 2013-07-28 08:34:50]

マルエツのお肉って、あんまり美味しくないと思いませんか？
お肉なら、ヨーカ堂が美味しいと思います。

[No.183 by 匿名さん 2013-07-28 09:12:17]

換金施設で思い出したけど換金所はどこにあるんでしょうか？

[No.184 by 匿名さん 2013-07-28 15:03:02]

マルエツは悟ってるというかテンション低い。全力投球して来ませんね。

これが新規参入店だと違うのでしょうけど。

[No.185 by 入居済みさん 2013-07-29 09:50:51]

マルエツも最初に比べたら大分マシになったと思います。
ヨーカ堂もレベルはイマイチ。
来年のアリオに本当に期待です。
武蔵小杉を変えるまともな施設になって欲しい。

[No.186 by 入居済みさん 2013-07-29 13:30:42]

確かにパチンコ屋の事は承知していましたが、駅前の一等地だし、もう少し質の良いお店になると勝手に判断していました。
規約に反する行為がない限り、改善とかは難しいと思いますが、今より環境面で悪くならないといいですね。パチンコ屋周囲に、緑の鉢植えをたくさん置くとか・・・経営者の方も工夫して下さるといいですね。アリオが想像以上に良ければ、駅のこちら側とあちら側の価値には差がついてしまいます。管理組合から注意ではなく、協力をお願いしてみるのはどうでしょうかね？

[No.187 by 匿名 2013-07-30 08:05:54]

タバコ臭、テニス騒音…立地がいいだけに勿体ない。
エントランス前でタバコ吸ってる人もいました。

[No.188 by 匿名さん 2013-07-30 10:10:49]

187、本当にもったいない。文句なしの小杉ナンバーワンプレミア立地なんだけど管理費がかかってる割にはマンション周りの喫煙やら交通整理やらスクエア任せなんだよね。
商業施設と居住施設の警備や管理は注力ポイントが違うはずなんだけどな。

[No.189 by 入居済みさん 2013-07-30 10:28:37]

南武線の階段下にあれだけ禁煙表示が出てるのにチューハイ飲みながら、プカプカやってる連中も酷い。
西側にもっと行政が乗り出しても良い筈。
こんなに住民税払ってるのに、酷すぎる。
シンガポール並みにやって欲しい。