エクラスタワー武蔵小杉 【入居予定者専用】Part2

[入居予定さん]

早くもPart2となりました。
入居予定の皆様、たくさんお話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157006/



所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
売主：東京急行電鉄・東急不動産・丸紅・東電不動産
販売代理：東急リバブル・丸紅不動産販売・東急ライフィア

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[1: 匿名さん]

携帯電話ですが、通話もネットもつながりませんか？

[2: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

けっこう繋がりますよ。

[3: 入居前さん]

子供の足音がうるさいという方に質問ですが、
入居時に上下左右の階に挨拶をした、されたというのは無かったのでしょうか？
うちは小さい子がいるので、挨拶をした方が良いのかどうか迷っています。

[4: 匿名さん]

しない家の方が多めな印象。

オートロックのマンションの場合、エントランスからじゃなくいきなりドア前からのアプローチがあると怖いし、挨拶難しい印象あります。

[5: マンション住民さん]

ですよね。何年かしてから入居なら、隣への挨拶位はするかもですが、一斉だからいらないと思います。

[6: 入居済みさん]

やはり携帯電波は悪く、通話はすぐ切れてしまいますね。
ネットは、WiFiを使っておりますので特に問題はありません。
電波調査をして頂いたところでは、地上からの跳ね返りで届く電波で、かろうじて
繋がるケースがあるということでした。

[7: 匿名さん]

電波遠いのは何階からでしょうか？

[8: 契約済みさん]

携帯電話は電波調査していただいた方がいいですよ。
増幅器無料で設置してくれました。
さらに、電波伝搬が悪いというより、電波を拾いすぎて干渉してしまってるらしいです。
繋がらないからといって窓側に寄っていくと余計に悪循環で携帯を壁側に向けて話すといいらしいです。
ただ、階層によって症状は異なるからそれぞれ調査してもらいどうしたらいいのか聞いたほうがいいらしいですよ

[9: 入居済みさん]

コンシェルジュにベビーシッターを頼まれた方はいらっしゃいますか？

[10: 匿名さん]

そんなバカな。
コンシェルジュの仕事内容を要確認‼
このマンション、レベルの低い住民が多くて嫌になる。

[11: 入居済みさん]

頼むってのは手配の依頼のことです。
手配業務も含まれているはずですが。
どういう業者か、実際に頼まれている方がいたら
どんな感じか聞きたかっただけです。

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

№10
あなたの知能レベルが低すぎて困るね。
久しぶりにワロタ。

[13: 匿名さん]

またキャンセルがでてますね。自己都合で手付金捨ててでも辞めたいくらいだったということでしょうか。
東急スクエアはわりと頑張ったのに、マンションについては、駅直結のメリットも三井と変わらないし、蓋開けて見たら三井にすれば良かったと思うとこばかり。ずっと東急沿線に住んでいて、東急電鉄は良いけど、東急不動産って残念なんですね。

[14: マンション住民さん]

うちはエクラスにして良かったと思ってます。
デッキ直結と駅一体型では全然違いますよ。

[16: 入居前さん]

挨拶の件はされてない方が多いようなので止めておきます。
防音カーペットなどして下の方に迷惑がかからなかったら良いのですが。

[17: マンション住民さん]

いくら一斉入居でも下の階には挨拶するべきですよね？？？

[18: 入居済みさん]

私は両隣、上下には挨拶は行きましたよ。

以前住んでいたマンションでも騒音トラブルありましたが
クレームを言われていたのは挨拶をいっていない人ばかりです。

お互い顔を知るのは必要だと思います。

[19: 入居済みさん]

既にうるさいとクレーム受けました。
嫌な感じでなく丁寧でした。
ちなみに下の階の方から。

[20: 入居前さん]

小さいお子さんがいるなら、最低下の部屋には挨拶したほうがいいかもしれません。
我が家は今住んでいる築9年賃貸マンションで
、上の部

屋の方から声がうるさいと注意されました。
気を付けたいと思います。

[21: 入居前さん]

挨拶はした方が良いという意見が増えて安心しました。
個人的には上下左右くらいは挨拶はした方が良いのかと思うので、
直接ドア前からのアプローチを気にされる方もいるようなので
エントランスからの挨拶程度にしようかと思います。
（インターホン越しも変ですかね?）

もう一点気になることがあるのですが、
左右の住居から声が聞こえるレベルなのでしょうか？
子供の足音などが結構うるさいというのはわかりましたが、
夜泣きがうるさいかもしれないので左右に対しても心配しています。
下の階のように防音対策ができないので対策方法がわかりません。

[22: 匿名さん]

以前のマンションでは壁面収納にして一面を本棚にすると隣の音がほとんど聞こえなくなりました。

[23: 匿名さん]

泣き声がもれないように、窓を閉め、暑ければエアコンつけるくらいして過ごして下さい。
子供の泣き声、叫び声はつらいです。

[24: 匿名]

生活騒音
ずっとやってるけどネガなの？
全然聞こえないよ。

[25: 入居済みさん]

上の部屋から（恐らく）小さな子供が歩いたり、ドンドンと飛び跳ねる音がします。
仕方ないこととは思っているので、眠れないようなレベルにならなければ苦情を言うつもりはありませんが、事前にご挨拶いただくなどの配慮があるとありがたかったなと思います。
音がする時間帯などにもあまり配慮が感じられないので、防音マットなどもしてくれてないのだろうなぁと思ってしまいます。

[26: 引越前さん]

全住民がここを見ていないので、迷惑されている方は大変ですよね。
気になるようなら注意されてみてはいかがですか？それで少しでも解決すればいいと思います。
ウチも以前夜泣きのときには窓閉めて夏はエアコンでしたが、ドキドキでした。

夏は網戸にしているお宅も多いのに、昨年ベランダで真夜中夜泣きする赤ちゃんを子守唄うたいながらあやしているママさんがいて、おまけに旦那さんがタバコ吸って臭いにも困りました。数日後
管理会社から注意ビラが全戸に入ってました。
共同住宅
では各々が気を付けないとだめですね。

[27: マンション住民さん]

上の音がうるさいです。
誰かに相談するべきか、直接上階にお願いに行くか悩み中です。。。

[28: 入居前さん]

換気以外は窓を開けない方なので、
エアコン中心の生活です。
その点では子供の声が漏れにくいかもしれないです。
何か言われたら、壁に物を置くなりして対策しようかと思います。

やはり子供の足音が一番うるさいようですが、
さすがにドアの開け閉めなど一般の生活音は大丈夫なのでしょうか?
オール電化なので、夜に洗濯機や食洗機を使えたらお得なのでしょうが、
さすがに使う勇気がないです。

[29: 入居前さん]

騒音で困っている方は高中低層階のどこの方でしょうか？
タワーは高層階を軽めにするために薄めになっているということはないのでしょうか？
逆に静かな方は低層階の方ってことはないのでしょうか？

[30: 入居済みさん]

壁式工法ではないでしょうから、
壁の厚さは高層と低層で変わらないと思います。
柱は低層階が太いです。
私は、30以上の高層階ですが、幸い静かです。

[31: マンション住民さん]

先程揺れましたが、住居内で警告音が聞こえませんでした。
皆様警告アナウンスは鳴りましたでしょうか？

これまでは、地震発生時にけたたましくなってたけど、
逆に揺れを感じたことはなかったです。

なのに、先、揺れを感じたのに鳴りませんでした。
ネットで調べるとやはり地震でした

警告具合を緩めたのでしょうか？

[32: 入居済み住民さん]

揺れましたね。元住んでいた耐震構造のマンション高層階は
ほとんど揺れなかったので、ちょっと驚きました。

[33: 契約済みさん]

同じ震度でも都内の実家や職場にいる時より揺れてると感じやすいとは思います。
特に静岡や茨城県やなどで起こった時に。地層の関係なのかなと思っていますが。

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アフターサービスの案内ありましたが、皆さんはどういった内容書いてますか？

[35: 入居済みさん]

エレベーターでかなり待つ、最悪

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>35さん
そうでもないですよ。

[37: 入居済みさん]

だいたい最寄りのエレベータがすぐ来るから、全然スムーズですよ。
うちは比較的低い階なので、高層階の人は4基とも1階とかにいたら待ち時間長そうですね。

[38: 住民ママさん]

さっき、火災のサイレンが鳴って怖かった。
「避難してください」って！！！！！
どこに？？

「誤報でした。」

なぜー？？？

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

怖かったですね〜慌てました！
イタズラ？

[40: マンション住民さん]

地下一階で誰かが誤って押したようですが
もしかしたら外部の人のいたずらでしょうか。

それにしてもあまりの音の大きさに恐怖を覚えます。
住戸内のスピーカーなのにあの大音量！
はっきり言って心臓に悪いです。
あの半分の音量にしても年配の方や家のどこにいても絶対聞こえるのに。

音量抑えていただきたいです！

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスにたまるママさん、歩行の邪魔です。せめて子供おとなしくさせてください

[42: マンション住民さん]

41様

同感です。部屋で遊んでください。

[43: 入居済みさん]

住居棟の地下1階ではなくスクエア側の地下1階の駐輪場で押されたようです。

自分の自転車の場所がわからなくなった方（ここは住人ではない方が利用されますから）が
呼び出しボタンと間違ってなのかどうなのかは知りませんが非常ベルを押されたそうです

このお話は昨日東急の腕章を付けた方からうかがいました

[44: 入居済みさん]

確かにママさんは他の方にもっと配慮すべきだと思います。

[45: 住民主婦さん]

ところで皆さんクリーニングってどこに出してますか？
私は今のところフーディアムの白洋舎に出しているのですが、毎回まぁまぁいいお値段がするので、毎日出すような夫のワイシャツなどは、もう少しお安いところに出したいのですが、あまり近くにお店が見当たらなくて・・。
もし既にお使いのところで良いお店があれば、情報ご教示ください。

[46: 入居済みさん]

ワイシャツのクリーニングは、コンシェルでお願いしてます。
230円ですので、安くはないですね。

白洋舎はおいくらでしょうか。

[47: 入居済みさん]

うちはクリーニングとりに来てもらってます。
楽ですよ～。ウェーブってところです。
ワイシャツは１枚１５０円です。

[48: 入居済みさん]

うちはヨーカドー近くのホワイト急便です。朝早くからやっているので、便利です

[49: 周辺住民さん]

パチンコビル、臭いです!!４８食堂側の入り口、たばこ臭！！
設計ミスの様です。パチンコ客を甘く想定！！

東急ストアがたばこ臭から開放されたら、今度はこっちですネ。
やがて、エクラスも浸食か？

[50: 匿名さん]

玄関のまえの樹木全部枯れてますが何とかならないの？
だらしない感じ。