＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 Part3

[住民さんＡ]

Part3となりました。引き続きよろしくお願い致します。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303957/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[761: 入居済みさん]

σ(^_^;　期待以上だったなら良かったですね
マンションの知り合いは数人、自分と同じ印象だったと
アフターケアサービスも数カ所あったみたいですし

[763: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[765: 契約済みさん]

先輩住人の方々
来年入居予定の者です。こんばんは

自転車で追浜駅まで時間は何分くらい掛かってますか？
自転車を通勤用に使うか迷って居ます

[766: マンション住民さん]

テニスとかヨガとか明らかにサークル活動として認知できるものは、一部の方しか参加しないものでもアリだと思います。
が、飲み会は別だと思います。
未成年者や飲めない人は参加できないしね。
飲み会だとタバコが嫌いな人も参加できないしね。
排他的な集まりを以て住民間の親睦とは言えませんよね。
そういった会合に、企画会社を使う＝運営費？を使うのはどうかと思います。
会社の例がここで望ましいかどうかは分かりませんが、野球部やアメフト部等はあっても飲み会部はありませんよね。
気心の知れた仲間と飲みに行くものでしょう。
知りあうために飲み会に行くなんて、合コンみたいです。

[767: マンション住人さん]

一部の方だとは思いますが、ベランダでの喫煙、敷地内の路上駐車、挨拶無視と残念なことがお盆休み中多かったです。
最低限のルールくらい守りましょうよ。

[769: 入居済みさん]

鶴見の花火？
遠いけど少し見えてましたね。

[770: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙、来客で仕方なくって家もあったかもしれないが、
朝、昼、夜と構わず喫煙、臭い日々ですねー、うちはもう諦めました。臭いがしたら　窓を閉める、消臭スプレーする。
仕方なく消臭スプレー買いましたもん。

[771: マンション住民さん]

ヒルトップゲートを出た反対側の歩道でタバコを吸っている人、今晩もいましたね。
あの暗い中にヌっと立っているのは、情景として不自然だし、ちょっと怖いので是非やめて欲しい。

[772: マンション住民さん]

ヒルトップゲートを出てすぐ右手で煙草吸ってる人は
角に住んでる人のこと考えてないように思えたので
場所変えたらいいのになぁ。と思っていました。
道渡って反対側に立つのは良心的に感じますが。
夜あちら側を歩く人は少ないですし。

[773: マンション住民さん]

>夜あちら側を歩く人は少ないですし。
坂道で、エレベーター棟より上側を歩く人は、上に向かって右側（ヒルトップゲート出て向かい側）を使う人がほとんどですよ。
エレベーター棟より上へ歩いて行く人たちは、県営住宅の住民でしょうから、平六トンネル抜けてきて、わざわざ反対側へ渡ることはしないでしょう。
電車の時間がうまく合えば、夜、自動車で坂道を走っていると、ヘッドライトに浮かび上がる人々を見ることができます。

[774: マンション住民さん]

７６７みたいな挨拶無視主張者が出てくるが、無視された事がないし、ここでそんなに言いたいかな？
ワザと言ってるのか

[775: 住民でない人さん]

>767
パークホームズ大倉山にも似た書き込みがありました。
いやがらせ？

[776: 契約済みさん]

教えて下さい。
来年３月から入居させて頂きます。
オール電化ははじめましてなので、月の電気代が気になってます。
家族四人（子供は高校生と大学生）です。
月の電気代はどれくらいでしょうか？
大体で良いので教えて頂けると助かります。
又、ブレーカーのアンペアですが、契約の説明の時に100Aと聞きました。
100Aも必要？でしょうか？
契約アンペアを下げてる方がいましたら、どれくらいにしたのかを教えて下さい。

よろしくお願いいたします

[777: マンション住民さん]

料金なんて、家族構成が同じでもまったく異なりますよね。
あえて言うなら、契約内容と使用方法（特に時間帯）でだいぶ異なりますから、
ご自分のスタイルにあわせてシュミレーションする以外にありません。

[778: マンション住民さん]

777さんのおっしゃるとおりで。

電気プランを変えるべきかは我が家は
まだ思案中です。1年とりあえずみてみようと。

とりあえず今のところガスの基本料を
払わない分、毎月の光熱費は以前より
安く済んでいるような状況です。

ちなみに占有面積によっても初期設定の
アンペア契約が違って、うちは4LDKで少し
多かったのですが2人家族なので今はそんなに
使わないだろうと入居前に下げてもらいました。

いくら必要かはご家族が同時に電気使う想定で
アンペア数を地道に計算すればおおよそわかりますが。。
IHとか給湯とか入居後に初めて使うものもMRに行けば
その辺の情報教えてくれるはずです。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュ、火曜日と水曜日が定休日なんでしたっけ!?

[780: マンション住民さん]

ヒルトップゲート前でタバコの人、日曜日は昼間でしたけどいましたね。
徹底してる。

[781: マンション住民さん]

お隣が煙草くさくならなくて何よりですね。
早く敷地内に喫煙場所ができればいいんですが。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙所はできないでしょうなぁ

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

780

私もよく見かけます
徹底してますよね
禁煙できないほどの相当なストレスがあるのかしらね

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別に歩きタバコしてる訳でもないし、敷地内で吸わないようにマナー守ってるしほっといてあげて下さい。
こんな事書いたら特定できちゃうし、この書き込み自体マナー的にどうなんですか？

[786: マンション住民さん]

私も785さんに同意ですね。

マンションの敷地外ですし
なにをそこまで叩く必要があるのかと思います。
気を使って外に出てるわけですし
それをどうこう書き込む人の方が隣人になりたくないですね。

あら探しされそうでこわいです。

[788: 契約済みさん]

初めて書き込みます。
私も、最近の書き込みを見てゾッとしています。
もしも該当する方がここをご覧になったらどんな気持ちでしょうか。私なら他の住人の方皆信じられなくなってしまいそうです。
ネットってそういうものですよね。
多くの方がここをご覧になっていると思います。

また、明確なご質問に回答がされなかったり、せっかくの掲示板なのに残念だなと思ってしまいました。

住人でないのに失礼いたしました。
入居は一年先ですが、楽しみにしております。
どうぞよろしくお願いします。

[789: 入居済みさん]

こないだの土曜日エレベータータワーのエレベーターの中がタバコの煙で充満してたね。
監視カメラついてるんだから、管理会社からレポートくれないかなあ。

[790: 匿名]

タバコに関してのご意見が多いです。
ここに書いても何の意味も無いことくらいおわかりだとは存じますが。苦情を言いたいなら、住民総会など公の場所にて、自身で発言して下さい。

[791: マンション住民さん]

788さんに同感です。

そして明確な質問。私も気になっていました。
765さんの自転車の質問、最近タバコに関する
投稿が多くて埋れてしまったのかもと感じてます。
どなたか自転車利用の方お願いしまーす。

[792: マンション住民さん]

自転車で駅まで行くのはやめて、歩きましょう。
そのうち自転車でのエレベーター棟使用に制限がつくかもしれませんし、
自転車の出し入れ、駐輪場代もかかるし、通勤・通学時間にあの狭い住宅街を飛ばすなんてことはしないですよね。
帰りはずっと登り坂だし、トータルで見ると歩いた方が良いと思いますよ。

[793: 住民さんＥ]

質問された方がどのような理由で自転車を使われるのか分からないけど、通勤で使うのならそれはあまり考えられないかな。

792さんのおっしゃる通り行きはいいかもしれないけど帰りは登りがあるので歩きの方が逆に楽だと思います。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベータータワー下から自転車でトンネルルートだと駅前までは５分くらいですかね、トンネル内は歩きになるのでね。
電動なら帰りも同じくらいですね。

トンネル内歩くのが面倒な場合は回り道でﾙﾈの向かい側の長い坂道を使うか。
そのルートだと３分くらいプラスですかね

タバコの件は、うちはバルコニーから臭いがくるので、それよりはマシですかね。
盆休み明けたから昼間は臭いませんが、夜は一時臭いきますね。

喫煙問題はなくならないでしょうね
エレベーター内が臭いってのも困りますね
カメラにしっかりうつっていせうですね

[795: 住民さんＡ]

で、結局それが言いたい？

[796: 匿名]

ほんと、どーしてもタバコネタにもって行きたいことがバレバル。
よっぽどトラウマがあるのか詮索してしまうのは私だけ？
誰かが書いてたけど、クレームをここに書いても何も解決しないってことを理解しましょうよ！
役立つ情報のやり取りを、、、

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

解決はしないでしょうね
ただ迷惑している隣人がいると書き込みしてるだけで。
規約違反しているわけだし

この掲示板で役立つ情報やりとりってあったんですか!?だいたい文句かクレームの書き込みが多い気がしますがね

書き込みして改善されたこともあるみたいだし全くの無駄とは思いません

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バレバル…。

トラウマなどはとくにないです。
友人で喫煙者も結構いますし。
一緒にいるときに喫煙されても気にならないですし。
ただ家族に小さい子供がいてタバコがやめられないのは　理解できないかなということです。

[799: マンション住民さん]

タバコもそうですが、音がうるさい。
そして挨拶しない人が多い。
悲しいことに　最近は挨拶しない人がわかるようになりました。
明らかに　目をそらしてうつむいて歩くので、こちらも声をかけなくなりました。
あと、追浜全体にいえるのが　歩きタバコ多いですね、道路もきたない、駅も汚い。
子供もがらが悪い。悲しいけど、最近はあきらめました。

[800: 住民さんＥ]

昼間会うのは子連れの人が多いからか　だいたいの人　挨拶してる印象です
夜会う夫婦、仕事帰りの人は挨拶しない、エレベーターも同乗せず自分たちだけで乗るといった場面を度々見かけます
子供のいる世帯といない世帯とで、人間関係についての価値観が違うと感じます
歩きタバコはちょうど子供の顔の位置にタバコ持つ手がくる。
子供が柄悪いのは公園行くとたまに、感じます。

[801: 入居済みさん]

騒音といったら無駄にうるさい音のするバイク、車
朝、乳幼児が寝ているのにその騒音で起きてギャン泣き
夕方もやっとグズリからスヤスヤ寝たと思ったら騒音に眠りを妨げられ、またグズリ！

[802: 入居済みさん]

私も全てにおいてあきらめました

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サークル活動や夏祭りが盛り上がらないのも住民が交流に積極的でないのもあるのですね

[804: 入居済みさん]

何かグチが多いなぁ。

改善に向けて積極的に話し合う、とかならともかくただのグチならわざわざ書き込むの止めて欲しい・・

まだ販売中の物件ですよ。検討者だって見るだろうに。自分達でネガ振りまいてどうすんの？、って思う。快適に暮らしている他の人までそう感じていると思われたら迷惑。

[805: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

全てが住民の書き込みとは限らないからね。

住民になりすましてネガを書き込むのはここに張り付いている荒らしがよくやることだし。

勘ぐりかもしれないけど夜に書き込みが多いのは昼間だと携帯がブロックされていて夜に自宅のPCしか使えないから、また住民板に書き込むのは検討板に比べてネガが削除されにくいから、じゃないかと思ったりしてみる。

[807: 入居予定さん]

765です
自転車の件、ありがとうございました

入居しばらくは車がなく買い物が大変なので、通勤帰りに自転車で荷物運びを考えていました
追浜までの自転車通勤だけを考えると、あまりメリット無さそうですね
金沢八景駅までは遠いですかねぇ

それと、第二区の契約状況を貰いましたが、お盆前後で急激に埋まっているようです
7末時点の表と比較するとかなり景色が違います

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アシスト自転車なら、金沢八景まで買い物行っている人、居ますよ。
通勤だけではなく、買い物にも使うならアシスト自転車おすすめです。

[809: マンション住民さん]

八景までなら自転車で大丈夫ですよ。
文庫まで調子に乗ったらしんどかったけれど。

カーシェアリング使うのもよいかもしれませんね。
平日なら割と空きがありますよ。

[810: マンション住民さん]

値段は高いけどね。