＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 Part3

[住民さんＡ]

Part3となりました。引き続きよろしくお願い致します。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303957/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[751: 入居済みさん]

安かったので衝動買いしてしまいましたが、
住み心地良ければ長く住むし
近隣に恵まれず、快適に生活できないようなら
また買い替えようかと思います

内装も安いだけに、前の分譲マンションより傷もつきやすかったり、造りも安っぽい

ここは土地柄　入れ替わりも他よりは多そうですね

[755: マンション住民さん]

安いから売れたんでしょ。
みんなそうなんじゃない？

[757: マンション住民さん]

また名前変える。。。

[758: 入居済みさん]

この広さでこの価格、即買いしちゃうでしょう。
予算は4500万円くらいだったのでね。

別にウケる話ではないよ。
迷っていたら、希望の間取り買えずに後悔していたかもしれないしな

[759: 入居済みさん]

756

確かにブランドに魅力感じて入居するまで楽しみに待ってましたが
想像よりは造りが。。。。
壁や床やトイレや扉関係がとくに。。。
値段相応ですかね。。。

[761: 入居済みさん]

σ(^_^;　期待以上だったなら良かったですね
マンションの知り合いは数人、自分と同じ印象だったと
アフターケアサービスも数カ所あったみたいですし

[763: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[765: 契約済みさん]

先輩住人の方々
来年入居予定の者です。こんばんは

自転車で追浜駅まで時間は何分くらい掛かってますか？
自転車を通勤用に使うか迷って居ます

[766: マンション住民さん]

テニスとかヨガとか明らかにサークル活動として認知できるものは、一部の方しか参加しないものでもアリだと思います。
が、飲み会は別だと思います。
未成年者や飲めない人は参加できないしね。
飲み会だとタバコが嫌いな人も参加できないしね。
排他的な集まりを以て住民間の親睦とは言えませんよね。
そういった会合に、企画会社を使う＝運営費？を使うのはどうかと思います。
会社の例がここで望ましいかどうかは分かりませんが、野球部やアメフト部等はあっても飲み会部はありませんよね。
気心の知れた仲間と飲みに行くものでしょう。
知りあうために飲み会に行くなんて、合コンみたいです。

[767: マンション住人さん]

一部の方だとは思いますが、ベランダでの喫煙、敷地内の路上駐車、挨拶無視と残念なことがお盆休み中多かったです。
最低限のルールくらい守りましょうよ。

[769: 入居済みさん]

鶴見の花火？
遠いけど少し見えてましたね。

[770: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙、来客で仕方なくって家もあったかもしれないが、
朝、昼、夜と構わず喫煙、臭い日々ですねー、うちはもう諦めました。臭いがしたら　窓を閉める、消臭スプレーする。
仕方なく消臭スプレー買いましたもん。

[771: マンション住民さん]

ヒルトップゲートを出た反対側の歩道でタバコを吸っている人、今晩もいましたね。
あの暗い中にヌっと立っているのは、情景として不自然だし、ちょっと怖いので是非やめて欲しい。

[772: マンション住民さん]

ヒルトップゲートを出てすぐ右手で煙草吸ってる人は
角に住んでる人のこと考えてないように思えたので
場所変えたらいいのになぁ。と思っていました。
道渡って反対側に立つのは良心的に感じますが。
夜あちら側を歩く人は少ないですし。

[773: マンション住民さん]

>夜あちら側を歩く人は少ないですし。
坂道で、エレベーター棟より上側を歩く人は、上に向かって右側（ヒルトップゲート出て向かい側）を使う人がほとんどですよ。
エレベーター棟より上へ歩いて行く人たちは、県営住宅の住民でしょうから、平六トンネル抜けてきて、わざわざ反対側へ渡ることはしないでしょう。
電車の時間がうまく合えば、夜、自動車で坂道を走っていると、ヘッドライトに浮かび上がる人々を見ることができます。

[774: マンション住民さん]

７６７みたいな挨拶無視主張者が出てくるが、無視された事がないし、ここでそんなに言いたいかな？
ワザと言ってるのか

[775: 住民でない人さん]

>767
パークホームズ大倉山にも似た書き込みがありました。
いやがらせ？

[776: 契約済みさん]

教えて下さい。
来年３月から入居させて頂きます。
オール電化ははじめましてなので、月の電気代が気になってます。
家族四人（子供は高校生と大学生）です。
月の電気代はどれくらいでしょうか？
大体で良いので教えて頂けると助かります。
又、ブレーカーのアンペアですが、契約の説明の時に100Aと聞きました。
100Aも必要？でしょうか？
契約アンペアを下げてる方がいましたら、どれくらいにしたのかを教えて下さい。

よろしくお願いいたします

[777: マンション住民さん]

料金なんて、家族構成が同じでもまったく異なりますよね。
あえて言うなら、契約内容と使用方法（特に時間帯）でだいぶ異なりますから、
ご自分のスタイルにあわせてシュミレーションする以外にありません。

[778: マンション住民さん]

777さんのおっしゃるとおりで。

電気プランを変えるべきかは我が家は
まだ思案中です。1年とりあえずみてみようと。

とりあえず今のところガスの基本料を
払わない分、毎月の光熱費は以前より
安く済んでいるような状況です。

ちなみに占有面積によっても初期設定の
アンペア契約が違って、うちは4LDKで少し
多かったのですが2人家族なので今はそんなに
使わないだろうと入居前に下げてもらいました。

いくら必要かはご家族が同時に電気使う想定で
アンペア数を地道に計算すればおおよそわかりますが。。
IHとか給湯とか入居後に初めて使うものもMRに行けば
その辺の情報教えてくれるはずです。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュ、火曜日と水曜日が定休日なんでしたっけ!?

[780: マンション住民さん]

ヒルトップゲート前でタバコの人、日曜日は昼間でしたけどいましたね。
徹底してる。

[781: マンション住民さん]

お隣が煙草くさくならなくて何よりですね。
早く敷地内に喫煙場所ができればいいんですが。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙所はできないでしょうなぁ

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

780

私もよく見かけます
徹底してますよね
禁煙できないほどの相当なストレスがあるのかしらね

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別に歩きタバコしてる訳でもないし、敷地内で吸わないようにマナー守ってるしほっといてあげて下さい。
こんな事書いたら特定できちゃうし、この書き込み自体マナー的にどうなんですか？

[786: マンション住民さん]

私も785さんに同意ですね。

マンションの敷地外ですし
なにをそこまで叩く必要があるのかと思います。
気を使って外に出てるわけですし
それをどうこう書き込む人の方が隣人になりたくないですね。

あら探しされそうでこわいです。

[788: 契約済みさん]

初めて書き込みます。
私も、最近の書き込みを見てゾッとしています。
もしも該当する方がここをご覧になったらどんな気持ちでしょうか。私なら他の住人の方皆信じられなくなってしまいそうです。
ネットってそういうものですよね。
多くの方がここをご覧になっていると思います。

また、明確なご質問に回答がされなかったり、せっかくの掲示板なのに残念だなと思ってしまいました。

住人でないのに失礼いたしました。
入居は一年先ですが、楽しみにしております。
どうぞよろしくお願いします。

[789: 入居済みさん]

こないだの土曜日エレベータータワーのエレベーターの中がタバコの煙で充満してたね。
監視カメラついてるんだから、管理会社からレポートくれないかなあ。

[790: 匿名]

タバコに関してのご意見が多いです。
ここに書いても何の意味も無いことくらいおわかりだとは存じますが。苦情を言いたいなら、住民総会など公の場所にて、自身で発言して下さい。

[791: マンション住民さん]

788さんに同感です。

そして明確な質問。私も気になっていました。
765さんの自転車の質問、最近タバコに関する
投稿が多くて埋れてしまったのかもと感じてます。
どなたか自転車利用の方お願いしまーす。

[792: マンション住民さん]

自転車で駅まで行くのはやめて、歩きましょう。
そのうち自転車でのエレベーター棟使用に制限がつくかもしれませんし、
自転車の出し入れ、駐輪場代もかかるし、通勤・通学時間にあの狭い住宅街を飛ばすなんてことはしないですよね。
帰りはずっと登り坂だし、トータルで見ると歩いた方が良いと思いますよ。

[793: 住民さんＥ]

質問された方がどのような理由で自転車を使われるのか分からないけど、通勤で使うのならそれはあまり考えられないかな。

792さんのおっしゃる通り行きはいいかもしれないけど帰りは登りがあるので歩きの方が逆に楽だと思います。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベータータワー下から自転車でトンネルルートだと駅前までは５分くらいですかね、トンネル内は歩きになるのでね。
電動なら帰りも同じくらいですね。

トンネル内歩くのが面倒な場合は回り道でﾙﾈの向かい側の長い坂道を使うか。
そのルートだと３分くらいプラスですかね

タバコの件は、うちはバルコニーから臭いがくるので、それよりはマシですかね。
盆休み明けたから昼間は臭いませんが、夜は一時臭いきますね。

喫煙問題はなくならないでしょうね
エレベーター内が臭いってのも困りますね
カメラにしっかりうつっていせうですね

[795: 住民さんＡ]

で、結局それが言いたい？

[796: 匿名]

ほんと、どーしてもタバコネタにもって行きたいことがバレバル。
よっぽどトラウマがあるのか詮索してしまうのは私だけ？
誰かが書いてたけど、クレームをここに書いても何も解決しないってことを理解しましょうよ！
役立つ情報のやり取りを、、、

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

解決はしないでしょうね
ただ迷惑している隣人がいると書き込みしてるだけで。
規約違反しているわけだし

この掲示板で役立つ情報やりとりってあったんですか!?だいたい文句かクレームの書き込みが多い気がしますがね

書き込みして改善されたこともあるみたいだし全くの無駄とは思いません

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バレバル…。

トラウマなどはとくにないです。
友人で喫煙者も結構いますし。
一緒にいるときに喫煙されても気にならないですし。
ただ家族に小さい子供がいてタバコがやめられないのは　理解できないかなということです。

[799: マンション住民さん]

タバコもそうですが、音がうるさい。
そして挨拶しない人が多い。
悲しいことに　最近は挨拶しない人がわかるようになりました。
明らかに　目をそらしてうつむいて歩くので、こちらも声をかけなくなりました。
あと、追浜全体にいえるのが　歩きタバコ多いですね、道路もきたない、駅も汚い。
子供もがらが悪い。悲しいけど、最近はあきらめました。

[800: 住民さんＥ]

昼間会うのは子連れの人が多いからか　だいたいの人　挨拶してる印象です
夜会う夫婦、仕事帰りの人は挨拶しない、エレベーターも同乗せず自分たちだけで乗るといった場面を度々見かけます
子供のいる世帯といない世帯とで、人間関係についての価値観が違うと感じます
歩きタバコはちょうど子供の顔の位置にタバコ持つ手がくる。
子供が柄悪いのは公園行くとたまに、感じます。

[801: 入居済みさん]

騒音といったら無駄にうるさい音のするバイク、車
朝、乳幼児が寝ているのにその騒音で起きてギャン泣き
夕方もやっとグズリからスヤスヤ寝たと思ったら騒音に眠りを妨げられ、またグズリ！

[802: 入居済みさん]

私も全てにおいてあきらめました

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サークル活動や夏祭りが盛り上がらないのも住民が交流に積極的でないのもあるのですね

[804: 入居済みさん]

何かグチが多いなぁ。

改善に向けて積極的に話し合う、とかならともかくただのグチならわざわざ書き込むの止めて欲しい・・

まだ販売中の物件ですよ。検討者だって見るだろうに。自分達でネガ振りまいてどうすんの？、って思う。快適に暮らしている他の人までそう感じていると思われたら迷惑。

[805: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

全てが住民の書き込みとは限らないからね。

住民になりすましてネガを書き込むのはここに張り付いている荒らしがよくやることだし。

勘ぐりかもしれないけど夜に書き込みが多いのは昼間だと携帯がブロックされていて夜に自宅のPCしか使えないから、また住民板に書き込むのは検討板に比べてネガが削除されにくいから、じゃないかと思ったりしてみる。

[807: 入居予定さん]

765です
自転車の件、ありがとうございました

入居しばらくは車がなく買い物が大変なので、通勤帰りに自転車で荷物運びを考えていました
追浜までの自転車通勤だけを考えると、あまりメリット無さそうですね
金沢八景駅までは遠いですかねぇ

それと、第二区の契約状況を貰いましたが、お盆前後で急激に埋まっているようです
7末時点の表と比較するとかなり景色が違います

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アシスト自転車なら、金沢八景まで買い物行っている人、居ますよ。
通勤だけではなく、買い物にも使うならアシスト自転車おすすめです。

[809: マンション住民さん]

八景までなら自転車で大丈夫ですよ。
文庫まで調子に乗ったらしんどかったけれど。

カーシェアリング使うのもよいかもしれませんね。
平日なら割と空きがありますよ。

[810: マンション住民さん]

値段は高いけどね。

[813: マンション住民さん]

今、結構長い時間、軍歌が大音量で聞こえるんですけど、
どこかに、ミギ翼の方がみえてるんでしょうか。

[814: マンション住民さん]

汐入あたりは、厳戒態勢らしいですよ。
一般車の通行を制限して、道路の両脇には機動隊っぽいバスが列をなして停まっているそうです。
やっぱり、横須賀なんだなあって改めて思います。
ミギ翼？の街宣車が集結しているようです。
今日、明日、明後日は出かけるのをやめましょう。危険です。

[815: マンション住民さん]

今朝ですか？うちは聞こえませんでしたが。

磯子の産業道路沿いの駐車場にそれっぽい
車がいつも停まっていますよね。
あぁいうのが活動しているんでしょうか。

[816: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも街宣車には気が付きませんでしたね。

813さんはA棟、B棟どちらですか？

[817: マンション住民さん]

ヘリコプターも朝から上空をグルグル回っていますから、
何かあったんでしょうね。

[818: マンション住民さん]

ミギ翼の街宣カーが来ているのは、
旧の横須賀プリンスホテルで、日教ソの大会が開かれているからです。
プリンスホテル時代は、ホテル側が使用を拒否していたのですが、
いまや、おフランスなのでそんなことは関係無いのでしょう。
他でも利用を断られていますから、一度利用できたらまた使うでしょうね＞日教ソは。
だから、これから数年に一回はこういった事が起こると憶えておきましょう。
そして、この期間内は横須賀へ行ってはいけません。

[822: マンション住民さん]

>右の街宣カーは磯子区や中区でも良く見ますよ。
横須賀だとこんな感じですが、同じでしょうか？

08:52　ｈttp://p.twipple.jp/58jcx

10:58 ｈttp://p.twipple.jp/nQjIM

13:30 ｈttp://p.twipple.jp/qG4zf

[824: 契約済みさん]

　２５～２７日に、汐入のよこすか芸術劇場で日教組の総会が行われるので、その妨害に集結
してるんですよ＞街宣車
　米軍基地や海軍墓地の目前で、いつものノリでやらかすつもりなんだろうか・・・？

[826: マンション住民さん]

今日も、汐入方面は通行規制で大渋滞でしたね。
軍歌はうるさいしね。
ミギ翼の方達は、日教ソへの抗議だけではなく、
大会を許した横須賀市民へのいやがらせだと、書いてありましたよ。

[828: 入居済みさん]

825

本人に苦情を言いづらい場合には管理人に言ってみてください。
何かアクション起こしてくれますよ。

泣き寝入りはせずに勇気を出して！

[830: マンション住民さん]

今週末の花火楽しみですね～

[831: 入居予定さん]

830さん
金沢まつり花火大会の事ですか？
人気の花火大会ですよね
いいなぁ

現在居住地から少し遠いので行ったことはないですが話しには聞いています
我が家は残念ながらD棟完成までお預けですが、来年の花火大会を楽しみにしてます

感想聞かせて下さいね

[832: マンション住民さん]

831さん

そうです。購入前からパンフレットなどにものっていて
去年の入居時からずっと楽しみにしていたイベントですね。
少し涼しくなってきたので屋上庭園から
見る予定です。

[833: マンション住民さん]

今回の花火は3000発でしたっけ？
横須賀開国祭よりも少ないので
今回はうちも敷地内から見てみようと思います。
A棟の北側バルコニーがあるおうちは
お部屋から見れていいですね。

[834: 住民さんＥ]

正に花火見物特等席です。これを家族だけで独占するのはあまりにも我儘、そこでお一人様一律千円（幼児は除く、小学生以上）で部屋を解放することにしました。ただいま幼児を含むと総勢２７名、これが限界かな？

[835: マンション住民さん]

何号室ですか？
A棟両バルの部屋の方も羨ましいですね。

[836: マンション住民さん]

ウチも834さんのアイデアパクリます。主人と二人で見るよりも、大勢で盛り上がりながら見物する方が楽しいしね。
1組お二人限定で8千円、飲み物食べ物付きで5組になったら締切の線で考えます。

お小遣い銭稼ぎにもなるし、834さんありがとう～

[837: マンション住民さん]

是非ともお願いしたいです。
何号室ですか？
やり取りなどどうすればよろしいでしょうか？

[838: マンション住民さん]

内密にやってるんでご勘弁。

[839: 入居済みさん]

　バルコニーを使った営業行為なんて、屋上庭園から高性能カメラで見たら一発でバレるのに・・・

[840: マンション住民さん]

ネタでしょ。
同じ住民から金取るとか…

東向きの家の方はバルコニーから見れて
いい眺めなんでしょうね！

[841: 匿名さん]

内密にしてるのにこんな掲示板に書くって…住人を貶めようとする悪意しか感じない

[842: 主婦さん]

小遣い稼ぎとか、すごいことする人がいるなんて驚きました、
そんな大人数を招待できる部屋って、ルーフバルコニータイプとか!?
もし本当の話なら庭園から見えてバレバレになりそうでんな

[843: マンション住民さん]

また成りすましでしょ。
ほんとに住民の方なら営利目的のそういうのって禁止と説明受けているはずですよ。

[844: マンション住民さん]

食材の宅配って注文されているご家庭ありますか？
オイシックス、パルシステム、ラディッシュぼーやあたりがいいかなぁと思っています。
今までは駅前スーパーか車で色々行ってたんですが足を怪我してしまい、荷物を持てなくはないんですがせっかくの機会だし始めたいなと考えています。

[845: 入居予定さん]

うちは車が無いので、宅配システム興味津々

[846: 入居済みさん]

宅配、便利そうですね
良いのが見つかるといいですね
前に住んでたマンションはパルシステムを利用している世帯が多かったです

沢山買うなら、ヨーカドーなどのネットスーパーも便利ですよね
けどここはヨーカドーが近くにないですかね

[847: マンション住民さん]

想像力がお乏しいようね。同じマンション内の人は、ごく少数の口が堅い人に限ってます。悪しからず。

[848: 入居済みさん]

生協の配達なら複数入ってますね。うちも使ってます。

[849: マンション住民さん]

えっ？？？マンションの口が堅い人に限って花火の営業？？？
親戚、友人で集まって、飲み物代くらいで楽しくというならまだしも、小遣い稼ぎ？？？
当日外から丸見えだし、それにこのおかげで、当日無関係なご家庭までそんな目で見られてしまっては大迷惑。
そもそもこんな事を掲示板に書いている時点で相当残念。この掲示板、当然ながら三菱地所の方々も見ていると思いますよ。
マンションの構造とかよく知らない方が書いているのかな？
とりあえず残念。

[850: マンション住民さん]

ネットスーパーって、店舗の野菜と鮮度が同じなのか
気になっていて頼んだことがなくて。
実店舗だと少しでも鮮度がいいものを選んだりするので
それができないのは不安だなぁと漠然と思ってました。
実際のところどうなのか使ったことある方の意見聞きたいです。

パルシステムは野菜は新鮮で日持ちするので
一時期よく頼んでいましたよ。
引っ越してからはすかなごっそとかたまに行くので
パルシステムで野菜を買わなくなりましたが。