＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 Part3

[住民さんＡ]

Part3となりました。引き続きよろしくお願い致します。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303957/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[421: 匿名さん]

卓球のボールはネットの上に上がっていて取れなくなっていました。

小学生がバカな遊びしてあげちゃったのでしょうか？

管理人さんは把握しているんでしょうか？

把握していたら何か対策をして欲しいです。

[422: ﾏﾏさん]

卓球ボールは外から見えていますよね、管理人気づいてるはずですがね
近隣が遊びにくるのは雨の日とくに注意ですね！
晴れた日は公園で遊べるのでね
うちはまだ子供が小さいから、公園も上の方へはほとんど行かず下のエレベータータワー下の公園で遊ぶようにしています
上にはガラの悪い小中学生がたまにいるようなので。

[423: マンション住民さん]

はい、虫担当ですｗ
>朝、セミが鳴いていた気が。
気が付きませんでした。
この時期なら、ニイニイゼミですね。
セミといってイメージされる、アブラゼミとかはもちっと後になりますね。

[424: 働くﾏﾏさん]

ニイニイセミ！
初耳ですー
虫博士、つるの剛士並みに詳しいっすね

[425: マンション住人]

えー・・・ボールとか管理費からまた買うんでしょー？

高い管理費払ってるんだからもっと共用施設の管理ちゃんとしてくださいよー！

[426: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ほんとにー　ボールや壊された遊具は管理費ですかねー
体育館には防犯カメラついてないんですかねー
ついてればそこに映ってる小学生中学生それぞれの学校へ連絡して、ボールパンクさせたりしているのも分かれば弁償していただきたい！

[427: マンション住民さん]

Ｂ棟住民です。
最近、住居エレベーター2階で降りると、アンモニア臭がする気がするのですが、気になった方いらっしゃいませんか？
ゴミ置き場から臭ってくるのかなあ？

[428: 匿名さん]

コンビニは１２時から４時くらいで十分だと思います。

人件費の無駄。

お菓子が売っているのに２時に閉めるのはおやつの時間に買えません。

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アンモニア臭ってペットの尿系ですか!?ゴミ置き場からはアンモニア臭はしない気が。

コンビニ、土日は２時まででしたっけ、平日は３時まであいてるけど、火曜日木曜日と２日も休みがあるのは不便！

[430: 住民ママさん]

428さん429さん
棟が増えたら営業日と営業時間が増えると総会で説明がありましたよ。
営業日は週7日。
時間帯については検討中みたいですが、夜になったほうが需要がありそうですね。

体育館はいっそのこと有料にしてしまえばいいかもしれませんね。
一人1時間百円とか。
わずかでも一人ずつ取れば住民外の使用も減るし、壊れた備品の更新費もまかなえるかも。

[431: 住民さん]

子供がよちよち歩き始めてきたので、転倒や防音に良いマット？オススメありませんか？
パズルのようになっているものは、見た目があまりオシャレじゃないし、隙間にお菓子のカスやホコリが挟まりそうかなとか。
小さい子供さんいる方はどんな対策されてますか？

[432: マンション住民さん]

こんな夜に、ヘリコプター！
何事？
しかもすぐ近くを飛ぶなんて失礼な。
住宅の上ってどれぐらいの高度が許されているんでしょうね。

[433: マンション住民さん]

うち、ヘリコプターの音しませんでしたよ？
ガリレオじっくり最終回見れました。

アンモニア臭も、朝と夕通った限りは大丈夫でした。
お子さんがおもらししちゃったとか？？

[434: ﾏﾏさん]

窓をほぼ閉めていたから、かすかに飛行機か何かの音が聞こえてきたような。
窓全開だと外の音　結構うるさいです、
建設中の音もかなりしています

[435: マンション住民さん]

　今日はホタルを見てきました～
多くはないですけど、光りながら飛んでましたよ

車で２０分くらい走ったところなので、追浜ではないですけどね

[436: マンション住民さん]

突然なんですが、私は毎日ラジオ拝聴してるのですが、今朝から電波に異常きたしており

不愉快な気持ちになってます。バスタイムでも防水ラジオで音楽を聴くのが楽しみなのに・・・

コンポも新品なのにリビングでも聴けません。家だけかな・・・

どなたか、教らせください。

[437: ﾏﾏさん]

A棟ですが、ラジオ問題なしです
私はよく　FM聞いていまーす♪

[438: マンション住民さん]

局によって聞こえづらさはあるかもしれませんけど、どこの局でしょう。。。
私はradikoなのでいつもクリアな音質です。スマホお使いでしたらおススメします。

[439: マット]

パズルにはなっていませんが正方形のマットを敷きつめています。部分的に汚くなっても洗いやすいですよ。
うちは、上がかなりドタバタ聞こえるのでせめて自分のうちだけでも、子供が落ち着くまで数年は敷いておこうと思っています。
廊下も結構走るので敷いておくと違うと思います。
うちは楽天で探して購入しました。ホームセンターなんかにも売ってるようです。

[440: 匿名]

自分の出したゴミくらい自分の専有部におかないと…
ちょっと自分の価値観とあまりに違う身勝手さに驚きました
残念すぎて愉快犯に煽られてると思いたい

[441: 土地勘無しさん]

>>No.436

84.7MHzなら、
24日から送信所の変更ですかな、原因は。

[442: 匿名さん]

ベランダでたばこ吸っても、部屋で吸っても外へ行くわけだから同じ。

洗濯物に臭い着くし、赤ちゃんに悪影響だし、吸っている本人も良いこと一つもないですよ。

肌はぼろぼろ、髪は白髪、イライラ、肺がんなどなど。

保険がきくので、ぜひ、禁煙外来へ行って下さい。

[443: 住民さんＡ]

440　　　自分の占有部以外にゴミを置く人いるのですか？　　廊下とか？　共用部分にゴミなど置いてる人見たことないですが。


442 窓を開けると涼しいので今の時期にタバコ吸われると臭ってきますね、嫌ですよね　　　とくに喫煙者のいない家庭や赤ちゃんのいる家庭は敏感になりますよね　　　私もタバコ嫌いで、道で歩きタバコしてるのも嫌です

[444: 匿名]

廊下においてる人はさすがに見ません
ただベランダは専有部では無いと思います
そのため自転車とかを置いては駄目とされていたり、登記の際の面積に入らないものだと理解しています
厳密な決まりは決まりとしても、他人に迷惑をかける可能性のあるものは置かないようにしたいと思っています
部屋のなかで臭いがするから嫌だからベランダに置くという行為は、ゴミ出しをする日を守らずに捨てる行為、ひいては坂を登るのが面倒だからエレベーターを待ち伏せする行為とあまり変わらないと感じます
何かの縁で同じところに住むのですからより良い住環境をお互い構築できればと思います

[445: マンション住民さん]

444さんに同感です。うちはバルコニーでお茶をのんだりしていますが、隣がゴミ置き場となっていたら気分悪いです。
虫がわいたりカラスが来たら考えるという方もいらっしゃいましたがそれではゴキブリなんかは手遅れなんですよね。

タバコに関しても、どこか吸っていい場所を敷地内に作った方が吸う方も吸わない方も気持ちがいいと思います。個人的にはコンビニを閉鎖してでも対応してほしいです。

[446: 住民さんＡ]

ベランダに自転車置くのも禁止なんですか!?
うちはバルコニーが両方にあるから子供自転車やベビーカーやスケボー、ブレイブボードを置いてるんですが
ベランダは占有部ではなかったんですね？

[447: マンション住民さん]

>タバコに関しても、どこか吸っていい場所を敷地内に作った方が吸う方も吸わない方も気持ちがいいと思います。個人的にはコンビニを閉鎖してでも対応してほしいです。
あなたの部屋の下に造ります。
と言われたらどうします？

[448: 住民さんＣ]

コンビニを閉鎖してまで喫煙者のためのスペース作る必要ないでしょう。
家のリビングで吸えば良し。
換気扇下だとバルコニーに流れるから、吸いたいなら、部屋の窓を閉め切りリビングとか室内で！

[449: 444]

管理規約を見ると、あくまでバルコニーは専有部分ではなく共用部分に該当します。
その共用部分に専用使用権が与えられているだけです。読みが似てるので混同しがちですが。
また、全体使用細則を見ると6条に避難時に支障となる恐れのある物・美観を損なう物を置いてはならないとあります。
更にお隣との境界部分等はいかなるものも置いてはならないとあります。
「避難時に支障となるもの」ではなく「避難時に支障となる恐れのある物」ですから、私は何も置かないようにしています。
喫煙所に関しては反対です。共用部分は禁煙というルールがある前提で皆さん購入されていますから。気持ちがいいのは喫煙者だけでしょう。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私、入居してからタバコやめました。
うちの喫煙率0％達成です。
止めたらちょっとしたタバコの臭いにも敏感になり、
元々吸わない人のおっしゃる事が解りました。
禁煙したらお金の減り方が遅く感じますw

[451: 住民さんＥ]

禁煙成功したんですねー！それは家族も嬉しいですね
新しく家だし壁がヤニで黄色くなるのも残念ですよね
うちは義父母が喫煙者なので、あまり家には呼びません(^_^)
禁煙できたら、いつでもどうぞーて。

[452: マンション住民さん]

シアタールーム閉鎖で喫煙所だったら賛成します。
分煙機置いて吸いまくってもらいましょう。

[453: 住民ママさん]

その設置費用やメンテナンス費を管理費から出すとなると、非喫煙者が納得するとは思えないですね。
私みたいに共有部が禁煙であることも購入の理由の1つである人もいるでしょうし。

そのかわりルールを守って専有部で吸って、換気孔から多少臭ってしまうことは仕方がないので我慢できます。

[454: 入居済みさん]

喫煙者の方はできるだけ空気清浄機を買って部屋の中で吸っていただけるとありがたいですm(_ _)m

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。換気口を閉じてお部屋を密閉すると機密性が高いので外への影響がありませんね。

[456: 主婦さん]

シアタールームを喫煙ルームにするくらいなら、キッズルームに遊具を買った方が。
あんなになにもないキッズルームはあまり見たことない
どこも、いろいろなオモチャが置いてある

[457: マンション住民さん]

増やす増やさないにしろ掲示板を見た人の意見しか聞けませんが
本当に２４時間ゴミ出し、喫煙ルームetc...等のルールを新しく決めたりするならば、意見を出して総会で
決議参加して決めて行った方が健全だし全体の意見も分かるんじゃないんでしょうか

[458: マンション住民さん]

さっき、ビンボ○ちっくな服装のお子様が、
新し目のバスケットボールをつきながら歩いていましたよ。
そのボール・・・・・

[459: マンション住民さん]

煙草に関しては総会で敷地内に喫煙可の場所を。という意見が、非喫煙者からありましたよ。
とりあえずその場では反対の意見を言う人はいませんでした。

私も非喫煙者ですが、専有部禁煙にして敷地内のどこかに喫煙場所を設けてほしいと思っています。
換気口をふさいでも、台所の換気扇からも動作させていないと煙が入ってきて外出先から帰ってくると
リビングが煙草臭くなっています。

[460: 住民さんＣ]

458
まさかまたバスケットボールパクリ？
新しいのが１つだけ追加されたのに。
明日見てなくなっていたら、その目撃した子が、、、
夏休みが恐ろしい

[461: マンション住民さん]

見たことないんで知らないんですが、ボールとか備品ってマジックでマンション名かいてないんでしょうか。

[462: マンション住民さん]

ボールはコンシェルジュかなんかて管理とかにならないんですかね。
入るときコンシェルジュで借りて、帰るときボールをコンシェルジュに返すとか。

夏休み本当に公民館化しそうでこわい。。。

[463: マンション住民さん]

たまたまGoogleの地図をみたら、このマンションの姿を確認できるようになっていました！
前に見たときには工事中の更地だったので、何となくうれしくて掲示板に書いてみました。
あとは、カーナビの地図でマンションまでのルートがきちんと見れるようになるといいのですが…。

[464: マンション住民さん]

ボール貸しだし制に賛成。
っていうか体育館もカラオケルームとかと同じ鍵貸し出し利用にして、利用時に部屋番号と名前を確認して鍵渡すでいいんじゃない？
備品なくなってたらその部屋の住民に弁償してもらうってことで。

[465: マンション住民さん]

それは無理でしょう。
他の子供たち、それがたとえマンションの子でも、
県営住宅の子と区別がつかないから、
「今は、ウチが借りている時間だから入れてあげないよ」
と言うんですか？

[466: 入居済みさん]

近くにテニスコートや体育館あるので、テニスサークルやバトミントンサークル結成してほしいですね。

[467: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

朝、エレベーター使えない時間に通り抜けして、ちゃっかりエレベーターに便乗してくる中学生増えてきました
一時減ったかと思いましたが、暑くなってきたから、近道で楽したいのだろうけど、5、６人に便乗され、パークハウス住民の通勤で使う人が次のエレベーターを待たされるって何!?　ありえなくない!?
また中学へ通報するしかないね

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少し前に検索してみたら、中学校、HPがあってそこにメアドのってましたよ。

[469: マンション住民さん]

小中学生は通学路あるんだからちゃんと守らないとね。

[470: 主婦さん]

小学生はあまり登下校時に通り抜けしている様子はなさそうな感じですが
中学生はマンション敷地外から
堂々と入ってきてエレベータータワーの前で待ち合わせ。
朝は住民が頻繁に開けるから、タイミング見て一緒に乗り込む
帰りはまだ夕方４時前だから、開放中だから通り抜けして帰る