＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 Part3

[住民さんＡ]

Part3となりました。引き続きよろしくお願い致します。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303957/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[41: マンション住民さん]

補足。
他の方は24時間開放とは書いていますが24時間警備しないとなんて書いていませんよ。

[42: マンション住民さん]

39です。
28はたしかに私ですけど、前スレにあるわけですよ。２４時間警備だと1000万越えだとかの話が。
その流れも含めて28では２４時間警備じゃなくてもいいじゃないか、と書いてますから…。

そうしたら29の匿名さんが
>警備の日当1万円、1ヵ月で30万円。
>（警備会社に頼むと数時間でも日当分必要です）

と書かれて、

31の匿名さんに、
>数時間フロントの人数を増やすってそれこそお金がかかるでしょ。
>警備員と違ってフロントの人員の費用は無償とでも考えているのですか？

っていう意味不明の指摘を受けたから、
32で「フロント増員数時間のほうが安上がりに決まってる」 って書いただけなんだけど…。
別に私は２４時間警備に固執なんてしてないですよ。

…といったところで単なる煽りなんでしょうから、ほんとこの辺で止めときますね。
きっと31の匿名さんとかと同じ人なんだろうな～。

[43: マンション住民さん]

煽られって書いてありますけど、あなたの投稿が相手を煽っているのを理解した上での発言なの？

[44: マンション住民さん]

何で28に対する29が意味不明なの？
42で警備で1000万の話しがって書かれていますけど、
29の警備の日当だと年間で360万程度で1000万からすると大幅なコストダウンに見えますが。

[45: 主婦さん]

くだらん～

[46: 匿名さん]

>>42
1000万円（前スレ）の内容を引きずって話している時点でやっぱり一人前提がずれているのでは？
しかも他人の書いた金額には高いと文句をつけるけど、自分からは決して具体的な金額を提示しないし。
これってけっこう卑怯では？

>>44
それでもまだ高いなら分かりますけど、意味不明って書いていますからね。
金額云々じゃなくて否決されるってところが気に入らないのでしょ。
自分の意見を否定するなんて意味不明ってことですかね。

[47: 住民さんＣ]

夕方６時くらい、私がエレベータータワーの自動ドアに入り、閉まった直後くらいに、婆さんが慌てて自動ドア開けようと立ってたけど開かず

中でエレベーターを待つ私に何か訴えてた様子だけど　スルー
ごめんなさい婆さん
時間外は無理みたいで

最近は中学生の待ち伏せ多い？若いんだから坂道か階段通ればいいのに(^_^)/

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

36です。34さんとは別人ですよ。
むしろ38さんが31とかなのかなーと思ってしまいました笑
そういう疑い方始めたらホントキリがない場所ですよ。
案の定、お名前を変えたのか匿名さんはいなくなりましたね。

最近ホントに中学生の待ち伏せ多いですよね・・・。
管理より手っ取り早そうだから学校に連絡しようかなぁ。

[49: マンション住民さん]

匿名さんなら46にいますよ。
疑い始めたらきりがないと書きつつ自分が疑うのはどうかと、しかも案の定と書いて大外れしているし・・・

[50: ﾏﾏさん]

休日なるとバルコニーで喫煙する回数増えますね
うちには喫煙者いないので換気口から臭い入ってくるとすぐわかります

今は寒くないので窓を開けて空気の入れ替えしたり掃除したりで　窓開けの時間も長くなるのでバルコニーで喫煙されると空気入れ替え意味なし

休日は両親や友達を呼ぶ家庭も多いのか　数人でワイワイとバルコニーで喫煙している様子

子供のいない世帯も多いせいか、喫煙も気にしないのでしょう。

喫煙、ゴミ捨て、バルコニーの布団干しなどルールを守れない人が　今まですんでいたマンションより　はるかに多い気がしますね

[51: マンション住人]

契約書にベランダや共有部分での喫煙は禁止って書いてあるのに・・・
管理人さん通して注意してもらってもだめなんですか？

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙は今のところ臭ったことないですね。運がいいだけなのかしら。
ちなみにどこが吸ってるかってわかるんですかね？

[53: ﾏﾏさん]

敷地内での加えタバコはだいぶ、見かけなくなりましたが、バルコニーではたまに喫煙しているっぽいです

多分お隣さん。下からもあるかもしれません。
平日はまぁあまり匂わないので、平日はお仕事のご主人様でしょう。

休日匂うことが多いので

家の中で吸えばいいのに壁紙汚れるから？もしくは家族に家の中では吸うなと言われてる？

あまりにも頻繁に週末匂うようなら
管理人に相談してみます

[54: マンション住民さん]

うちも煙草の匂いが気になっています。
ただし、引っ越し直後は、バルコニーで煙草を吸っている方を見かけていましたが、最近は見かけなくなったように思います。
もしかしたら、バルコニーではなく換気扇の下で吸っていて排気口から外に煙が排出されて、隣近所に匂いが流れていくのでは…と。
そうなると、注意もできないし、多少は我慢するしかないような気がします。
私は、以前に比べるとだいぶ改善されたように思いますが、これからは窓を開けたくなる時期なので、気がかりではありますね。

[55: ﾏﾏさん]

確かに排気口からのタバコの匂いとなると我慢するしかなさそうですね
家中で喫煙しているんだろうし
うちの場合は　携帯での話し声もバルコニーから聞こえてくるので携帯で話しながら　バルコニーで喫煙してる!?

外から見える範囲ではバルコニーで喫煙してる人見かけなくなりましたが　上階の方は全く見えないから　上階ではもしかすると喫煙してるかも

布団をバルコニーに干しているのも最上階。
郵便ポストに貼り紙されたりしても外人だと内容読まないかもしれないですしね

[56: 匿名さん]

昨日、47さんと同じと思われるバーサンがエレベータータワーの入り口に荷物置いて堂々と待ち伏せしてた。
遭遇これで2回目。1回目はこっちがエレベーターから降りて出る時だった。
あのバーサン常連だよね。
昨日は他にも自転車にまたがったガキが3匹もいたので健康のために階段使いました。

でも階段辛かったし、次回は一人500円くらい金取って入れてやるかな。
4人で2000円っていいお小遣いになるー☆

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も婆さんに遭遇しました。
のせてくれませんかね？と言われましたが丁重に断りました。
のせてしまうと住民全体の許可必要なきがして。

[58: 匿名さん]

エレベーターの待ち伏せ…。
自転車に乗った外国人に2回遭遇しましたが
お断りしても強引に乗って来ます。
とても怖いのですがそんな時はどうしたら良いのでしょうか。

[59: 住民さんＣ]

朝のラッシュ時間は待ち伏せしないでも、サラリーマンや、学生たちが、エレベーター使うから、どさくさ紛れで、周辺住民が乗り込んでますね！

自動ドアが閉まりかけたら、走り込んでくる高校生、中学生。
若いんだから、階段下りなよ

待ち伏せ常習犯の婆さんは、夜中に管理棟のベンチに座っている婆さんと同一人物かな　　遭遇したくないわーー(-_-;)

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

天気も良いので朝から窓を開けています。
とても気分が良かったのですが、
12：55頃、ヘリコプターの２連ちゃんで
ものすごい爆音が聞こえました。
ヘリコプターも良く見える位置で、とても低く飛んでいました。
以前から言われていましたけど、やはりコースなんですかね？
そんなことは無いという意見が力強かったので、気にせずに買ったのですが、ちょっと失敗。
今は窓を閉めて、エアコン回してます。

[61: 住民さんＣ]

エアコン!?　窓を両方開けていればエアコンいらずで　涼しすぎるくらいだけど。
60は何か住民ではない気が。
飛行機の音はたまに　とっても大きい音聞こえるのは事実
でも数秒だからね～
検討版にも書き込みしてる人っぽい

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞188：ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
＞ちょっといいかなと思っていましたが、やっぱり年をとった時を考えれば山の上はちょっと…
掲示板でも必死にネガ消ししする印象も良くないし、エレベーター問題やヘリコプター問題もひどいし検討外にします。
↑
おそらく検討版のこの人でしょう。ﾏﾝｼｮﾝ住民さんが検討外にします。ですからね。

[63: マンション住民さん]

60の方は住民じゃないですよね？
検討板に書き込んで名前間違えていましたし

とりあえず住民じゃない人が書き込んで評価を落としている方がいるみたいですね。

[64: マンション住民さん]

そもそも、ヘリの音の書き込みは入居後。それから、引き渡し前に完売してる第一街区は買えない。買えたであろう第二街区は、まだ工事中なので住めない。

[65: マンション住民さん]

60さんはヘリコプターの音が五月蠅いから窓を閉めてエアコンをつけていますと書いているのに、
61さんの窓をあければ涼しいのにエアコン？住民じゃないのでは？という反応はおかしいと思います。
そしてそれに便乗する煽りの連続書き込みは逆にいつもの人かと思ってしまいます。

[66: マンション住民さん]

音？といえばこのへん、ウグイスが鳴いてていいですよね。
こないだの週末、窓を開けてたらウグイスの声が本当によく聞こえて,田舎に住んで良かったなぁとしみじみ思いました。
低層階だからかしら。

[67: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

ヘリコプターがうるさくてーとゆう不満は周りの知り合いからは聞いたことないかな～、そんな窓を閉めてエアコンかけるなんてもったいない
天然の風が気持ちよく入ってくるのに

夏は涼しく　冬は暖かいと快適

不満といえば、私個人的には
コンビニやｺﾝｼｪﾙｼﾞｭの休みはいらないと。交代で休めばいい。しかも連続で休まれたら不便

[68: 住民さんＥ]

１６時半にエレベータ棟前に中学生が２人座り込み待ち伏せ、背後に男女中学生２人。背後の中学生がこわかったので走ってタワーに入ったら一緒に走って入られてしまいました。。。相手が中学生とはいえ、この人数。非常にこわい状況なのですが。これは毎日の出来事なのでしょうか？
住民の方ですか？と問いかけたところ半笑いで目を合わせずに突き進んでいきました。そして男女２人はそのまま市営住宅方面へ。もう２人はＡ棟自転車置き場方面をぐるっと回ってから市営住宅方面へ。車や自転車に何かあってもおかしくない状況。この制服、どこの中学校なんでしょうか。

【写真を削除しました　2013/07/10　管理担当】

[69: 住民ママさん]

コンビニって営業時間も品揃えも微妙なのでいっそＣＬＯＳＥして、その分の経費を使って夕方以降にエレベータ棟前と車の出入口に警備員さんに立ってもらったらいいんじゃないかなと日々思います。エレベーター付近は、おい開けろーとどなるおじいさんや、背後から駆け寄る中学生など、市営住宅に住む方々のマナーがひどいですよね。

[70: マンション住民さん]

追浜中の生徒さんたちでしょう

前に下の交差点にいたお巡りさんに状況を話したところ、法的に不法侵入にあたると言ってましたね。
E棟ができるまでは、近隣住民に時間外使用は出来ないことを告知し続けるしかないよう思います。

[71: 住民さんＡ]

県営に住む中学生は毎朝、夕方とエレベーター使いますね
親も多分　放任主義なんだろうな
挨拶もしない

ﾊﾟｰｸﾊｳｽに住む小学生たちは　しっかり挨拶できる子多いです。
中学生、下手したら共用施設にも侵入しているかも

住民なのか聞いても無視するとゆうことは近隣住民ですよね

タバコ臭い中学生に、ガムを吐き出して歩いてたり　マナー悪すぎ

[72: 住民さんＥ]

県営住宅なら仕方ないですかねぇ。きっと親も働いていて放任状態なのでしょう。浦郷小学校裏で中学生や高校生の喫煙、ポイ捨ては私も見たことあります。人通りが少ないから格好の場所になっているのかもしれません。

このまま大きくなっていく彼らが犯罪を起こさないかとても不安です。

[73: 住民さんＢ]

田舎～って感じですよね、、
ダサすぎる
学生が喫煙とかカッコ悪いって気づかないのかな

ﾊﾟｰｸﾊｳｽには小さい赤ちゃんたちが沢山いるから　本当にこれから先、不安

とくに女の子のいる親は心配だらけだろうな

パトカーも頻繁にパトロールするわけだ
飲酒もしているみたいだし
公園にアルコールの缶がよく放置されています

[74: 住民さん]

不法侵入の方々には、名前とか学校の名前を聞くのが有効的ですよ。相手方は名乗らなくても、継続すれば少なからず効果はあると思います。
私が次回見かけたら声かけるようにします。

[75: マンション住民さん]

ある程度意見集約できれば、
売主に何らかの対処をするように要求することも出来る気もしますね。
ある意味、制度設計の瑕疵なわけですから。
まだ販売中なのでよけいに。

[76: 住民さんＢ]

名前、学校名聞いておけば、学校に報告できますよね
小学生は　しっかり通学路を歩いているけれど中学生が通り抜けを。我が物顔でエレベーターを使っている。

休日や夜間遅い時間に敷地内ウロウロしているとゆう目撃情報もあるし、もっと他の場所行けばいいのに。

中学生と年寄りの時間外通り抜けが多いですね

[77: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中学生が結構タチ悪く、先日私も不快な思いをしました。あの先には県営住宅があるんですね。納得です。

私は不法侵入の手助けはしたくないので待ち伏せされてたら諦めて坂を歩きます。ルールを守れていないという理由からエレベーターは24時間部外者利用禁止に今から変更してもよいと思います。下手に利用可能な時間帯があるからこのような状況になるのでしょう。

このままでは変質者が相乗りしてきてもおかしくないセキュリティのとても低いマンションになりますね。

入居当初はトンネルが不安でしたが、一番怖いのはエレベータータワー内だと思います。

[78: 主婦さん]

子供は親の鏡とゆうから
たちの悪い中学生の親はもちろん　たちが悪いのでしょう

たまにマンションの中でも　おや？と思う子供いるけどまだまだ可愛いもの

喫煙、飲酒、不法侵入する中学生より

あんまり不法侵入が多いようなら追浜中に電話しちゃいましょう！

[79: マンション住民さん]

体育館とかラウンジとかなにげに普通に使ってるかもですね。。。
たまにラウンジでデートしてる子いるけど、どっちかが住人なのかな？

待ち伏せする時間あったら歩けばいいのに。

営業はパークハウスができてよかったって思ってほしいから10時から16時までは
エレベーターを解放するとかいってたけど、後付けなんでしょうね。

[80: マンション住民さん]

老人の方がたちが悪い気がしますね。
我が物顔で勘弁してほしいです。

[81: 匿名さん]

C棟入居後は夜間、警備員が付くそうですね。少しだけ安心しました。

[82: 主婦さん]

それは安心！

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

81さん
本当ですか？
なんの通知もないけど。匿名だし。どこからの情報ですか？掲示板とかですか？

[84: 匿名さん]

しかし、いつまで経ってもこのマンションの掲示板は荒れていますね…。

[85: 匿名さん]

名前をいちいちマンション住民に変えないと住民じゃないとか書きだす人どうにかなりませんかね？

[86: マンション住民]

成りすましじゃないならマンション住民と名のればいいでしょう。この板は住民専用なんだから。

[87: 匿名さん]

名前を書きかえないと成りすましとか・・・
逆に名前さえ書きかえれば成りすましであったとしても住民扱いする免罪符ですか。

[89: 住民さんＢ]

知らない人も多いと思いますよ
貼り紙してあるから　立ち止まって読めば時間などもわかりますがね
昨日は運動会で荷物が多いだろうから　沢山の人が利用したのでは？

小さいエレベーターが２機で自転車だと自転車の人しか乗れないので
今でもたまに　待つことがしばしばあるので
全棟が入居したら、開放時間帯は　かなり待つことも増えるかもしれませんねー！！

[90: マンション住民さん]

開放時間中は、それほど今と変わらないのでは？と思っています。
どこへ買い物に行くにしてもクルマが必要な地なので、エレベーター棟はあまり使わないですよね。
やはり、通勤・通学に使われる朝・夕に集中するでしょう。
そういえば、チェーンゲートがちぎれていましたね。
誰か突っ込んでしまったのでしょうかね？