＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 Part3

[住民さんＡ]

Part3となりました。引き続きよろしくお願い致します。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303957/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322180/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[202: マンション住民さん]

Mcloud読んでみたらいい感じですね

[203: 住民さんQ]

買ってみたけど着ない洋服、物など
フリーマーケットしてくれると助かる。

夏祭りでフリーマーケット開催しないかな。

集まった資金はマンションに必要な備品買ってくれたりマンションに役立ててもらえれば◎

[204: 匿名]

フリマは良いですねー、世帯数考えるとフリマだけでも良い位ですね

[205: 住民さんQ]

金沢文庫にある大規模マンションでは毎年恒例でフリーマーケットやるそうで、おもちゃなんかもよく売れるそうです
夏祭りとは別にフリーマーケット開催してもいいですよね

結構な金額集まるかもしれませんよね

キッズルームもおもちゃなく閑散としているから消耗品ではなくみんなで遊べるおもちゃ買うとかね

[206: マンション住民さん]

フリマいいですね。キッズルームや駐車場上の庭園でやりたいです。

集まったお金で何を買うか考えるのも楽しいですね～。

[207: 住民さん]

そういえば昨日が夏祭りの話し合いでしたね、
出かけてしまったので参加できなかったんですがどんな企画が出たのか気になりマウス

[208: マンション住民さん]

いまどきフリマで洋服は売れないでしょう。
おもちゃはある程度の期待は持てるでしょう。
けど、同じくらいの世代の方が多い→こどもも同じくらい→持っているおもちゃも同じようなもの・・
そう考えるとちょっとね。
文庫のマンションは、1800戸超だからなりたつんでしょうね。

[209: 入居済みさん]

おもちゃと洋服にかぎらなかったら今の戸数でも、
成り立つのでは？始めてなんだし色々やってみないとわからない！

[210: 住民さん]

いまどきはリサイクルショップを利用したりもしているし、フリマ良い案ですよね
バザーみたいなのもいいし、手作り品を販売とかも良くないですか？

[211: マンション住民さん]

フリマいいですね。子供のおもちゃは、うちの子は飽きっぽいので同世代の子のおもちゃをお安くいただけたらありがたいです。
外出の際新しいおもちゃがあるとおとなしくしてくれて助かるんです。。。

洋服も、そりゃあんまり着古した安物の服は売れないと思いますが。。。
マタニティ用にプレゼントしてもらったけど季節が合わず結局使わずにいたものとかあるので、出してみたいなぁと思っています。
働いている若い方も多いので素敵な洋服も出てくるかもしれませんね。

それと旦那が買ったはいいが持て余してる楽器とかこっそり出しちゃおうかな。。。

手作り品も気になります。裁縫上手な方とお知り合いになりたい。

[212: 住民さん]

そうなんですよね
おもちゃ、どんどん溜まるから捨てるにはもったいないしで
あとはハッピーセットのおもちゃとか

ご自由にお持ち帰りくださいボックスをキッズルームに設置してみたりとかどうかな
壊れたものや古すぎるものは捨てるけど綺麗でまだ遊べるおもちゃを入れておけば小さな子も喜ぶかな

[213: マンション住民さん]

先日、夫婦でぷらっと居酒屋に行ってお勧めの店を見つけたので紹介します。
お店の名前は「昭和レトロ居酒屋一丁目食堂」で、追浜駅からサンビーチ横の信号を左に曲がって、パチンコZAP駐車場の前にあります。
ここの焼き鳥は、最高でした！
とても身が大きくて、焼き加減が最高です。
外はカリッと、中はジューシー。
今まで私たちが行った焼き鳥屋の中ではトップレベルでした。
もし、焼き鳥が食べたいという方は、是非お試しください。

私たち夫婦は、追浜の居酒屋めぐりをしていますが、どなたかおいしいお魚を食べさせてくれる居酒屋を知っていたら教えてください。

[214: ﾏﾏさん]

一丁目食堂、安くて美味しいと聞いたことあります
焼き鳥食べたいです
昼間は学生が沢山いると聞きました。

追浜ではないですが金沢文庫にある　市場食堂も行列していて魚、おいしかったです!(^^)!

[215: マンション住民さん]

飲み屋さんではありませんが東部漁協朝市でその場でさばいて出してくれるお刺身や焼き貝はおいしかったですよ。
朝市と言っても１１時からなので昼ごはんがてら行きました。

両親や親戚が来た時はみなさんどちらのお店へ連れて行きますか？
うちは追浜付近はわからず、横須賀中央方面か金沢文庫へ行きました。

[216: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

うちの親たちがお気に入りなのは、とんかつ勝、うれしたのしやですかね
どちらも美味しくてよく行きます。

[217: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

215さん
金沢文庫はどちらのお店へ行かれたのですか?
文庫はいろいろ居酒屋などもありますよね
追浜も探せばいろいろありそうですが　私も開拓中！

[218: マンション住民さん]

２１５です。

うれしたのしや、ランチで何回か行きましたがおいしいですね。
ボリュームあるので天ぷらは私には食べきれませんでしたが。

とんかつ勝もおいしいらしいですね。今度行ってみます。

金沢文庫は『翆祥』というお店で、Apitaの近くにあります。
ちょっとお高めですが素材がよくて何を食べてもおいしかったですよ。

[219: 働くﾏﾏさん]

平置きの駐輪場ってはみ出さなければ二台設置しても良いのですか？子どもの自転車と大人の自転車をそのように置いている方がいたので。
okなら玄関内に置いてある子どもの自転車を移動させたいと思いまして。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

219 イイと思いますよ☆ウチも子供自転車は玄関に置いてますが、狭いですよね。アルコープ付きの部屋が良かった…！

[221: 働く女子さん]

玄関ドア前に置いてある子乗せ電動自転車　まだ駐輪場借りないの！？
邪魔
本人はけろっとした顔して停めてるけどマンション住むの初めてなの！？

[222: マンション住民さん]

それよりほんとにガラが悪いガキが多い。
前にあったけど追浜ピエロっていうヤンキー集団はまだいるの？
路上喫煙率も高いし、駅のホームで唾はいてる老人も見かけた。
はっきりいって所得の低い連中とはかかわりたくないね。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前にベビーカーも三輪車も自転車も邪魔！
非常識な奴らばかりで嫌になる！
すぐどけろ
邪魔

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>223
221
同じ人だろうけど、ここに書く位頭にきてるなら管理人に言ったらどうですか？まぁまずは掲示板の規約を読んで来て下さいね。

[225: 働く女子さん]

せっかくここの雰囲気よかったのに。

うれしたのしや、評判がいいみたいですね！
刺身、天ぷらが好きなので主人と行ってみます。

[226: 入居済み住民さん]

アルコープはそもそも玄関の扉と共用廊下までの間の空間のことですよね。
それ以外は共用廊下に該当します。
エアコンの室外機（これは規約上OK）のところに子供用自転車を平然と置くのはどういうつもりんでしょうね？
共用廊下に子供用自転車を置く家が多すぎる。

平置きに2台ですか…ダメでしょう．
私は機械式が当然1台なのに2台置こうとは考えもしませんでしたが。
もしそれが許されるなら自転車以外の何でも置かれそうですね。

[227: 住民さんＡ]

アルコープになら自転車やベビーカー置いてあっても通行人には危なくないですが共用廊下に置かれると倒れたりして少し危ないかな？？と思います。
A棟は北側のバルコニーに自転車やベビーカーを置いている家が多いですよね。我が家も荷物置き場になっています。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平置きに自転車2台置いてある？見たこと無いですけど本当にココのマンション？

[229: 入居済みさん]

マンション居住スペース内のエレベーターで大人用の自転車を乗せている人とたまに遭遇するが、その人達は玄関前に停めているのか？

[230: 入居済み住民さん]

共用廊下は倒れて危ないという問題の前に置いてはならないと思います。それがルールですから。
バルコニーやベランダも有事の避難経路になることから駄目だと思います。
221、223さんの言い方は別にして、仰りたいことは理解できます。

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

機械式の駐輪場にレールに入れないで横に置くだけの人…沢山居ますが、隣に入れにくいのでちゃんとレールに入れて欲しい…
って明日管理人さんに周知をしてもらうようお願いしに行こう。かな
緊張するな～

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシュルジュの方
マンションの外で会っても挨拶してくれとても好感が持てます。
仕事もテキパキとこなしてくれて良いコンシュルジュですね。

[233: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュ でしたね（笑）

[234: 働く女子さん]

玄関ドア前にいろいろと置く人は大規模マンションに住むのが初めてなんでしょう。アパートなんかだと規則ゆるそうだし。管理人には前に言ったことありますよ。変わらず。1階のひとがやっているとみんな通行するときに見られるけど上階でも同じことしてる

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣人も入居当初から自転車とベビーカーを玄関前に置いている。確かに邪魔だな

[236: 働くﾏﾏさん]

大規模マンション、ほとんどの方が住むのは始めてでは？
規約も守らないだらしない方々は生活が容姿にも滲み出ていてだらしないですよね（笑）無駄に太っていたり汚らしい服。そのような人種には関わりたくないので無視します。

[237: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

↑ここでネチネチと文句言ってる人達も同種だけどね

[238: 入居済みさん]

ルールはルールとして、ある程度細かいことはスルーできた方が精神衛生上いいかもしれませんねσ(^_^;)

[240: 匿名]

ここのマンションの人達って心が狭いっていうか、ネチネチしてる…

[241: 匿名さん]

初めまして
この物件をかなり前向きに検討している者です

個々に不平不満があるようですが、掲示板を見ない人も多いかと思います
他人の気持ちになれず、迷惑をかける人は大概掲示板など、他人の書き込みなど意識できない人達ばかりかと、、、

大型物件なので管理人様や組合で改善していく方向しかないのかな？

周辺情報や気持ちの良い挨拶が交わされている等の明るい話題は読んでいてとても気持ちが良くなります

購入し、入居した場合も問題は多数あると思いますが
愚痴で終わらせず、建設的な話が進む集団生活になればいいな、、、

[242: 住民さんＡ]

ここで書き込みしているのは住民のほんのひとにぎり、
大部分の人がいたって普通な人たちですよ、
てか　書き込みしているのがホントに住民なのかも謎だ、

不法侵入していた中学生も最近は見なくなりました、
学校側からきつく注意してくれたか

[243: 住民 Mさん]

しばらくみない間にエレベーター問題が出ていますね。
そもそもエレベーターは工事でご迷惑をお掛けするからと周辺の４件のみに鍵をお渡ししたと三菱側からの説明を受けました。
もともと団地住民側にマンション建設反対の声が上がっており、団地会議で決まったのか、それなら団地住民もエレベータを使わせろということを三菱に訴えたのではないでしょうか。っで交換条件として時間制限を設けて解放するといって三菱もうまく納めようとしたのではないでしょうか？
契約間際にその話をされて汚いと思いましたが、マンション自体気に入ったので契約しました。
今度の総会で三菱側から説明ってあるのでしょうか？

[244: マンション住民さん]

契約前の話ですが、私は三菱側から、数件の近隣住民に鍵を渡すか他の方法を取るか、他の方法にするか考え中だと聞きました。
決まった後の報告は受けていないんですよ。

住み始めてみて、エレベーター棟へ行くのに、鍵なしオープンと鍵を使わないと開かない時があるのを不思議に思い、コンシェルジュさんに質問した次第です。
そこで初めて、開放時間があることに気付きました。

全て契約書に書いてある、読んでないあなたが悪いと言われそうですが、都合の悪いことは表に出さないんだもんなぁ。

[245: マンション住民さん]

うちは契約時に説明を受けましたよ〜

[247: 住民さんQ]

営業マンによって様々なんですね
当たりハズレがある感じで

[248: マンション住民さん]

周辺の4件さんは知っていますが、鍵はもらっていないそうですよ。
エレベーターの全面開放時間は、
三菱地所レジデンスが社名変更前の、藤和不動産だった時にここを開発するにあたって
横須賀市の大規模土地利用なんちゃらってところへ出した企画書？に
エスカレーターは、団地住民だけでなく一般住民も、使える
ようになっていたそうです。
つまり、自治体やましてや周辺住民から要求があったから開放時間を設けたわけではなくって、
藤和不動産側から提案したものだと説明を聞きましたよ。
当初の予定では、エレベーターではなくエスカレーターだったそうです。
その方が、こんなエレベーター問題にならなくって良かったんじゃないかと思えてきます。
開発の計画段階から、決まっていたことですね。
24時間開放ではなく時間制限付き開放になっただけでも良しとしなければいけないのかもしれません。
藤和不動産や横須賀市からすると私たちは、団地住民なんですね。

[249: マンション住民さん]

エレベーター24時間開放でいいと思うけど、、
その方が、待ち伏せとかなくなります。

[251: マンコミュファンさん]

ひどい話だね。
たとえ専有スペースではなくても、土地は住民が区分所有して管理費も全額支払っているのに、周辺住民へのクレーム対策で
奇妙な部分開放させられて、しかも付けられて後ろから一緒に乗られるなんて、年頃の娘が子供にいたら怖くて仕方ないよ。

本当にひどい話だ。

これが30戸程度のマンションなら住民の大半の合意を持って拒絶にかかれるけど、大規模だからもはやどうにもならないね。

女の子が暴行受けたりしないことを祈ります。

174を読んで、背筋が凍る思いをしました。こんな価値観の人間が現代日本に存在するなんて・・＊＊＊まがいの暴論ですよ。。