クラッシィタワー南船場ってどうですか？

[匿名さん]

所在地：大阪市中央区南船場1丁目23番地（地番）
交通：大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上30階建　地下1階
総戸数：146戸
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：46.37m² ～ 112.27m²
竣工時期：平成27年6月下旬
入居時期：平成27年7月下旬
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施工：鹿島建設株式会社　関西支店
管理会社：住商建物株式会社

[99: 匿名]

耐震で十分だと言い張っていました。いや、耐震の方がいいと言い張っていました。

[100: 匿名さん]

じゃあ、どうして他のタワーマンションは制震、免震なんですか？

[101: 匿名さん]

このあたり、まだ供給があるから様子見でもいい人は待ってみるのも一つの選択だが、まぁそんなに悪い物件じゃないよ。
ただ、ガラがあまり良くないのは、ある程度念頭に置いておいた方が良いと思う。

[102: 匿名]

まあ価格次第ですね。

[103: 購入検討中さん]

価格は、高いです。
　外見；　good
間取り；good /窓の部屋多し。
　他　；　中の下　/耐震、直床、共用設備あまり無し、中はｺﾝｼｴﾙｾﾞなしで　高級タワマンの面影少ない,4面ビルの中。

　交通　；good
　
　様子見です。

[104: 匿名]

価格は高い。あと1割安くしてなんとかという感じでしょう。15パーセント安くなればまあ普通に売れるでしょうね。売主もわかっているでしょうが。

[105: 購入検討中さん]

　そうなんですよ！！　
　近くの15階建てマンション　単に　重ねただけみたいで、
　プレミスト並の価格に。

[106: 物件比較中さん]

やっぱ噂のコストダウンが建築構造にも出ていますね。今時耐震なんて。。。昭和の時代ですよ。

[107: 匿名さん]

今時、30階のタワーマンションで耐震構造はありえません。

施工会社の考えを聞きたいです。

[108: 購入検討中さん]

no９９の方　同様に　モデルルームの方の説明は、このマンションは、
　何か　意味不明　の数字　？　？を並べて
耐震が一番で、免振　より　良い　と説明されました。
　いまだに　理解できません。
　その時点で　・・・？

[109: 購入検討中さん]

　補足；このマンションの容積？
　敷地面積と高さの関係のような　説明だったかな？
　このマンションにとって、耐震が良いとの話。
　鹿島　は　耐震　結構　多いような感じ。

[110: 匿名]

でも上層階は揺れますよね？と聞いたら、揺れますと答えました。建物丈夫さだけで、揺れは考慮してないような説明でした。あまり期待しないで欲しいみたいなニュアンスでしたね。

[112: 匿名さん]

>>108

＞耐震が一番で、免振　より　良い　と説明されました。

信じられない説明ですね
営業の資質を疑います

[114: 購入経験者さん]

何が一番なのですか?

[115: 購入検討中さん]

>>No.108 ですが、
　このクラッシー南船場　には、耐震のほうが　免振より　いい
　との　説明でした。
　いまだに、理解出来てませんが、１０年位前ならわかるけど、
　やっぱり、コストはかかるけど、免振が　GOOD　でしょ。
　ということで、来週で、要望部屋　受付期限ですが、
　ＣＰが悪いのと、耐震なので　様子見　で申し込みしない
　予定です。
　デザインと間取り　は　いいのですが。
　後、半年すれば　３＾４件のタワマン　出そうなので、ゆっくりと。

[116: 購入経験者さん]

この程度のマンションで、立地なら待つべきだと思います。この規模ならねまだまだこれからも候補マンションは必ず出ます。(お金が余っていてどうしてもこの立地でないとダメなら、買ってもいいかもしれませんが・・・)
何千万の買い物だということをよく考えて決めるべきだと思いますよ。

[117: 匿名]

プレミストより安くないと厳しいね。

[118: 匿名さん]

坪でダイワの1.2倍だよ
ブランド力の差を考えたら当然の話

[120: 匿名]

住友商事だけどね。建物の価値はプレミストより下がるかな。

[121: 匿名さん]

ダイワなんて所詮はプレハブ住宅メーカーやんけ
まあマンションはDグラ時代はまともなのもあったけど
儲かることが分かった途端、プレミストで安物一直線