新川崎の今後について【８】

[匿名さん]

パークタワーの工事もじょじょに進展してきました。
ますます注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304536/

[938: 匿名さん]

パークタワーの商業施設は工事進んでいるよう。何かたちあがってきました。

[939: 匿名さん]

横須賀線と南武線だけ、の割に、
だいぶマンションが高いような。
鹿島田側は駅前栄えていて住めそうだけど、
新川崎側はあの商業施設だけであとはパーク頼り…
路線も街もいけてなくないですか？

新川崎の魅力は、無料の割に展示が充実している、
夢見ヶ崎動物公園があることくらいでは。

[940: 匿名さん]

マンションが高いと感じる人は、背伸びしないでもっと安い地域で探せばよいのです。
身の丈にあった物件を選ばないと後が大変ですよ。

[941: 匿名さん]

収入的に高いんじゃなくて、立地として魅力的じゃないってことでしょ。
日本語は正しく理解しないと。

[942: 匿名さん]

どちらでも大差ないかと。
立地を魅力的に感じずコスパに見あわないと思うなら、見あうところを探せば良いだけ。
ここで他人から魅力を聞いたところで理解も共感もできないと思いますよ。

[943: 匿名さん]

私は小杉と比べるとコスパでも新川崎はじゅうぶん安いと思います。人それぞれですね。
なのでパークタワーの今回の件は残念です。。。

[944: 匿名さん]

もともと新川崎は小杉や川崎を買えない人が次善の策として選んできた地域です。
わずかな距離の差でコストパフォーマンスがどうのこうのということはありませんからね。
安いものにはわけがありますよ。

[945: 匿名さん]

安い高いの問題じゃないだろ。
南青山に続いて、白金の高級物件でも不具合だそうな。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N2XM8F6TTDS201.html

[946: 匿名さん]

選ぶ基準は人それぞれだから、小杉でも新川崎でも自分が納得すればよし。他人が自分と考えが違うからと言って認められない輩が最近多過ぎだよ

[947: 匿名さん]

小杉へのコンプレックスを感じる…
ただ、ショッピングは東横線みなとみらい沿線、日比谷線の一部以外は、だいたい小杉と同じなんで、コスパ重視なら新川崎もありかも。
でも、湘南新宿線頼りだと、時間にシビヤに動く必要があるかも。
俺はフロンターレの応援にも行きたいから、やっぱり小杉かな？

[948: 匿名さん]

シビヤ→シビア。
失礼。

[949: 匿名さん]

小杉へのコンプレックスを感じる...
.....................それはないと思うな。

[951: 購入検討中さん]

小杉の何を持って新川崎よりと格下というのか？
格上の割りには新川崎って安いんですね。
お買い得ぶっけんです。

[952: 匿名さん]

950は釣りだってば。
この辺に格上だの格下だなんてそもそもないから。。。
両方発展してくれれば地域としては相乗効果で万々歳でしょ。

[953: 匿名さん]

952も釣りだよ。
武蔵小杉を新川崎と同格みたいな言い方をして武蔵小杉を怒らせようとしている。

[954: 匿名さん]

そうかな〜。同格もなにも、小杉を買えるなら安くても新川崎にはしない人が大多数ではないでしょうか。
小杉の住民は新川崎は格下格上とか意識する前に関心がない人が大多数ですよ。
考え方古いのでは？
事実は事実として受け止めないと。

[955: 匿名さん]

小杉を選ぶ人は、東急使えることも重視してますね。
渋谷、代官山、中目、自由が丘に一本、六本木や二子玉にも乗り換え一回。
田園調布からは、イケアのバスも使える。

つまり、アクティブな消費欲があるかないかでしょうか。
新川崎はラゾーナなど川崎頼りになりやすく、保守的な感じがします。
実は、横浜って余暇が楽しめそうであまり楽しめない。
百貨店とかはあっても、半日時間を費やすには厳しい。

[956: 匿名さん]

新川崎は車で動きたい人に向いてます。トレッサあたりまで普通に守備範囲というのにシンカの駐車場代は安い。駐車場代が月一万違えばローンは一千万違う。
固定資産税、管理費や積立金に換算すれば二割は広い物件に住める。

まあシンカそれ以上に物件が高かったが。

[957: 匿名さん]

小杉はタワー群と東急側は相当キレイになったけど、
まだまだ猥雑さにはちょっと引いてしまいます。
全部キレイになるのはいつ頃かな?
新川崎は猥雑さもなにも、ナーンにもないのが魅力、と言っておこう。

[959: 匿名さん]

日吉・鹿島田論争の次は、小杉・新川崎ですか。
ほんと、エリア同士で比較してばかり。
とても有益な情報交換の場とは思えないので、次スレは不要ではないでしょうか。