【入居者専用】メイツ阿倍野

[入居済みさん]

メイツ阿倍野の入居者のみなさま、住み心地やご近所情報などはこちらでお話しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218984

公式URL：http://www.abeno86.jp/
所在地：大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目55-6、55-8、55-10、55-11
交通：JR大阪環状線「寺田町」駅下車、徒歩6分
売主：名鉄不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[22: 入居済み住民さん]

先日の昼間、雨も降っていないのにベランダで上から水が
ボタボタと降ってきました。
それも、一部の場所では無く、ベランダ全体から結構な水が落ちてきました。
洗濯ものを干していたので、一体なにごとかとびっくりです。
管理人さんにすぐ連絡して上の階の方に連絡を取ってもらいました。

すぐに、上の方が誤りに来て下さったのですが
聞いたところ、ベランダの手すりかその下の所のヘリにある鳩の糞を掃除するために
上から水を流してベランダ周りを掃除したそうです。

鳩の糞を掃除した水を上からベランダの外に水を流すって…
洗濯ものはほんのり湿気ましたし、鳩の糞を掃除した水がかかったと思うと気持ち悪くて
また、洗濯しなおしました。

一応、気を付けて下さいといましたが、確かこういうベランダでの水をベランダの外に水って
規約違反だったはず…
てか、一軒家じゃないんだから下の家や人間に水がかかるって思わなかったのか？
何とも言えない、一日でした。
せめての救いはすぐに謝ってくれたことです（苦笑）

[23: マンション住民さん]

手すりを水洗い…。
ほんとに何も考えてなかったんでしょうね。
でもまだ家にいてる時でよかったですよ。
注意もできたし、洗いなおすこともできた。
うちは干して出かけることが多いので、それを聞いてぞっとしました。
大丈夫かな…。

風鈴もきついですね。

うちのお隣さんはベランダで友達らしき人と喫煙しながら楽しそうにしゃべってらっしゃいます。
それも夜で、しかも結構な頻度で。
もううるさいし、臭い。
臭いのは毎日ですけどね(泣)

ベランダの迷惑行為って結構あるんですね。

[24: 住民777]

うちもちょっと風鈴を吊るして子供と一緒に楽んでみようかな思ってたところですが～
音がうるさいのは迷惑なんですね。　やはり止めます。　吊るす前にこのスレを確認してよかったです。
ベランダーは意外にトラブルが多いですね。

[25: 入居済み住民さん]

集合住宅でのバルコニーのマナーはなるべく気を配っているつもりです。
でもまだまだわからないことだらけです。
ガーデニングは、土や水がが溝に流れるし、虫も出る場合があるので何をどれくらい植えようか考え中です。

バルコニーはセカンドリビングと言ってましたが、バーベキューや家族でワイワイなんてやっぱり迷惑になりますよね。
マナーが悪いと上下左右のお部屋には直接迷惑をかけてしまうけど、人それぞれなので難しいのかもしれません。

お隣は、喫煙、ふとんたたき(10分くらい)、先日は何日かこちらから見える境のヘリに野菜を干してました。

喫煙は部屋でしてほしい。
布団たたきも部屋でしてほしい。
野菜もこちらから見えない所にしてほしい。

マンションを買ってお隣のこと心配でしたが、見事に当たり外れの外れって感じです。

愚痴でした。

[26: 住民777]

そのお隣さんこのスレをみてすべてを止めてくれたらいいですね。

うちは両隣ともに　今のところは静かで、満足です。　
　
最初住んでみたら廊下側の二つの寝室の窓からはまったく西日が当たらないので～　もっと上の階の部屋を購入すべきだったと少し後悔してましたが　とりあえずベランダーでのストレスがないことで良しとします。　

[27: 入居済み住民さん]

この書き込み読んでてくれたらありがたいです。

部屋の中では、上下左右のお部屋の音は、ほとんど聞こえません。
ベランダは仕切り1枚だし、気配や音、煙は筒抜けになるから、なおさら配慮が必要になる場所なんですよね。
私自身も気をつけていきたいと思います。

[28: 入居済み住民]

最近部屋でゴキブリを発見しました！
かなり立派な大きさです。
新築で部屋は新しいのにゴキブリを見た時はショックでした。

しかも昨日ベランダの排水溝のところでまたもやゴキブリが！！
低層階ではないのにこんなところまでくるなんて最悪です。
部屋もベランダも綺麗にしてるつもりだっただけにショックでした。

皆さんはまだゴキブリとご対面してませんか？

[29: 入居済み住民さん]

私も、先週にご対面しました。
慌ててスリッパで、抹殺しました。ここで見逃したら部屋のどこかにいると思うと
恐ろしくて本当に必至でしたよ(-_-;)
結構大きかったです。
窓もほぼ網戸なのに…いったいどこから？
不思議でしたが、速攻　近所のスギ薬局でゴキブリホイホイを購入

今のところ、ゴキブリホイホイにも捕まっていないし、ご対面もないので
あの一匹だけだと思いたいです。

[30: 住民777]

え？？ゴキブリですか？　
久々にレスをみてびっくりしました。
嫌ですね。絶対！！　なんで？　新築やのに？
うちはまだみてないんですけど～
ここに引っ越してくる前に住んでた築20年の賃貸マンションでも
ゴキブリはみたことがなかったのでラッキーと思ってましたが～　


前も書き込んだことありますが　うちは～
部屋の中で小さいコバエみたいな虫がまだ飛んでいます。
窓を開けてベランダに出る時はほんとうに気をつけているつもりですが。。。
ほんとうにゴミ処理もちゃんとしてるしどこから出てきてるかまったく分かりません。

[31: 入居済み住民さん]

私も生ゴミは三角コーナーにも置かないでそのつど処理してますが、コバエたまに飛んでいます。

マンション掲示板にゴミ出しのこと書いてありましたね。
前日の午後から出すようにと。
これはゴミ出しのプリントに書いてあったことなので、守ってない方がいるんですね。
確かに夏場は部屋のゴミ箱も悪臭ですよね。

ベランダも置いておけないし、部屋の蓋つきゴミ箱に何重にもして入れています。
でも開けるたびに臭いますけどね。

掲示板に廊下で自転車に乗らないようにと書いてありましたが、見たことないけど、お子さんかな。

[32: 入居済み住民さん]

たまに、ゴミの日の夕方や翌日にゴミ出ししている方を見ます。
それと、1階にゴミ出しの際に落ちた生ゴミを見かけます。

どう考えても帰りに気づくと思うんですが…

一度、三輪車に乗った子供さんがノーブレーキで勢い良くエレベーターに乗り込んできて
もうちょっとで、正面衝突しそうでした。
これが、車なら運転手が悪いんですか、子供が運転手できつく怒ることも出来ませんでした。

お父さんは、一応すいませんって言ってはくれましたが、子供に注意はしませんでした。
うぅ～ん、？？？難しい(-_-;)　オィって感じです(-"-)

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階の管理人専用トイレ、誰が管理人専用にしたのでしょうか？

管理費払ってる住民が使えないのは納得出来ません！！

[34: 入居済み住民さん]

緊急時なら管理人さんに声掛けすれば使用できるのでは？
皆が自由に使用すると、光熱費等もかかるので難しいのかもしれませんね。

話は変わりますが、先日エレベーターの中に蚊が2匹いて、悪戦苦闘？しました。
エレベーターの中に虫除け置いてほしいなぁ。
知り合いのマンションのエレベーターには置いてありました。
管理人さんに今度話してみようと思います。

[35: 住民777]

エレベーターの中に虫除けを置くのっていい考えですね。
確かに乗るたびに蚊が飛んでて、一度子供がすぐ刺されました。
狭い空間の中で逃げ場がないって感じですね。

[36: 入居済みさん]

　エレベーターの中に虫よけ、大賛成です！
　私の家は蚊が自力で上がって来れない階なので安心していたのですが、
　この間部屋で１匹飛んでいました。
　一緒にエレベーターに乗ってくっついてきたんだと思います。
　１匹退治するのにどれだけバタバタしたことか…
　なので、ぜひ置いて頂きたいです。

　あと、郵便受けのところにチラシ用のゴミ箱置いてほしいです。
　前のマンションには置いてあって、とっても便利でした。

[37: マンション住民さん]

今日買い物から帰って来たら管理人さんが水やりしていて後ろから水がかかりました。
周りを見て水やりして下さい！
挨拶したんだから通るの分かるでしょ。
わざとかと思いました。

[38: 入居済み住民さん]

駐輪場入口ドア、故障したみたいですね。
降りて、自転車もったままで鍵で開けて、ドアを引くのはかなり力がいって、開けた戸を支えながら、出入りするのは、また一苦労で、支えていないとすぐ閉まってしまうので荷物がたくさんの時や、お子様を乗せてると大変ですよね〜
ペダル何回足にぶつけたかわかりません。
そっと閉めたいけど、なかなか体制として難しいし、
開けて、閉まるまでゆっくりだとだいぶ利用しやすいんですけど・・・

[39: 住民Z]

どなたもすれ違ったら挨拶してくれるし、
とても快適に過ごせています。
みなさんに感謝(^_^)v

質問なのですが、
マンション入り口のインターホンがたまになります。
身に覚えのある宅配業者だと対応はしていますが、
入居当日に怪しい業者の来訪があったので
それ以外は無視しています。
皆さんはどうされていますか？

あと、管理組合の組合員についての会合や
告知とかって、何かありました？
「まだ」という認識なのですが、
もしや私が聞き漏らしていて知らないだけだったり
しますでしょうか？

[40: 匿名]

犬を飼ってる方のマナーが気になります。

駐輪場通路やマンション入り口付近の植え込みに排尿させてるのを見かけました。

肥料にでもなると思ってるんでしょうか。

直接尿なんかかけたら植物は枯れます。


止めていただきたいです。

[41: 住民777]

駐輪場のドアの故障について～
確かに少しつぶれてますね。
まだ半年も経ってないのにテープ貼りって！！
そもそもドアの作りが悪いと思います。
何であんなに重いんですかね？
開けるたびにストレスです！　
たまに腰が痛くなったりするので体勢には気を付けるようにしています。

カギを入れて回したらドアが自動で開けてくれて、
閉まる時もそっと閉まるように作ってくれたらいいのに～
もう少し使いやすい駐輪場のドアってないですかね？
どこのマンションも同じなんでしょうか？
毎日自転車を使うのに、毎日同じストレスで嫌になっちゃいます。

ペットのマナーに関しましては、まだ見かけてないのでなんとも言えません。

[42: 入居済みさん]

同じくらいのグレードで同じ長谷工マンションで
駐輪場の扉が
ゆっくり閉まるタイプのものを見たことがあります。
今のやつではどうやっても自転車が出るまでにあたりますものね。

管理組合は私もまだ見てないです。
不特定多数の方がみるこの掲示板を早くやめて管理組合で話をしたいですね。

管理人さんも細かい事まで気づいてくれますし、
住民の方とエレベーターでのちょっとした会話も好きです。
大好きなこのマンションを大切にしたいです

[43: 入居済み住民さん]

駐車場のゴミなんですが…

最近、一定の場所にご飯の残骸が捨ててあるのを目撃します。
どう考えてもワザと捨ててあるように思えます。
それも何度も…
同じマンションの方か、近所の方か解らないのですが
凄く不愉快な気分です。

他の方は、気づかれてませんか？

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

43さん

全く気付いてないです。
駐車場のどの辺りですか？

[45: 入居済み住民さん]

44さん

地上駐車場の4番さんのほぼ前です。
私が知ってるだけで、今月に入って3回ほどありました。
昨日、朝車を出す時には無かったのですが、夕方帰宅した時にありました。
今日夕方、車を使用する時には無かったので管理人さんが掃除してくれたようです。

3回ともほぼ同じ場所にありました。
はじめは、あれって思ったんですが。3回ともほぼ同じ場所だし
昨日は駐車場のチェーンの側に、割りばしなどが捨ててありました。

出来れば、偶然であってほしいですが…

[46: マンション住民さん]

またこの季節。
窓を開けたいのに隣からタバコの煙が来て家中が臭くなります。
すぐ気付いて締めますがそれでもかなり臭いです。
いつくるかわからないのでかなりストレスです。
窓を開けている間中ずっと気を張ってないといけません。

本当にベランダ喫煙気を付けて欲しい…やめてほしいです。
吸える時間帯を決めるとか、どうでしょう。
朝昼晩に1時間ずつとか…。


赤ちゃんのこともあるし自分ちは吸わないのに…すごく嫌です。

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミはまだ見てないですねー

それより、13階～14階のベッドマット一式を見てきました。
ありえないですね…。
同じマンションの住民として、恥ずかしいです。

[48: 入居済みさん]

これってそのままだったら、マンションの共同費で処分なんですかね？

一度、こういう事を許したら、その家の方々もエスカレートするし
他の方も後に続く可能性があるように思ってしまします。

犯人捜し…は嫌ですが、キチンと処分して頂くために
置いた方をわかる方法はないんでしょうか？

[49: マンション住民さん]

本当は嫌ですが、マンションの共益費で処分となる場合は、マンション側から
損害ということで警察に通報することが出来るそうです。
警察沙汰にはしたくないですが…こんなことが何度も起こるのは嫌ですし…
モラルの無い人を野放しにはしたくないですし…
皆さんは、どう思われますか？
台風が近づいてるので例のマットレスはゴミの収集場所の横に移動してましたけど

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

47です

確かに移動されてましたね。
キチッと犯人探し、または直接注意した方が良いと思います。

確認は大変ですが、入居時のエレベーターのビデオとかないのでしょうか？

[51: 住民777]

13～14階のマットレスは初耳ですが　
捨てられてあったんですか？　
ひどいですね。ちゃんと粗大ごみで出したらいいのに
1000円～2000円くらいでしょ？！
どういう神経の人なんですかね？　

[52: マンション住民さん]

もし警察に通報するなら、管理人さんにマットレス等を処分しないよう
言わないとダメですよね？
それに、警察に通報する場合マンションの住人達の意見とか許可がいるのでは？
まだ、マンションの管理組合も出来てないのでなかなか決め事が進まないかも
管理組合の話し合いっていったいいつになるのでしょう？

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、先ずは管理組合ですね。

[54: 入居済みさん]

11階の部屋が賃貸に出てましたよ！
家賃12万です。


http://reblo.net/tennouji/room-1938414/

[55: マンション住民さん]

決めつけたくないですが、ベッド捨てたのこの部屋の人なのでは？

もう部屋もきれいにカラのようですし…
でも12万、結構いい値段ですね(+o+)

[56: マンション住民さん]

マットレスの事は張り紙でしか知らなかったんですがゴミ置き場に置いてあるやつの事だったんですね。
同じところに置いてある板？も粗大ゴミ料金を払わずに出されていますね。
ゴミ置き場に防犯カメラついてますよね？それで分かりそうですが…
にしてももう11階賃貸に出ているんですね。

[57: マンション住民]

また粗大ごみが捨ててるという張り紙があったので見てきました！
扇風機一台が放置。

ベッドにしろ本当にここの住民の方なんですかね？

何度もそんなことをする人がいてるとは思いたくないんですが･･･。

ここの住民以外の人とかの可能性はないんですかね。

まぁ、どうやって入ってきたかという問題もありますが。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とある事情で防犯カメラを見ることができるか確認したことがあります。
管理人さんからは、警察から依頼があった場合は協力するが、そうでなければ被害届を出した被害者でも見ることはできないとのことでした。
犯人探しのために防犯カメラのデータを見るのは簡単ではないと思います。

[59: 住民777]

１１階の部屋賃貸に出されてるのですね！
粗大ごみの放置よりそちらの方が
気になってさっそくリンクを確認して来ました。
部屋の間取りがすごく気になりました。
契約当初に２ＬＤＫに変更されたのでしょうかね？
面積からみるとＢタイプだったような気がしますが～
確かに和室付だったんですね？！

[60: 主婦A]

玄関の植え替えみなさん気づかれました？
今度はちゃんと根付いて大きくなっていってほしいですね。
この植え込みなかなか気に入っています。
緑が多いのは毎日気持ちがいいですよね。
夏は蚊に刺さるれること何回かありましたが(^_^;)
これからは落ち葉でお掃除される方は大変かな・・・

初めての冬を向かえますが、午前中はベランダ側はお日様があたると暖かいですね。
廊下に出ると冷たい風にあたりますが、皆さん風邪に気をつけてくださいね。

[61: 入居済みさん]

植込みみました～♩
管理人さんもいつも水やりしてくれてるので
ほんと大きく育って欲しいです。
春は根元らへんにスズランもありましたよ！
よくみると結構いろんな種類が植えてあるので、
春はまた楽しみです。

[62: マンション住民さん]

あの粗大ゴミは、持ち主が処分したのでしょうか？

[63: マンション住民さん]

本日、住宅ローン控除のために、阿倍野税務署に行ってきました。
ネット申請も出来るようですが、内容が今イチ解らなかったので直接行ってきました。
このマンションからほぼ一本道で近かったので助かりました。
この時期、まだ空いているのでほぼ待ち時間なく、親切に教えてもらいながら30分もかからず終わりました。

まだの方は、混む前にオススメします。

[64: 主婦A]

私も行ってきました。
阿倍野税務署の方はとても親切で書類を揃えて持っていけば計算もしてくれると言ってくれました。
自分でして持っていきましたが、不安なかたはとりあえず税務署に行って相談されてはいかがですか？丁寧に教えてくれますよ。
控除はローン返済の足しにします。
今年は固定資産税とか出費が重なりますね。

[65: 住民さんＥ]

ってか、駐車場ちゃんと入れてない人どないなってんかなー
注意したいけど中々でくわせんし。管理人どないなってますかー

[68: 住民さんＡ]

前から思ってたけど、掲示板の場所が悪いと思います。
狭いから他の方が来たら、ゆっくり見られない。
エレベーター横に貼ってあるビラのほうがよっぽど目が行く。
正直、見栄えが悪いのでエレベーター横に貼って欲しくないけどね。
掲示板、移動できないのかな・・・

[69: 入居済みさん]

どこか良い移動先ありますかね〜？

[70: 住民さんＡ]

管理人さんが居る受付の左手横の壁とか・・・
見栄えは悪いでしょうが、エントランスなら立ち止まって見ていても邪魔にはならないのでは？
鍵の落とし物があったときは、受付に紙が貼ってありますよね。
あの辺りが一番目に付くと思います。

[71: 住民さんＡ]

最近チラシがまた多く入っていますが、本当に買いたい人がいるのでしょうか？
賃貸で貸そうか、売却しようか考え中ですが、本当に買った値段くらいで買っていただけるなら売ろうかな？

みなさんどうですか？

売却考えてるかたいますか？