クレヴィアタワー目黒不動前ってどうですか？

[匿名さん]

光とやすらぎにあふれているというクレヴィアタワー目黒不動前について
いろいろな情報を希望しています。
南向きでいい感じですねー。

所在地：東京都品川区西五反田3丁目442-1,443-1,443-7（地番）
交通：東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 、山手線 「目黒」駅 徒歩12分、東急目黒線 「目黒」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩12分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩12分、山手線 「五反田」駅 徒歩11分
　　　都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 、東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩10分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.05平米～73.87平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.ct-mf.jp/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[61: 匿名さん]

59、60のあたりならいいけど、クレヴィアは強気だからなあ
あとは市場がどうなるか

[62: 匿名さん]

お値段、本当に気になりますよね。
この辺りは人気のある場所なので、それなりにしてしまうんでしょうが…。
でももう少し広い部屋が出てくるかと思ったら、
そうでもなかったですね。
最上階がどういう間取りになるのか気になります。
今発表になっている間取りは、風の流れが考えられていて
とても良いのではないかと思いました。

[63: 購入検討中さん]

我が家は早くもＩの間取りに絞りました。何度見てもこのマンションの中の位置としては最高だと思っています。しかしお値段・・きっと高いのでしょうね・・予算を大きく超えているようならキッパリ諦めます。予算内かもしくは少しオーバーぐらいであることを祈るのみです。Ｓバルコニーの部分も普通のバルコニーサイズだと嬉しかったのですけどコストや規定などあったのでしょうか。寝室にある北向きバルコニーは満足です。

[64: 物件比較中さん]

皆さん、外廊下タワマンだってこと知って会話してます？

[65: 匿名さん]

間取りを見れば、外廊下なのは一目瞭然。

錦糸町のクレヴィアも、横がＳバルコニーだったなあ。
Ｉは、どのベッドルームにも柱などの凹があって、ベッドを置き難そうですね。

[66: みちる]

駅から近くで便利そうですが、以前目黒道うりに面したマンションに住んでいましたが、空気が悪いのと、音がうるさくて手放しました。タワーマンショウンは憧れでしたが高層部は高いでしょうね。子育てするにはあまり良い環境とは言えないでしょうね。

[67: 匿名さん]

駅から近くても、小さな駅ですし。

[68: 匿名さん]

＞＞６７　不動前駅はたしかに小さめです。

でもこの小規模が近隣に落ち着きを持たせてると思うんですけどねぇ。色んな見解がありますよね。

駅が小さい以上は今後もそんなに栄えることはないでしょう。
それにお隣は目黒やら五反田やら大変便利な駅ですから隣同士で活性化は考えにくく。
住んで落ち着き隣で便利。
これがメリットだと思います。

[69: 匿名さん]

住んで落ち着き、は
低層マンションなら分かりますが、タワマンは利便性優先かと。

[70: 匿名さん]

資産性に拘るなら！
タワマンは、やはり利便性とランドマーク性に尽きると思います。徒歩5分未満（出来れば3分）以内でもう少し周りに高層ビルがなければよかったかもです。。。
どの様に住むかですが、無理をしてでも目黒のタワー待ちか中古タワーの方が今後の安定性は高いですね

[71: 匿名さん]

確かに、希少性の点からランドマーク性やブランド力は少々落ちますね

このレベルのデベなら目黒のオーベルの方が競合がいない分コンセプトは異なりますが面白いかも！

[72: 匿名さん]

68さん
私も同じ考えです。自分の住んでいる最寄の駅は静かな方がいいなと思っています。
今住んでいる所がすごい賑やかな所なので、何だか落ち着かないんですよね。
ここは五反田駅までも目黒駅までも１５分以内で着きますし、不動前までは徒歩４分。
すごい理想の立地なんですよね。お買い物も困る事はなさそうです。

[73: 匿名さん]

職場とか生活圏にもよるだろうけど、何するにもいい場所ではあるね

[74: 匿名さん]

ここは便利だし結構土地も安いから、ここも安いと思うよ。

[75: 匿名さん]

駅は静かでもこのマンション立地は大通り前。

土地は安く手に入ってもマンションは高かった例が、池尻大橋に…

[76: 匿名さん]

建物が高いんだよ
仮に土地が安いとして、更に総合的なコストも安かったとして、それで安く売らないといけない法律なんか無いですし。
免震＋タワマン＋南向き＋不動前駅チカ＝坪330

[77: 匿名さん]

坪単価平均330なら妥当と思いますが、どうですかね？
でも実際は予定価格坪350ぐらいで出て、みんなドン引きみたいな感じになりそうだなぁ。

[78: 匿名さん]

ここだとみなさん買い物は不動前駅通り商店街へ行かれるのでしょうか？
まだこちらの商店街は行った事がないのですが、調べてみると、東急、ポロロッカ、
オオゼキなどのスーパーもある様ですね。家の近くにもオオゼキがあるのですが、
結構安いので重宝しています。あとは昔ならではのブティックとかクリーニング屋さん
だったり懐かしさを感じるお店ですね。

[79: 匿名さん]

＞78　その商店街ともう一つの"目黒不動尊商店"。この2つが生活で役に立ちそうです。
不動尊のほうは何でもあるというわけではないようですけど、個人商店の八百屋さんがあったかな?

あとオオゼキですかね～。
東急は高級感あって私には緊張してしまうぐらいのお店です、汗。

山手線にすぐに乗りに行ける立地ですから困ったときはどこへでも行けるので助かりますよね。

[80: 匿名さん]

商店街が結構元気がありますよね。
昔ながらって感じですけれど、それもまたいいという感じがします。

東急は結構マニアックな調味料類が充実しているので好きです。
おもしろいですよ、見ていると！
オオゼキは生鮮食品が安くて良いものが多い印象です。
普段の買い物はオオゼキになるかな？と思います。