クレヴィアタワー目黒不動前ってどうですか？

[匿名さん]

光とやすらぎにあふれているというクレヴィアタワー目黒不動前について
いろいろな情報を希望しています。
南向きでいい感じですねー。

所在地：東京都品川区西五反田3丁目442-1,443-1,443-7（地番）
交通：東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 、山手線 「目黒」駅 徒歩12分、東急目黒線 「目黒」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩12分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩12分、山手線 「五反田」駅 徒歩11分
　　　都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 、東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩10分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.05平米～73.87平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.ct-mf.jp/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[597: 周辺住民さん]

クレヴィアは全般的に良いマンションで買いたいと思わせてくれるが、やはり価格の高さと山手通りと部屋の梁が気になります。特に価格は高層階では坪350万超と、立地的にはこことほぼ同等かと思われる「パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス」が築8年で坪270万程度で成約していることを考えると、多少の仕様の高さを勘案しても、割高と言わざるを得ないと思います。

ですので、私は、資産性重視もしくは賃貸目的で買うならば低層、多少損する可能性は仕方がないとして住環境を重視するのであれば高層という判断かと思いました。

[599: 匿名さん]

サイトは閉鎖すべきってのこそ荒唐無稽だな。

[600: 匿名さん]

契約者に配慮してあげようって話でいいじゃん(笑)
家買うわけでもないのにこういうサイト見るのが趣味って知り合い何人かいるけど、みんな残念な人ばっかり。。。

[601: 周辺住民さん]

そうですよね。
特に不動前の物件は荒れている気がします。
自分の選んだマンション以外を、汚い言葉を使って貶めるなんて最低だと思います。
せめて言葉使いくらいは大人の対応をして欲しいものですね。

[602: 匿名さん]

＞もちろん企画力もデザイン力もないくせ大手が相場を上げた地域に寄生して相対的な安さだけで一次層に取り入り甘い汁を吸おうという、ダニのようなみじめなデベの物件は買えない。

こういうのね。確かに最低だな。
ネタといえば許されると思っている根性も最低だしね。

[603: 匿名さん]

資産性重視で低層ってのはどうかなあ。
リセールでも安くしか売れそうにないけど。

[604: 匿名さん]

603さん
ありがとうございます。
では、高層の方が出口を考えてもいいでしょうか？

[605: 匿名さん]

こういうサイトばっか見すぎて感覚ズレてるのにも気づいてないんですよ、きっと。

[606: 匿名さん]

こういうサイトって住民や契約者がクローズするように要求したらどうなるんだろう
言い分は大いにあるように気がします。
他人の住宅をあーだこーだ言うのって僕には違和感ありますね。
戸建ての住宅だったら絶対に許されないけど、マンションだからいいっていうわけではないと思います。
対象は地域や会社くらいにすべきだと思います。
以上、一意見として。

[607: 匿名さん]

初めて書き込みます。確かにこの掲示板は悪趣味ですよね。
私も一昨年マンションを購入しましたが、掲示板の心ない書き込みには心底悩まされました。
気にしなければいいと言われても、知り合いが見てる可能性がある以上、気になってしまいますし。。。

[608: 古美門]

> 600
> 601
> 602
> 605
> 606
> 607

見たまえ、彼らの満足そーーな尻馬ぶりを。付和雷同で空気に支配されたいじめ学級崩壊クラスの裏サイトに書き込む小学生そのものじゃないか。黛君よく覚えておきたまえ、これがこの国のいい歳こいたオトナの馴れ合いという文化の根深さだ。人間は長い年月飼い慣らされると、かくもダニのような生き物になるのだよ。

[609: 周辺住民さん]

↑言葉は汚いけど、参考という可、何となく勉強になるというか、
不思議だ。


ドラマのせいかな（笑）

[610: 匿名さん]

608さんの言ってることは理解できませんね。
学校裏サイトとの共通点がどこにあるのかわかりません。
どちらかというと、裏サイトに近しいこういったサイトの欠点を指摘されてるんじゃないですか？
リーガルハイのドラマも好きなんで、悪い風に茶化すのもやめていただきたいです。

[611: 匿名さん]

この物件検討してたら、全く検討外としてたライオンズタワー目黒川もありだったんじゃないかと思えてきた。。
値段、間取り、眺望が理由で。

[612: 匿名さん]

そうだよね、別にうまくオマージュできてるわけじゃないし。こういうことして恥ずかしくないのかな(笑)

[613: 匿名さん]

堺雅人のルックスでやってるから笑えるだけなのに、どうせ結構な年のおっさんが頑張ってるんだろうね。
自分の親だったら泣いちゃうわ(笑)

[614: 匿名さん]

確かに。
マンション買う歳になった大人のやることではないですよね。。。

[616: 匿名さん]

みんな購入者ではないと思うよ。
ただただ堺雅人の真似して批判してるの見るのが嫌いなだけだよ。

[617: 匿名さん]

購入者だと思ってそんなに必死だったんですか。
大丈夫ですよ、不動前に限らず幅広く検討している者ですから。
クレヴィアのポジさんは本当に言葉が汚いですね。

[618: 匿名さん]

ブリシアが好調で妬んでるんだね

[619: 匿名さん]

もうクレヴィアの話をしましょう。

ここでベストな階は、南側の採光がしっかり取れる階層の中で一番下の階か、眺望が抜ける階層で一番下の階ではないでしょうか。低層階は安いですが、南側から光が入らなかったらハイサッシの意味がありませんから。高層階でも高い理由があれば、中古になっても高額で売却できるのではないでしょうか。

[620: 匿名さん]

当たり前ですがそういう階は割高に設定されてます。

[621: 匿名さん]

他者が人生を左右する判断の上、購入した財産に関して面白おかしく馬鹿にする人がたくさんいるんですね。
マイホームの購入を考えて情報収集を始めて、このサイトにたどり着きましたが、どのマンションの掲示板でも程度の差こそあれ、人の財産を、購入者自身をおとしめる発言が多くあります。
願わくば、私が購入するマンションに関しては、このような悪意に晒されることなく、落ち着いて判断したいものです。
サイトの管理者は管理できていない実情を鑑み閉鎖すべきだと感じました。

[622: 匿名さん]

クレヴィアがいいとか悪いとかって話じゃないんですよ。
契約金、周辺住民に配慮しましょうって話だと思います。

[623: 匿名さん]

あと、センスない人はコミカドのパロディとかやめようねってのもあるよねw

[624: 匿名さん]

確かに〜wしたり顏でリーガルハイ風に書き込んでるおじさんなんて痛すぎるT_T

[625: 契約済みさん]

あと他の物件を不当な理由で悪く言うのも止めていただきたい。
クレヴィア購入者のモラルが疑われてしまいます。
私はブリシアと悩んだ末にこちらの物件を選びましたが、
決して簡単な選択ではありませんでした。

[626: 匿名さん]

621は何度も同じ内容。粘着質な書き込みも品性を疑いますが。。

[627: 匿名さん]

あ、ごめんなさい。
621は私が勝手にコピペしちゃいました。
あまりに真意を無視した話が続いてたいたもので…。
無断ですみません。

[628: 匿名さん]

それと、憶測でものを言っちゃいますが、最初の問題提起の書き込み以降、その方は書き込みされてないんじゃないかなぁと思います。
それ以降の書き込みは私含め3名以上の方がされてるんだと思います。
粘着質との批判を受けてしまったため、名誉を守るため念のため。

[629: 契約済みさん]

クレヴィアと関係ない書き込みが続いてる気もするが、結果的に侮辱を目的とした書き込みはなくなってるな。
一部、626みたいのを除いて。
誰がどう言おうと、これは喜ぶべきことだ。特に契約者にとっては。
最初に書き込んでくれた方に感謝を申し上げたい。

[630: 契約済みさん]

私も賛成です。
ここはマンションについての情報交換を目的にした掲示板であって、侮辱や汚ない言葉は必要ないはずです。

[631: 匿名さん]

ここは検討者の為の検討スレであって、
既に検討を終えて買う決断をした契約者の為のスレではないことも一言。

[632: 匿名さん]

今日のオプション説明会どうだったかなぁ〜？
楽しみだ！

[633: 匿名さん]

いくらでも検討者で議論していただいて結構。
節操を保ってくれさえすれば何もいうことはありません。
っと、皆さんそれしか言ってないとおもうんだけど、なかなか伝わらないみたいですね。

[634: 賃貸住まいさん]

HP見ると、以前掲載されてた間取りが消えて違うのが入ってきてた。
戦略的に売れてるのを排除して残ってるのを持ってきたってところかな。上から下まで満遍なく売れてるって事か
ここ最近活気付いてるけど、城南地区ではまともに選べるのここしか無いから人が集中してるのかな。

[635: ご近所さん]

もう周辺の他のマンションはほとんど残っていない状況ですね。
ここはあとどれくらい残っているんだろう。

[636: 匿名さん]

ライオンズタワーも結構残ってるっぽい

[637: 匿名さん]

残っているから選べる。
前向きに考えましょう。

[638: 匿名さん]

活動が遅れてしまったので選べるのはありがたいです

[639: 匿名さん]

クレヴィアタワー最高！

[640: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[641: 契約済みさん]

オプション説明会行ってきました。
無料で選べるのは即決出来たけど、キッチン周りとか壁にビスとかする時の補強材とか聞いてみないと分からない所がありました。
家具とか何を置くかちゃんと考えないとなぁ〜って感じました。
販売数も順調に増えているようで安心しました。
まだ建物は土台いじってるだけでしたね。
あと「からあげチャンピオン」ってお店が凄い行列作ってました。
少し前は他のマンションの営業の人が看板持って悲しいアピールしてたけど、今日は見かけなかったので他も完売したんですかね？

[642: 匿名さん]

ここ買う人って不動前に地縁がある人が多いのかな？いまいちインパクトがなく、坪330以上出すんだったら山手線内側が買えちゃいますので。代々木上原や春日、茗荷谷の駅近も十分手が出せますよ。

[643: 匿名さん]

私も坪330出すなら上原買うな。

[644: 匿名さん]

大崎だと、330では良い部屋買えないなあ。

[645: 匿名さん]

ここも坪330だと10階付近で、あまり良い部屋とは言えないですよ。
南側に15階建てのビルがあるので、十分な採光や眺望が欲しければ坪350は必要。
大崎も坪350出せば採光、眺望ともにが良好な部屋も買えますし。

一般的には、駅力は上原や大崎や品川に分がありますよね。
ここを買うには、あえて不動前を選ぶ何かが必要で、それが気になります。

[646: 匿名さん]

私は職場が山手線沿いなので山手線沿いのマンションならいいのですが、山手線の内側の物件には興味ないです。
不動前なら最悪終電で目黒や五反田で徒歩で帰れますしね。
でも代々木上原、春日、茗荷谷がなんで比較されたのか興味もったので調べてみました。

【代々木上原】
千代田線・小田原線・多摩線
オーベル代々木上原　徒歩6分　未定

【春日駅】
三田線・大江戸線
BRANZ(ブランズ)本郷真砂　徒歩3分　4690-8880万
ベルドゥムール文京小石川　徒歩6分　5390万

【茗荷谷】
丸の内線
BRANZ(ブランズ)文京茗荷谷　徒歩6分　未定
シティハウス文京小日向　徒歩7分　未定

代々木上原がいいとゆっていた人はどうぞご検討ください！
職場が三田線沿いなら春日駅もわかりますが・・・茗荷谷も同様。
春日、茗荷谷に関しては全く聞いたことない駅名でなじみもありませんw

大崎パークシティーも気になって行ってみたのですが、
大崎はメインが3LDKで、お値段も7000万以上が大半。
私には6000万が上限だから手が出せたとしてもこれくらい。
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60Bタイプ（56.45㎡）
3-16F
5800-6100万円
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北側の低層階。
3LDK狙いで予算もっとだせるなら大崎もよかったんですけど、現実的に無理でした。