クレヴィアタワー目黒不動前ってどうですか？

[匿名さん]

光とやすらぎにあふれているというクレヴィアタワー目黒不動前について
いろいろな情報を希望しています。
南向きでいい感じですねー。

所在地：東京都品川区西五反田3丁目442-1,443-1,443-7（地番）
交通：東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 、山手線 「目黒」駅 徒歩12分、東急目黒線 「目黒」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩12分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩12分、山手線 「五反田」駅 徒歩11分
　　　都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 、東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩10分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.05平米～73.87平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.ct-mf.jp/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[572: 匿名さん]

平日の様子は見た事ありませんが、寂しいという印象はありませんでした。
普通に女性やお年寄り親子、子供達と通り過ぎました。
渋谷のような人混みは嫌なので生活するにはちょうどよいです。

[573: 匿名さん]

駅から徒歩圏に斎場がある以上、喪服姿の人達も駅で見掛けることになるのでは？
不動前が三田線や南北線に乗り入れて便利なので電車利用で斎場に行き来するのも便利です。

[574: 契約済みさん]

韓国人かぁ。うーん、韓国人かぁ…。
正直抵抗感ありますね。
でも、世帯数考えたらいても全然不思議じゃない、というかそれが普通なんだと思って、我が家は受け入れます。

[576: 匿名さん]

↑　すいません。スレ間違えました。グランスイートのことでした。

[581: 匿名さん]

文化的な違いがあるので、我慢しなければならないことがある程度出てくることは容易に想像できます。まあ、仲良くはできると思いますが。

[582: 匿名さん]

他者が人生を左右する判断の上、購入した財産に関して面白おかしく馬鹿にする人がたくさんいるんですね。
マイホームの購入を考えて情報収集を始めて、このサイトにたどり着きましたが、どのマンションの掲示板でも程度の差こそあれ、人の財産を、購入者自身をおとしめる発言が多くあります。
願わくば、私が購入するマンションに関しては、このような悪意に晒されることなく、落ち着いて判断したいものです。
サイトの管理者は管理できていない実情を鑑み閉鎖すべきだと感じました。

[583: 匿名さん]

そのような問題があることは承知のうえで見てる人も多いと思いますがね。

[584: 匿名さん]

閲覧者は問題があることを認識しているから問題はない、という論理は破綻してるとおもいます。
問題あるサイトが世に存在すること自体は悪だと思う。
サイトの停止が必要かどうかは別として、私も基本的には582さんの意見に賛成ですね。
自分が購入したマンションがこのような場で無責任に好き勝手言われると思うと嫌悪感しかありません。

[585: 匿名さん]

戦争している国を前にして世界平和を叫んでいるようなものですね。
で、あなたはそのためにどんな行動を取るんですか？っていう。

[586: 匿名さん]

だから嘆いているんじゃないの。
平和に暮らしたいのに北朝鮮みたいなのがいるんだからさ。

[587: 匿名さん]

理想vs現実なのか？正論vs開き直りなのか？

まぁ582の言いたいことは非常によく分かるが、人の不幸は蜜の味を体現しているつまらん人間がここに書き込む人間の中にはいっぱいいるってことなのかなぁ。

ということで、クレヴィアの話をしようよ。
あ、契約者には配慮したうえでね。

[588: 匿名さん]

さすがに荒唐無稽な批判は少ないので、見逃している懸念材料がないか確認するにはいい場所だと思いますがね。結局、完璧なマンションなんてなくて、購入者が何を優先するのかですので、ここで批判されていても購入者が気にしないことであればスルーできると思います。

[589: 匿名さん]

地盤に関して詳しい方にご教示いただきたいのですが。シロウトなものですみません。

山手通りの下には首都高のトンネルが道幅いっぱいにあるわけですが、山手通りのすぐ横に建つこの物件の杭はトンネル壁のすぐ横に打ち込まれていると想像します。すぐ横が空洞ということで何やら強度に不安を覚えるのですがそんなことはないのでしょうか？近隣の建物も杭を地中深く打ち込んでいるから同じ、と考えたいですが、この辺りに高層建築はないので。

ご教示お願いします。

[590: 匿名さん]

そもそも杭を打ち込んでるから安全というのは錯覚で、杭の下の地盤で支えるだけだから、隣が空洞だろうが、杭がトンネルを貫通してようが何ら問題はない。地下鉄の連絡通路の真ん中に柱があっても、その柱の強度が不安ということにはならないのと同じ。

[591: 匿名さん]

あなたがどう思ったとしても、批判されて嫌なおもいをしている人がいるのは事実。
しかもその対象が人生の決断の中である程度の重みがあるものなんだから尚更。
そして荒唐無稽な批判は決して少なくないと思う。
っていうか、私はクレヴィアの話が聞きたいので、この辺で終わりにして欲しいな。。。

[592: 匿名さん]

極論、支持層とマンションの間が空洞だったとしても問題ないですよ。

[593: 匿名さん]

わたしは結構ここは参考になりました。でもデベっぽいのが続くとげんなりします。

ところで質問ですが、古美門さんはここ契約したのでしょうか？

[594: 匿名さん]

契約してそうな書きぶりですよね

[595: 古美門]

もちろんここを買わない理由はない。立地と構造は上々で資産価値の変動に怯えずにすむ優れた物件と判断し不動前駅では築古に続く２件目の区分であり、ハイサッシと南向きの恩恵を最大化できる高層階にしたが今の山手通り沿いに家族で住もうとは思わないので賃貸出し想定だ、エキセントリックとか書いてたオタマジャクシは安心して買い山手通りの騒音に存分に慣れ親しみたまえ。もちろん企画力もデザイン力もないくせ大手が相場を上げた地域に寄生して相対的な安さだけで一次層に取り入り甘い汁を吸おうという、ダニのようなみじめなデベの物件は買えない。

[596: 匿名さん]

契約者の皆さん、よかったね。
コミカド君自身は住まないそうだ。

この価格で賃貸用とは、それこそオタマジャクシの発想だと思うが（笑）。
私も賃貸運用長いのでね。現実というものをよく知っている。

[597: 周辺住民さん]

クレヴィアは全般的に良いマンションで買いたいと思わせてくれるが、やはり価格の高さと山手通りと部屋の梁が気になります。特に価格は高層階では坪350万超と、立地的にはこことほぼ同等かと思われる「パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス」が築8年で坪270万程度で成約していることを考えると、多少の仕様の高さを勘案しても、割高と言わざるを得ないと思います。

ですので、私は、資産性重視もしくは賃貸目的で買うならば低層、多少損する可能性は仕方がないとして住環境を重視するのであれば高層という判断かと思いました。

[599: 匿名さん]

サイトは閉鎖すべきってのこそ荒唐無稽だな。

[600: 匿名さん]

契約者に配慮してあげようって話でいいじゃん(笑)
家買うわけでもないのにこういうサイト見るのが趣味って知り合い何人かいるけど、みんな残念な人ばっかり。。。

[601: 周辺住民さん]

そうですよね。
特に不動前の物件は荒れている気がします。
自分の選んだマンション以外を、汚い言葉を使って貶めるなんて最低だと思います。
せめて言葉使いくらいは大人の対応をして欲しいものですね。

[602: 匿名さん]

＞もちろん企画力もデザイン力もないくせ大手が相場を上げた地域に寄生して相対的な安さだけで一次層に取り入り甘い汁を吸おうという、ダニのようなみじめなデベの物件は買えない。

こういうのね。確かに最低だな。
ネタといえば許されると思っている根性も最低だしね。

[603: 匿名さん]

資産性重視で低層ってのはどうかなあ。
リセールでも安くしか売れそうにないけど。

[604: 匿名さん]

603さん
ありがとうございます。
では、高層の方が出口を考えてもいいでしょうか？

[605: 匿名さん]

こういうサイトばっか見すぎて感覚ズレてるのにも気づいてないんですよ、きっと。

[606: 匿名さん]

こういうサイトって住民や契約者がクローズするように要求したらどうなるんだろう
言い分は大いにあるように気がします。
他人の住宅をあーだこーだ言うのって僕には違和感ありますね。
戸建ての住宅だったら絶対に許されないけど、マンションだからいいっていうわけではないと思います。
対象は地域や会社くらいにすべきだと思います。
以上、一意見として。

[607: 匿名さん]

初めて書き込みます。確かにこの掲示板は悪趣味ですよね。
私も一昨年マンションを購入しましたが、掲示板の心ない書き込みには心底悩まされました。
気にしなければいいと言われても、知り合いが見てる可能性がある以上、気になってしまいますし。。。

[608: 古美門]

> 600
> 601
> 602
> 605
> 606
> 607

見たまえ、彼らの満足そーーな尻馬ぶりを。付和雷同で空気に支配されたいじめ学級崩壊クラスの裏サイトに書き込む小学生そのものじゃないか。黛君よく覚えておきたまえ、これがこの国のいい歳こいたオトナの馴れ合いという文化の根深さだ。人間は長い年月飼い慣らされると、かくもダニのような生き物になるのだよ。

[609: 周辺住民さん]

↑言葉は汚いけど、参考という可、何となく勉強になるというか、
不思議だ。


ドラマのせいかな（笑）

[610: 匿名さん]

608さんの言ってることは理解できませんね。
学校裏サイトとの共通点がどこにあるのかわかりません。
どちらかというと、裏サイトに近しいこういったサイトの欠点を指摘されてるんじゃないですか？
リーガルハイのドラマも好きなんで、悪い風に茶化すのもやめていただきたいです。

[611: 匿名さん]

この物件検討してたら、全く検討外としてたライオンズタワー目黒川もありだったんじゃないかと思えてきた。。
値段、間取り、眺望が理由で。

[612: 匿名さん]

そうだよね、別にうまくオマージュできてるわけじゃないし。こういうことして恥ずかしくないのかな(笑)

[613: 匿名さん]

堺雅人のルックスでやってるから笑えるだけなのに、どうせ結構な年のおっさんが頑張ってるんだろうね。
自分の親だったら泣いちゃうわ(笑)

[614: 匿名さん]

確かに。
マンション買う歳になった大人のやることではないですよね。。。

[616: 匿名さん]

みんな購入者ではないと思うよ。
ただただ堺雅人の真似して批判してるの見るのが嫌いなだけだよ。

[617: 匿名さん]

購入者だと思ってそんなに必死だったんですか。
大丈夫ですよ、不動前に限らず幅広く検討している者ですから。
クレヴィアのポジさんは本当に言葉が汚いですね。

[618: 匿名さん]

ブリシアが好調で妬んでるんだね

[619: 匿名さん]

もうクレヴィアの話をしましょう。

ここでベストな階は、南側の採光がしっかり取れる階層の中で一番下の階か、眺望が抜ける階層で一番下の階ではないでしょうか。低層階は安いですが、南側から光が入らなかったらハイサッシの意味がありませんから。高層階でも高い理由があれば、中古になっても高額で売却できるのではないでしょうか。

[620: 匿名さん]

当たり前ですがそういう階は割高に設定されてます。

[621: 匿名さん]

他者が人生を左右する判断の上、購入した財産に関して面白おかしく馬鹿にする人がたくさんいるんですね。
マイホームの購入を考えて情報収集を始めて、このサイトにたどり着きましたが、どのマンションの掲示板でも程度の差こそあれ、人の財産を、購入者自身をおとしめる発言が多くあります。
願わくば、私が購入するマンションに関しては、このような悪意に晒されることなく、落ち着いて判断したいものです。
サイトの管理者は管理できていない実情を鑑み閉鎖すべきだと感じました。