クレヴィアタワー目黒不動前ってどうですか？

[匿名さん]

光とやすらぎにあふれているというクレヴィアタワー目黒不動前について
いろいろな情報を希望しています。
南向きでいい感じですねー。

所在地：東京都品川区西五反田3丁目442-1,443-1,443-7（地番）
交通：東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 、山手線 「目黒」駅 徒歩12分、東急目黒線 「目黒」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩12分 、都営三田線 「目黒」駅 徒歩12分、山手線 「五反田」駅 徒歩11分
　　　都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 、東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩10分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.05平米～73.87平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.ct-mf.jp/index.html
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[639: 匿名さん]

クレヴィアタワー最高！

[640: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[641: 契約済みさん]

オプション説明会行ってきました。
無料で選べるのは即決出来たけど、キッチン周りとか壁にビスとかする時の補強材とか聞いてみないと分からない所がありました。
家具とか何を置くかちゃんと考えないとなぁ〜って感じました。
販売数も順調に増えているようで安心しました。
まだ建物は土台いじってるだけでしたね。
あと「からあげチャンピオン」ってお店が凄い行列作ってました。
少し前は他のマンションの営業の人が看板持って悲しいアピールしてたけど、今日は見かけなかったので他も完売したんですかね？

[642: 匿名さん]

ここ買う人って不動前に地縁がある人が多いのかな？いまいちインパクトがなく、坪330以上出すんだったら山手線内側が買えちゃいますので。代々木上原や春日、茗荷谷の駅近も十分手が出せますよ。

[643: 匿名さん]

私も坪330出すなら上原買うな。

[644: 匿名さん]

大崎だと、330では良い部屋買えないなあ。

[645: 匿名さん]

ここも坪330だと10階付近で、あまり良い部屋とは言えないですよ。
南側に15階建てのビルがあるので、十分な採光や眺望が欲しければ坪350は必要。
大崎も坪350出せば採光、眺望ともにが良好な部屋も買えますし。

一般的には、駅力は上原や大崎や品川に分がありますよね。
ここを買うには、あえて不動前を選ぶ何かが必要で、それが気になります。

[646: 匿名さん]

私は職場が山手線沿いなので山手線沿いのマンションならいいのですが、山手線の内側の物件には興味ないです。
不動前なら最悪終電で目黒や五反田で徒歩で帰れますしね。
でも代々木上原、春日、茗荷谷がなんで比較されたのか興味もったので調べてみました。

【代々木上原】
千代田線・小田原線・多摩線
オーベル代々木上原　徒歩6分　未定

【春日駅】
三田線・大江戸線
BRANZ(ブランズ)本郷真砂　徒歩3分　4690-8880万
ベルドゥムール文京小石川　徒歩6分　5390万

【茗荷谷】
丸の内線
BRANZ(ブランズ)文京茗荷谷　徒歩6分　未定
シティハウス文京小日向　徒歩7分　未定

代々木上原がいいとゆっていた人はどうぞご検討ください！
職場が三田線沿いなら春日駅もわかりますが・・・茗荷谷も同様。
春日、茗荷谷に関しては全く聞いたことない駅名でなじみもありませんw

大崎パークシティーも気になって行ってみたのですが、
大崎はメインが3LDKで、お値段も7000万以上が大半。
私には6000万が上限だから手が出せたとしてもこれくらい。
---------------------
60Bタイプ（56.45㎡）
3-16F
5800-6100万円
---------------------
北側の低層階。
3LDK狙いで予算もっとだせるなら大崎もよかったんですけど、現実的に無理でした。

[647: 匿名さん]

上原330で買えますか？ロクな条件、デベじゃないのでは？
それに新宿乗り換え面倒だなあ。どこで働いてるかによりますけどね。
目黒、五反田からも歩いて帰れるのは便利。

[648: 匿名さん]

目黒や五反田からバスが無いから、歩いて帰るになるのですか？

[649: 契約済みさん]

私は物件そばに住んでますが、今日は目黒から散歩がてら徒歩で帰ってきましたよ。

[650: 働くママさん]

不動前は落ち着いていて、いいエリアですよ～
確かに目黒からも歩けるし、大崎や品川ほどビルが立ち並んでいる感じじゃないので
住み心地はいいんじゃないでしょうか。

[651: 匿名さん]

地縁がある人が買うってことでいいんでしょ。

一般的には、代々木上原、春日、茗荷谷は知ってるけど不動前なんて知らないって人のほうが圧倒的に多い。

[652: 匿名さん]

一般的には代々木上原はともかく春日や茗荷谷もかなりマイナーだよね。

[653: 匿名さん]

でも

>一般的には、代々木上原、春日、茗荷谷は知ってるけど不動前なんて知らないって人のほうが圧倒的に多い。

これは間違ってないよね？

[654: 匿名さん]

街の規模は、春日＞茗荷谷＞不動前ですよ。
やはり、地縁がある人が買うって感じですよね。

代々木上原はオーベルが坪330からだったと思いますよ。
山手線沿いでも、品川（港南）、巣鴨、駒込、神田、高田馬場周辺で、
3LDK 5000万台の新築が出ていましたし、
ここは不動前を気に入った人が買うということなんでしょうね。

不動前は落ち着いていてスーパーもあって良い街だとは思いますが、
山手線沿いのマンション並みかそれ以上の価格設定には割高感を感じてしまいます。

[655: 匿名さん]

>653さん

間違ってないと思います

[656: 匿名さん]

個人的には
代々木上原 > 不動前 > 春日、茗荷谷
でした。
代々木上原は友達が住んでいたから遊びに行ったことがある。
不動前はアメトークで知った。
春日、茗荷谷は知らない。
私は勤務地が池袋とか渋谷で、住まいが横浜、三軒茶屋、中野だったので山手線の内側あんま知らない人なので。
で、この地名がなんで話題になるのかわかんない。
比較対象になるの？
武蔵小山とか大崎とか五反田、目黒ならわかるけど。

[657: 匿名さん]

646さんの認識を見て、「やはりここの検討者は地縁のある人限定かな」と思ったもので。

春日、茗荷谷を知らないというのは、山手線内側にずっと住んで仕事もしてきた人間からみると新鮮でした（笑）。

[658: 匿名さん]

山手線外に住む者にとっては
文京区ってあまり住む検討対象にはならないんですよ。
東京ドーム位しか知らないので。東大は文京区とは言わずに本郷と言うのが普通だし。