アンピール福岡東＜契約者専用＞

[匿名さん]

契約者の皆様、こちらでいろいろ情報交換致しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248336/

所在地：福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原字高原2783-1他（地番）
交通：篠栗線 「柚須」駅 徒歩6分
面積：63.33平米～90.92平米
売主・事業主：新栄住宅
物件URL：http://fukuoka-higashi.empire-mansion.com/
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：新栄総合管理株式会社

[121: 内覧会済みさん]

標準的なシンク

[122: 内覧会済みさん]

変更する時に見せてもらったスキマレスシンク写真はこっちになってました(^｡^;)

[123: 内覧会済みさん]

先日、内覧会を伺った方々どう感じましたでしょうか？

[124: 住民さんＥ]

こんばんわ。始めて書き込みます。
今日、内覧会に行きました。
感想としては、特に大きく指摘する部分もなく、満足でした。
しかし、壁が真っ白な分、手垢が気になりその部分は綺麗にしてもらうようにしています。
玄関を締め切った状態では分からなかったのですが、帰り際玄関を開けてたまたま壁を見たら、
やはり靴を履く時に壁に手をついたんでしょうね。
かなりの広範囲で手垢が^_^;

自分たちも使ううちに、同じような箇所に手垢がつくんだろうねーと
勉強になりました（笑）

後はモデルルームと違ってやはり手狭に感じてしまったのも事実です^_^;

[125: 住民さんK]

リビング以外の部屋のクロスはピンクっぽかったですね。

[126: 引越前さん]

他の方の書き込みを見ていたら、「あ～、そこの確認見落としてた～。」と思うことがちょこちょこあって
参考になります。
今度の確認会の時に確認しようと思います。

壁紙はあまりにも真っ白で、ちょっと失敗だったな(-_-)と思いました。
汚れが目立ちそうですもんね。

モデルルーム行った時によく確認しておけばよかった…。
壁紙までは頭が回らなかったなぁ。

[127: 入居前さん]

こんにちは！

壁紙を変更された方はどんな風に変更されたんでしょうか？

内覧会が済んで一段落、他の方のお家が気になります(^_^.)

設計変更された方々は、皆さんどんな感じ？に変更されたのでしょうか？

[128: 入居待ち主婦]

内覧会行って来ました！

大きな不具合としては、和室襖の枠の傾き、窓のサッシ枠の凹みなど…
小さなものでは、クロスの傷や汚れが多数。
手垢まで挙げたらキリがなかったので、目立つものだけ指摘しました。

数としては多かったけど、所長さんも来ていただいて全て手直しを約束してくださいましたし、対応には満足しています。

ただベランダがかなりデコボコと歪んでたのですが、皆さんのところはまっすぐでしたか？
危険性はないのでしょうが、こんなに波打っていいの？って感じでした。
共用部分だし、指摘したところで問題はないだろうし手直しするには大がかりになるから言いませんでしたが…

[129: 入居前さん]

共用部分はどこまで指摘していいのか？

ちょっとわからない所ですよね(-_-;)？

ベランダの傾きには気がつきませんでした、床部分でしょうか？かなり気になりますね。

壁に塗りなおしの形跡（色が違う）がありましたが、共用部分だし、また塗って、色がおかしいと嫌だなと思い。

指摘しておりません。

また、サッシもあまり見ていなかったので、再度確認したいと思います。

修繕が完璧な状態だとうれしいのですが・・・

[130: 入居楽しみ]

ベランダの歪みは特に気になりませんでした。
が、我が家のベランダも一部修繕したような色が違う場所があったのですが、そこはやはり共用部分かなぁと思って指摘はしませんでした。
どこまでが指摘する目安か、正直わからないんですよね・・・。


完成会の時にもう一回見てきます>_<

[131: 入居待ち夫婦]

ベランダの歪みはありませんでした。128の方は次回に指摘すべきですよ。
私達は玄関側の床の歪みが気になってます。

[132: 入居待ち主婦]

128です。

ベランダの歪みは、壁？手摺と言ったらいいのでしょうか…
よく布団を干してある部分(マンションでは規約違反でしょうが)の住居側です。
主人にも見てもらったのですが、驚いてました。
今の賃貸マンションでは気になったこともないのですが、一目で分かりました。

次回指摘してみようかな(^_^;)

[133: 内覧会済みさん]

私達も感じました！
一応指摘致しましたが共用部分のデコボコした感じや、斜めに仕上がった様に見えるベランダや階段等の下側等(^｡^;)
今更どうやったら直せるのかなぁと思いながら後にしました(;_;)/~~~

[134: 入居待ち夫婦]

玄関側の床の歪み
考えてみれば、エアコンの室外機の設置に影響するかもしれませんね。水平でなければ、風でガタガタするかも(__)

[135: 入居前さん]

質問です、ベランダの斜めとはどんな感じなのでしょうか？

水はけ？等の関係で多少、床部分は斜めに傾斜をつけてあるのとは別でしょうか？

また、手すり部分もずり落ち防止でわざと傾斜がついていたと思います。
（おそらく布団や、植木鉢等置かないようにかな？と思っています。）

なんだか気になってきました(^_^;)

[136: 入居待ち主婦]

ベランダは傾斜とかではなく、床から垂直部分と言えばいいのか…
ベランダに立って手摺に寄りかかると体に触れる面が上から見たら波打っていました。
指摘しなかったので写真にも残してなくて、説明しづらいのですが…

ちなみに今の賃貸マンションも実家も(戸建ですが)真っ直ぐです。
理由があってでなければあまりにも歪んでたので、次回聞いてみます(>_<)

[137: 入居前さん]

それは気づきませんでした(^_^.)

うちも心配ですので、次回確認します。

駐車場は若干窮屈な印象に感じました。車種によっては窮屈かも？

駐車場の幅って決まっているのでしょうか？

どなたか詳しい方教えてください。m(__)m

[138: 入居楽しみ]

我が家も次回ベランダを確認します！>_<
情報ありがとうございます。

駐車場の広さは、契約の時に気になったので営業の方に図面で見せてもらいました。
やっぱり、一部は場所によって他より広かったところがありました。

何センチかまではわからなくてすみません。

[139: けんママ]

ベランダの凸凹は、うちも気になり指摘しました！
網戸にも穴が開いてたり、クロスの継ぎ目、汚れが目立ちました。
駐車場も思ってたより狭かったですね！
モデルルームを見慣れてたから、Fタイプの我が家は狭くて、少しｼｮｯｸです。

[140: 内覧会済みさん]

私の思った斜めは、マンションを外から見上げた時にベランダ等の下側のコンクリートが真っ直ぐになってない事です(^｡^;)
どう見ても斜めに見えるんです（ﾟ◇ﾟ）

[141: 入居待ち主婦]

クロスの継ぎ目と汚れは目立ちましたね…
夏場の工事はどうしても手垢がつくので、指先程度のものは指摘しませんでした。
多分指摘箇所が３桁になってしまいそうなので(^_^;)
自分たちで拭いてみます。

下から見上げたら斜め…
気付きませんでした。
確認会時に見てみますが、それって大丈夫なんでしょうか？
水はけのためにわざと傾斜をつけてるとかならいいのですが。
今週確認会の方が見ていらっしゃったら指摘をお願いしたいところですねm(._.)m

[142: 住民さんＥ]

皆さんのご指摘、私も勉強になりました(^○^)

今は家具や電化製品などをボチボチ買ったりしていますが、一番ネックとなっているのがテレビの置き場所です。
我が家の間取りから見てリビング窓側に斜めに置く形になると思うのですが、大きさやテレビ台の形、大きさにも制限が出そうです(^_^;)
どんな風に置くのがベストなのか試行錯誤。と言ってもやはり入居後の検討になりそうです。

皆さんもボチボチ家電や家具など買い揃えてますか？

※ベランダの凸凹などは私も次回確認してみます。あと網戸の穴までは見ていませんでしたのでこちらも確認しようと思います。

[143: 住民M]

はい(^^)
家具、小物を少しづつですが買い揃えていっています。
楽しいですよね(^-^)！

今一番の悩みはカーテンです。

皆さんは、どうされますか？

オーダーカーテンも考えているのですが、全部となると予算オーバーなので思案中です。
オーダーカーテンにされた方、全部でおいくらくらいしましたか？

教えてください>_<

[144: 働くママさん２]

リビングが思ったより狭かったのでショックでした(-_-;)
テレビももう少し大きいのを…と考えてたのですが買いかえなくてよさそうです(+_+)
クロスの汚れが一番目立ちました。全体的に雑な感じがしてしまいました…
ベランダはあまり注意して見てなかったので来週見てこようと思います！
後、収納の広さも今より狭くて荷物が溢れそうです…

[145: 引越前さん]

本日確認された方は補修はどうでした？いかれた方教えてください！(´Д｀)

[146: 内覧会済みさん]

今日、再内覧会に行って来ました！
1回目と違って静かな感じで行われてますが無料券はまた貰えますよ(^-^)
内覧会の内容ですが前回指摘していた所は、ほとんど修正されており満足しています。
しかしながら前回の見落としで新たな指摘箇所が十数カ所発生しましたので(^｡^;)
これに対してはさらに確認会を来週設けるみたいです(>.<)
また共用部分の凸凹や斜めに見える処理、床のシートの処理、サビの発生、割れ等、指摘致しましたが
やはり修正は難しいような感じを受けました_(._.)_
後は住み始めてからの指摘箇所も沢山出てくるでしょうから専用部分、共用部分も含めて話し合いながら良くしていきたいですね!(^^)!

[147: 内覧会済みさん]

143
私達はナフコにてオーダーカーテンの見積もりをしてもらいましたが4LDKで全部作ってもらうと25万前後になりました(^｡^;)
まだ検討中です(>.<)

[148: 住民M]

147さん、ありがとうございます！

25万ですか〜>_<;
うちは3LDKで20万でした>_<
オーダーカーテン、初めてなのでびっくりしてたのですが、やはり良いものはその位の相場なんですね。
4LDKだと、広いタイプで窓もたくさんあるでしょうし。。

うちも来週ナフコ、サンゲツショールームなど回って見積もりとってみます。

引っ越しまでに用意しなければなので、ちょっと焦り気味です( ；´Д｀)

[149: 内覧会済夫婦さん]

確認会行ってきましたよ。前回の指摘箇所は綺麗になってました。新たな指摘が数ヵ所見つかりましたが、対応してくださるとの事ですので安心してます。
(^-^)
さて、いよいよ入居が近づいてきましたね。
我が家は、1部屋壁を撤去し広いリビングにしたので、ソファ、テレビボードのレイアウトで悩んでます。カーテンは高いので、市販品を買います(全部で6万程度)。家電はかなりの金額になりそう。エアコン、冷蔵庫、洗濯機、LED照明で60万越えそうです。
カップボードは、ナフコかサコダで12万程度かな。
何かと、お金がかかりますね(^_^;)

[150: 引越前さん]

149さん、「カーテンは市販品」とありますが、サイズが合うのありました？
ナフコで探してみましたがサイズが合う物がなく、泣く泣くオーダーメイドにしました。
カーテンはお金がかかると聞いていましたが、まさかこんなに(20万円ぐらい)するとは思いませんでした(-_-)
皆さんはどうされるのでしょう？

それはそうと、今日確認会に行って気がつきました。
クローゼット、すごく狭いんですね。特に奥行きが。
衣装ケースが全然入らないですよ(_ _)

[151: 住民さんＥ]

150さん
クローゼット、私も狭いなぁと思ってました。
我が家はとりあえず夫婦2人でしばらく一部屋空いているので、
そちらに衣装ケースなど置くよう予定しています。
ぼちぼち考えようと•••。
それにしても結構数はあるので何とも(^_^;)
片付け下手なので、収まるか不安ですが、楽しみながらやりたいと思います！


ちなみに我が家も市販のカーテンです（＾◇＾）

[152: 住民さんK]

カーテンはニトリのカーテンが安いですよ。

[153: 内覧会済夫婦さん]

カーテンはインターネットの通販を考えてます。どんなサイズでもありますし、値段も安いですよ。

[154: 入居前さん]

皆様へ質問です。

冷蔵庫、洗濯機、エアコン、テレビ等のサイズについてお聞きしたいです。大きすぎる冷蔵庫はどうかと思いますが、どれくらいのサイズの物を使われる予定でしょうか？
また、洗濯機も大きすぎると見苦しいかと悩んでいます。

エアコン、テレビもしかり、色々と悩んでおります。

冷蔵庫、400台を検討中、やはり500以上は大きすぎますでしょうか？

洗濯機、念願のドラム式を買おうかと思いますが、通常の物の方が価格は安いので。。。

エアコン、子供部屋は一番小さいので良いとおもうのですが、リビングはやはり大きい物がよいのでよいでしょうか？
お勧めあれば教えていただきたいです。

テレビ、子供部屋は３２型ですが、リビングは現状４２型を使っています。５０型以上の物がほしいのですが、電機屋にいくと、何やら4Kとかで５０万ぐらいの物を進められました。

お金がいくらあってもたりません。

主人はなんでも大きいに越したことがないといいますが、実際どうなのでしょうか？

助言いただけると助かります。

[155: 入居楽しみさん]

参考になるか分かりませんが・・・
（!(^^)!）回答します。
冷蔵庫は、473ℓを購入しました。設置の際は、実際の大きさよりも＋数センチ余裕が必要ですし、ドアの開閉の際のスペース確保も考える必要がありますよ。
ドラム式洗濯機は腰を曲げて疲れると思ったので、安い６万程度の洗濯機を購入しました。
リビングのエアコンは２００ボルト電源で２３畳用を購入しました。（日立の20万以上しました）
寝室のエアコン、テレビは新規に買いませんよ（今持っているものを使います）

すべて新規で購入してたら、とんでもない金額になりますよ（笑）

[156: 入居待ちさん]

私達は新規購入は既製カーテンくらいですよ。

繰上返済優先です
(*^^*)

[157: 入居待ち主婦]

私共も新規購入はテレビ台(今の賃貸にはテレビ用スペースがあるので)、部屋数が増えたのでLED照明１個、足りない分のカーテン、ローテーブルぐらいです。
結婚時に家電などは購入し、まだ２年半しか経ちませんから継続して使います。

カーテンは統一したいのですが、子供が小さいので何してくれるか分からないので(￣ー￣)
なので高級なものは買わないつもりです。

ちなみに冷蔵庫は400台、洗濯機はドラム式です。

[158: まもなく入居]

いよいよ入居ですね。退去の日時も決まりましたので、今週末から引越準備に取りかかります。極力不要な物は整理したいですね。思ったよりクローゼットが狭いですので、(._.)_。いかに新居に持ち込む荷物を減らすかを考えながら準備するつもりです。(もしかしたら使うかもしれないは処分、5年使わなかったものも処分します)
今更ですが、壁を取り外して、リビング広くしとけばよかったなあと少し後悔しています_(._.)_

[159: 契約済みさん]

本日、再々内覧会に行って参りましたが
前回指摘した所が直ってない箇所と新たに指摘した所が数カ所あり
残念でした(>.<)
後、これ位仕方ないでしょ！みたいな感じも受けました。
入居する時には気持ちよく住み始めたい物ですね_(._.)_

[160: 引越前さん]

お疲れ様です。私達も確認してきましたが、たしかに廊下の手摺はうねってますね(笑)壁紙以外は問題ないのであとは入居までに綺麗になっている事を祈ります。次のアンピールも建設予定のようですが最後までかんばって頂けると信じて入居を楽しみに待ちたいと思います！

[161: 契約済みさん]

先日で内覧会が終わりましが皆様どのような感じでしたでしょうか(^｡^;)
私達は、私用部分に関しては満足出来る所まで仕上がった様に感じてます!(^^)!
後は、火災保険に類焼を付加すべきかどうか悩んでおります(>.<)
宜しければ皆様の意見を参考にさせて下さい_(._.)_

[162: 内覧会済夫婦さん]

インターネットでカーテンを買うつもりでしたが、結局ニトリで購入しました。オーダーメイドとはいえ、既製品のサイズ手直しなので、全部で5万でしたよ。 (*^^*)ニトリ安いですね。ただ納期は10日以上かかりますが、入居前には間に合いそうです(^-^)

[163: 入居待ち主婦]

確認会行って来ました。
ベランダの手摺のうねりは共有部分なので、それをやりだすと廊下など全部しないといけないから…という感じでしたが、下の階を覗いたらきれいな仕上がりだったので補修しますとは言われました。

あとうちは建築士さん同行だったので、お風呂の給水部分？のネジが４本中２本閉まってないのが見つかりました。
素人ではまず見つけきれない箇所です。
もし見つけてなかったら、後々水漏れとかしていたかもしれません…
ネジの閉め忘れとか有り得ないな、と思いましたが(-_-#)

カーテン、うちはナフコのセミオーダーにする予定です！

[164: 入居前さん]

ネジの締め忘れ。。。

確かにありえませんね！そこまで我が家はチェックしていないので心配です。

水漏れ等はマンションの下階の方に迷惑になるので、引渡し前までに必ず点検して頂きたいですね！

手摺の問題は階によって、うねっている所と、うねってない所があるのは問題ではないでしょうか？

引渡し前までに出来る限りは対応して頂きたいと思います。

施工業者の職人さんは暑い中大変とは思いますが、最後まで最善を尽くして頂けると信じております。

最後まで宜しくお願いします！！

[165: 引越前さん]

はじめまして。皆様、内覧会＆チェック会お疲れ様でした。
入居まで一ヶ月を切り、わくわく、ドキドキしております。

そこで、お聞きしたいのですが、【粕屋町の花火大会】又は
【篠栗町の花火大会】はマンションから見えると思いますか？

今年は粕屋町の花火大会は中止になったそうですが。。。

[166: 内覧会済夫婦さん]

ネジの締め忘れ
他の部屋の点検してくれるのか心配ですね。
(T_T)
今年の粕屋町の花火大会は予算の都合で中止になったと聞いてます(仮に見えても5キロ近く離れてますので小さく見えるかも)
篠栗は、10キロ以上離れてるから、さらに小さく見えるかもしれませんね。
香椎の花火大会は玄関側から見えるかもしれません。

[167: 住民M]

いよいよあと一週間ですね。
みなさんは、鍵引き渡しの日、すこし中に入ったら帰られますか？
それとも、お掃除などされる予定でしょうか？
猛暑なので、長時間はきつそうですよね。

[168: けんママ]

本当にいよいよですね！
契約して約一年長かったような、短かったような...╰(*´︶`*)╯
鍵の受け取りの後は、少しだけ入る予定です！
うちは、小さい子が居るのでエアコンがない部屋に入れるのは可哀想なので！

このレスの方たちは本当にいい人ばかりで良かったです(*´˘`*)♡
今後とも、どうぞ宜しくお願い致します。

[169: 住民M]

けんママさん、

そうですよね〜
契約の時は8月はまだまだ先だと思っていたら、意外とあっという間でした。
オプションで悩んだり、手続きに行ったり。
この一年いろいろ悩みましたが、楽しかったです！


小さい子たちにはきつい暑さですよね( ；´Д｀)
我が家はとりあえず、カーテンをかけて、引っ越し前の掃除をしようかと思います。


皆様、これから長いお付き合いになるので、よろしくお願いします♥

[170: 住民さんK]

市販のワックスをかけようかと思っています。
あまり効果がないですかね？
やろうと思っている方はいらっしゃいますか？