リヴァリエB棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

A棟とは所在地から始まり仕様、間取り、共用施設が違うため、
別スレッドを作成しました。

悪質なネガ投稿は最悪の場合お得意の顧問弁護士が登場するかもしれませんので、
慎重な意見をどうぞお願い致します。

販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[741: 匿名さん]

学区は確かに心配だね。

[742: 匿名さん]

>740
現地に行けばわかります

[743: 匿名さん]

>739
公式な調査報告書です。
あてにならない理由がありますか？
http://www.city.kawasaki.jp/160/page/0000017669.html
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/160/0000046431.html

[744: 匿名さん]

なるほど、地球温暖化で海面上昇＞水没という可能性はどうでしょうか。グリーランドが溶けると海面上昇７メートルだとか言うし。。。

[745: 匿名さん]

それこそ予測困難だと思いますが、環境省は2100年に数十センチ上昇すると見ているようです。

[746: 匿名さん]

＞７１４だけど、主婦です。

日中は主婦も書き込みしますよ。
現地行きましたが閑静です（工事の音以外は）。川崎駅周辺では探せない閑静さがありました。環境云々は地図上だけじゃなく現地に行ってみた方がいいと思う。周辺もろもろに囲まれてる感じはしません、やっぱり道路と線路から隔離されてるって表現がぴったりする。川の方に目を向けると景色がドドーっと広がってる。B棟の価格が一部出ましたね。

[747: 匿名さん]

744さん
心配しすぎというか、根拠のないネガを言いたいだけなのか。
そんなこと起きたら世界各国の海岸部は丸潰れですね。
どうしても心配ならココ以外のスレへ行ってください。
お疲れ様でした。

[748: 匿名]

川崎駅の標高　約2.91m
http://onno.jp/lab/height?id=10945

港町駅の標高　約3.57m
http://onno.jp/lab/height?id=10208

※値は正確に測量されたものではありませんので誤差があります。

だそうですよ。
川崎駅のほうが先に水没しそうですね〜

[749: 匿名さん]

>746
主婦なのは知っているけど、毎日毎日登場しているいつもの住民のひとでしょ。
わかりますよ、特徴あるから。
検討者を装って書き込んで何をやってんだか。

[750: 匿名さん]

いつもの人だよね。わかるよ。

[751: 匿名さん]

資料届いて価格はこの辺りとしてはこんなものかな。でも間取図のトイレに手洗いが付いてないのでショック。都心部や武蔵小杉では現在標準装備のはず(上層のプレミアムはなんとか付いてそうだが)。
タンクレス、手洗いセットだとおそらく5～6万アップくらい。少しでも安くするためケチったんですかね。となるとプレミアムが標準仕様かも。。

[752: 匿名さん]

相当ケチってるね

いいマンションじゃなくても、ついてるところはある。

設備少しでも安くして全体価格を下げる戦略ですかね

折り合いつけばいいんじゃないかな

[753: 匿名さん]

タワマンでタンクレスは普通だろ
このマンションないの？

[754: 匿名さん]

タンクレストイレどころか風呂栓は今時賃貸でもお目にかかれないゴムチェーンでございます

[755: 匿名さん]

ねたみってコワイ。きっとタンクレストイレを夢見て、ゴムチェーンが漏れる賃貸にお住まいなのですね。

[756: 匿名さん]

なんで、こんなに安上がりなマンションにしてるのでしょう？
何か理由があるのですかね

[757: 匿名]

安い部屋は低層階の一部だけだろうね。
目玉価格じゃない？

[758: 匿名]

川崎西口や武蔵小杉のタワマンと比べてもウン百万は安いわけだから、そんなに嫌ならリフォームしても数万円。お釣りが返ってきますよ。
建物本体は交換できないから、ひと昔前の耐震タワマンとの違いやインフラ、セキュリティーの高さで考えた方がいいと思いますけど。

[759: 匿名さん]

そう言う事です(手洗いボールはスペースを拡張する必要があるので面倒ですが)変えられる物は変えられます。
建物の構造からみれば耐震構造のラゾーナタワーより安心です（＾∇＾）

[760: 匿名さん]

皆さんの仰る通り、建物の構造が一番重要だと思います。

トイレとかお風呂なんていくらでもリフォームできますから。
浅はかな考えの人は一から勉強し直した方がいいですよ。