リヴァリエB棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

A棟とは所在地から始まり仕様、間取り、共用施設が違うため、
別スレッドを作成しました。

悪質なネガ投稿は最悪の場合お得意の顧問弁護士が登場するかもしれませんので、
慎重な意見をどうぞお願い致します。

販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[721: 匿名さん]

>715
その見解だと確かにA棟が一番買い時かもしれませんね。

ただ先はだれにも読めずってのがあるので、
もちろん良くも悪くもなるのであまり深追いしない方が得策かもしれませんよ。

[722: 匿名さん]

>714
同感です。

港町北口は隔離された地区ってイメージが同じく強いです。
線路と川で挟まれてる空間。

駅と一体感あるリヴァリエA,B,C棟とその他テナント。
いいじゃないですか。

[723: 匿名さん]

液状化リスクが少なくて地盤も固く、
スーパー堤防ってことで決壊リスクも少ない川沿い物件ってのが魅力感じてます。

もちろん景色が今後ほぼ保障されてる感じがしていいですよね。

南向きは暑くて考えてなかったので向きがちょうど私好みです。


っで調べてみた結果。。。

なんとA棟は北側角部屋とか北方面が人気が高かったとか（泣）

やっぱりB棟も同じ感じになってしまうのですかね？

[724: 匿名さん]

それは価格設定次第でしょう

[725: 匿名さん]

火曜日と水曜日は営業休みで、木曜日は休日明けだから、すごい書き込み多いね、今日は。

[726: 匿名さん]

必死過ぎの浮いたセールストークは逆効果だね。

[727: 匿名さん]

地盤が固かったら、直接地盤にしているよ
地盤が弱いから杭うっているんだよ

[728: 匿名さん]

普通、検討者は日中は働いているから、なかなか書き込み出来ないよね。

ここのポジは日中が多いのは気のせいか？

[729: 匿名さん]

直接地盤じゃなくて直接基礎ね。
支持層が比較的浅い場合に使われる。

[730: 匿名さん]

>728
妄想乙。
休憩時間や昼休みに書き込めるよ。

[731: 匿名さん]

A棟の方はこの時期に先週だけで7戸くらい売れてるね。

やっぱり競馬場再開発がでかいかなー

[732: 匿名さん]

A棟は先週だけで8戸だね、
残り僅からしいし(検討中になってる間取りが多々あるらしい)、
Aはそのうちに完売しそうだね。

B棟はどんくらいのペースだろ。
商業施設出来る件もあるし完売はそのうちにするだろうけど…

[733: 匿名さん]

競馬観戦、ショッピング、飲食のモールとのこと。

競馬ファンが押し寄せそうだね。週末はスゴイことにならぬと良いけど。

[734: 匿名さん]

川崎大師や東門前のマンションのほうが歓楽街、風俗街、ギャンブル施設から離れて閑静のような気もするな。

[735: 匿名さん]

>734
ただのネガかもしれないけど、
港町北側は駅と川崎の中心に近くて便利なのに閑静だからいいんだよ。
海の方に行くと地震に弱いところが多くなるから気をつけてね。

[736: 匿名さん]

東門前はダメなの？？

[737: 匿名さん]

>733
凄いことになれば大成功。
しかし既存の競馬ファンだけでは不足。

[738: 匿名さん]

>736
地図と見比べてよく確認してね。

液状化危険度分布図（P.4-11～12）
http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000017/17669/250304...

津波ハザードマップ
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000046/...

[739: 匿名さん]

そんなのあてになるの？

[740: 匿名さん]

川と工場と競馬場と風俗街に囲まれてどこが閑静なんだ？