リヴァリエB棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

A棟とは所在地から始まり仕様、間取り、共用施設が違うため、
別スレッドを作成しました。

悪質なネガ投稿は最悪の場合お得意の顧問弁護士が登場するかもしれませんので、
慎重な意見をどうぞお願い致します。

販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分

間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2

売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[1: 匿名さん]

A棟同様に一番最初に完売されると予想される北角部屋はやはり人気がありそうな気配ですね。

安め設定ですからね北角部屋は。

[2: 匿名さん]

B棟の共用施設で、
ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート
ってのがあるんだけど。

これってA棟で言うゲストルーム？？

[3: 匿名さん]

やはりこっちがいいか、設備は新しいだろうし。
バスタブの栓はちゃんと押しボタンになったかな。。
ついでに、天カセ、熱交換換気、セントラル浄水、、
も、お願いしますた＼(^o^)／

[4: 匿名さん]

>3
>バスタブの栓はちゃんと押しボタン

まだそんなことで物件決めてるのきみ？
仮に押しボタンじゃなくても別に決め手にならないくらいどうでもいい機能じゃないそれ？ｗ

[5: 匿名さん]

天カセってなんですか？

[6: 匿名さん]

我が家も設備より立地。
どうでもいいような設備のウンチクたれる回遊族さん、どこの営業からも相手にされないでしょ？w

[7: 匿名さん]

同様にそんな仕様いらない気がする。
仮にどうしてもほしいのなら後で付ければいいじゃんって一言で終わっちゃいそう。

それより近くに商業施設が出来るなど、
自分ではどうにもできない点とかを考えた方がいいかもね。

競馬場再開発で商業施設できるのとかかなりのメリットポイントじゃん。

[8: 匿名さん]

設備は良いにこしたことはないけど、
設備がよすぎるとA棟からやっかまれる気もしてきた。

[9: 匿名さん]

設備が良い悪いではなく、設備が新製品か旧製品かの違いは必須ですね。
まぁそこは当たり前っていう。だってこれから建てるんですからね。

ないとは思うが、在庫抱えてたらA棟とまるっきり同じになるかもだけど。まぁないが。

[10: 匿名さん]

さすがにキッチンや食洗機とかの仕様はA棟と同じわけがない。
だって実質2年以上着工が違うんでしょ？

そのほかの細かい最新システム、
たとえばバスタブのボタン式排水口（ｷﾘｯ
っとかはぶっちゃけいらない。
オプションで指定出来るのならそうしてほしい。

[11: 匿名さん]

A棟からやっかまれるなんてないでしょう。

名前は一緒の建物だけど、
建ててる時期が違うんだしさすがにそこはだれもが理解できるところでしょ（笑）

そういう点気にするならC棟でも買ったらいいんだ。

[12: 匿名さん]

そうだそうだ！やいやい！

[13: 匿名さん]

そうだ！そうだ！

[14: マンコミュファンさん]

北東のプレミアムのＭＲ見たけど、確かに暗く寒い感じだったな。落ち着いた家具のせいもあるかもしれないけどね。

カミさんからは洗濯物が乾かないのと一日家にいるの身としてはイヤと猛反対されちゃった。

確かに北は売るのに苦労しそうだね。

このマンション、南から多摩川を眺望出来るところに立地していれば買いなんだけど、おしいなぁ。

[15: 匿名さん]

>14
現在北東に住んでますが洗濯物乾きますよ。
北は洗濯物が乾かないという方もいるので
乾かなければ乾燥機使おうと思ってましたが乾きます！
これは私自身びっくりしました。
南向きの7階に住んでた時より乾きます。
風があるからかな？

ただある程度上層階なので低層階だとどうなのかわかりませんが。

[16: 申込予定さん]

ということは、このマンションは北角部屋以外は魅力無し、と言う感じなのかな。
確かに北はイヤだけど、角なら我慢出来るかなぁ。抽選申し込むだけ申し込んで見るか。
角外れたら、縁が無かったということで、次！だね。

[17: 土地勘無しさん]

既購入者にしてみれば、ただでさえ売れ残っているＡ棟に限らず、
Ｂを好調に販売してもらわねば、資産価値、管理費、修繕費負担
にも関わってくるので、必死にこうしたスレでアピールしている
感じがひしひしと伝わっているね。

北角以外は魅力無しということで。

[18: 匿名さん]

アピールではなく本当に洗濯物が乾くから参考になればと思って
書き込んだだけですよ。

[19: 匿名さん]

ひしひしって別に、洗濯物乾くよってレスしてるだけじゃ？魅力あるかは観点により人それぞれだし。

[20: 匿名さん]

なんだかんだといってＢ棟の情報が出始めたらみんな興味津々ですね。

[21: 匿名さん]

Ｂの売れ行きがＡにかかってくるとか、必死にアピールとか、何書いてもマイナスの方にもって行きたいんだね。

[22: 匿名さん]

Ａがあと何戸残ってるかはモデルルームで聞かないとわかんないのかな?

[23: 匿名]

残23戸かな？

[24: 匿名さん]

まだそんなに残ってるんですか・・・

[25: 購入検討中さん]

悪質なネガ投稿は最悪の場合お得意の顧問弁護士が登場するかもしれませんので、
慎重な意見をどうぞお願い致します。

何じゃこりゃ。 デベの掲示板かよ。あり得ないな。

[27: 匿名さん]

ホームページ一新されて残り戸数わからなくなりましたねｗ

たぶん20前後くらいあった気がしますが、
GWは好調だったらしいとは前スレでありましたね。

[28: 匿名さん]

商業施設が出来るってのはやっぱり公に宣伝してませんね。

京急川崎駅ビルのことしかB棟のページで宣伝されてない。

[29: 匿名さん]

>25
おとといくらいのニュースで、
嘘を書かれて売り上げ落ちて220万請求と削除する裁判あったからなじゃない？

[30: 匿名さん]

A棟スレより

>A棟は残り36戸前後ですか、
>やっぱり商業施設が出来るのがでかいのですかね。
>
>急に売れ始めましたね。

[31: 匿名さん]

ＨＰにＢ棟の間取り少し出てるけど、強引に窓付き浴室つくったねｗ
たしかに高層階で外見ながら風呂に入るのは気持ちいいだろうね。

[32: 匿名さん]

風呂から花火が見れますね。

なかなかないマンションなのでは。

[33: 匿名さん]

ビューバスって言いなよ

[34: 匿名]

15
洗濯物は乾いて当然だと思います。
日当たりは乾くことよりも、日光にあたる殺菌作用が重要です。

[35: 匿名さん]

殺菌作用が重要かは、
その人の価値感によるでしょ。。

[36: 匿名さん]

方角はライフスタイルに合わせて選ぶもの。
日照図を見るとどの方角でもバルコニーに日が当たる時間帯があるので、殺菌作用を重視するなら日照時間帯に洗濯物を干せるかどうか検討すればよい。

[37: 匿名さん]

この時代に日光で殺菌って。。。
今どき洗剤にはみんな除菌作用があるでしょ。
自分は色あせしたみっともない服を着たくないので日光で殺菌はかんべん。

[38: 匿名さん]

庶民のタワーだしそれはそれで良いんでは。けど、あちこちで布団まで盛大に干していて布団タワーになるのはごめんだけどね。古い団地ではよく見かける光景だが。。

[39: 匿名さん]

布団なんて一切干されてませんよ。

[40: 匿名さん]

B棟の間取り見ましたがビューバスはいいですね。
強引さは感じられるけど、
そこまで悪くない間取りかも。

手すりのガラスも透明だし風呂に窓がついてるのは魅力的。

[41: 匿名さん]

＞38
すまんが、庶民と富豪の境目が良くわからないから、無知な俺に定義を教えてくれないか？

[42: 匿名さん]

お風呂のぞけるね！ｗ
あの間取りって北西の真ん中の部屋ですよね。

[43: 匿名さん]

さすがに覗けないように作るでしょう。
例えば、斜めから見えないガラスを使うとか。

[44: 匿名さん]

いいなー夜景みながら風呂入るなんてうらやましい。換気もしやすいし。

[45: 匿名さん]

マンションでビューバス？なんて珍しいですね。
大抵風呂場は窓がないのがほとんどですが。

[46: 匿名さん]

>41 価格を抑えるため内装、仕様も当然抑えめってこと。湾岸タワー初期やラゾーナレジデンスも同様だった。
にしても、ヴューバスや天井カセット式エアコンを知らない人が多いとは。。最近の湾岸タワーモデルルームも見た方がいいんじゃないの。内装、仕様もかなり上がってる。それでも現在の小杉より大部分安いし。

[47: 匿名さん]

湾岸の営業がきたよ

[48: 匿名さん]

まぁ、いろんな意味があってのお得マンションだとは思うけどねぇ。高すぎないし。総合してお買い得だとは思うけども。
高級マンションなんて上見たらキリないんじゃない？
高級が好きならアークヒルズ仙石山レジデンスを買えばと思うけど。てか海外でもいいんじゃない？
そもそも湾岸タワーと比較する事自体違うような・・・
湾岸タワーなんて地震心配なら住めるような場所じゃないしねぇ。。。
津波なんかきたら、リヴァリエも危ないとは思うけど、湾岸タワーなんて水が引かないで海の上のマンションに
なったりして・・・

とりあえず個人個人の価値観で決めるものだから、高かろうが安かろうが総合的に見て住みたいって思った
家に住むのが一番だね。
なので、庶民だろうが富豪だろうがソモソモの話し。

[49: 匿名さん]

近くに商業施設出来るのはいいですね。

[50: 匿名さん]

ステマはやめましょう！