【住民用】ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラス

[マンション住民]

購入者、入居予定者のみなさんで情報・意見交換をいたしましょう！

売主：販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[47: 入居予定さん]

私も内覧会行きました。
床の汚れ等を少し指摘しました。部屋の中より駐車場、道路に土が溜まっているのが気になりました。
前の畑は砂飛び防止ネットをやらないのでしょうか？
住宅エリアなので畑をするにしてもまわりの迷惑にならないように対処して欲しいものです。

[48: 匿名さん]

畑のそばにマンションを建てたのですから身勝手なことを言ってはいけません。
このスレでも砂塵の飛散について指摘されていましたよね。
日照が悪くなるけど、法律的に対抗できなかった畑の主人の身になって考えてあげて下さい。
どうしても防塵ネットを張って欲しければ、管理費から拠出してお願いするしかありませんね。

[49: 匿名さん]

確かに畑をやってくれる人がいなくなったら、日本から野菜はなくなりますからね。今でもどんどん少なくなっているみたいですけど。でも夏は暑くて大変そうですね。

[50: 匿名さん]

わたしも48さんに同意です。重説で隣が畑であることの説明を受けて納得して購入しているので、大量の薬剤が飛んでくる等目に余るようなことが無い限り、理解するとが必要かと思います。
ちなみに、バルコニー側が畑のパークホームズはもっと我慢しなければなりません。あくまでちなみに、、ですが。

[51: 匿名さん]

私は47さんに同意です。

住宅街に畑をつくると砂塵、下水の詰まり等の揉め事になるので
区画整理としては引き続き農業をしたい方の為に
農地エリアが用意されています。
農地エリア外であれば多少の配慮は必要ではないでしょうか。

[52: 匿名さん]

以前担任の方に「前の畑はもう農地登録をしてないから次回の固定資産税を見たらすぐ住宅にすると思いますよ」
と言われたことがありました。
なのでそんなに長い間畑というわけではないと思ってます。

それに目の前が公園になるのですから多少の砂は仕方ないのではないでしょうか？

[53: 入居予定さん]

換気の為に窓を開けての内覧会でした。
始めは綺麗な床も帰る頃には砂でザラザラでした。
子供の靴下が茶色になりました。
また、窓のサッシが砂で一杯でした。あれは窓が開き辛くなるから厄介です。

ちなみに横の畑も砂塵ネットしてませんが斜かいの畑は砂塵ネットされてます。
まわりへの気遣いの意識もまちまちということでしょうか。

[54: 匿名さん]

更地だけど近隣公園予定地には、ネットなんかしてませんよ。

[55: 匿名さん]

工事中のところにネットなんかするわけないだろ。
話題になっているのは土地利用が始まったところだろ。
少しは考えろよ。

[56: 匿名]

それは、逆でしょ。
工事が始まれば周囲に配慮してネットをするんだよ。
まっ、主旨は少し違うけどね。

[57: 匿名さん]

うちは担当者に、畑の持ち主はこれで生計を立てているのでしばらくは畑でやっていくとおっしゃっている、的な感じで言われましたよ！畑、いいじゃないですか。玄関側ですし頑張ってもらいましょう。

[58: 匿名さん]

隣り同士仲良くやっていきたいですよね。
土いじりを手伝わせて貰ったり、新鮮な野菜を安く分けて貰ったり的な
御付き合いはできない物でしょうかね。

[59: 匿名さん]

土いじりやお安く分けて頂けるの、良いですね。
子供と一緒に参加したいです。

[60: 匿名さん]

畑で生計を立てているというならプロなんだから、土いじりを手伝いたい等とは失礼でしょう。
しかも安く分けろだの、土が舞うからネットを張れだの、畑の持ち主にとってはここの住民は(一部だろうけど)モンスターだろうね。

[61: 匿名さん]

マンションの一室を買った我々が払う固定資産税が年間20万弱なので、畑の持ち主は
年間数百万単位で税金払うのでは？
そんな土地で農業で生計をたてるには、どんな高級な野菜になるんでしょう！？

[62: 匿名さん]

農地は固定資産税安いんです

[63: 匿名さん]

だから農地じゃなくなるんだって。

[64: 匿名さん]

他人の懐はどうでもいいんだけど、畑の所有者もできることなら新しい住民達と
仲良くやっていきたいと思っているのではないでしょうか。
プロと言っても農作物で生計を立てている訳ではないと思いますよ。
ですから、後は「きっかけ」をどう作っていくかですよね。

[65: 匿名さん]

思いますよ…ばかりなのに、きっかけ云々等、勝手な決めつけは良くない。
思い込みの激しい人が数人いるみたいだね。

[66: 匿名さん]

思い込みも何も、まず動かなくちゃね。
動かずに他人のことを言う人間は、会社でも社会でも相手にされないよ。

[67: 匿名さん]

思い込みだけで突っ走しるKYはちょっとウザイかも。

[68: 匿名さん]

思い込みだというのが、思い込みじゃない？

[69: 匿名さん]

畑のおじさんとの関係がより必要なのは、こちらよりも三井の住人の方じゃない？

[70: 入居前さん]

三井は即日登録完売の掲示がしてありました。人気物件で
あったことはテラスにとっても好ましいですね。街の価値を
共に高めていきたいものです。

まあ、畑はご愛嬌ですよ。それよりも目の前の公園建設が
止まっていることのほうが気になります。

[71: 匿名さん]

ですよね、本気をだせば数週間で完成しそうですよね。
なんの理由でちんたらやってるんでしょうか？

[72: 匿名さん]

ちんたらやっている、訳ではありません。
習志野市は財政難でお金がないからです。

[73: 匿名さん]

予算が下りている時点で、財政難であることは関係なくなると思うけど。お金が無いなりに公園つくる予算がおりのなら、あとはさっさと工事すれば良いのに。奏全体で公園が足りないのは、晃などなんたから、市民のために早くやるべき。
予算が下りていないということなら分かるけども。

[74: 匿名さん]

後半変換ミスしました。公園が足りないのは明らかなんだから、、、です。

[75: 匿名さん]

今は、市庁舎の建設が最優先らしいですから、当分は完成しないんではないですか。
近隣公園も着工の予定はないと市の公園課は回答しています。
だから、市役所も仮設で我慢すればよかったんだよね。そうすれば、京成津田沼駅前の空きビルに
高い金を払って入居することもなかったのに。収入のある世帯が増えて税収増、それを見込んでの
庁舎建設開始ですね。

[76: 匿名さん]

市民生活より、手前の庁舎を優先ですか。残念です。緑豊かな奏の公園で弁当でも食べれるのは、いつになるのやら。

[77: 匿名さん]

公園は奏の住民だけ、市庁舎は市民全員、考えれば優先かわかるはず。

[78: 匿名さん]

相変わらず身勝手な奴が多い。
自分達の思い通りにならないと貶しまくる。
協調的でない。

[79: 匿名さん]

優先度合いは庁舎が高いとして、なんでそれが公園の整備をのんびりやるのと関連があるのかさっぱり分かりません。
それはそれ、これはこれだと思うのですが。

[80: 匿名さん]

習志野市長のすることに異を唱えると、すぐ異常に反応する人が居ますね。
>75は、新庁舎建設に反対ではなく、空きビルに高い賃貸料を払うのではなく仮設で我慢すれば
安く済んだと言っている。

[81: 契約済みさん]

仮設だと防災防犯上良く無いのでは？奏の杜に住むけど、市役所が先だと思うな！街作りも、インフラ何も無かったところから、奏の杜の住所表示や電線地下化など、充分奏の杜に投資されていると思います。公園は来年以降でも少しずつ作られるはずです。

[82: 匿名さん]

近隣公園は、国の補助金と習志野市の予算で整備をする予定でしたが、国の補助金が
付かなかったのです。市独自に整備を始めたら市の単独事業として補助金は付かなく
なります。ですから、少しづつ整備していけばということはなく、来年度の事業予算
として再度補助金申請をするしかないのです。
それもダメならまた翌年ということで、デべからの報告にあった通り、市の回答は現
時点で整備の予定なしということなのです。

[83: 契約済みさん]

住所表示にも費用が使われたのですか？
公園工事が中断するのなら奏の杜に名称変更しなくてよかったです。

[84: 匿名]

ここは人の家を壊して作ったところでしょ！？

[85: 匿名さん]

公園の工事中断の件、小学校、幼稚園の児童数オーバーの件と対応の甘さが見えます。
市議会と管理会社フジタは住民に迷惑を掛けないないで下さい。

[86: 匿名さん]

82さん、お隣の公園は何で工事がおくれてるの？

[87: 匿名]

家壊される様子はこちら
http://m.youtube.com/watch?v=2iRpu0USdGE

[88: 匿名さん]

>87
もう、検討版で終わった話を蒸し返さないでね。

[89: 匿名さん]

これは悪行極まりない。
人間のする事なのか？
このような事が許されて良い訳がない。

これを奏の住民は知っているのか？
>88のように終わった話とか言う奴が住んでいるとは津田沼も終わりだな。

全ては私欲のため、フジタもかなら悪だな。

[90: 匿名さん]

かなら悪ですか。あなたも、かなら暇なんでしょうね。

[91: 匿名さん]

新船橋住民は帰れ

[92: 匿名さん]

87=89ですよ。
自分でネタを出して自分で答える。
新船橋住民のいつもの手段です。
放っておいてあげましょう。

[93: 匿名さん]

おいおい
地元住民の方の声でしょう！
それがわからないで新船橋のせいにするとは、どこまで自分勝手なんだか。

[94: 匿名さん]

検討版でもないのに荒れてますね｡｡｡
本当にに住民になる方々なのでしょうか？

まだ住んでいないので実感が湧かないし、地元の声っていうのもなんか違和感があります。
まずは土曜日の確認会と引渡しが滞りなく手続きできる
ことを考えたいです。

[95: 匿名さん]

小規模だしここには住民ほとんどいないと思われ

[96: 匿名さん]

皆さん、駅まではどのルートで行きますか？
やはり歩道橋を渡ってモリシア脇を通るのが一般的でしょうか？