【住民用】ザ・パークハウス 津田沼奏の杜テラス

[マンション住民]

購入者、入居予定者のみなさんで情報・意見交換をいたしましょう！

売主：販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[401: 匿名]

400
重複投稿すいません。
勿論、組合とか、団体でも出せます。
取りまとめさえ出来れば、個人、団体、平行が理想的かもしれませんね。

[402: 住民でない人さん]

応援してますよ。

[403: マンション住民さん]

私も習志野市・教育委員会に『陳情書』『意見書』として案に対する自分の希望を出してみます。

マンション内には学区問題に関係ない（関心のない）方々も多数いる事ですし、
マンションとして意見が一致する問題ではないと思いますので、
管理組合でまとめるのは厳しい（可哀想）と思います。
奏地区の一戸建ての方は直接、市・教育委員会に陳情、意見書を出すわけですので、
みなさんも個人で出してみましょう！手書きでも全然ＯＫです。

[404: マンション住民さん]

>>396
確かに大規模とは温度差が違う気がします。
私は営業の方に『当分は谷津小ですが、奏の開発状況、居住者状況で
学区変更になる可能性があります』ってはっきり言われた（向山小の案内チラシももらった）から、
こういう事態になったのは理解できます。

変更案に関してよーく考えて、
意見書を教育委員会に提出しようと考えてます。

[405: 匿名さん]

学校の新設に関しては市の決定次第です。教育委員会は出来上がった学校の運営にかかわる機関のはずです。
宮本泰介市長を動かすしかありません。
それには、市議会を動かすしかありません。
従い、陳情として市議会宛に出すことが効果的と思います。
でも、せっかく文章作るのですから、宛名を、3カ所(市議会、市長、教育委員会)に出すのもいいでしょう。
陳情は期日があるから確認してください。
市議会事務局で電話でも詳しく教えてもらえます。

[406: 匿名さん]

学校の新設に関してですが、新設の候補用地ってあるのでしょうか？
説明会では、近隣公園用地では狭くて学校はできないと言っていました。
それを何とかするのが、役所の仕事と言っても、現実的に無理難題のような気がします。
それよりも、向山小は廃校予定だったそうですから、通学校を新築完成した津田沼小学校にして
もらうよう陳情した方が良いような気がします。距離もそんなに遠くありませんよ。

[407: 匿名さん]

でも距離でいったら、向山小も谷津小から6分ぐらいですよ。

[408: 匿名さん]

津田沼小は余裕はないらしいですよ。

向山の嫌われっぷりがすごいですね。向山かわいそう。古さと通学路が嫌ならその改善要望の方が現実的かと思うけど。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに津小に通えるなら、それも良いとおもいます。ただ、谷津小がパンクする時期は津小の教室もいっぱいの予想で、空きがありません。新しい津小の敷地内に仮校舎なんて、本末転倒でしょう。繰り返しの議論ですが、向山に通わせたくないのではないと思います。こちらが向山学区になることで、向山に通えなくなる子も出るのです。このエリア全体に歪みがでるのです。小手先のやり方では無く、根本的な解決策は新設校しかないと思ってます。確かに現行のルールでは公園予定地に学校はたてられません。ただし、ルールは変えられます。責任感じてるのなら、それくらいやれってことです。

[410: マンション住民さん]

向山は悪くない。少人数学級だって魅力といえば魅力。踏切が怖くて向山が嫌だなんてことはまったく思わない。ただ、谷津小には谷津小の魅力があり、そう思って現谷津小学区であるテラスに入った。

確かに、マンションを買う時に学区の話はされた。流動的だと。チラシももらった。でも、決定事項は何一つなかった。なので、ほんの少し期待した。でも、現状の議論を見れば「谷津小に入れろ」というのはムリだろう。

ところが、モリコアやタワマンがいまだに「谷津小の保証はない」なんて、あたかも少しは可能性がありそうな言い方がされている。

いったい、どういう結論に導こうとしてるんだ、教育委員会！

[411: 入居済みさん]

よく例であげられる千葉市の新宿小学校について、6年生の中学校移転が決まるまでのプロセスが公開されています。「千葉市 新宿小」で検索してみてください。

いかに習志野市の対応がお粗末なものかがわかります。

[412: 匿名さん]

409に大賛成
陳情出します。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>410さん、私も同じ事を考えています。
すでに暮らしている住民がこんなにも不安になりながら、不公平感を減らせるよう必死で考えて、どうにか落とし所をみつけたとしても、結局はまた大規模二つの入居が始まれば揉めると思うんですよね。
はっきりと谷津小は無理と言って欲しいものです。

[414: 匿名]

ついでに一中も無理って言っておかなくて大丈夫なんでしょうかね？タワマンが仮に袖ヶ浦行っても一中に帰ってきたらどうにもならないような…

[415: 入居済みさん]

思いつきなんですけど、一中と向山小を入れ替えたらどうでしょう？どちらも学校用地ですし。
私は大人なので、踏切は気にならないのですが、文部科学省でも小学校の通学路の改善に力を入れていて、踏切は避けましょうという傾向です。通学路にある踏切整備の補助金が出ている位です。
今どの位の子が習志野市内で踏切を超えて通学してるのか知りませんが、極力避けてあげるほうが、望ましいと思います。

[416: 住民さんＣ]

先日、説明会の様子を投稿した358です。それまでの掲示板の荒れっぷりからすると、いくぶん議論が地に足についた感じになってきたようで、投稿した甲斐を感じます。

明日は最後の説明会です。もう一回出席しようと思いましたが、さすがに平日に何度も出向けません。みなさんに託します。

「説明会で意見を」と言われても、急にできませんよね。ですので今のうちから十分考え、可能な限り具体的な意見をしてみてください。くれぐれも感情的な発言にならないように。怒鳴ってみせたところで「そこは申し訳なく思っております」で終わりですから。

説明会に来る職員は教育委員会の下につく事務局職員でしかありません。なので、意見を言ったらその場で強く返答を求めず、持ち帰って教育委員会で検討させるようにしてください。そもそも、議事録を取っているのかも疑問です。


「モリコアやタワマンの販売を差し止めよ」とか「近隣公園を学校に建てろ」という意見も、正直難しいでしょう。でも、その案を放棄して本当に「ベターな案」なんてあるのでしょうか。案は案として議案に乗せ、正式な判断を仰ぐべきです。


よろしくお願いします。

[417: 匿名さん]

皆さん、向山小学校まで行ってみたことがありますか？
大きな道路に面しておらず、墓地へ行く道の片側に小学校の正門があり、その正門に面して墓地が
つづいています。普通の墓地は塀で中が見えませんが、ここは墓石が小学校を見つめています。
ここから学校まで遠くありませんので、その通学環境の確認をされてみたらいかがでしょう。

[418: マンション住民さん]

417みたいな向山否論者がいると残念極まりない。
勝手な事ばっか言っててどうでも良くなる・・・

[419: 住民さんＡ]

418

同感。今、論点はそこではない。

[420: 匿名さん]

４１７さん気にしないでくださいね。
私はすごく、切実な気持ちわかります。
女児の親御さんならば、あの立地はさぞかし心配でしょう。
もともと向山学区に住んでいたのならまだしも、谷津小学区と認識し数千万円もの金額をはたいて
マンションを購入したのですから。
決して煽るわけではなく、事実として向山小の墓地の傍で殺人事件があったようですし。
しっかりした意思をもって新設校希望の陳情書を出しましょう。
私たちは習志野市民なのですから。

[421: マンション住民さん]

417さん
その確認をしてどうしたいのでしょう。私も論点がずれていると思います。
自分勝手ではない理屈が重要です。墓地の横にある向山に通いたくないから学区変更するなでは、ただのワガママに近いと思います。現に通っている子がいるわけだし。

[422: 入居済みさん]

いいじゃないですか。
そういう風に、他人の意見を過剰に追求するからごたごたするんですよ、ここは。

[423: 匿名さん]

417
じゃあ何故、向山の可能性もあるここを買ったの？
ここを選んだのは誰かに強制された訳ではなく自分達親でしょ。
あまり勝手な事ばかり言って自分に先見の明がなかった事を棚にあげすぎるのも如何なものか。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

423

しつこい

[425: マンション住民さん]

417→420と来て423となり424で荒れる。

ほら、今日が最後の説明会ですよ。大人数の前で言える意見こそ、真の意見です。

[426: 匿名さん]

墓場へ続く道 = 陰の道
だから廃校にして児童を他小へ割り振る計画だって聞いていたのに。

[427: 匿名]

向山と一中をいれかえる案光ってる。

[428: 匿名]

向山ってそんなに広いんですか？谷津、向山、谷津南のパークタウン以外の子が現在の一中の学区ですが、そんなに収まるのかしら？

[429: 匿名さん]

高い建物にするしかないよねー、有る程度。

[430: 住民さんＡ]

向山小は４０人×４クラスが６学年
谷津小は４０人×４クラスが６学年

そのまま２つの学校が持ち上がってきて一中は４０人×８クラスが３学年(ピークは９～１０クラスもあったかも)


いわゆる団塊ジュニアの時代はそうでした。

[431: 匿名さん]

テラス購入の際、営業さんにはこの先学区が変更になることもありえると聞きました。
なので、教育委員会に問い合わせたところ、「奏の杜三丁目は谷津小ですよ」と言われました。
本当に大丈夫？と思い、確認すると
「大丈夫ですよー（笑）」と言われました。

他にも同じような方もいらっしゃるのではないかな？

[432: マンション住民さん]

>>431
テラス購入時、
デベ営業『将来学区変更あるかも』
教育委員会『（入居時は）奏の杜三丁目は谷津小です』
正解です。
教育委員会はこの時点では学区変更があり得ると思ってても公言はしないでしょう。

[433: 匿名さん]

教育委員会へ「大丈夫」と言ったではないですかと言ったら...

「大丈夫ですよー（笑）」って誰が言ったのでしょうか？
当委員会には、そのような無責任な事を言う職員はおりません。

..と言われて終りです。

[434: 匿名さん]

サイテー

[435: 匿名さん]

教育委の説明会資料にマンション住民への児童アンケート調査結果が記載されてありま
したが、こちらにもアンケートは求められたのでしょうか？
現在の学区割では、10年後の谷津小児童数が、2000人弱になり対応できないとのことで
すが、推計児童数が余りにも多すぎるような気がしています。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

435
求められていたとして、推計が多すぎるのとどう関係するのですか？

[437: 匿名さん]

435さんはこのマンションの住民ですか？

[438: 匿名]

また過小評価してたらえらい騒ぎだからどちらかというと過大評価にしとこうとはしてるかもしれませんね。

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議論が一周して、説明会が終わり書き込みが減りましたね。
次の盛り上がりは27日以降かな？

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京マガジン見ました。
市長が猛省すると言っていたのと、公園予定地に小学校建設は無理とはっきり言っていたのが、印象的でした。

[441: 匿名さん]

要するに猛省するけど、最善の努力はしないっ。てこと。
彼らしい。

[442: マンション住民さん]

猛省だけなら猿でもできる。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり失敗だったか…。

[444: 住民ママさん]

イモ洗いの谷津小とゲゲゲの向山小。
まだ先とはいえ、どちらも嫌なんですが・・・。
少し遠くても白亜の１中交換案がいいんですけどネ♪

[445: 匿名さん]

私立小にしたら。

[446: 匿名さん]

あんな市長では次回当選は無理だな。

[447: 匿名]

それが当選する。摩訶不思議習志野市。習志野市の不正選挙検索してみて。

[448: 匿名さん]

ほんとに不正選挙ですね。今回はちゃんと監視しないとまたやるな。

[449: 匿名さん]

どうも、ここと今度のタワマンは向山小に決まりそうな雰囲気だよ。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

449
どの辺の雰囲気でしょうか？

[451: 匿名さん]

というか、奏の杜３丁目は学区変更になったら
どの案でも向山でしょ。
谷津小に通える案はないよ。

[452: 匿名さん]

諦めが肝心だね。

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

諦めきれないから要望書出すんでしょ。
私は署名しました！！

[454: 住民さんＡ]

基本案は学区変更なしですよ。
説明会ではその案を市が提示しています。
その他の案はPTAが比較する案を提示してほしいと言ってきたため出した案で、
市は学区変更なしのつもりなんじゃないんですかね

[455: ﾏﾏさん]

今の流れじゃうちは不利ですね。
ま、仕方ないですから向山を盛り上げていきましょうよ。諦めきれないってワガママですよ。

[456: 匿名さん]

そうですね。谷津をあれだけテレビで持ち上げられて、向山に今通っている人はどう思ったんだろう。。。

[457: マンション住民さん]

ウチは子どもはいませんが、先日まわってきた署名には賛同しますよ。

せっかく理事のみなさんが動いてくれたんです。テラス初の自主的な
取り組みじゃないですか。

教育委員会に提出する際に恥ずかしくないくらいの署名の束にしなければ、
理事のみなさんに申し訳ないです。

[458: 匿名さん]

>449
残念でした。タワマンは、向山小ではなく津田沼小だよ。

[459: 匿名さん]

何情報？誰が言ったの？

[460: 匿名さん]

この近辺からも向山小へ通っている児童が大勢います。
不思議なのは、近くに車の通れない踏切があるのに、なぜ車の交通量の多い踏切が
通学路に指定されているのかということです。また、道路に覆いかぶさるように生
えて通学路を暗くしている樹木も剪定を勧告するなどして欲しいと思います。

[461: 匿名さん]

え、あの車の通れない踏切だったらまだ近いし安全だと思っていたのに、違うんですか？ ひどい。

[462: 匿名さん]

あと、あの寂しい墓地の通り道はなんとかならないんでしょうかね。墓地を避けて裏口から回っても、小さい公園や奥に団地があったりしてひと気がなく、変質者が潜むにはもってこいっていう場所が何箇所もあり、驚きました。学童保育とかどうしてるんでしょうね。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここから普通に歩けば墓地は通らないと思うんですけど。右手に自転車屋をみながら歩く道です。踏切こえたら、墓地の手前で右に曲がりますよね？それが一番早いですよね？皆さんのおっしゃる車の通れない踏切は、ここからだと明らかに遠回りですよ。

[464: 住民さんＡ]

>458
タワマンは谷津1丁目だから向山小だよ
てか、そもそも津田沼小に学区変更する地区はどの案なにもないよ。
市のHPに変更案載ってるから確認してください

[465: 匿名さん]

463さんのおっしゃる道は車で行く場合です。あそこは車の往来が多くて危ない。
皆が言ってる道はここです。（ですよね、皆さん？）

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学区が決まって無い中で恐縮ですが、465の道は通学路にはなり得ないと思います。住宅街の路地をすり抜けて行き、最後は廃墟とお墓の間を通りますよね？女児の親は特に不安かと思います。463の、東京マガジンに出ていた踏切の道が妥当じゃないですか？そこにガードレールや街灯、通学時間帯の通行規制を求める方が良いかと思ってます。
逆に言うと、それが無いと学区変更は受け入れられないかと。
要望書通りになれば理想ですが。

[467: 匿名さん]

地図見て思ったんですが、谷津小のすぐ下、谷津1丁目22～24のあたりって、
谷津小が本当に目の前、徒歩１，２分の距離にあるのに、もし校区変更になると
小さな踏切が通れないなら思いっきり遠回りして向山小に行くことになるんですかね。
しかもここと違って、当然谷津小だと思って購入されているでしょう。

そう考えると学区変更はやっぱり難しいと思うのですが・・・

年内には方向性を決めるらしいのですが、
詳細は未定でも「学区変更あり」「なし」の大筋がが決まるってことでしょうね。

[468: 住民さんＡ]

津田沼小だって学区の端っこあり、道路渡ると向山小学区のところがあります。

[469: 匿名さん]

466に賛成

[470: 匿名]

モリシアと向山小への踏切を結ぶ道で分ければいいのに。そうすれば、谷津小目の前の１丁目も、ここも谷津小！あの道より東側は谷津小も向山小もそんなに距離変わらないし。

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

470
なるほど、それだと仲よし幼稚園後地も含まれる訳ですね。
面積としては、とても小さなエリアですけどね。このようにここで議論しても、この意見を説明会で言う勇気は私にな無いですけど、、、

[472: 匿名]

なかよし幼稚園跡地は470のいう道の東側だから470案だと向山に振り分けられるのでは。

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

471です。分かりにかったですね、向山学区へ変更するエリアに含まれるという意味です。

[474: 匿名さん]

もし自分がタワマンの住民だとしたら、津田沼小を希望するな。
習志野市は、越境入学を認めてないのかな。市の有力者ら頼むとかすればできると思う。
道路が広くて歩道が完備しているし、道順もわかりやすい。
そして、交叉点には必ず信号機があるし、距離も向山小と大して変わらない。
しかも新築校舎で校庭は明るく広いし全く文句なしだね。

[475: 匿名さん]

津田沼小新校舎は現児童数にあわせた教室の数なので
通学区変更に伴う増加児童を受け入れる程の空き教室元々がありません。

体育に力を入れている学校なので将来的に
校庭を潰して教室を増築するという事に対して否定的です。

[476: 匿名さん]

人口が密集してて、土地のない都会の学校なんて、プールなし、校庭狭いなんてよくある光景なんですけどね。

[477: マンション住民さん]

476さん

それが嫌だから津田沼に住んだんですよ~~

[478: 匿名さん]

>477

それでドツボに嵌まってたら世話ない。
大変ですね～。

[479: マンション住民さん]

>589
もっとも都会であろう東京都のプール設置率は98.9％で全国第2位です。
ちなみに1位は埼玉県

ソース
http://www.tonashiba.com/ranking/pref_education/elementary_school_p/11...

[480: 479]

間違えました。476さんに対する意見でした。

[481: 入居済みさん]

479
私立入れたら何%になる？

[482: 匿名さん]

ああ、本当だね。でも、東京23区内で公立小学校の数は、860くらい。うち、プールがあるのは800くらいだから、92パーセントの設置率に下がるよ。25位くらいかな。東京っていっても広いからね。

[483: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[484: 住民さんＢ]

>>483
あのアンケートは先日の総会で新聞配達についての意見があったものに対するものですよ。
大規模マンションでは玄関先まで新聞配達している事に対して、一部入居者から要望があったから
アンケートの形で問いをしたと思います。
当然、反対多数で却下になることでしょう。

[485: マンション住民さん]

〉〉484
総会で意見があったのですね。ありがとうございます。
多数決で玄関先までと決められてしまったらどうしようって感じです。
心配性なので不安です(T_T)

[486: 匿名さん]

ここの鍵ってメーカー以外で簡単に複製はできないはず。

[487: 匿名さん]

公園できてきましたね、芝生ゾーンとかあるのかな？

[488: 匿名さん]

メーカー以外でも複製可能です
しかし、精度が悪いため、引っかかったりする場合があります。さらにはシリンダーに傷をつけて壊してしまう可能性があります。複製の際はその危険性を了承させられます

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内部の話をこんなことに書き込まない方がよいと思いますよ！

[490: 匿名さん]

公園、道が多いけど、遊ぶエリアが少なくないですか？

[491: 匿名さん]

公園があるでしょ。

[492: 匿名さん]

公園内に遊歩道が多いってことですよね。確かに無理矢理作った遊歩道より、広い遊び場の方が個人的には嬉しいです。

[493: 匿名]

避難誘導路でしょ。

[494: 匿名]

公園は防災避難用に使うよ。

[495: 匿名さん]

大規模パークハウスの前の大きな公園は防災公園だけど、テラス前のも防災避難用ですか?

[496: 匿名さん]

寂しいね

[497: 入居済みさん]

大規模のエントランスにはクリスマスツリーが飾られたみたいですが、
テラスのエントランスには飾らないのかしら？
あれはみんなの管理費で購入する物なんですか？
それとも三菱さんからのプレゼント？
お歳暮で三菱さんからプレゼントしてもらえないかな？
みんな大金出してるんだし…

[498: 匿名さん]

何かにつけ大規模を引き合いにだしたり比較したりは辞めませんか？
そういうサービス？を期待したければ大規模を選択すれば良かったのでは。

[499: 匿名さん]

そもそもこのスレ、大規模の関連スレに入れられてるよ笑、、、マンションコミュの運営会社？誰いれたの。もー。

[500: 匿名]

大規模だろ？