契約者専用 ラグナヒルズ その②

[契約済みさん]

新しくその②を立ちあげました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274380/

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所 、野村不動産　名古屋支店 、トヨタホーム
物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[621: マンション住民さん]

白のプロボックスですよね！平日殆ど毎日のように
泊まりにくる？来客？ですよね。

[622: 匿名]

そんなチェックしてる暇あったら、通路で遊んでる子供を公園に連れて行ってください

[623: 入居済みさん]

管理人さん？とかではないんですかね？夜間見回りというかいらっしゃいますよね(^^;)てっきり夜間だし関係者だと思い気にしてませんでした…

[624: 入居済みの住人です]

ここの掲示板？の噂を聞きまして初めて投稿させていただきます。

620さん＞その豊田ナンバーの車は、住人です。
脚立を積んであるのも確認しましたので、社用車かと思います。
こそこそとしながら、車を止めて
堂々とカギをかざして、オートロックを開けるのも確認済みです。
この車の方はずっと個人的に気になっておりましたが、620さんの様な投稿がありましたので、
私の意見を僭越ではありますが、述べさせていただきます。

私は、この方（他にも何台か確認しています）のナンバーは控えてあるので、
自治会で公表してもいいかな？と思っています。
ごくたまに、私的に停車するぐらいは多めにみてもいいかなと個人的には思いますが、
皆様も指摘されているように、相当回数の私的駐車の様です。

ラグナヒルズと言う小さなコミュニティーですが、決められたルールは
守るべきです。来客用駐車場は、「来客者」のためのものです。
住民がルールの穴をすり抜けて、みなさんの管理費で自家用車を止めるのは、
恥ずかしい行為と自覚していただきたいです。
その恥ずべき行為のために、本来の来客者さんが駐車できないと言う本末転倒な事態は、
あってはならないことだと思います。
300世帯もあるマンションです、ファミリーで居住されている世帯も多いので、
妊婦さんの介護や、病気で看病に来る方、様々な事情があり
来客される人も多いかと思います。

ごく一部の自己的な考えのせいで、困っている人がたくさんいらっしゃる事を、
理解していただきたいです。

この方にも事情があるのかもしれないですし。その方（メガネの男性です）のプライバシーもありますので、
これ以上ここでの公表をするつもりはありません。

もしもこの掲示板をご覧になっている、もしくはお耳にされたのでしたら、
この様な大人気ない、恥ずかしい自己的な行為はおやめください。
たくさんの子供達もあなたを見ています、大人達もあなたをちゃんと見ているのです。

ここラグナヒルズの300世帯の皆さんは、少なくとも数年はご近所さんなのです。
いがみ合ったり、陰口を言いあったり、けん制しあうのは前向きな行為ではないと思います。
自治会で話合い、みんなで納得の行くルール、秩序を作り合って行き、
住み良い、楽しいマンションライフにしたいと思います。

[625: 匿名]

売りに出ている最上階角部屋、値下りしましたね。この掲示板で批判ばかりを見たとしたら、条件に合っても、買うのやめよう、となる人もいるでしょうね。買い手なけりゃ値下げせざるを得ない。

[626: 匿名]

批判や不満の書き込み減りましたね。結局売り手にとってはこのスレ百害あって一利なし。こう書くと消されそうだけど。アメリカなら訴えられるでしょう、このスレのせいで売却額下げざるを得なくなったと。

[627: 匿名さん]

売れないのは純粋に高すぎるんだと思うけど。
仮に今の中古売出し価格で成約しても、仲介手数料を考慮するとそろそろ赤字でしょうね。
新築時に即日完売だからと言っても、キャピタルゲインを狙うのは厳しいね。
所有するだけで管理費や固定資産税で赤字拡大しちゃうし。

[628: 匿名]

駐車場の予約方法、ネットか電話でも出来ると便利ですよね。

[629: 入居済みさん]

そうですねー。行ってダメなことの方が多いですしね。コンシェルジュさんのいない時間しか在宅してない時もあるし。あと駐車許可の紙も…わざわざ紙を渡しに行かないといけないので面倒だったりします。駐車予約する車番を報告するとか他の方法にして用紙の手間を省けると嬉しいなぁ…今後かわりそうですけどね。

[630: 匿名]

デベロッパーが既に利益を乗せて顧客に販売してるのに、そこから顧客がキャピタルゲインを得るのは相当難しいと思うよ。
最上階であれば野村もそれなりに利益を乗せてたはずだし

キャピタルゲインの可能性あるのはグランドメゾン池下位では？
キャンセル待ちがかなりいるみたいだしね

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用パーキングが一杯の時はどうしてますか？
うちは面倒だしお金も必要だけど客人に駅のパーキングに停めてもらい車で自分が駅まで迎えに行っています。
客人が一組なら大丈夫なのですが今度三組みえるので往復しかないなぁーと。この暑い中駅から歩いてこい〜（笑）なんて言えないですよね。いい方法があったら教えてください。

[632: 住民さんＡ]

駅近マンションに買い替えたらいいのでは？

[633: 匿名]

うちも同じです。自由が丘駅に車をとめてもらっていますが，もっと近いところに駐車場があるといいなぁ，と。
今のところ何組も同時に来客ということはないのですが，確かに３組もとなると往復もたいへんですね。

[634: マンション住民さん]

３組で、来客用駐車場が取れないのはきついですね～。

平和公園の道路が駐車可なので、利用してますよ。猫が洞池付近の道路からサブエントランスまでなら、マックスバリュより歩く距離は短いと思います。坂道がほとんどないし、景色は良いし。無料だし。マンション見てもらえるし。

うちは３組来てもらったとき、来客用１台分確保、自分の車を平和公園に事前に停めて自分駐車場を空けて１台確保、３組目は健脚男性運転手にお願いし、同乗者はエントランスで降りてもらい、平和公園に停めて池をぐるっと歩いてもらいました。

算数的解法なら、
それぞれの車の同乗者を、エントランスで降りてもらって、ラウンジで待っていてもらう。運転手３人はマックスバリューもしくは平和公園へ。とぴ主さんも自家用車で同行し、運転手を拾ってラグナへ帰ってくるというのはどうですか？

来客用駐車場は、直前でキャンセル出ることありますよ。
わたしはそれで助かりました。

[635: 入居済みさん]

そうですねぇ…うちも自由ヶ丘の駅のパーキングに1台と自宅駐車場に1台、来客用に1台がよくあるパターンです。でもシャッターゲート開けたり用紙渡しに行ったり忙しいし、連絡も電波弱いとこがあったりでエントランスまでの移動には通じず結構大変ですよね(泣)今は暑いから余計に駅から徒歩は辛いですよね…

[636: 匿名]

暑い今は避けて涼しくなったら駅から歩いてもらっても10分以内ならありかな。

[638: 匿名]

いや、タクシー代とか、友達関係でなかなか受け取ってもらえなかったりして、めんどうでしょ。
うちも、親兄弟ならタクシー使ってもらってるよ。

タクシーで迎えに行くなら、自家用車で行ける話だしね。
問題の意味わかってるのかな。

[641: マンション住民さん]

wikiってみた。
庶民（しょみん）とは、人口の多数を占める一般的な人々のことである。
庶民には、通例、平民などが該当し、貴族などの特権階級に対して、一般階級の人々を指すことが多い。
現代社会においては、一般市民とも呼ばれることも多い。

貴族？！w
貴族なんてこのマンションに住んでるん！？居たとしたら落ちぶれ過ぎやろwww

なので、庶民同士みんなで仲良くしましょー。

スタバ9/17オープンですね、めっちゃ楽しみ〜♪
でもドライブスルーあるみたいやから、周辺の道が混みそう…

あと駅前の駐輪場の横、何が出来るのかと楽しみにしてたら、交番て…（ーー；）
いや、それはそれでありがたいけど、なんか、ねぇ。。。

[642: 住民さんＥ]

交番なんて凄い有難い話だよ。

【テキストを一部削除しました。 2013.9.5 管理担当】 

[643: 住民さんQ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[645: 匿名]

スタバが何で悪いのかわからないけれど。。。（と言っても，別に好きというわけでもないけれど）。
人の好みはそれぞれってことで，いいじゃないですか。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フランテで買い物してる方みえますか？

[648: マンション住民さん]

フランテにはよく行きますよ。

[654: 入居済みさん]

６３４番さん
平和公園はラグナヒルズの駐車場ではありません
掲示板に公言するなんて
冷蔵庫に入ったり線路内に入ったりするして写真を公開する人と同レベル
恥を知りなさい

[655: 入居済みさん]

フランテやVドラッグは車だと行きはいいけど帰りは反対車線で出にくいですよね。

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスとロータリーに業者や宅配の車が2、3台同時に停止してると南側から出庫出来なくないですか？ それにマンション出た左右に宅配とかトラックがあると出庫時に車の確認しずらいです。今すぐやめて欲しい。先日出ようとしたらトラックの影から原付が来て危なかったし、事故が起こる前になんとか出来んかなあ。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのゴミ収集車が停まる場所をうまく活かしてくれたらいいんですけど、、、

あとは、小学生が分団で使っている場所を業者に時間を割り振って止めて貰ってはいかがでしょうか？

歩行者は、毎回あの通路を通って通りまで出ているのでしょうか？

通路のロータリーを使わずとも、サブエントランスを配送用に使うなどやり方は幾らでもある気がします。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね、ゴミ収集車・サブエントランス・郵便配達の所を活用して欲しいです。

[659: マンション住民さん]

スーパーなどの買い物の情報教えて頂けないでしょうか
瑞穂区のサポーレや碧南市のイクタフードのようなスーパーは無いですか？
因みに成城石井とフランテは行きました。

あと鮮魚店も探しています。出来れば国産うなぎを店頭で焼いたり赤貝など
活きているのを造ってくれるお店はありませんか？

[660: マンション住民さん]

デパ地下へ行くと良いですよ。
覚王山フランテは行きましたか？

[661: 匿名]

スターバックス、オープンしましたね。

[662: 住民さんＡ]

数か月ぶりに拝見しました。スターバックスは混んでいますが，道路まで渋滞している状態ではなかっです。自転車でくる人もけっこういるようです。フランテはちょくちょく使います。別のフランテよりも価格がやや安い設定のような気がします（ヤマナカよりは高いですが・・）。

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュカウンター正面の、あの掛時計は、不恰好過ぎませんでしょうか。一体いつから設置されたのでしょうか。外して頂きたいです…。

[664: 匿名]

賛成です。
安っぽいですので…。
卓上型で良いのでは。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見ました。安そうで恥ずかしいですよね。外すか変えて欲しいです。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ですよね。あの場所に時計は必要ないような気がします。外してもらえないか、相談してみます。

[667: 匿名さん]

時計一つに限った話じゃないので、別に良いのでは？

[668: 住民さんＡ]

最上階の中古の売出しが消えています。
売れたのかな？

[669: 匿名さん]

全然売れないので塩漬けです。
オリンピック景気待ちです。

[670: 住民さんＡ]

最上階売れたみたいですね