契約者専用 ラグナヒルズ その②

[契約済みさん]

新しくその②を立ちあげました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274380/

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所 、野村不動産　名古屋支店 、トヨタホーム
物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[441: 働くﾏﾏさん]

422
口悪過ぎですね。
匿名だからですかね〜。やだやだ。

[442: マンション住民さん]

>>433
で、貴方は何処を買ったの？

[443: 住民でない人さん]

アパート暮しデス…

[444: 住民でない人さん]

社宅住まいデス

[445: 住民でない人さん]

433です。
私のなりすましが多くてびっくり。私はグランドメゾン自由ヶ丘テラスです。
こっちの住民は皆さん挨拶もしてくれますし環境もいいですし快適な生活を送れています。

[446: マンション住民さん]

445さま

ここは契約者専用ですよ。
よろしければ、外部の方があえて書き込みを
された目的をお訊かせ願えますか。

[447: 住民さん]

よく住民でない人が、ここは住民のレベルが••、と書いてきますが、300世帯もあり価格も2000万台から6000万台？まであり所得にも差があり社会性や協調性もないのからきっちりしてる人まで様々ですよね。例えば50世帯くらいの小規模マンションとはスケールが違い過ぎます。だから比べ様とするロジックが成り立たない気がします。同じ様な価格帯、世帯数と比べてラグナヒルズは•••、ならまだわかりますが。だから住民レベル云々言われても、その比較は無理ではないですか？といつも思います。皆さんどう考えます？

[448: 匿名]

447さんに同意します
どんなことでも比較するなら同じような条件じゃないと意味ないと思います

[449: 住民でない人さん]

世間はそうみないよ。みんなまとめて同類。

[450: マンション住民さん]

>>445さん

書き込み内容から、あまりにもグランドメゾン自由ヶ丘テラスの住民さん過ぎて
まさかと思っていたら、ビンゴでしたね（笑）

グランドメゾン自由ヶ丘テラスさんも完売されて良かったですね。
でもねえ。あれだけ値引きをしたら最初買った人も後で買った人の軋轢が心配ですね。

勿論、表向きは良好だと思いますが、人間って感情で生きていますからねえ。
他人事ながら心配をしています。

[451: 住民ママさん]

幼稚園についてなのですが、
自由ヶ丘幼稚園は近くに3園ありますよね。
今通われている方はどこに行っていますか？
3園ともバスが来てくれているのでしょうか？

[452: マンション住民さん]

世間からどう見られようが結構ではある。

[453: 入居済みさん]

年収低くてもきちんとされている方はしてます。高くても駄目な人は駄目です。育ち方だと思いますよ。

幼稚園ですがうちは第一を…と思っていますが。わかば幼稚園の方もいますか？

[454: 入居済みさん]

452また釣られるなって（笑）

[455: 入居済みさん]

第一です。バスも第一しか来ていません。
わかばはプレで30人埋まり、残り10人をとるので前日から並ぶ覚悟で行った方がいいですよ。
わかばで並んでダメなら自由が丘にもう1人並んでスタンバイしないと入れないかもしれないです。
自由が丘もプレありますから今のうちにどっちのプレか決めておいた方が確実ですね。

[456: 住民ママさん]

幼稚園情報いろいろとありがとうございました。
あとは実際に見に行ってみて考えたいと思います。

[457: 匿名さん]

週末にはほとんど書き込みが無いのも笑える。

[458: 住民さんＡ]

ちょっと前に井戸端会議のことが書かれていましたが、別にするのは構わないと思います。
でも、こちらが通るときに「すみません」と言ってるのにどいてくれないママさん方がたまにおられます。
どいていただくだけでいいですので、お願いいたします。
でも、住んでみて感じたのは、世帯数の多さに対して変な人は滅多に見ませんね。
殆どの方が譲り合いや挨拶をきちんとしてくださいます。

それから、ベランダの虫のことが書かれていたようですが、虫コ●ーズやバ○ナで十分防げますので、
悩んでおられる方は試してみてください。鳩害よりずっと対処が簡単です。

>>433さん
おっしゃるとおり、名城線と坂は厳しいものがあります。
付け加えるなら、駅前が寂れすぎています。
多少便利さの違いはありますが、どの路線でもどの地区も田舎に違いはありませんよ。
ここは東京23区ではありませんから。

[460: ﾏﾏさん]

東京じゃないからこそ、路線と駅で差が大きいと思います。

[461: 匿名]

キッチンのダウンライト問題

電球交換で解決
されましたでしょうか？

[463: 住民さん]

釣りクラブは早起きですか？

[464: 住民さん]

メタセコイア広場でBBQしてる人いましたが、火気ダメって書いてたような、周辺住民さんどうなんでしょうか？

[465: 匿名さん]

ここの住民を釣るってことですか？

[466: 入居済みさん]

464さん
昔から普通にやってますよ。花見の時期などは非常に多いです。

[467: 匿名]

だけどダメなんだよやっちゃ

[468: マンション住民さん]

北側の鹿子公園にはバーベキューの施設がありますよね。

[469: 入居済みさん]

直火がダメなだけです。
地面を焦がさないようにすれば大丈夫です。
キャンプ用品売り場に行けばいろいろありますよ。

[470: 匿名]

まだ、引越し済んでいないお部屋ありますか？

御挨拶したいのですが、
いつも不在です。

[471: マンション住民さん]

投資用や息子さんの結婚後の住まいとしての購入や
自宅以外の家を複数お持ちの方もいらっしゃるみたいですよ。
そういうお宅は不在がちだと思います。

[472: 匿名]

皆さんのお宅は，上下階や隣接するお宅からの騒音はいかがですか？（上からの足音以外で）
よそからのテレビやオーディオの音が聞こえることはありますか？
掲示板に特に夜間の音は大きく聞こえるのでと，騒音注意の張り紙がありましたが，テレビやＣＤを聴くときの音量は，普通に部屋の中で聴いている程度でしたら大丈夫なのでしょうか。うちは上下階もお隣からも（上からの気にならない程度の足音以外は）全く音が聞こえないのですが，普通に聞いている分には，そんなに外へ音が漏れる心配をしなくてもよいでしょうか。（ちなみに，ＣＤはエントランスホールにいつも流れているような軽いクラシック系をよくかけています。）

[473: 匿名]

うちも、ほとんど音が聞こえず、本当に静かです。

バルコニー側の窓を開けると、
やや音が聞こえる程度です。

[474: 働くﾏﾏさん]

我が家も、窓を開けると、他戸の音や声がしますが、閉めているとほとんどと言っていいくらいに何も聞こえませんよ。

[475: マンション住民さん]

日中は歩道を歩いている方の気配や声が聞こえるくらいで、
窓を閉めると静謐な空間になります。

[476: マンション住民さん]

私の部屋もベランダの窓を開けていれば、まわりのお子さんの楽しそうな声がきこえますが
その他はぜんぜん聞こえませんよ。テレビの音や話し声など、まったくしません。
本当に快適に生活しています。

話が変わりますが、自由が丘で歯医者さんに通いたいのですが、オススメはありますでしょうか。
ご近所さまなど、情報をいただけたら嬉しいです。

[477: 匿名さん]

少し遠いですが、基幹バスレーン「谷口」下車直ぐの「安藤歯科医院」は腕がいいです。

[478: 匿名]

472です。
皆さんの「閉めれば静か」の書き込みを見て安心できました。
我が家も窓を閉めていればほんとうに静かで快適なのですが，「騒音注意」の張り紙を見て，自分の家からの音がどれくらいのものかとちょっと心配になっていました。うちの周囲のお宅が特に静かなのかと思ったり。
普通に常識的な範囲の音量であれば大丈夫そうですね。

周囲のお宅に気を遣いつつ，楽しんで暮らしていきたいと思います。

[479: 入居済みさん]

オススメの動物病院があったら教えてください！

[480: 入居済みさん]

近くに、名古屋市動物愛護センターがありますよ。

名古屋市千種区平和公園二丁目106番地
052-762-0380
月曜日から土曜日(祝日除く)
午前8時45分から午後5時15分

[481: 匿名さん]

愛護センターって…
病院ではないよね…

[482: 入居済みさん]

末盛の『けい動物医療センター』はいろんな動物を診てくれますよ。小動物からエキゾチックアニマルまで。ここから車だと近い方だと思います。日曜日も午前診はやってますよ～年末年始とかも時間は限られますが診てくれますよ。ちょっと高いですけどね…

[483: 入居済みの住人です]

あの～皆様にお聞きしたいのですが、メインエントランスの前に夜、堂々と路駐している車って、
住人？来客者？車の出入りにそうとう邪魔なんですけど、
管理人のおじさんに言えばどかしてくれるのでしょうか？
常識を疑いますよね・・・・。ナンバーは控えてあるので、あまりにひどい時は、
警察に言えばいいのでしょうかね？
どなたか対処法をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[484: 入居済みさん]

480さん

連絡先まで教えていただいて、ありがとうございます。
近いところにあるみたいで嬉しいです。
早速連絡してみます。

[485: 匿名]

トヨタのヴァンガードいつも停まってますが自分の駐車場と勘違いしてませんか?

[486: 入居済みさん]

どの辺りに停まってるのですか？

[487: 匿名]

来客用駐車場です。

[488: 入居済みさん]

フォルクスワーゲンのティグアンでなくて？

[489: 匿名]

白のワーゲンもいつも停まってますね。

[490: 匿名]

車庫がわりに使ってるなら警察を介入させることも可能ですよ。前のマンションで取り締まってもらいました。

[491: 住民さん]

来客用に申請しておいて実際は自分の二台目を置いてるのでしょう。あのトヨタとVWのSUV車は同一世帯の車です。私は知っています。彼らは悪質。工作してもバレてます。来客用必要な人が利用できなくなります。

[492: 匿名さん]

管理組合の理事長に伝えて対処してもらいましょう。

[493: 匿名]

昨日の夜もワーゲン停まってましたよね。

[494: 入居済みさん]

来客用、停めたくてもなかなか空きがなくて困りますよね…ただでさえ少ないのに(泣)ないとシャッター開けて停めてもらわなきゃいけないし、来客用空いていてもいちいち許可用紙を渡しに行かなきゃいけないのも手間じゃないですか？理想は停めてもらってインターホン押してもらうのがいいのですが。子供が寝てる時間だといつも起こして連れて行ったりで大変だったり。

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちゃんと申請し、許可されて停めているのなら問題ないでしょう。
もし、それらの車のせいで他の車の申請が通りにくくなっている状況があるのなら、むしろ使用手続きのルールに問題があるのでは？

[496: 匿名]

高級車に乗っているんだから、外で駐車場借りればいいのに、その人

[497: 匿名]

二台目を来客用に止めようと申請する時点で問題でしょ

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グレーのヴァンカードと白のワーゲンですね。入居してすぐのころ一度この掲示板で話題になって、掲示板を見ていたのかそのあとは非常識な駐車はしていないようでしたが…。 ご本人がまた見ているなら非常識なことはやめて下さい。300世帯あるのに自分はいいという考えはやめて下さい。

[499: 匿名]

1世帯のわがままで299世帯が迷惑しています。辞めて下さい。

[500: 匿名]

もうすぐ管理組合も設立しますから、それまでのガマンですね。
設立したら、二度とその二台は停めさせないようにしたいですね。
所有者も自分で自分の首を絞めるだけですね。
回りから後ろ指さされるだけだと思います。

[501: 働くﾏﾏさん]

私も気になっていました。
どうも天気予報が傘マークの日にち狙いで借りておられるような。一時期はとまっていませんでした。
外部の駐車場は借りてはいるけど、歩きたくない…という理由かな？
どちらにせよ、非常識ではあります。
駐車禁止の貼紙と同様に、入居者の乱用を防ぐ貼紙を掲示板に貼り様子見るなどの方法をとって、直接ではなく、間接的に気づき見直して頂きたいです。
親の背中を見て、子は育ちます。
管理組合が発足したら、早速、問題に上がりそうですね。
駐車されている方が、それまでに自粛して下さり、大事にならずに済む事が1番なのですが…。

[502: 匿名]

模倣犯が出ない事を願いたい。

[503: 住民さんＡ]

空いてる日にルールに則って使用しているなら別に問題ないと思うけど・・・
それよりマンション構内所構わず入り込んで遊んでいる子供たちを放置している親の方がタチが悪い

[504: 匿名]

不正な駐車の方がたちわるいでしょ。

[505: 匿名]

どっちもどっち

迷惑という点で言えば

[506: 住民ママさん]

駐車場の件も腹が立ちますし、子どもを放牧してる常識ない親にも腹が立ちます。
共用廊下で大きな声でわめいていたり、突然ピンポンされたり。
ラジコンをキッズルームに持ち込んで遊んだり、お菓子食べてたり。小学生に迷惑してます。

[507: 匿名]

なぜ不正と言える

[508: 働くﾏﾏさん]

うちもピンポンされたことあります。
ちょっと懐かしくて笑えました。

[509: 匿名]

ピンポンダッシュ。いつの時代もガキンチョならやりますがこのマンションにもいるのですね。

[510: 入居済みさん]

ちょっとうるさいなと思ったりすることもありますが私はあまり気にしてません。度が過ぎたり危険なことは困りますけど毎日じゃないので…。

[511: 入居済みさん]

スターキャットの緊急地震速報装置って設置されてますか？

[512: 匿名]

自由ヶ丘近辺にスタバできるんですね。珍しいものではないですが。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スタバ出来るんですか。星ヶ丘までいかなくて済みます。
嬉しいです‼

[514: 匿名さん]

スタバが来るのかぁ
あのパン屋さん客取られて潰れるからかもな

[515: 匿名]

丸亀うどんか、讃岐製麺さん、
切望します。

[516: 住民でない人さん]

パン屋とは自由が丘駅前のヴィドフランスのことですか？

[517: 匿名さん]

スタバが出来るのは富士見台フランテ向かいの元ガスト跡地だと聞いてますが？

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ。富士見台なんですか。残念‼

[519: 匿名さん]

そうなんですよ〜 自由が丘駅周辺にももっと色々なお店ができてほしいですよね。

[520: 匿名]

富士見台は、旧邸宅跡地の高級マンション、
フランテ、スタバなど他の自由ヶ丘周辺と比べて
雰囲気が良いですね。
しかし、スタバは駐車場が広そうなので、
車でも行って見ようと思います。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自由が丘、本当に、栄えてほしいです！

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

栄えなくていいです
商業施設が増えると、治安は悪くなるのが通例
栄えた所に住みたいなら、それこそ栄近辺に転居することをお勧めします

[523: 匿名さん]

さびれると治安は悪くなるのが通例。さびれるのではなく栄て欲しいです。

[524: 住民でない人さん]

年寄りばかりの街ですからね。学校ができたりとプラス要素はありますが、ビジネスとしての旨味が期待できそうに無いので、発展は難しいのではと長年住んでて感じます。

[525: 入居済みさん]

名古屋市動物愛護センターに行ってきました。

全然動物病院じゃないじゃないですか！
意地の悪い住民がいると思うと悲しいですね。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中学校がパンクしそうなくらい就学人口が急増している地区がさびれるはずないでしょう
住民以外の人が地区に出入りするようになると治安の悪化を招くので、普通、閑静な住宅街では商業施設の出店の際、反対運動が起きます

[527: 匿名さん]

>526

桃花台や高蔵寺ニュータウンも、１０年前は中学校がパンクしそうなぐらい子供が多かった。今はさびれまくり・・・。

[528: 匿名]

動物愛護センターがペットクリニックでないことは、容易に想像できますよね。調べてから行くべきでは。。

[529: 匿名]

桃花台や高蔵寺の中学が10年前はパンクしそうだった？
笑わせますね

[530: 匿名]

昔上の地域の住人で、今はこの辺で6000万ぐらいでマンションを購入しました。
共通点がないとは言いませんが、高蔵寺や桃花台が寂れた件と
今回の件を結びつけるのは少々安直ですね。

商業施設ができると治安が悪くなるか？もしくは良くなるか？
の議論は興味深いですね。ある面ではどちらも正解です。
様はどこにどのような店舗が出来るか次第です。

[531: 匿名さん]

10年前じゃなくて20年前じゃね？
かなり人数は多かったよ。

[532: マンション住民さん]

千種区内山にある「こざわ犬猫病院」というところが、年中無休で夜間救急なども対応して下さる動物病院だそうです。親切に対応して下さると聞きました。我が家の犬もいままでの病院では少し遠いですので、通院を検討中です。

[533: マンション住民さん]

今池にある「こざわ犬猫病院」は、きちんとしていて無駄な検査をしてお金を請求されたりしないので安心感のある動物病院ですよ。お客さんもたくさん来ています。
動物愛護センターは子どもの頃よく行っていましたが、ここの書き込みをみて動物病院もあるんだなーと思っていたんですが、やはり違うんですね。
大切な家族なので安心できるお医者さんにみてもらいたいですもんね。

[534: 入居済みさん]

みなさんにお伺いしたいのですが、最近の猛暑で部屋が暑くなりますか？
陽の光で暑いという感じではなく、部屋全体が熱をもっているように感じます。
以前住んでいたマンションは１階だったせいか夏は涼しく、冬はあたたかでした。
今住んでいるのは比較的上の方なので、その影響なんでしょうか。
みなさんがいかがなのか、もし良かったら教えてください。

[535: 入居済みさん]

最上階ですがかなり暑いです。構造的なものなのか猛暑が原因なのかわかりませんが、オプションで入れた床タイルなんて床暖入ってるのかってくらい暖かくなってますよ。熱が籠ってるように思えますね。

[536: マンション住民さん]

今のところ、とても涼しく快適です。
昼間は、窓を閉めれば扇風機だけでも大丈夫です。

[537: 匿名さん]

最上階は暑いものです。
あと、南、西向きにリビングがある住戸も暑いものです。
そのぶん、冬は、そうじゃない住戸よりも暖かいです。
もっとも、コンクリートは熱をため込む能力が高いので、北向でも結構暖かいです。

[538: 匿名さん]

構造的な問題
断熱してないとか薄いとかだとコンクリ自体が相当熱を溜め込むから
よるになってもじんわり暑い
ふゆは逆になる

最上階はものすごい暑い屋上の裏側
夏は暑くて冬は寒い
断熱薄いと冷暖房も効かない

[539: 匿名]

バルコニーの手すりがガラスなのが原因かなと思います。

以前住んでいたマンションは、手すりがコンクリートだったので、それに日射・熱波が少しはさえぎられていたのが、
ここはガラス（アクリ板？）のせいか、バルコニーの床から、すごく照り返しの熱波を感じます。
その熱が部屋の内部のコンクリートに伝わってくるなあと思います。
日陰のときはあまり暑いとおもわないのでそう思ったのですが。

夏以外の時は、明るくて開放的で良いのですけどね。

ここは断熱材の施工が高級マンションに比べて１ランク下なので、暑いのは仕方ないかも。
覚悟はしていましたが。

税金のことで、税務署に聞いた時に、「（今時）省エネ等住宅（に該当する）マンションではないのですか？本当ですか？」と、驚かれましたよ・・・。

風が、南北にあまり通らないのが残念です。
それでいけると思ったのにな。

[540: 入居済みさん]

ラグナヒルズが省エネ等住宅の認定を受けれてないのは大規模だからじゃなかったかな？
説明を受けた気が•••
エコガラスが全部入ってるしそんなに性能悪くないでしょ