契約者専用 ラグナヒルズ その②

[契約済みさん]

新しくその②を立ちあげました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274380/

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所 、野村不動産　名古屋支店 、トヨタホーム
物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[41: 入居すみ]

今までは、引越業者がエントランス前を使っていましたが、これからは少なくなるでしょうから、ルールがあると、事故は減らせると私も思います。　ピンコロ石での色分けとしては、右回りのイメージと思います。（濃い色でラインがあります。）
駐車場まで運転手が行って、エントランスで家族を乗せて、南側の出口を使うことがイメージされていると思います。

[42: 匿名]

私は37さんに賛成です。一方通行なんかにしたら事故増えそうですよ。仮に南を入庫用にしたとして、猫ケ洞池側から来て通り過ぎたなんてことになったら北側から入るなんてこともありえます(どこかでUターンしてくれば良いのですが)。それで、北側から入ると逆走になり事故の可能性も考えられます。一番良いのは、エントランスは徐行しましょう。

[43: 入居済みさん]

42番さん逆ですよ
北側イン南側アウトです

[44: 入居済みさん]

出庫するときに北側を使うと北から来る歩行者が壁で確認しづらいので出庫は基本的に南側を使って入庫は北側です。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居前説明会でロータリー箇所、通行の説明があったような記憶も。入庫北側、出庫南側。

[46: 匿名]

私も入居前の説明会でそのようなルールの話があったように思います。
確かに一応ルールを決めておいた方がいいですね。

[48: 購入希望さん]

私はあの値段でもいいので欲しいですね。
ただ年収が400万しかないので全額ローンは無理なんです。
いまから頑張って頭金貯めます。
どうか私が買うまで売れないでほしいです。

[49: マンション住民さん]

前より300万くらい安くなりましたよね。
6150万円はどうですか?
5500万円くらいならいいですね。いくらまで下がるんでしょうか?

[55: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他のマンションについて意見はしない方がいい。
住んでないんだから実情は分からないし。
ラグナが他で色々言われればいい気分ではない。
何区とかどーでもいい。

[59: 契約済みさん]

契約者以外でも書き込める状態では現状も致し方ないかと思います。
匿名性を維持したいのならば、管理組合のサイト内に意見交換のBBSを設けても良いのでは。

[64: 匿名]

ここの掲示板見る気はまったくないが、あるだけで不愉快。早く閉鎖してほしい。ある意味、恥さらしです。一部の住民は良いかもしれないが、迷惑と思っている人もいることを認識してほしい。無視するとか、そういうレベルじゃないです(憤慨してます)。管理人、責任とって閉鎖してください。

[65: 匿名]

飛行機の音ってウルサくないですか？
窓を閉めてる分にはいいんですが夏とか我慢できるかなぁ…

[67: 匿名]

隣もうるさいと言ってますよ。
窓あけてたらどこでも聞こえるはずですが。

[69: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな写真が投稿されていたのですか？

[74: 住民でない人さん]

数年後に星ヶ丘近辺で中古マンションを狙ってるけど
ここは除外したくなるような書き込みばかりですね

みんな仲良くね

[76: マンション住民さん]

エントランス通って各棟に通じる道で井戸端会議は迷惑です
じゃまなのでやめてほしいです

[77: 入居済みさん]

度合にもよるけど会話するくらい良いでしょ？
通行の邪魔だと思えば『こんにちわ』って挨拶すれば相手も気付いてくれるし、
お互い気分を害さないんじゃない？

[78: マンション住民さん]

77さんへ
　通路での立ち話は迷惑です。ラウンジ、ラグナカフェで話をして下さい。

[80: 働くﾏﾏさん]

井戸端会議は、迷惑です。

[82: 契約済みさん]

言えないから書くのですよ。
でも通行の邪魔になるほど見かけますか？

[83: 入居済みさん]

最近　よくみかけますよね
朝とか夕方。

[85: 匿名]

幼稚園の送り迎えですね。うちはもう小学生ですが、邪魔にならなければべつにいいのではないでしょうか。

[86: 匿名]

げげっ！

先月のガス代１万円超えている…。

[87: マンション住民さん]

うちも１万越えてました！！

[88: 購入済みのゼネコンマン]

バス乾とさらに冬季に床暖を使用したら、通常は2万以上はいきますよ。

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもです…。引越し前は6000円くらいだったのにー。

[90: 入居済みさん]

ガス代は，３５日間使用で７０００円弱でした。床暖房はあまり使っていなかったのでこの程度の値段なんでしょうか。
井戸端会議ですが，幼稚園の送りの前，迎えの前で，エントランスで溜まってしまうのはやむを得ないでしょう。送りの後にエントランスではなく，カフェなどで話しておられる方もおられますよ。

[91: 購入済みのゼネコンマン]

さらに参考までに光熱費の事を気にされるのなら、照明も総LED化したほうが良いですよ。この1年でかなり値は下がりましたし、さらに下がり続けます。細かい話ですが多分、1万弱の電気代の家庭では千円以上は間違いなく月の負担は減る計算になるので5年以内でイニシャルは回収できますよ
。

[92: マンション住民さん]

LEDはデザインがイマイチ
5年か〜飽きそう

[93: 入居済みさん]

私も電気代節約の点からＬＥＤ化を検討したのですが，キッチンのダウンライト，ウォークインクローゼットなどには電球型蛍光ランプが使われており，ＬＥＤ化しても節電効果があまりないこと，１００ＷタイプのＬＥＤ電球が非常に高額であったりするため比較的安い電球型蛍光ランプを導入したこと，トイレ等は点灯時間が非常に短く節電効果もあまりなさそうなことから，ＬＥＤ化はしていません。
ただし，洗面所のダウンライトのレフランプは，点灯時間がそこそこあるわりに，普通の電球なので何とかしたいと思っていますが，電球型蛍光ランプだとすぐに明るくならないのでＬＥＤ化を検討しています（といいながらも２か月が経とうとしています・・・・）。

[94: 購入済みのゼネコンマン]

LEDの電球タイプも間もなく千円を切るのが当たり前になりますし、LEDの問題点の照度不足、つまりは狭角タイプが多いのも広角タイプが増えてくるはずで欠点が解消されます。シーリングで用いる蛍光管タイプは1年以内で半額以下になるはずですし、損はしないと考えてます。

[95: マンション住民さん]

幼稚園園児の送迎時の井戸端会議は通行の邪魔にならない程度でしたらＯＫですよ。送迎が終わったら速やかに解散してください。

[96: 契約済みさん]

ベランダ掃除どうしてますか？

[97: マンション住民さん]

>92

好きなマテリアルやフォルムのライトの電球をLEDに交換するだけ。
デザインはそのままです。

[98: マンション住民さん]

92です
シーリングはあまり種類がないので、、
ありがとう

[99: マンション住民さん]

アクアで起きた緑色の液体が高層階から降ってきた事件？
何でしょうね。干せないほど汚れるなんて。何を撒いたらそうなるんでしょうか?

[100: 住民さんＥ]

白熱電球のシーリングライトも電球だけLEDに交換できます。
うちも全部交換しました。

[101: 住民主婦さん]

マンションのポスト横の掲示板にありましたね。
業者の方が塗料でも落としたのですかね？

[102: 匿名]

違うかもですが、

うちのベランダにも茶緑色の鳥のフンの様なものが、 ありました。

それでは無くてですか…？

[103: 入居済みさん]

２４時間換気口と玄関からの防音対策で何か良い方法は無いでしょうか？

通路側での人の話し声が内容まで聞き取れる位、響いてくるので悩んでいます。

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダホコリ溜まりますか？何処を掃除する必要ありますか？風通しがいいせいか、気になりません。

[105: 契約済みさん]

駐車場が広くてファミリー向けレストランてどの方面に多いですか？一社の知人は日進方面がお勧めと言ってましたが。

[106: 入居済みさん]

105さんへ

日進香久山方面なら車で行くなら比較的近いし、駐車もし易いと思います。

飲食店やスーパーなどもパーキング広くて入りやすいです。

[107: 契約済みさん]

ありがとうございます。105

[108: 入居済みさん]

ベランダに水をまいてブラシ（竹の棒に緑色のブラシがついたやつ）でこするときれいになります。全然汚れていないかなあと思っていましたが，水が黒っぽくなって，これを流し落とすと本来のベランダの床の色になります。

[109: マンション住民さん]

ベランダ床の汚れ掃除は雨降りの時にブラシをかければ綺麗になります。

[110: 契約済みさん]

１０８さん１０９さん
ありがとうございます
やっぱりブラシですね

ベランダ意外と薄汚れてますよね　９６

[111: 契約済みさん]

前からトピに上がってますがラグナ住人による組合はいつ始動するのかご存知の方みえますか？

[112: 契約済みさん]

6月くらいだったと思います。

[113: 契約済みさん]

112さん

ありがとうございます。全世帯数が集まるならどこでやるんでしょうね？

[114: 契約済みさん]

どんな方法でやるんでしょうね。理事はどう決めるのか、等わからないですね。 112より

[115: 住民さんＡ]

外部の人が見てる掲示板でこのて話題は勘弁してください。
よろしくお願いします。
住人

[116: 契約済みさん]

112さん

ご親切にお付き合い下さったのに嫌な思いさせてしまってごめんなさい。クレーム出たのでこの話題は〆ますね。

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

116さん

気にしてませんよ。てかここには内情しか書かんやろって思うけど。色んな感性あるから仕方ない。別の話題提供して下さいね！めげずに。 112より

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中傷は無視ですね。

[122: 入居済みさん]

それは虫が良すぎではないですか？

[123: 匿名]

それは虫が良すぎではないですか? か。
やれやれ。

[124: 匿名]

やっぱり解散だ。

[125: 匿名さん]

仲良く生活しようよ

[126: 匿名]

ご近所つきあいありますか？

[127: 契約済みさん]

ママ友つくりかなにか必死すぎ
うざったい
すぐ群れを作りたがる
面倒

[128: 匿名]

うちはつきあい全くないです
これからもないと思います

挨拶くらいはしますけど。

[129: 住民さんＤ]

群れを作るのが人間の習性では。
もちろん、群れから外れるのも一定数いるでしょう。
他者に迷惑をかけず、他者の眼を気にしすぎなければ良いかと。

[130: 契約済みさん]

はい、ありがとうございます。

[131: 入居済みさん]

うちもマンションにはママ友いません。送り迎えするようになれば会話するかもしれませんが…人見知りなので(泣)ご近所付き合いは距離を置いた方が楽な場合もありますよねー逆もありますが。人間関係は大事ですが疲れる付き合い方はしたくないですね～

[132: 子だくさん]

子供がいる方にお聞きしたいのですが、部屋ってキレイに使ってますか？

私のところは子供がいるからですが、クロスが破れ（引っ掻いて）、床もおもちゃを
落としたりでかなりスゴイ状態です。
昨日も風呂の壁に物を投げたりして、壁が凹みました。

私は『いつかは汚れたりするから…』、『子供がやることだから…』と思い、
気にはしませんが、住んで1か月でかなりボロボロで他の家とかはどうなのかな…って
思いました。

みなさんのお部屋はいかがですか？

[133: 匿名さん]

きちんと躾をすれば、大丈夫ですよ。子供のやりたいままにさせておくと自宅だけでなく共用スペースでもご迷惑をお掛けしてしまいますよ。

[134: 入居済みさん]

お風呂の壁、物を投げても凹むような壁ではないと思いますが、、、
家も子供がいますが、少々やんちゃに遊んでもボロボロになるような家には思えません。
しっかりしたつくりでフローリングも掃除しやすく子供がいてもキレイに住めそうだと感じていたのでびっくりしました。

[135: 入居済みさん]

壁は傷付きやすいし、少し重い物を落とすと床も凹みますよね。
小さいお子さんが居るなら仕方ないのかな～
うちの子は大きくなったから言えばわかりますが賃貸に住んでた時は壁や障子はビリビリで床も傷だらけでひどかったですよ。分譲を買うなら子供が少し大きくなってからがいい…って聞いたこともあるので、小さい子が居るなら傷付く覚悟でいなきゃ。

[136: 住民でない人さん]

内装は直せばいくらでもなりますが、立地だけは未来永劫変わらないですからね。池の上に建造物が建つことも無いでしょう。マンション＝立地です。

[137: 入居済みさん]

小さな子がいます。男の子なので車とかは落とす気がなくても落として床が凹んでたりクロスに引っ掻き傷程度はできますね…さすがに壁が凹んだりはないですが。床、結構凹みやすいので(どの床もですが)気をつけています。ズボンやスカートの金具も座るときに気をつけたほうがいいですよーボタンとかで凹んだり傷つきます(泣)床は子供が成長するまではラグとかでカバーするしかないですね…

[138: 契約済みさん]

うちも子どもがまだら小さいのでラグを敷いていますよ。でもさすがに全体は無理なので傷も覚悟してます（笑）
食卓や椅子の脚はどうされてますか？下にラグとか敷いてますか？傷が付きそうなので毎日気を使いながら椅子を引いているのですが良い対策はありますか？

[139: 契約済みさん]

ですよね。想像よりフローリングがふわふわしているのは私だけですか？

[140: 入居済みさん]

モデルルームを見学した時は分からなかったですが、私も内覧会であれ？と思いました。もっと木をイメージしてました。場所によっては歩くと凹みませんか？