SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part11

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
高価格・高管理費・高駐車場代と３高マンションの売れ行きは？

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[951: 匿名さん]

>949
少し足して3丁目という選択肢もあると思う。

[952: 匿名さん]

>933
いや、ネガ入ってるしさべつですよ。あなたはここの検討者でなく東雲に決めたわけで自分の地域をよく思いすぎ棚に上げて他地域をネガしてるところなんか自分にはそう読み取れました。ママ友って、、、あなたには古くからの友人親友はいらっしゃいませんか？
だから民度が知れますよ。東雲の人はそういう方が多いのかな？

せっかくの御返答は的外れですし誰も枝川のことを言ったわけじゃございませんよ。しかも枝川にタワマンないのでうちは最初から検討外です。。。
自分は東雲もないかなー



?と思うようでしたら、もう一度ご自分のレスをお読みくださいませ。

[953: 匿名さん]

少し足して３丁目？
少しと言っても、１５００万は足さないと買えない訳で。（笑）

１５００万を「少し」って言える人に限って言えば、３丁目は魅力的な選択肢かと。

[954: 匿名]

＞952さん
そうなんですかね？

東雲買ったからこそ、ここのポジさんのご意見、参考になります。
東雲＜豊洲は自覚してますし。
400ちょい捨てて、こちら買いも考えてるから、チョロチョロしてるわけで。
毎週末走ってるし、ガチで泳ぐの好きなので。

豊洲ど真ん中で、少し≒＋1500、それなら＋2000〜3000で内陸？もあるだろうし…

非公表？公開のネガ・ポジ情報欲しいです。

異動あっても、ついていきたい美容師とか、有名でないけど週月イチで通いたいバルとか。

金利もフラフラしているで、何とも言えませんが…

まじネガかどうか判りませんが、ある意味、皆さんのおっしゃる民度は低いのかな、と思いますね。
勿論、自分も含めて、休日にこのスレ見てる事自体…

会社同僚上司には西信仰強い人、多いし。

自分は田舎者なので、自然感？も求めてしまいます。埋め立て≠自然と反感買いそうですが。


構造的に絶対SKYZなら乗り換え有りと思うからこそお邪魔しているんです。

手付けは捨てられるけど(捨てたら泣き入りまくり)…2件1億出せるほど、ストック無いので…

ここは安いと言う人には、判っていただけないと思いますが

[955: 匿名]

＞952さん

友達は沢山ではありませんが、それなりにいます。
ただ、地元は埼玉。しかも県北なので、都内でどうこうはなく、実家寄りの都北住まいが多いです。

[956: 匿名さん]

ネタだと思うけど手付放棄してここ買うなんて絶対やめた方がいい。
超地雷物件。
パーク東雲の方がはるかにマシですよ。

[957: 匿名さん]

パーク東雲とここでは検討者が違うと思う。

[958: 匿名]

一緒だと思いますが。

[959: 匿名さん]

>954さん申し訳ないです､
ポジでもネガでもなく比較検討中なんですね。

東雲に決めたと仰るからてっきり･･勘違いしてしまいました。私もポジさんネガさんの意見は参考にさせてもらってます。

アクティブな方には豊洲･新豊洲はライフスタイルに合いそうですね。

私は都内出身ですが、田舎の自然､海が大好きなので（東雲ほど集合住宅が林立してないと思いますし）豊洲･まだこれから開発地区の新豊洲エリアは↑それにピッタリ当てはまるので癒され度も高そうだし住み心地はよさそうです！

[960: 匿名]

＞956さん

ネタでなく、マジです。MR行ってないので判りませんが、PTとここのランニングコスト考えると…
今は区民プール週イチ1回200円ですが、利用可能時間、利用料金次第でPT暮らしより、マジこっち？と思います。

金持ちでないので、永住のつもりです。

[961: 匿名さん]

民度とかいう人はどのマンション買ってもそこの住人と仲良くなれない気がする。

[962: 匿名さん]

土壌汚染、発電所、埋め立て地、駅遠、etc･･･気になりますがね…

[963: 匿名さん]

こんなプールでガチで泳げないと思います。結局ららぽのプールに行くことになると思いますよ。

[964: 匿名さん]

958
価格が違う。

[965: 匿名さん]

＞９５８
こっち買えるなら、絶対、こっちだと思う。東雲はないよ。
結局、豊洲にステップアップしたくなりますから。

[966: 匿名さん]

そのとうり！
品のあるかたはそのような言葉を発しませんし､そもそも心が大きくて思考が違うと思います！

[967: 匿名さん]

7000万以上の部屋ならまあいいと思う。4000万が予算ならここに住んでも幸せになれないよ。

[968: 匿名]

民度の定義次第では？

自分さえ我慢すれば…
子孫に自分の我慢でなく、第三者に我慢を強いる生活をしないよう教えられる親世代がいるかどうかでは？

自分を抑えて近隣と仲良くする必要も無いと思います。
バカなヤツと仲良くしてもストレス増えるだけ。
あえて使わせてもらうけど民度の低い近隣とは弁護士使っても戦う。
勿論、勝ち目ある場合だけだけど

[969: 匿名さん]

ＰＴ東雲の方が人気がありそうですね。

[970: 匿名]

中低層階の非角部屋は東雲と同クラス。そんなに無理に区別しなくても。

[971: 周辺住民さん]

新豊洲は期待してる
今日のカーニバル行ったけど、
少しショボかった。

暑くて疲れた

[972: 匿名さん]

ここは価格帯として東雲と豊洲の中間ぐらいだし、東雲か豊洲か検討する人もいるし、普通に比較範囲でしょ。
もちろん高くなる分は価格を妥協するか広さ階層を妥協するかは出てくるけど。

[973: 匿名さん]

結局は、マンション価格と民度というのは比例するものなのですよ。

ここは、安心なほうだと思いますよ。

[974: 匿名さん]

Wコン住人でここに住み替えの方ってききませんね。

[975: 匿名さん]

私の知り合いだと、結構居ますね。
ちょうど買い替え時期なのかな？

[976: 匿名]

＞963さん

ここのプールってちっさいんですか？
利用料いくらですか？
若い人には判らないと思いますが、老後の生活には楽しいかと…

ガチでブリリア有明500円／回…住民通報覚悟で自室までバスタオル巻き帰り、画策夢見てたので…

[977: 匿名さん]

20メートルプールだったと思います。結構大きいほうだと思いますよ。

[978: 匿名さん]

>975
東雲の人が住むんじゃあここの民度は低いということになりますね。残念。

[979: 匿名さん]

ららぽのDO SPORTS PLAZAではなく、あくまで小さなマンション内プールを使いたいの？

[980: 匿名さん]

東雲の人でも、この部屋を買える人なので、民度は問題無いかと。

もう一度言うけど、マンション価格と民度というのは比例するわけよ。

そんなに心配要らない民度のエリアになると思いますよ。

[981: 匿名さん]

DO SPORTS PLAZAのプールは人が多すぎて無理。

マンション内のプールなら、ほとんど貸切状態。

どっちを選ぶかは、その人の自由ですよ。

[982: 匿名さん]

絵文字気になるんですけど････
>968さんどうしたのですか？民度の定義？急に弁護士使って戦うって!?勝ち目ある場合だけ？(合理的で賢そうですが人間性を疑ってしまいますね)

無理しておばかなやつと仲良くしてって?

自分の周りは賢い方尊敬する方ばかりなので無理したことないですよ。。。
ましてやストレス溜まるだなんて、、

第三者に我慢を強いる生活をさせないように教えられる親って､他人を思いやりましょう。ってことですよね｡思いやり優しさは大事だと思います!!

で、現実の世界で何かあったの？

[983: 匿名さん]

東雲が安かった時代から住んでる人が民度が高いってすごいロジックだな、おい。

同じ東雲のマンションに住んでて、こっちに住み替える人は民度が高くて住み続ける人は民度が低いって、その程度の民度のはかり方なのか。

[984: 匿名さん]

1600戸で共有するプールがほとんど貸し切り状態になるのかな？　なったらうれしいけど、
逆に言うと使う人がいなくてお荷物ってことじゃない？

[985: 匿名さん]

民度と言ってる人は自分が民度が低いんですよ。

[986: 匿名さん]

＞973

よく判りません。
自分は年収1000ちょいしかないのでPT東雲・豊洲、目黒・品川の50㎡強ちょい狭物件とここで悩んでます。

予算＜5000なので967さんのおっしゃる通りかもしれませんが。

娘も成人し、カースト等は気にしなくてよい、実質婆さん1人暮らし…
悩みます。

[987: 匿名さん]

＞985
まさにそれに尽きると思います。

[988: 匿名さん]

そのとおり

[989: 匿名]

＞981さん、ご理解頂き嬉しいです

＞979さん
run＆swim派ですが、恋愛・不倫願望０で、もっと言うと旨いワインを飲み続けるために運動しているだけなので、run＆swim後、洗髪して、飲むぞ！って生物なので…ららぼ行くのが面倒なんです

[990: 匿名さん]

ここのプールはスポーツクラブが監修したって聞いたからそれなりに泳げるプールなんじゃない？
屋上にホテルみたいなプールのほうがかっこいいけど。

[991: 匿名さん]

１５００でプールを維持すると、月の負担は500円程度。お荷物というほどではないと思うが？？

[992: 匿名]

＞982さん

現実社会ではいろいろあります。一会社員ですから。
こちらの話でなく、手付け払ったPTは子育てタワマンだから子供が煩いのは仕方ない、って派が多勢で、入居前から頭が痛い、って話です。

もう夜だし、ご近所さんに迷惑だから静かにしましょうね！って親が多いマンションが良いな、と。

出来ないなら、一軒家買えよ！って思うけど…
全国共通かもしれないけれど…
PT東雲では、子供が騒ぐのは当たり前なので、そんなヤツがマンション買うな！って話なので…400ちょい捨てても…良い所あれば、って話です。

[993: 匿名]

どなたかプール利用料教えてください。

ブリリア有明、週イチで月2000円！めっちゃそそられたのですが…

[994: 匿名さん]

＞992さん
現実みたほうがいいかも。豊洲の高級物件見てきたことあります？　ロビーは子供が占拠して大騒ぎ。住民版でも住人の文句は見られるけど、信じない人も自分の目で確認してくるのが一番。ここだけに甘い幻想を抱かないほうが身のためかと。

[995: 匿名さん]

次スレよろしこ

[996: 匿名さん]

プールより液状化の心配したら？
どうせ維持費ショートして使えなくなるプールの心配してどうすんのさ。

[997: 匿名さん]

>>994
>現実みたほうがいいかも。豊洲の高級物件見てきたことあります？　ロビーは子供が占拠して大騒ぎ。

嘘は良くないですね。

[998: 匿名さん]

空いてる写真なんか時間帯とタイミングでいくらでも撮れるしw

[999: 匿名さん]

知りもしない連中が訳知り顔で語ってるのは面白いですね。

[1000: 匿名]

＞994、997さん
どうなのでしょうね？

ただ入居前からPT東雲は皆で快適に…でなく、子供煩いの嫌なら、タワマン買うなよ！って感じです。

ある意味、営業の言う通り年収600物件なのね、と。
若くて活気ある、とも言えるのだろうけれど。

＞996さんの液状化ネガはどうでも良いです。電気・水道が止まるか否か、です。道がちょっと歪む、道路に水溜まり…くらいは何でもないです。

[1001: 匿名さん]

このレベルのタワマンには子供の問題はつきもの。どこいっても同じだよ。それを理解した上で住むべき。

まだここは販売が始まってないから見えてないけど、販売が始まって購入した後に>992は全く同じ経験をこの掲示板でもするかもしれない。そうしたらまた手付け金捨てて次を探すのだろうけど、同じことの繰り返しだよ。

[1002: 匿名さん]

1100戸もあるのに、子供が騒ぐのが嫌だという方が自己中。
共用施設は500−600戸の物件の倍の広さがある訳でもないのに、子供はそれなりの数増える。

比較的低層の鉄筋コンクリRC構造の物件がいいんじゃいかな。今そういうところに住んでるけど、上下左右音は全く聞こえないし、かなりの音で音楽聞いても全く問題ない。

[1004: 匿名さん]

ガキのしつけもできねーヤツがガキ生むなよ！
って思うけど、実際はそうゆうヤツがすぐガキ作るんだよねｗ世の中間違ってるね。

[1005: 匿名さん]

エレベーターで遊ぶガキは絶対いるよね。

[1006: 匿名]

なるほど。今は事情があって月13ちょいのボロURに居ますが、その前は100戸強の分譲にいました。
他所の子も悪いことしたら怒る、でも住民皆仲良し、だったので…

子供は大事！ですが…世の中、お馬鹿で無知で縦横無尽なガキが増えるわけですね。

ちょっと抜けたらサッサと売却したいですね〜

難しそうですが。

[1007: 匿名さん]

100と1100じゃ11倍の規模だもんね。1100ってちょっとしたコンサート会場の規模な訳で、その空間にいる人たちと一緒に生活すると想像してみると、いろいろな人がいるのが分かるだろうね。

[1008: 匿名さん]

正直、元気な子供が嫌いな方とはあまりご一緒したくありません...ここに住んでそういう窮屈な思いをしながら住みたくはないのですが。うちは小さな子供が2人いるので心配になってきました。

[1009: 匿名さん]

>1008
別に元気な子供が嫌いってことはないけどね。
躾もなってなくていたずらばかりするようなのだったら腹立つけど。大抵そうゆうのは親子揃ってクズだけどね。

[1010: 匿名さん]

クズはいたるところにいます。年収などに関係なく。自分の職場は1000-1400万レベルの人たちばかりですが、知り合いじゃないとして一緒のマンションに住みたいかと言われたらNOです。

[1011: 匿名さん]

次スレです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336116/