SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part11

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
高価格・高管理費・高駐車場代と３高マンションの売れ行きは？

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[182: 匿名]

だから一緒ですってば。

[183: 匿名さん]

枝川で我慢できるなら、枝川にしたほうが安く住んでいいんじゃない？

[184: 匿名さん]

この程度の値段で高いとか言うような人は、枝川にでも行けばいいんじゃない？
かなり安いよ。

[185: 匿名さん]

地質汚染はどっちも同じ？

[186: 匿名さん]

> 有明、枝川、豊洲、潮見、木場、etc、、、。
> マンション検討者以外から見れば、江東区埋立地はどこも一緒ですよ。

意味不明。頭悪そうｗ

[187: 匿名さん]

同じに見えるような人は、枝川にでも住めばいいんじゃない？
そのほうが安いよ。

違いが分かる人だけが豊洲に住めば良いと思う。

[188: 匿名さん]

安く買いたいなら、デベに騙されずに、うまく探せば半額くらいで豊洲にマンションが買えるよ。

半額で豊洲にマンションを買おう！

１．　豪華タワーマンションを諦める。
　チープな団地型にするだけで１５００万円安い！

２．　ブランド化した豊洲を諦める。
　枝川や辰巳なら同じ豊洲駅が使える。１０００万円安い！

３．　スーパーゼネコンを諦める。
　５流・無名施工業者なら、５００万円安い！

４．　財閥系デベを諦める。
　５流・無名デベなら、５００万円安い！

５．　眺望を諦める。
　お見合い部屋を選べば５００万円安い！

[191: 匿名]

連投お疲れ様でした。
どうしてもここは別格ということにしたいのですね。
でも色んな人がいますから、ここの検討者はね。
仲良くしましょ。

[194: 匿名さん]

良いんじゃないですか？
枝川と同じと考えるなら、枝川の方が安いのでそちらを選んでみたら？（笑）

同じじゃないと分かってるから選べないのでしょうに（笑）

[195: 匿名さん]

５年待ってしまうと。。。

　・子供が小学校に入学してしまう。。。
　・値上がりして買えなくなってしまう。。。。
　・家賃高騰で、買う金が無くなってしまう。。。


アベノミクスの時代に、待ってて良い事なんか無いよ。

[196: 匿名さん]

>>190
まぁ、豊洲は六本木だけではなく麻布、青山、赤坂とも並ぶ人気エリアですからねぇ。

[197: 匿名さん]

５年後の経済など予測不能。

プチバブルは２年間もたずに崩壊した。

[199: 匿名さん]

GWで見込み客皆無で大幅値下げというのは本当？

[201: 匿名]

みんな仲良く。
年収ピンキリの1000世帯が生活をともにするのですから。

[202: 匿名さん]

あらあら、アベノミクスで値上がりするのを認識できない人もいるんだね（笑）
プチバブルの時も「下落」って言ってた人いたね〜〜。同じ人かな？（笑）

[203: 匿名さん]

不動産営業の口車に乗せられて無理してマンション買うと物価高で破産ですよ。
マンションを買うのはいいけど、大事なのは「無理をしない」ということ。
身の丈にあったマンションにしましょう。郊外には安いマンションがやまほどあります。

[204: 匿名さん]

プチバブル後、豊洲が値下がりしたか？？


結局さ、バブルで値上がりして、その後値下がりしないって意味では、豊洲は優秀なんだよね。

[206: 匿名さん]

売れ残りが無くなってから、言って欲しいなあ。

[207: 匿名さん]

直下型が来たら湾岸は暴落するけどいいのかな？関東大震災で城東地区に何が起きたか調べてみましょう。

[208: 匿名さん]

関東大震災ですか？
たしか、湾岸ではなく、内陸で火災旋風という猛烈な火事を起こす悲惨な事が起きたはずです。

まさか、湾岸がその頃に合ったとでも？

[209: 匿名]

まあまあ。事実として東雲価格の部屋もたくさんあるのですから。ムキになっても仕方ないですよ。

潔く受け入れましょう。

[211: 匿名さん]

湾岸は、地震に強いエリアだったと思うけど？
地震に強い街マップとかみて勉強してご覧。

[212: 匿名さん]

値上がりする前に買うのが投資の基本だよ。


安いうちに買わなきゃ（笑）

[213: 匿名さん]

一戸建てが増えまくって、暴落が怖いよ！

[214: 匿名さん]

団地型マンションも増えすぎて、希少性はなくなった。暴落が怖い。

[217: 匿名さん]

ウンウン。テレビも無限に増やせば、１円で買えるようになるよ。
暴落します。

[218: 匿名さん]

買えない人は、自分を納得させるしかないんですよ（笑）

買えない理由ではなくて、買わない理由を探すのです。


せっかくのアベノミクスなのに勿体無いなぁ。こんなチャンス、めったに無いよ（笑）

[219: 匿名さん]

高いときに売るのが投資の基本。

アベノミクスでめったに無い、売るチャンス。

[221: 匿名さん]

早く値上がりして売りたいなーー。

値上がりは冬には始まるかな？

[222: 匿名さん]

古くなった４０戸の団地型マンションなんて、管理費・修繕費が６万超えてるぞ。

[223: 匿名さん]

坪180万の要望書攻撃で価格破壊するZ
皆もそうするといいよ
数が集まれば坪200くらいまで下がる！

[224: 匿名さん]

あはは。買えない人は千葉にでも行ってくださいな。（笑）

[225: 匿名さん]

そうそう。俺も目黒区のマンションに１８０万の要望書を入れて価格破壊してやった。

[226: 匿名さん]

港区のタワーマンションに１６０万の要望書を入れて、価格破壊しようぜ！

[227: 匿名さん]

目黒区や港区は無理。
適正価格坪150万円の城東埋立地だからこそ価格破壊が可能。

[228: 匿名さん]

江東区か～
悩むわ～
杉並や練馬以下だからね～
文京区や新宿区でも練馬ナンバーだが、
江東区は足立だもんね～
いくら高級車乗っても足立ナンバー付けたら価値下がるよね～～

[229: 匿名さん]

うーん
安っぽいなー

[230: 匿名]

＞193

誰が円高の記事掲載してる？

外人がドル高円安で不動産買い漁ってる、ならわかるけど…

[231: 匿名]

高島平＝湾岸江東区かもね

葛西は物件多くないし。

江東区埋立地と悪く言う人いるけど、311時、浦安、西葛西(清新町)と違って液状化は無かったみたいだよね。