SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part11

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
高価格・高管理費・高駐車場代と３高マンションの売れ行きは？

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[No.151 by 匿名さん 2013-05-08 16:36:04]

東京で江東区の埋立地を選ぶ人は、ここしか買えなかった人ですね。あと少し出せば他へ行けるわけで。

[No.152 by 匿名さん 2013-05-08 16:38:57]

出さなくても、三河島駅前内廊下タワーなら買えますよ。
東雲より安いから。

[No.153 by 匿名さん 2013-05-08 16:54:08]

>>152
スレチだけど、あそこ安くて良いよね、結構人気みたいだしさ
投資用に面白そうだとは思った
枝川よりもガチなエリアだし自分で住みたいとは思わないけど、
気にならなければ駅1分は何物にも代え難い

[No.154 by 匿名 2013-05-08 16:56:22]

あと少しの1500～3000が軽く出せる人なら、高輪や麻布、目黒にしてると思う。
私は目黒川沿いの桜は好きだけど資金に余裕が無いので、この界隈にしました。
江戸川区や墨田区の駅近と言っても、東西線や都営浅草は快速で停まらない駅もあるし…
終電後のタクシー代も気にならないし。

何よりオフィスが有楽町線で一本なので。

他の物件のスレも見ていますが、悪意あるコメも少なくないですね。特に日中は。

自分は仕事の移動時間ですが、デイトレの人達は儲かるし、時間はたっぷりあるし、楽しくて仕方ないでしょうね。

野田さんの解散発言以来、半年で億単位稼いだ人も少なくないのでしょうね。

[No.155 by 匿名さん 2013-05-08 17:03:34]

現代の団地というか平成の高島平や葛西って辺りなんだろうな。
高島平は老人と共に朽ちゆく街になっているし、葛西は中国人とインド人の巣になっているし、ここは将来的にどうなるのだろうか。何となく管理費も何も払わない中国人の巣になって九龍城化してボロボロに朽ちていくような気がするけど。

[No.157 by 匿名さん 2013-05-08 18:38:35]

うーん、チープな団地型だったらゴミだとは思いますが、タワーマンションですからね。
資産価値という意味では強気でいけると思いますよ。

[No.158 by 匿名さん 2013-05-08 18:41:15]

新豊洲駅まで徒歩５分というのを隠蔽したい人がいるんですかね。

微妙。。。もう倍率下げ工作始まっているのかな。

[No.159 by 匿名さん 2013-05-08 19:24:59]

もう珍しくもなんともないタワマンに資産価値などない。
地方にもパコパコ建っている。むしろ庶民住宅のイメージが染みついてきた。

[No.160 by 匿名さん 2013-05-08 19:27:02]

ゆりかもめ徒歩五分だけど豊洲まで出るのに使わないでしょ。それをもって徒歩五分と胸張って言われてもねえ。そういう意味で豊洲まで出るのに徒歩でもゆりかもめでもドアトゥドアで20分は事実。あとはそれを個々が考えればいいかな。

[No.161 by 匿名さん 2013-05-08 19:36:22]

倍率ねーよ。頭おかしい。ボランティアじゃねーの。

[No.162 by 匿名さん 2013-05-08 19:39:24]

結局坪単価200まで一気にダウン？

[No.163 by 匿名さん 2013-05-08 19:42:31]

六本木や豊洲のタワマンはブランドになっちゃったからなぁ。

[No.164 by 匿名さん 2013-05-08 19:51:34]

豊洲が、、ブランドね。。。。。


ららぽーとTOKYO-BAY
千葉県船橋市

ららぽーと守山
滋賀県守山市

ららぽーと甲子園
兵庫県西宮市

ららぽーと豊洲
東京都江東区

ららぽーと柏の葉
千葉県柏市

ららぽーと横浜
神奈川県横浜市

ららぽーと磐田
静岡県磐田市

ららぽーと新三郷
埼玉県三郷市

[No.165 by 匿名さん 2013-05-08 19:56:56]

豊洲がブランドって思っちゃうのって、
H&Mをブランドだと思っちゃうのに似てる。

[No.166 by 匿名さん 2013-05-08 20:02:26]

まぁまぁ、ブランドという事にしたくない気持ちは分かるけど、H&Mやららぽーとを例に出しちゃうと、一気に信頼感がなくなるよ。
頭が悪いと思われたら、何も信用されなくなるよ。

[No.167 by 匿名さん 2013-05-08 20:03:10]

アベノミクスで値下げは無いでしょ。

この価格で高いと思っちゃうような人は、さっさと諦めて東雲にでも買ったほうが幸せになれると思うよ。

[No.170 by 匿名さん 2013-05-08 20:17:06]

ららぽーと便利ですけどねぇ。
何で恥ずかしいかも言えないのに、恥ずかしいとかいうのって中学生っぽいので止めたらどう？

[No.173 by 匿名さん 2013-05-08 20:22:46]

Wonderful Projectのwです。

[No.174 by 匿名 2013-05-08 20:26:04]

東雲もここも一緒。区別しようと必死な人がいますね。

[No.175 by 匿名さん 2013-05-08 20:58:30]

有明、枝川、豊洲、潮見、木場、etc、、、。
マンション検討者以外から見れば、江東区埋立地はどこも一緒ですよ。

[No.176 by 匿名さん 2013-05-08 21:01:18]

>166
>まぁまぁ、ブランドという事にしたくない気持ちは分かるけど、H&Mやららぽーとを例に出しちゃうと、一気に信頼感がなくなるよ。
>頭が悪いと思われたら、何も信用されなくなるよ。

意味不明。頭悪そう（笑）

[No.178 by 匿名さん 2013-05-08 21:07:30]

ここは売主のデベや東電にとってはwonderfulですが、購入者にとってはawfulですね。

[No.179 by 匿名さん 2013-05-08 21:28:40]

うまいこと言うなぁ！

[No.180 by 匿名さん 2013-05-08 22:09:33]

枝川の豊洲徒歩１２分だと３割ぐらい安い。

[No.182 by 匿名 2013-05-08 22:18:09]

だから一緒ですってば。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-08 22:18:13]

枝川で我慢できるなら、枝川にしたほうが安く住んでいいんじゃない？

[No.184 by 匿名さん 2013-05-08 22:18:57]

この程度の値段で高いとか言うような人は、枝川にでも行けばいいんじゃない？
かなり安いよ。

[No.185 by 匿名さん 2013-05-08 22:20:22]

地質汚染はどっちも同じ？

[No.186 by 匿名さん 2013-05-08 22:20:45]

> 有明、枝川、豊洲、潮見、木場、etc、、、。
> マンション検討者以外から見れば、江東区埋立地はどこも一緒ですよ。

意味不明。頭悪そうｗ

[No.187 by 匿名さん 2013-05-08 22:21:20]

同じに見えるような人は、枝川にでも住めばいいんじゃない？
そのほうが安いよ。

違いが分かる人だけが豊洲に住めば良いと思う。

[No.188 by 匿名さん 2013-05-08 22:25:34]

安く買いたいなら、デベに騙されずに、うまく探せば半額くらいで豊洲にマンションが買えるよ。

半額で豊洲にマンションを買おう！

１．　豪華タワーマンションを諦める。
　チープな団地型にするだけで１５００万円安い！

２．　ブランド化した豊洲を諦める。
　枝川や辰巳なら同じ豊洲駅が使える。１０００万円安い！

３．　スーパーゼネコンを諦める。
　５流・無名施工業者なら、５００万円安い！

４．　財閥系デベを諦める。
　５流・無名デベなら、５００万円安い！

５．　眺望を諦める。
　お見合い部屋を選べば５００万円安い！

[No.191 by 匿名 2013-05-08 22:30:39]

連投お疲れ様でした。
どうしてもここは別格ということにしたいのですね。
でも色んな人がいますから、ここの検討者はね。
仲良くしましょ。

[No.194 by 匿名さん 2013-05-08 22:36:06]

良いんじゃないですか？
枝川と同じと考えるなら、枝川の方が安いのでそちらを選んでみたら？（笑）

同じじゃないと分かってるから選べないのでしょうに（笑）

[No.195 by 匿名さん 2013-05-08 22:37:12]

５年待ってしまうと。。。

　・子供が小学校に入学してしまう。。。
　・値上がりして買えなくなってしまう。。。。
　・家賃高騰で、買う金が無くなってしまう。。。


アベノミクスの時代に、待ってて良い事なんか無いよ。

[No.196 by 匿名さん 2013-05-08 22:43:00]

>>190
まぁ、豊洲は六本木だけではなく麻布、青山、赤坂とも並ぶ人気エリアですからねぇ。

[No.197 by 匿名さん 2013-05-08 22:43:26]

５年後の経済など予測不能。

プチバブルは２年間もたずに崩壊した。

[No.199 by 匿名さん 2013-05-08 22:45:00]

GWで見込み客皆無で大幅値下げというのは本当？