SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part11

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325123/

SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
高価格・高管理費・高駐車場代と３高マンションの売れ行きは？

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[453: 匿名さん]

内廊下が上ですよ。外廊下より。
東雲の外廊下物件を買ったなら仕方ないけど。

[454: 購入検討中さん]

東電の建物屋上から煙が出てるけど、
あれは何の煙？

[455: 匿名さん]

内廊下は部屋を風が抜けないし年数たつとカビ臭くなったりする。
メンテコストも高いので、見た目の高級感以外、実用性は外廊下が良いというのが専門家の評価。

[457: 匿名さん]

内廊下じゃないと、高級マンションとは呼べないでしょ。

[458: 匿名さん]

外廊下は雨風が吹き込むこと、他のフロアの音が全体に響くのは気になりますが・・・
内廊下で内側の壁が吹き抜けガラス貼りというのが理想ですね。開放感あって。

[459: 匿名さん]

ガラスだといいけど
確かに古びたホテルの打ち廊下は嫌だなー
マンションって結構長く住むからねー

[460: 匿名さん]

かび臭さより土壌が恐いけど調査した情報ない？

[461: 匿名]

＞412さんのご意見に賛成

パークタワーの平均年収600とか有り得ない。

ローンかつかつなのに馬鹿家族がドヤ顔…ゴーストタウン化して欲しくないっす

[462: 匿名さん]

絶対、内廊下。
管理できないようなら、やめた方が良いけど。
最低でも坪250以上で売って欲しい。

[463: 匿名さん]

経験上、内廊下がいいのは新築の最初の何年かだけ。超高級物件ならまだしも、50フロア以上あってこの広さだと到底毎日内廊下の完璧な清掃が行き届くとは思えない。

[465: 匿名さん]

>463
安い物件だったか、管理が悪かったのでは？
うちのタワマンは、綺麗ですよ。

[466: 匿名さん]

みんなここを買わない人ばかり？
なんで土壌調査に興味ないの？

[468: 匿名さん]

ここ、Yの形がオシャレで良いですね。

[469: 匿名さん]

>465
都内6000万の物件です。

[471: 匿名さん]

>470
ここにも名前を連ねてる大手デベだけどね。じゃあここでも騙されるかもね。

[472: 匿名さん]

どんな高いマンションでも時が経てば内廊下はカビ臭くなるよ。

466
まともな検討者はいない。業者や埋立民ばかりだから土壌汚染の事実には触れてほしくないんだよ。

[473: 匿名さん]

汚れたら、カーペット代えるよね？
臭くなるって、よっぽど管理、悪いんだろうね。
うちは管理費2万のタワマンだけど、
全く問題ないよ。新築の時と変わらない。

[474: 匿名さん]

新築で入居開始直後の住民スレッドを見てみたらいいよ。入居1ヶ月でもう内廊下が汚れたって話がいっぱい出てくるよ。

[475: 匿名さん]

モデルルーム公開されてるのに誰も土壌調査の有無について確認してないみたい。

[476: 匿名さん]

>474
それが本当なら、家のタワマンかなりラッキー！