センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part15】

[マンション住民さん]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て住戸660戸・店舗4戸の総戸数664戸の分譲マンションです。
http://century660.sakura.ne.jp/

前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
part5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158899/
part6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
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part13:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206122/
part14:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286227/

[21: 匿名さん]

東側が幅員17mの国道282号線に接道しており、北側が幅員4mの市道下小路１号線に接道している。
地積は227.77㎡で68.90坪、目の前が秋北バスの「下小路」バス停である。
バスといってもみらい平と同じで1時間に1本である。
敷地内角に東北電力の電柱があるが、微々たる額だが電柱敷地使用料がもらえる。
国道沿いなので住宅よりも商業施設に向いてる土地である。

[22: 匿名さん]

小田原の役の前哨戦「山中城の戦い」。

[23: 住民でない人さん]

みんな暇ね。

[24: マンション住民さん]

今朝のA棟メールBOX際の床に折込広告等がバラ撒かれていた。
出勤時に新聞を取り出し、折込広告等はその場に捨てたようだ。
こんなマナーの悪いのがこのマンションにいるわけだ。
もしかして、その者にはそれが常識のうちと認識してるのだろうか。

[25: マンション住民さん]

>>24
直接理事長に言ってみたら？
今年の理事長は不徳住民に対しては直接指導・説教するらしい。
このあいだ、廊下を犬歩かせてた住民を叱りつけていたよ。
でも現行犯じゃないと難しそう。

[26: 住民さんＡ]

貼紙やチラシでの注意や警告は効果が薄いですね。
マンションのルールの管理規約や細則を盾に理事長が対面で直接住民を注意するのは効果があるでしょう。
理事長は住民から逃げないことです。今までの歴代理事長は住民とのトラブルを恐れて逃げてましたから。
「組合員と禍根を残さない」なんて言って直接対決を避けてた弱虫理事長もいました。

[27: 住民さんＢ]

空き地は定期的に草刈や不法投棄監視をしなければならないが、地元の不動産屋に管理費を払えば不動産屋がやってくれる。その場合は不動産屋が「管理地」の立て看板を立てる。
そうでない場合は、地主が自分でしなければならない。
草刈は不動産屋に頼まず地元の知り合いに依頼しているが、最近不心得者による不法投棄が発生した。
そこで仕方なく「立入禁止」の立て看板を立てる羽目になった。看板だけで制作費は5～6千円する。土地は市内と隣市の2箇所だから1万円を越える。想定外の出費。はるか遠方にも土地はあるが、そちらは放ってある、役所から指導されればやることにする。

[28: マンション住民さん]

豊臣軍の東征に備えて北条軍は箱根の入り口の山中城の増強を始めた。この増強により箱根街道は城内に取り込まれた。しかしながら増強が終わらぬうちに豊臣軍が来襲したため、山中城は防戦むなしく半日で落城した。
山中城は戦国時代の山城で、畝堀・障子堀が三島市によって復元保存されている。

[31: 住民でない人さん]

桂不動産の裏の飲食店ビルの様子はどうですか？

[34: 住民さんＡ]

普通寄贈するにしても匿名でやらないかね。
役職名でやるなんて、迷惑なやつがいたもんだね。

[40: マンション住民さん]

皆さん、理事会報って、ずーっと保管されてます？　　　　　　　ここに引っ越してきた当時(2008年)からのを全部保管しているのですが、最近あまりの多さに保管場所が無くなってきました。　　もう昔のは処分しちゃってもいいですよね？

[45: マンション住民さん]

ベランダをケルヒャーお借りして掃除できますか？水をいっぱい流してはいけなかったですか？

[46: 40です]

41さん、ありがとうございましたm(__)m

[47: マンション住民さん]

>>45
室内の水道の蛇口はシャワー式の特殊な形状ですからホースがつなげません。
唯一つなげるとしたら洗濯機置き場の水道蛇口ですが、試してみないとわかりません。
狭いベランダでの高圧洗浄は、水圧が高く噴射しますので水しぶきがあがり、階下に飛散する恐れが高いので好ましくありません。
あくまでも洗車に利用するのがベストです。
既に洗車では使われており、使った住民には好評とのことです。

[48: マンション住民さん]

赤丸のグレーの容器（取り外し式）にカーシャンプーを入れると、シャンプーを吸い上げてノズルから水と一緒に噴射されます。この時に注意が必要で、シャンプーは原液ではなく水であらかじめ薄めて入れる必要があります。
グレーのタンクは瞬く間にからっぽになります。最初は皆それで失敗します。それだけ高圧洗浄機は強力なのです。
噴射水圧はノズルを緩めたり絞めたりして調節できます。

[50: 匿名]

たぶちゃんへ

>理事長って立候補するものでしょ？
「俺が組合員の共同の利益を図り資産価値を保全したる！」と。
TX茨城県内の某大規模マンションは、今期立候補して理事長になった人が、
今まで続いていた守旧派の慣例や政策をすべてヒックリ返して革新路線を突っ走ってるよ。


パークの板にこんなことよく恥ずかしげもなく書けるな。

[51: 匿名]

>45

雨の日にやればいいんだよ。
網戸の掃除とかも一緒にね。

ここの理事長は道具を買うのは好きだが肝心の使い方指導は全くなってないな。

[52: 匿名]

理事長にこれも寄付してもらえは晴れの日もできるんじゃないか。

http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B000ORZA4U

[53: マンション住民さん]

>>47
洗濯機から洗浄機ホースに分水するアダプターがあるようです。

[54: マンション住民さん]

45です。

皆様ありがとうございました。機械に弱いのでタワシでごしごしやることにしました。

ベランダは多少の水なら流しても大丈夫ですよね？