【契約者専用】リヴァリエ A棟 Part4

[入居済み住民さん]

Part4を作成しました。
さまざまな情報交換の場として利用しましょう。
一応契約者スレですが、第三者が自由に閲覧・書き込みできるシステムです。
込み入った話はリヴァリエ公式の掲示板で行いましょう。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322666/

[601: 匿名さん]

そうですか。
残念だけど仕様がないですね。
ありがとうございました。

[602: 匿名さん]

あくまで最初の管理規約の話です。
非常階段の解放も組合で決めれば
不可能ではないですよ。

ただ、子どもの安全性、
セキュリティの問題などは反対意見
として想定され、それを踏まえて、
同意を取り付けないとですね。

[603: 匿名さん]

10階から階段で降りようとは大したものです。
その調子で上りも階段を使ってもらえるようだと電気代が節約できそうですね。

[604: 匿名さん]

いや、こんなこと管理組合で提案する勇気はないっすw

[605: 匿名さん]

提案してもいいんじゃない？
上下階に友達出来たら、階段の方が
上下階に行く方も、
エレベーターに乗ってる人も、
どこかのフロアで待ってる人も、
メリットはあると思うし。

[606: 匿名さん]

なるほど。
どうせ階段がダメならもっと上層にしてもいいかなと思ったんですが、違う理由で階段の解放を望んでいる方が他にいるかもしれないですね。
でも根回しとかなかなか大変そうですね。
ありがとうございます。大変参考になりました。

[607: 契約済みさん]

29階だけど、一回くらいは登ってみたい。
可能かどうか。

[608: 契約済みさん]

オプションで、防カビコーティングされた方いますか？
また、効果はどのくらい持続するのでしょうか？

[609: 匿名さん]

見せられないものがあるから禁止？

[610: 契約済みさん]

階段使えたら下の人は階段使うだろうし上の人もエレベーターが下で止まりにくくなるから良いと思うんですがね。

[611: 契約済みさん]

この前の多摩川での撮影は東京藝術大学が行っている撮影でしたよ。
車に書いてありました。

あと、花火と若者の声が多摩川土手沿いで煩いです。去年の夏もそうでしたけどなんとかならないんですかね？
警察に言って相談するしかないんですかね。

[612: 匿名さん]

>607
A棟の入居初期は期間限定で階段が開放されました。
B棟でもやるかもしれませんよ。

[613: 契約済みさん]

3,4階の人もエレベーターしか使えないっていうのはちょっと不便そうですね。

[614: マンション住民さん]

＞６０８さん

防カビコーティングしました。（２０１３年３月入居時）
しない時との比較ができませんが、黒カビは一度もできてません。掃除をさぼるとピンクカビがうっすら出てきます。塩素系カビキラー要らずで風呂掃除はいつも中性洗剤でＯＫです。ちなみにシャワーのみ使用で週一くらいの掃除です。
効果はたしか３年くらいだったかと思いますが。

きっと防カビコーティングしなくても風呂場は結構乾燥してますからカビは生えにくいのでは？


梅雨に入り、駅直近の便利さを実感しますね。
川崎に行くくらいなら傘を持たずで本当に便利です。

[615: 匿名さん]

ところでオプション家具は高いね。
高いし、結局できることが限られていて、
メリットは引き渡し時に出来てること
くらいですよね。

他で同等見積りとったら、
半額レベルでした。。。

[616: 匿名さん]

オプション家具の件
このマンションに限りませんが、
高い買い物であることは事実です。
しかも品質も決して良くないです。

入居後に作り付けの家具を発注し、
取り付けるのは面倒なので
メリットが無い訳では無いのですが、
出来ればやめた方が良いかも。

[617: 契約済みさん]

カーテンって、オプションでもそんなに高くないってよく聞きますけど、実際いくら位でしたでしょうか？

[618: 匿名さん]

カーテンは10万円単位だったような。

これも自分で測ったりレール取り付けたり
しなくていいことくらいで、ほとんど
オプションのメリットないと感じてます。

何故床ワックスやフィルムに力を入れるか。
楽で儲かるからですよね。

エアコンなんてその足でヨドバシ行ったら
三台目無料とか。ウチは無限にお金がある
わけではないので、全部自分で手配します。

[619: 匿名さん]

B棟　南角住戸　検討中のものです。　A棟在住の皆さま皆様のお住まいの向きのでの　西日の影響を教えて下さい。　南住戸、西住戸の方はやはりかなり暑いでしょうか。どのような対策をとられていますか。　やはり高層階の方がより大変なのでしょうか。　　　　　　　

[620: 契約済みさん]

10万単位ですか。
思ってたよりいいお値段ですね。
というより、レールの費用を考慮してませんでした。。
そーですよね、賃貸じゃないんだから付いてないですよね。。